875601 . Предлагаем помещение свободного назначения c якорным арендатором в торговом центре, площадью 632 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Ключ-Камышенское Плато,
-10 минут на автомобиле от ж/д станций ''Иня'' и ''Новогодняя'',
-удобная транспортная доступность: 2.

875601 . Предлагаем помещение свободного назначения c якорным арендатором в торговом центре, площадью 632 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Ключ-Камышенское Плато,
-10 минут на автомобиле от ж/д станций ''Иня'' и ''Новогодняя'',
-удобная транспортная доступность: 2.6 км до Бердского шоссе,
-плотный жилой массив,
-дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-нет налога на имущество,
-наземная парковка перед фасадом на 20-30 машиномест,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-4 отдельные входные группы с фасада.
-электрическая мощность: 60 кВт.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Пятёрочка, ДДА.
-прибыль: 1 011 000 руб/мес.
-окупаемость: 8.9 лет.
-доходность: 11.25%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!