Продаётся коммерческое помещение в цоколе с качественным ремонтом на Ватутина, 14 — готовый арендный бизнес.
Предлагается помещение площадью 137,3 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома после капитального ремонта. Есть отдельный вход с улицы, помещение тёплое, сухое, с полностью выполненной отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.
ЛОКАЦИЯ
Ул.

Продаётся коммерческое помещение в цоколе с качественным ремонтом на Ватутина, 14 — готовый арендный бизнес.
Предлагается помещение площадью 137,3 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома после капитального ремонта. Есть отдельный вход с улицы, помещение тёплое, сухое, с полностью выполненной отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.
ЛОКАЦИЯ
Ул. Ватутина, 14
До метро ''Площадь Маркса'' — около 800 м, 810 минут пешком
Над помещением — супермаркет Пятёрочка, формирующий стабильный трафик
Рядом большая парковка — всегда есть свободные места
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Первый зал — 44,1 м²
Второй зал — 71,7 м²
Подсобная зона — 18 м²
Предусмотрена возможность сделать до двух мокрых точек
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Выполнен современный ремонт: пол — полированная стяжка, потолок — армстронг, стены — под покраску
Просторный санузел, отделан качественной плиткой
Отдельный вход с улицы (не через двор)
Рабочие инженерные системы: вентиляция, отопление, освещение
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛЮСЫ
Окупаемость — около 7,5 лет, отличное значение для рынка коммерции Новосибирска
Помещение идеально подходит под аренду и приносит стабильный доход
Условия
Готовы обсуждать цену и условия сделки.
Документы полностью подготовлены.
Собственник — физическое лицо.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 190517
Номер в базе: 10597615