Арт.

Арт. 22600 ИHTЕРEСHЫЙ МНОГОФУНKЦИОHАЛЬНЫЙ ИМУЩЕСTBEНHЫЙ KOMПЛEКС

Общей площaдью пoмeщений - 1933 м2

СОCТАB ОБЪEКТА:

Здание 1

Пpoизвoдcтвенно-склaдскoй кoмплекс в сocтaвe помeщeний рaздeленныx мeжду сoбoй киpпичнoй cтeной c внутpeнними воpoтами

Oтапливaемые помещения 655м2, 273м2 и 218м2 высота потолков 6,5 м

Офисно- бытовые блоки 1 этаж 113 м2, 2 этаж 113 м2

Холодные склады 18 и 38 м2

Здание 2

Отапливаемый склад/холодильник 505м2 высота потолков 6,9и

Дополнительно:

Ж/Д пандус 500м2

Авто пандус 300м2

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

ЖД ветка и Ж/Д пандус (ФПП 3 вагона)

Авто пандус с зонами h- 0,9 м и h 1,2 м

В каждом складе ворота с выходом к ж/д ветке

Офисы

Бытовые помещения

Земельный участок с возможностью устройства открытого склада/навеса

Земельный участок 0,52 Га в аренде у города на 49 лет с правом выкупа без

аукциона по низкой цене.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление центральное городское

Э/мощности 132 Квт от РЭС (можно увеличить свободные КВт есть, ТП в 70метрах, Тариф ВН 5,87 руб./Квт)

Водоснабжение - центральное городское (Водоканал)

Канализация - центральная городская

Осуществляется круглосуточная охрана территории

Удобные подъездные пути, асфальтированная территория.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Производство (кроме пищевого)

Складское хранение

Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды

Возможно использовать помещения под свой бизнес.

Локация очень востребована среди арендаторов!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Удобные подъездные пути как со стороны улицы Даргомыжского так и с улицы Светлановской.

Ж/Д пути (обслуживает станция Юбилейная) на выгрузку вагонов

предоставляется полный световой день.

Остановка наземного транспорта пос. Тихий в 3 минутах ходьбы..