продам торговые площади, Ипподромская, 403 218 000 000 ₽

Предлагается торговые помещениями 44 тыс. кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет

Месторасположение
г.Новосибирск.
ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя!

Характеристики объекта
Общая площадь помещений к продаже 44 тыс.кв.м (аренднопригодная - 31, 4 тыс кв.м):
Цоколь 6 тыс кв.м.
1 этаж 18 тыс кв.м.
2 этаж 20 тыс кв.м.
Предусмотрены лифта и эскалаторы.

Коммуникации
Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.

Предлагается торговые помещениями 44 тыс. кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет

Месторасположение
г.Новосибирск.
ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя!

Характеристики объекта
Общая площадь помещений к продаже 44 тыс.кв.м (аренднопригодная - 31, 4 тыс кв.м):
Цоколь 6 тыс кв.м.
1 этаж 18 тыс кв.м.
2 этаж 20 тыс кв.м.
Предусмотрены лифта и эскалаторы.

Коммуникации
Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.

Юридический аспект
Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС).
Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде.
Схема сделки - продажа объектов недвижимости.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 3 218 000 000 рублей + НДС.
С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч.налогов) окупаемость составляет 9 лет.
Заполняемость 100%.

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!