сдам складское помещение, Омский тракт шоссе, 1а5 746 644 ₽ в месяц

ООО Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект:
Месторасположение:
- Объект расположен за городом, на 1 линии Федеральной трассы М-51, соединенной с кольцевой автодорогой, которая ведет в Кемерово, Новокузнецк, Омск,
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд платный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур,
- Парковка для легкового и грузового транспорта, на территории, открытого типа,
- ЖД-путь, на территории, вдоль склада, ЖД рампа
- Площадь участка 10 га, вид права собственность
Характеристики объекта:
- Склад - Класс А, общая площадь 6896 кв. м. (по полу 4935 кв.м., мезонин 1244 кв.м.)
Рабочая высота потолка 14,6 метров, шаг колонн 8*22,7 метра,
- офисная часть 306,7 кв. м.

ООО Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект:
Месторасположение:
- Объект расположен за городом, на 1 линии Федеральной трассы М-51, соединенной с кольцевой автодорогой, которая ведет в Кемерово, Новокузнецк, Омск,
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд платный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур,
- Парковка для легкового и грузового транспорта, на территории, открытого типа,
- ЖД-путь, на территории, вдоль склада, ЖД рампа
- Площадь участка 10 га, вид права собственность
Характеристики объекта:
- Склад - Класс А, общая площадь 6896 кв. м. (по полу 4935 кв.м., мезонин 1244 кв.м.)
Рабочая высота потолка 14,6 метров, шаг колонн 8*22,7 метра,
- офисная часть 306,7 кв. м.,
- железнодорожная рампа 400,4 кв.м.,
- Пол находится на отметке 1,2 метра от уровня земли,
- 4 доков для погрузки/разгрузки (доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер), 3 ворот на железнодорожную рампу)
- Рабочий температурный режим 18 градусов,
- Построена крытая ЖД рампа на 10 вагонов,
- Организована круглосуточная охрана, внешнее и внутреннее видеонаблюдение, система контроля удаленного доступа,
- Установлена стеллажная система на 8024 паллет
- Зарядная комната имеется.

Технические условия:
- Электроэнергия - 500 кВт, от яч.12, яч.36, ЗРУ-10кВ ПС110/10 Аэропорт,
- Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 3 котла -2,5 Мв, 2,5Мв, 1Мв,
- Газоснабжение - коммуникации построены, лимит 701 м3/ч,
- Водоснабжение пробурены 2 скважины, нормативное водопотребление21,6 м3/сутки,
- Водоотведение выгребная яма, объем 88м3,
- Ливневая канализация - построена и находится в рабочем состоянии,
- Освещение диодное,
- Система пожаротушения спринклерная, сигнализация.

Коммерческие условия:
- Схема сделки - прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения,
- Базовая ставка за склад 10750 руб. кв. м. (без учета НДС) / год,
- базовая ставка жд рампа 5000 руб. кв.м. (без учета НДС) /год,
- Операционные расходы - 2000 руб. кв. м. (без учета НДС) /год,
- Операционные расходы - 1000 руб. кв. м. (без учета НДС) /год,
- Базовая ставка офис - 13500 руб. кв. м. (без учета НДС) /год,
- аренда стеллажей п.м 700 руб. кв.м. / год (без учета НДС)
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно