Продам торговое помещение площадью 928 м2, расположенное на первой линии ул. Троллейная, рядом с пересечением с ул.
Титова. Помещение может быть использовано как для организации Вашего бизнеса, так и в в качестве готового арендного
бизнеса с надежными арендаторами. Помещение занимает первый этаж (460,9 м2) и цоколь (466,9 м2), находится в отличном
состоянии. К преимуществам помещения, позволяющим его эффективное использование, относятся: удобная планировка,
недавно произведенный капитальный ремонт с заменой коммуникаций, высокие потолки (3,5 м. - 1 этаж и 3,7 м.

Продам торговое помещение площадью 928 м2, расположенное на первой линии ул. Троллейная, рядом с пересечением с ул.
Титова. Помещение может быть использовано как для организации Вашего бизнеса, так и в в качестве готового арендного
бизнеса с надежными арендаторами. Помещение занимает первый этаж (460,9 м2) и цоколь (466,9 м2), находится в отличном
состоянии. К преимуществам помещения, позволяющим его эффективное использование, относятся: удобная планировка,
недавно произведенный капитальный ремонт с заменой коммуникаций, высокие потолки (3,5 м. - 1 этаж и 3,7 м. в цоколе), прямые
договоры с поставщиками коммунальных услуг, собственный тепловой узел, электрокабель непосредственно от лектроподстанции
(разрешенная электромощность - 46,5 кВт с возможностью увеличения), наличие системы принудительной вентиляции, несколько
санузлов, удобный подъезд для транспорта, наличие крытого дебаркадера для погрузки-разгрузки товара, асфальтированная
парковка перед зданием (обустроена в 2023 г.), удобная транспортная развязка, активные автомобильный и пеший трафики (в
здании расположены магазины ''Пятерочка'' и ''Красное и Белое''). Оба этажа сданы в аренду, первый этаж арендуется
федеральной сетью по продаже автозапчастей Rоsskо, в цоколе находится магазин продаже оборудования и мебели для салонов
красоты. Арендаторы работают в помещениях уже более 3-х лет, договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация
арендной платы. Собственником помещения является физическое лицо. Комиссия с покупателя не взимается.

JC000020060452.

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.