продам универсальное помещение, Мичурина, 17120 000 000 ₽

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АВТОРСКИМ ДИЗАЙНОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА!

Местоположение: Помещение расположено в деловой части Новосибирска рядом с крупнейшей центральной
магистралью города - улицей Фрунзе. В границах улиц Красный проспект, ул. Державина, ул. Мичурина. Вокруг
престижного квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, Приёмная
Президента РФ в СФО. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро пл. Ленина и Красный
проспект в шаговой доступности.

B 20 метрах - стадион ''Спартак'', в 100 метрах Центральный парк. Рядом расположены крупные торговые центры,
три детских сада, две школы и медицинские учреждения.

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АВТОРСКИМ ДИЗАЙНОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА!

Местоположение: Помещение расположено в деловой части Новосибирска рядом с крупнейшей центральной
магистралью города - улицей Фрунзе. В границах улиц Красный проспект, ул. Державина, ул. Мичурина. Вокруг
престижного квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, Приёмная
Президента РФ в СФО. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро пл. Ленина и Красный
проспект в шаговой доступности.

B 20 метрах - стадион ''Спартак'', в 100 метрах Центральный парк. Рядом расположены крупные торговые центры,
три детских сада, две школы и медицинские учреждения. Помещение расположено на первом этаже жилого здания
и имеет три отдельных входа, два с центрального фасада здания и один со двора. Въезд с ул. Фрунзе через
шлагбаум. Собственная парковка на 10 машиномест.

Этаж: Полноценный первый этаж с панорамным остеклением, спроектированный под коммерческие помещения.

Планировка: офисная. Помещение полностью адаптировано под офис современной и динамичной коммерческой
компании. Мощная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования и очистки воздуха. Наличие трёх
полноценных входных групп. Удобный подъезд для разгрузки - погрузки.

Интерьер/состояние ремонта: Помещение спроектировано профессиональным архитектором, Евгением Белавиным.
Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов, в соответствии с современными трендами в
строительстве и отделке. В контексте сегодняшней ситуации, наличие готового
ремонта в таком идеальном качестве - очень приятный бонус к покупке недвижимости. В помещении также
использовано много эксклюзивных интерьерных деталей, выполненных специально для этого проекта. Абсолютно
Вся мебель, оборудование, климатическая техника, детали интерьера и декора - всё остаётся Покупателю.
Помещение в состоянии нового!

Применение: на наш взгляд, идеально подходит под бизнес абсолютно любой направленности. Учитывая
совершенные локационные, стилистические и технические особенности помещения - в будущем оно может быть
успешно использовано абсолютно под любой бизнес проект. Будь это бьюти-сфера или представительский офис
для премиум клиентов.

Коммуникации: разработаны и смонтированы современные инженерно-технические решения систем
электроснабжения и освещения, пожаротушения, видеонаблюдения, водоснабжения и канализации, встроена
медная разводка системы отопления. Помещение имеет мощную приточно-вытяжную вентиляцию, систему
кондиционирования, очистки воздуха, пожарную и охранную сигнализации.
Выделенная мощность: 75 кВт (с возможностью увеличения)

Парковка: имеются наземный паркинг за шлагбаумом. Доступно 10 парковочных мест.
Высота потолка: в данном помещении h-3,75 м.
Общая площадь: 372 кв.м.

Цена продажи (общая): 120 000 000 рублей с учётом НДС.

Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь. Вся
техническая документация доступна к ознакомлению у эк