Продажа производственно-складского комплекса общей площадью 1194,5 м2

Преимущества локации:

Объект расположен недалеко от хорошей транспортной развязки Кировского района г.Новосибирска.


Потенциал объекта:

1. На участке можно спроектировать и построить дополнительно до 7000 м2 производственно-складских объектов.
2. Возможно использовать в качестве арендного бизнеса. На данный момент есть несколько актуальных заявок от арендаторов.


Описание объекта:

1. Складское здание, с возможностью утепления и монтажа автономной системы отопления общей площадью 904,5 м2 (сдано в эксплуатацию в июле 2024 года)
2.

Продажа производственно-складского комплекса общей площадью 1194,5 м2

Преимущества локации:

Объект расположен недалеко от хорошей транспортной развязки Кировского района г.Новосибирска.


Потенциал объекта:

1. На участке можно спроектировать и построить дополнительно до 7000 м2 производственно-складских объектов.
2. Возможно использовать в качестве арендного бизнеса. На данный момент есть несколько актуальных заявок от арендаторов.


Описание объекта:

1. Складское здание, с возможностью утепления и монтажа автономной системы отопления общей площадью 904,5 м2 (сдано в эксплуатацию в июле 2024 года)
2. 2-х этажное административно-бытовое здание общей площадью 290 м2 на земельном участке в собственности, площадью 1000м2 (сдано в эксплуатацию в 2021 году)

3. Комплекс расположен на арендованном муниципальном земельном участке 1,5 Га. Право аренды до конца 2024 г. (Возможен выкуп участка, или продление договора аренды).
Категория земель: Земли населённых пунктов, Виды разрешенного использования: обеспечение научной деятельности (3.9) - объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

4. Точки подключения газа находятся на границе участка.
5. Электрическая мощность50 кВт (с возможностью увеличения).
6. Получены технические условия на организацию ж/д тупика. Ж/д ветка находится в непосредственной близости.