Продаётся универсальное нежилое помещение по адресу ул. Рубиновая, 4.
Центр микрорайона Щ в Академгородке.

Помещение расположено в новом кирпичном доме. Высокий цоколь - окно выше уровня земли.

Отдельный вход с улицы, с/у + мокрая точка в комнате - редкость для нежилых помещений в Академгородке. Полная автономия.

В помещении выполнен свежий косметический ремонт.
Установлены электрические рольставни, кондиционер, водонагреватель.
Большая удобная парковка.

Стабильный арендатор.
Доходность коммерции в Академгородке выше, чем у квартир из-за исторически сложившегося дефицита коммерческих помещений.