Предлагается к продаже готовый развитый бизнес в очень удобном месте, в Центральном районе города Новосибирска, около Ипподромской магистрали. Общая площадь помещения 400 кв м. Первый этаж автомойка, второй этаж офисные помещения. Земля находится в аренде к Мэрии, продление аренды каждые 3 года. Следующее в ноябре 2025 года. По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет. Здание активно работает уже более 10 лет.

Предлагается к продаже готовый развитый бизнес в очень удобном месте, в Центральном районе города Новосибирска, около Ипподромской магистрали. Общая площадь помещения 400 кв м. Первый этаж автомойка, второй этаж офисные помещения. Земля находится в аренде к Мэрии, продление аренды каждые 3 года. Следующее в ноябре 2025 года. По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет. Здание активно работает уже более 10 лет.
Инженерные сети:
-отопление водяное от своей газовой котельни:
-водоснабжение-централизованное,
-канализация-выгребная яма,
-электроснабжнение- 50 кВт,
-приточно-вытяжная вентиляция с подогревом
-кондиционирование(2 этаж и клиентская комната 1 этаж),
Арендованный земельный участок 315 кв м. Благоустройство(асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 кв м.
Фундамент стойкий. Каркас-металлический. Стены наружние-сэндвич-панели 200 мм
Кровля -сэндвич панель 250 мм
внутренние перегородки 1 этаж-кирпич
Внутренние перегородки -2 этаж- ГЛК.
Причина продажи, нужны деньги на развитие нового бизнеса в Сочи.
ТОРГ реальному покупателю.