продам складское помещение, Толмачевская, 43370 000 000 ₽

Лучшее предложение на рынке!
Производственноскладской комплекс в черте города на ул Толмачёвской! 3,1 га земли и 15 000 м2 площадей!
Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка
По границе участка проходит ЖД тупик с возможностью организации собственной ветки с заездом на свою территорию
Привлекательность объекта:

На территорию заведён ГАЗ труба в собственности
Отопление/водоснабжение центральное
Водоотведение три септика (30+20+20 м3)
Заведён кабель на 1 ГВт
Удобная площадка для маневрирования/стоянки грузового транспорта и спецтехники
Производственные/складские площади 12 600 М2 высота потолков от 5,5 до 12 метров. Ровные, асфальтированные полы!

Лучшее предложение на рынке!
Производственноскладской комплекс в черте города на ул Толмачёвской! 3,1 га земли и 15 000 м2 площадей!
Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка
По границе участка проходит ЖД тупик с возможностью организации собственной ветки с заездом на свою территорию
Привлекательность объекта:

На территорию заведён ГАЗ труба в собственности
Отопление/водоснабжение центральное
Водоотведение три септика (30+20+20 м3)
Заведён кабель на 1 ГВт
Удобная площадка для маневрирования/стоянки грузового транспорта и спецтехники
Производственные/складские площади 12 600 М2 высота потолков от 5,5 до 12 метров. Ровные, асфальтированные полы!
Здание АБК 1100 м2
Земельный участок 3,08 га в аренде до 2070 года
Собственная Автомойка для грузового транспорта (в настоящий момент сдана в аренду)
Потенциал объекта:

Под собственные задачи, либо как действующий арендный бизнес
В настоящий момент Все площади сданы в аренду, в т.ч. среди арендаторов авторизованный сервисный центр Скания
Ежемесячный Арендный поток 3,7 млн. руб. чистыми, за вычетом расходов на содержание. Возможно увеличение до 4х миллионов в месяц!
Условия сделки:

Быстрый выход на сделку
Любая форма оплаты
Новактив Агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надёжно, быстро, комфортно!
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос