Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт. 62709588. Аренда склада ''Класса В'' площадью 640 кв.м, в Ленинском районеМесторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс В, общая площадь 640 кв.м., имеются офисные помещения- Земельный участок 1 500 кв.м.- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 6 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 3, доковое оборудование ворота секционные, докшелтер.- Освещение диодное- Отопление- ВентиляцияТехнические характеристики:- Электроснабжение - 100 Квт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - септик- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения- Ставка аренды 700 руб. кв.м./мес.- Операциооные расходы 50 руб. кв.м./мес.- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предлагаем к длительной аренде новое помещение в ЖК ''Пшеница''. Сданный и заселенный дом!Выход с внешней стороны дома на проходную улицу. Отдельный вход. Помещение под самоотделку. Идеально подойдет под магазин, кофейню, кафе, аптеку, пекарню, шоурум либо любое другое назначение. Мощность 19,5 кВт.Большое количество парковочных мест перед входом.Рассмотрим любые предложения для Вашего бизнеса.stroyfond-7660078

Предлагается в аренду строящееся стильное здание 1000 м2 у метро под офис/медцентр (сдача 12.2024 г-01.2025, готовы к подписанию предварительного ДА)Месторасположение -Дзержинский район г.Новосибирска, на границе с Октябрьским, - ориентир - ул.Кошурникова, 23/1, - 7 минут пешим ходом от метро, - окружение - новые жилые дома, фитнес-центр, кофейни, магазины, банки.- Удобный подъезд с внутриквартальной улицы.- До центра города 15 минут на автомобиле.- Собственная большая парковка +/-1200 м2.Характеристики объекта - Здание общей площадью 1000 м2, строится на основании разрешения о строительстве.- Ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2024 г/январь 2025 г.- 1 этаж 500 м2.- 2 этаж 500 м2.- Свободная планировка, без колонн.- Презентабельный фасад из дорогого кирпича.- Витражное остекление.- Высота потолка 3,5 м.- Э/мощность 100 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.- Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.- Здание передаётся под чистовую самоотделку.- Будет проверено благоустройство территории (асфальтрование и мощение плиткой), установка шлагбаума, озеленение.Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется. Земельный участок в собственности. Коммерческий аспект Арендная ставка - 1500 руб.за 1 м2, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен. При подписании предварительного договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Предоставляются каникулы на ремонт.Парковка передается бонусом!Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника! Без комиссии для арендатора!

Предлагается в аренду новое складское помещение А класса площадь склада 4.300м2 и 852 м2 офисы (офисы 16,5% от общей площади), предложение пакетное, в дальнейшем отказ от части помещений запрещенОбъект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали. Расстояние до метро Заельцовская 3,5км, (4 остановки общественным транспортом, остановка расположена рядом с объектом). Кран-балки нет. Ж/Д пути есть на территории складского комплекса (600м от склада), собственность третьего лица.Склад освобождается 18.01.2025-Арендные каникулы -нет-Перепрофилирование невозможно- Материал стен: сэндвич-панель, объект введен в эксплуатацию в 2014 году. - Высота потолка до ферм: 11м (полная высота составляет 14,15м до согласно техплана), шаг колонн 24х12.- Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли в корпусе 1, и на уровне земли в корпусе 2. допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.8 доковых ворот, оборудованных докшелтерами и доклевеллерами 6 под малотонажный транспорт, 2 под еврофуру Технические условия: - Доступны электрические мощности до 100 кВт. - Центральное водоснабжение, канализация, теплоснабжение. - Приточно-вытяжная вентиляция.- Освещение диодное (монтаж 2022г.) Безопасность: - Территория базы огорожена и охраняется. - Установлена пожарная и охранная сигнализация. (пожарная сигнализация планово меняется на новую)- КПП на объекте - ЧОП., въезд платный, оплата АрендатораКоммерческие условия: - Схема сделки - прямая аренда. Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения.- Агентского вознаграждения (комиссии) за аренду нет! и даже, если позвонить, тогда тоже нет!- Базовая ставка аренды без учета НДС: корпус 1 - 1200 руб./м2., с НДС операционные и коммунальные расходы включены, за исключением ремонта докшелтеров и ворот, оплата э/э по производственному оборудованию на складе через отдельный прибор учета-При необходимости дополнительного участка земли в аренду за счет арендатора-При необходимости спринкдерную систему поставим за свой счет, но в процессе эксплуатации склада во время аренды, стоимость вырастет с момента ввода в эксплуатацию спринклерной системы на 150р/м2 в месяц с НДСстоимость включает НДС, коммунальные, эксплуатационные платежи и э/э: 1200р/м2.в месяц- Депозит 3 000 000 месяц.

ТЕПЛОЕ!!Аренда от 200 квадратных метров до 1030 кв целиком , помещения свободного назначения -Первый этаж -Высота потолка 2,8 _Отдельный въезд -Отдельный вход -Свет,вода,канализация,отопление _Отдельно стоящее помещение в частной собственности _Заключение долгосрочного договора с регистрацией возможно _Каникулы возможно _Сдача в субаренду возможно JC000030030073Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается в аренду помещение площадью 103 квадратных метра по цене 1154 рубля за квадратный метр без учета НДС (Упрощенная система налогообложения). Это прекрасное предложение для предпринимателей, ищущих просторное и удобное место для своего бизнеса.Помещение расположено в очень удобном месте, что позволит оптимально организовать логистику вашего бизнеса. Оно находится в районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит большое количество потенциальных клиентов и посетителей. Кроме того, до ближайшей станции метро ''Студенческая'' всего 10 минут пешком, что обеспечит удобный доступ для сотрудников и клиентов.Цена аренды не включает коммунальные услуги, они оплачиваются отдельно. Это позволит вам самостоятельно контролировать расходы на энергию, воду и другие коммунальные услуги в соответствии с потребностями вашего бизнеса.В помещении уже имеется полный комплект торгового оборудования, что является большим преимуществом. Вы можете использовать его сразу после заключения договора аренды. Кроме того, существует возможность выкупа оборудования, если вы заинтересованы в его приобретении.Это идеальное помещение для различных видов бизнеса, таких как розничная торговля, услуги, офисные центры и многое другое. Оно обладает достаточной площадью и мощностью 15 кВт, что позволит вам свободно разместить свой бизнес и обеспечить его нормальное функционирование.Не упустите возможность арендовать это прекрасное помещение по выгодной цене. Оно идеально подойдет для воплощения ваших бизнес-идей и поможет вам достичь успеха. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении и организовать просмотр помещения.

Аренда помещения 132,8 кв. м. по цене 1500 ? кв. метр без НДС (УСН).Мощность 7,55 квВысота потолков 2.8Помещения находятся в удобном расположении, до метро 10 минут пешком. Возможность разместить рекламу. Высокий пешеходный трафик. Отлично подойдет для офиса, салона красоты, кофейни.

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение в Концептуальном отеле, расположенное на берегу набережной Новосибирска. Это новая локация для создания бизнеса, которая уже привлекла внимание жителей всего города.Одной из особенностей этого помещения является его единственная в городе смотровая площадка с прекрасным видом на реку Обь и Левый берег. Это делает его привлекательным местом для посещения и привлечения клиентов.Помещение также имеет удачное расположение с перспективным окружением. Оно легко доступно как для горожан, так и для жителей пригорода благодаря отличной транспортной доступности.Архитектурное решение помещения вызывает интерес у всех жителей города, и оно стало объектом внимания не только потенциальных клиентов, но и СМИ.Важным преимуществом этого помещения является его собственник - крупная компания ''Гостиниц. NET'', что гарантирует надежность и стабильность в аренде.Помещения доступны для аренды в разных размерах: 122,8 кв. м., 132,8 кв. м., 189,2 кв. м., 139,8 кв. м. При этом стоимость аренды составляет всего 1500 рублей за квадратный метр.Высота потолков в помещении составляет 2.8 метра, а мощность - 7,2 кВт.Удобное расположение помещений позволяет добраться до ближайшей станции метро всего за 10 минут пешком.Благодаря высокому пешеходному трафику в этом районе, у вас будет возможность разместить рекламу и привлечь еще больше клиентов.Это помещение идеально подойдет для размещения офиса, салона красоты или кофейни.Мы приглашаем вас на просмотр этого прекрасного коммерческого помещения, чтобы вы смогли оценить все его преимущества и увидеть его потенциал для вашего бизнеса.

Предлагаем к длительной аренде новое помещение в ЖК ''Пшеница''. Сданный и заселенный дом!Выход с внешней стороны дома на проходную улицу. Отдельный вход. Помещение под самоотделку. Идеально подойдет под художественную, творческую или танцевальную студию, салон красоты, фитнес-студию, шоурум, либо любое другое назначение. Высота потолков составляет 3,7 м. Мощность 28 кВт.Большое количество парковочных мест перед входом.Рассмотрим любые предложения для Вашего бизнеса.stroyfond-7659836

Помещение свободного назначения рядом с МФЦ!Адрес г. Новосибирск, ул. Зыряновская 119. Общая площадь 139 м2. Расположено фактически на первом этаже жилого дома. Рядом расположены МФЦ, сквер Зыряновский. Отличный ремонт. Два входа. Можно разделить помещение.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Богдана Хмельницкого 101Технические характеристики:- Общая площадь 240 м2- 1 этаж- Первая линия у дороги с большим автомобильным трафиком- Высота потолка 7 метров- Электрическая мощность 50 квт- Наличие грузовых ворот- Витражные окна, отдельный вход с улицы Объединения.- Охрана Торгового Центра- Возможность работы в круглосуточном режиме- Размещения рекламы на фасаде Торгового Центра.Коммерческие условия:- Стоимость арендной платы составляет 1500 рублей в месяц- Эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются отдельно.- Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.

Сдаётся в аренду помещение по адресу ул. Семьи Шамшиных 91 в новом жилом комплексе ''Воздух''- на второй линии- в новом густонаселенном жилом квартале- пот торговую площадь- на длительный срок Общая площадь 60 кв.м. Стоимость одного квадратного метра 2 500 рублей Параметры:- черновая отделка- 1 этаж- высота потолков 4,5 м- мощность выделенной сети 40 кВт- один вход со стороны открытой пешеходной территории- мокрая точка- приточно-вытяжная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка общего пользования перед входом в помещение Переменные платежи оплачиваются по показаниям индивидуальных приборов учета Предоставляются арендные каникулы . Номер в базе: 11489976.

Код объекта: 1245867. Универсальное помещение на первой линии ул. Проспект Дзержинского, д.30.Для офиса, медицины, торговли непродовольственными товарами.Инфpаcтpуктуpа:Пеpвая линия. B 1 минутe oт aвтoбуcной oстанoвки - гостиница ''Северная''.Высокий автомобильный и пеший трафик.Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура локации.Технические характеристики:Формат: универсальное с отдельным входом.Площадь: 43,1 м².Ремонт: офисный (пол керамогранит, потолок типа ''Армстронг'', стены - обои под покраску, сан. узел - кафель/керамогранит).Сан. узел: есть.Дополнительно: кондиционер, охрана, опс, тепловая завеса.Условия:2000 руб. за м² + коммунальные и эксплуатационные услуги. Цена указана на льготный период.Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально.Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на ''Авито'' или набрав по телефону.Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по коммерческой недвижимости поможет с поиском объекта под ваш запрос.Без комиссии для арендатора.

Арт. 9421768 **Универсальное помещение в аренду в торговом центре!** **Описание**: Предлагается к аренде помещение в торговом центре с чистовой отделкой, витражным остеклением и высокими потолками. Имеются 2 входа: отдельный с улицы и общий через ТЦ. **Преимущества**:- Развитая инфраструктура.- Оживлённый район на первой линии.- Хороший пешеходный и автомобильный трафик.- Рядом остановки общественного транспорта.- Мокрая точка, смонтированный санузел и перегородки.- Возможность перепланировки.- Вентиляционный канал выведен на фасад.- Проложена трасса внутри помещения.- Отдельный кабель на 60 кВт.- Центральное отопление.- Место для размещения названия вашей организации на фасаде.- Множество парковочных мест перед зданием. **Дополнительно**: Возможна продажа части оборудования. **Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните по указанному номеру!**

Предлагаем в аренду помещение по адресу: г.Новосибирск, ул. Б.Хмельницкого, 101, в Торговом центре Grand Shop. ТЦ расположен на пересечении ул. Богдана Хмельницкого и ул. Объединения, в непосредственной близости от торгового комплекса ВТД & Колорлон.Расположение ТЦ на городской магистрали обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с ТЦ находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. Так же недалеко от ТЦ расположена АЗС. Средний трафик в Торговом центре составляет 4 000 5 000 человек в день.Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин, проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий.Характеристики помещения:-Площадь 240 кв.м с возможностью деления на части. -Высота потолков до 7м. -Витражные окна.- Отдельный вход с улицы Объединения.- Охрана Торгового Центра- Возможность работы в круглосуточном режиме- Размещения рекламы на фасаде Торгового Центра. Арендная ставка 1500 рублей за кв.м. Эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж.

Сдам в аренду торговые площади. В стоимость арендной платы не входит оплата коммунальных платежей (электроэнергия, вывоз мусора, обслуживание пожарной сигнализации), они оплачиваются отдельно.

Помещение с отдельным входом на первой линии.

Помещение на первой линии отдельный вход. Большая парковка

Узнаваемое и уникальное для Новосибирска современное архитектурное решение. Крупный транспортный узел. Второй по значимости автомобильный трафик левобережья. Пешая доступность от метро ''Студенческая''.2-ой этаж, витражное остекление.На данный момент выполнен ремонт и зонирование объекта для шоу-рума одежды.Помещение разделено на торгово-выставочный зал и складскую зону. Возможна перепланировка или полностью открытое пространство.Два входа, свободная планировка и протяжённый витраж - позволяют зонировать помещение под потребности и предпочтения арендатора.Для полноценного представления пространсва объекта приведены фотографии на начальной стадии ремонта.Принимая во внимание дефицитность сопоставимых предложений на Левом берегу - данное помещение, это хорошая возможность для открытия торгово-выставочного зала или представительского офиса. JC000002005472Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Сдается в долгосрочную аренду теплое складское помещение площадью 700 квм на 1 этаже 3-х этажного здания, есть двое ворот для разгрузки и погрузки. Дополнительно нужно оплачивать коммунальные платежи и охрану. На территории большая парковка, есть вьезд для фуры. Территория огорожена, видется видеонаблюдение. Вьезд под шлагбаум, хорошая транспортная развязка.По всем вопросам звоните, все покажем и расскажем.. JC000030050083.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Сдается в долгосрочную аренду площадь 906 квм свободного назначения в отдельностоящем здании на 3-этаже трехэтажного здания! Вьезд через шлагбаум, большое количество паркковочных мест, хорошее месторасположение и транспортная развязка! Есть возможность сделать все под свои запросы. На этаже есть два санузла.По всем интересующим вопросам звоните, все покажем и расскажем.... JC000060050183.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Новый Автомагазин ''Автозона''Сдаются просторные светлые помещенияПлощадь от 20 до 36 метров квадратных 2 этажное зданиеВысота потолков 3,5 метраУдобное расположение магазинаБольшой поток клиентовОтдельная автопарковка JC000060060184Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Помещение универсального назначения в Зеельцовском районе.Удобное зонирование. Шесть комнат площадью от 9 до 50 кв.м, холл-ресепшн, два санузла, кладовая.Возможность разместить несколько отделов, служб компании.Окна в каждой комнате. Высота потолков - 3 метра.Отдельный вход в высоком цоколе жилого дома. Хороший ремонт. Жалюзи. Охрана. Выезд на ул.Владимировскую - развязка ''правый-левый берег''Варианты:- офис,- офис-склад,- выставочный центр,- сервисный центр,- пункт выдачи,- детский центр.Собственник ИП на УСН JC000010030295Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Сдаётся просторное помещение рядом с метроПлощадь 850 метров квадратных 2 этажВысота потолков 4 метраГрузовой лифт Метро в 650 метрах от ТЦОтдельная автопарковкаМАП 590 000 рублей в месяц JC000060010109Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Для арендатора комиссия 0%!Преимущества локации Высокий трафик Рядом много федеральных арендаторов образующих трафик В объекте несколько помещений от 8 до 35 м2, подходят под разные задачи Бьюти сфера, офис, небольшое производство, есть помещения под склад/фасовкуПривлекательность объекта Первая линия 1-й этаж Парковка перед зданием Круглосуточный доступОписание объекта Отдельный вход 10 кВт (можно увеличить) Возможна перепланировка. Арендные каникулы Санузел, душ, комната приема пищи коммерческая недвижимость, коммерческое помещение