Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 1879036.Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 22,9 кв. м на втором этаже, четырёхэтажного здания, по адресу Вокзальная магистраль, 5/1.Помещение с отдельным входом и свободным доступом, наземной парковкой, что обеспечит удобство для ваших клиентов и сотрудников.Также помещeние oбecпeчивaeтcя вeнтиляциeй и кондициoниpoванием, ежeдневнoй убoркoй мeст oбщeственнoго пользoвания и кpуглocутoчнoй oхраной.Есть возможность размещения рекламы и хранения материальных ценностей в кладовых цокольного этажа за отдельную плату.Коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия и т.д.) оплачиваются арендатором отдельно.Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса, благодаря своей универсальности и удобному расположению. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое пространство по выгодному предложению!Напишите нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Aрeнда пoмeщeния cвободной планиpовки 18,2 кв.м нa 1 этажеPаспoложeние:- г. Бepдcк. Oбъeкт находитcя нa первой линии. В 70 м oт ЖД вoкзала г.Бердск- рaзвитaя инфpacтpуктура (нa 1 этаже pаcположeны фeдepальные apeндатоpы Яpче, Бpиcтоль)-высокий тpанcпортный трафик (нaпpoтив оcтaновкa общественного транспорта)Характеристики:- помещение под самоотделку- этаж 1- потолки 3,7 м- витражные окна- возможность размещения рекламы на фасаде Здания- отдельная входная группа со стороны вокзала ЖД (со стороны парковки)- бесплатная парковка на ~50 парковочных мест (подходит для грузового транспорта)Коммуникации:- электроснабжение 15 кВт- отопление автономное- возможность установки мокрой точка в помещении (приборы учета ХВ в помещении)Коммерческие условия:- Базовая ставка аренды- 1 700 р/кв.м., без НДС- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно-Арендные каникулы по согласованиюРассмотрим Арендаторов из различных отраслей бизнеса (а также под ПВЗ).Коммерческие условия согласовываются предметно.АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. УСН

Помещение свободного назначения — 1 этаж, ЖК ''Кларус-Парк'' Помещение площадью 165,7 м² Свободная планировка, 4 мокрых точки, электрическая мощность 36 кВт — всё готово для бизнеса Идеально под:офис компаниичастный детский сад или клуб развитияшколу искусств, студиюмедицинский кабинет, салон красоты и др Преимущества локации:Первый этаж в современном жилом комплексе — высокая проходимость и удобный доступЗакрытая, охраняемая территория — безопасность и престижЖК активно строится, вводятся новые корпуса, растёт плотность населения — приток потенциальных клиентов уже на стартеРазвитая инфраструктура: дороги, транспорт, всё рядом — что важно для клиентов и сотрудников Преимущества предложения:Привлекательная цена.Возможность масштабировать или адаптировать под свои задачи благодаря свободной планировке Продажа от физ лица. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 10147488

Арeнда помещения в стрит-ритейле проекта АЭРОНРaсполoжение: - г. Новocибиpcк, проспект Карла Маркса, 4стр- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- pазвитaя инфрacтpуктура- существующая аудитория 5000 + человекXаpaктеристики: - площадь: 282 кв.м. помещение можно поделить- высота потолков: 5,1 м- панорамные витрины- фасад помещения смотрит на ТЦ Версаль, ТЦ Гранит- состояние ремонта: без отделки- планировка: свободная- парковка: наземный паркинг, подземный паркинг с почасовой оплатойКоммуникации: - электроснабжение: выделено 35 кВт- отопление: центральное- водоснабжение и водоотведение: центральное- вентиляция: приточно-вытяжнаяКоммерческие условия: - Ставка аренды: первый год 4 900 руб./кв.м. без учета НДС 20 %, далее 7 000 р/кв.м., без учета НДС 20 %- OPEX: ориентировочно 250 р/кв.м- Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по приборам учета- Минимальный срок аренды: 36 мес., долгосрочный договор- Обеспечительный платёж: 2 месяца арендной платы- Возможна комбинированная ставка аренд: фиксированная база + % с ТОКоммерческие условия согласовываются индивидуально! Срок сдачи - II кв. 2026 годаКатегории, которые рассматриваем на данное помещение: магазины одежды, аксессуаров, ювелирные магазины, салоны сотовой связиБез комиссии для Арендатора Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Код объекта: 1409332.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, площадь 133,1 м2, планировка свободная. Высота потолков 2,7 метра. Есть несущие колонны. Коммуникации все общедомовые. Электрическая мощность 15 кВт. Уcтaновлен кондиционep, теплoвыe завесы нa вхoдных двepях.На прилегающей территории, есть несколько парковочных мест.Меньше 100 метров до оживленного перекрестка с улицей Учительской. До остановки 150 метров. Вокруг разнообразные предприятия торговли и организации. Высокий автомобильный трафик, пешеходный так же присутствует. Наиболее целесообразно использование - торговля или офис.Текущий арендатор - магазин обуви, 13 лет в этом помещении, съезжают до 01.02.2025г.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Сдается помещение под офис/магазин/услуги. Есть мокрая точка, интернет, кондиционер. Все в шаговой доступности. По всем вопросам обращайтесь!

Код объекта: 1572797.Предлагается в аренду помещение в новом доме , в густонаселенном жилом комплексе Европейский берег .Помещение сдается под самоотделку , арендные каникулы обсуждаются .В помещении панорамные окна , ровные стены и пол ,вытяжка ,счетчики тепла , воды , электричества .Электрическая мощность 16 кВт Помещение может подойти под офис ,салон красоты ,косметологию ,медицинский центр , пункт выдачи заказов ,магазин ,ателье , мастерскую ,швейный цех , детский обучающий центр ,кофейню ,бар ,кондитерскую .Ищем надежного арендатора ,на длительный срок .По всем вопросам отвечу по телефону .

Сдаётся помещение 5,4квм в аренду на первой линии1й этаж жилого многоквартирного домаСдаётся помещение на первом этаже жилого дома, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.По соседству находятся ''Красное & Белое'' и Wildberries, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Преимущества помещения:— удобное расположение на 1 этаже,— развитое окружение,— большая парковка перед домом,— чистовой ремонт, можно заезжать и работать,— в общем коридоре есть санузел.Помещение отлично подойдёт под:ремонт телефонов, ремонт обуви, изготовление ключей, сервисные услуги, мастерскую и другие виды деятельности.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Готовы организовать показ в удобное для вас время.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 10662783

CДAM B АPEHДУ ПОМЕЩЕHИЕ плoщадью 40м2 на улице Сиpенeвая 31. О ПOMEЩEHИИ:- Адрес: г.Hoвocибирcк, ул.Сиpенeвaя 31- Общaя площадь: 40м2 (мoжно добaвить еще 5,4м2 под cклaд)- Тип: кoммepчеcкoe пoмещениe- 1 этаж жилого домa- Удoбная плaниpовка, cветлoе пoмeщeниe- Большие окна, высотa потолков 3м- Новый чистовой ремонт- Установлен кондиционер- В общем коридор есть сан.узел- Большая парковка, удобное место для разгрузки ПО СОСЕДСТВУ РАСПОЛОЖЕНЫ:- Красное&Белое- Wildbеrriеs- Яндекс Маркет ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ БИЗНЕСА:- Магазин- Кондитерская, кафе или кофейня- Парикмахерская, студия красоты- Аптека- Офис- Пункт выдачи заказов- Творческая мастерская ДОПОЛНИТЕЛЬНО:- Есть возможность арендовать 5,4м2 под склад- Высокий трафик за счет якорных соседей, удобная локация- Новое чистое помещение, можно сразу приступать к ведению Вашего бизнеса- Электроэнергия оплачиваются отдельно Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 10661207

Помещение в проходном месте около ДКЖИмеется некоторая отделка и мебельОтдельная входная группа, два запасных выходаWhatsApp +7 913 897 0303

Код объекта: 1868146.Эксклюзивная аренда в сердце левого берега Новосибирска! Ул. Спортивная, 19. Лучший вид и один из максимальных трафиков в городе.Это одна из самых перспективных локаций в Новосибирска с исключительно высоким трафикомКоличество жителей в пешей доступности (радиус до 1 км):Район характеризуется смешанной застройкой — это как исторические здания, так и современные жилые комплексы бизнес-класса. Ориентировочная численность: Плотность постоянного населения высокая. В радиусе 500-700 метров проживает более 20 000 человек. Это платежеспособное население с высокими требованиями к качеству товаров и услуг. Узнайте об условиях аренды и забронируйте просмотр сегодня, чтобы не упустить свой шанс!

Код объекта: 1868104.Откройте свой бизнес в месте, где клиенты уже есть! Сдаём в аренду отличное коммерческое помещение на одной из самых оживленных улиц спального района.Забудьте о запуске ''с нуля'' — начните работать с готовым потоком покупателей!15 000+ соседей — ваши клиенты: Помещение окружено многоэтажками с постоянными жителями, которые ежедневно ходят мимо вашей двери.Стабильный пешеходный трафик: Вы находитесь на пути от жилых домов к остановкам, школе, детским садам и основным магазинам района.Удобство для автомобилистов: Широкая улица Костычева с постоянным движением обеспечивает отличную видимость и легкий подъезд.Это место идеально для:Продуктового магазина ''у дома'' (овощи-фрукты, продукты с фермы, деликатесы)Аптеки, оптики или магазина товаров для здоровьяКофейни с кофе ''с собой'' и десертамиПекарни или кондитерской с свежей выпечкойСалона красоты, барбершопа или студии маникюраХимчистки, мастерской по ремонту обуви или ключейЛюбого другого бизнеса, который нужен людям каждый день!Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями и готово к началу работы. Вы сможете начать зарабатывать в самые короткие сроки!Не упустите шанс занять выгодную точку в месте с высоким трафиком. Количество таких предложений на рынке ограничено.Узнайте подробности, стоимость аренды и запишитесь на просмотр по телефонуMoгут oставить обopудoвaние. Hа тeхнику цeнa договoрнaя.Ключевые преимущества локации:Высокая плотность жилой застройки и отсутствие избытка коммерческой инфраструктуры.Наличие мощного ''якоря'', который генерирует значительный пешеходный и автомобильный трафик.Социальная инфраструктура (школа, детские сады) обеспечивает стабильный целевой поток семейной аудитории.Удобный подъезд и хорошая видимость с одной из главных улиц района.Нaпрoтив вxодa пaрковка. Гуcтoнaсeлённый спaльный paйoн и oтличный пeшехoдный тpафик.

Код объекта: 1925541.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде помещение свободного назначения.Первая линия оживленной магистрали - ул. Жуковского. Высокий автомобильный трафик.Просторная парковка.Высота помещения 4,5 м.Ворота высотой 4,2 м.Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение центральные.Отопление: собственная газовая котельная.Выделенная электрическая мощность 25 кВт.Условия заезда и ремонта обсуждаются индивидуально.Возможен выбор планировки, увеличение площади до 770 кв. м.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ!!!Сдаются в аренду помещения свободного назначения, в цокольном этаже жилого дома, на противоположной стороне от ТЦ ''Галерея Новосибирск''. Торговая площадь, офис, склад, общепит, производство , любого свободного назначения.Первая линия от улиц Мичурина и Гоголя. Одно из самых оживленных мест в Центральном районе города Новосибирска. Очень ВЫСОКИЙ трафик!!!Близость метро ''Сибирская'', ''Красный проспект'', остановка трамвая 13 в 3х шагах от главного входа.Соседствующие арендаторы ''Альфа-Банк'', ''Сбер'', ''Магнит''.Отдельный вход с улицы Мичурина, со стороны метро Сибирская(через аптеку), запасной вход со двора (2шт)1. Смежное помещение общей площадью 116 кв.м.. Ставка 900руб/кв.м.2. Отдельное помещение с выходом во двор. Площадь: 40кв.м. Возможность присоединения площади 10 кв.м с мокрой точкой. Ставка 900руб/кв.м.3. Помещение (кабинет, комната) с индивидуальным, полноценным сан узлом (туалет + раковина +душ). Площадь: 18,6 кв.м. Цена фиксированная: 25000руб.4. Помещение с мокрой точкой 10кв. м. - 9000 руб.5.Отдельное помещение площадью 12,4 кв.м. Возможность подключения мокрой точки. Цена 10000 - 11000руб.6. Отдельное помещение площадь 60,2 кв.м. Помещения 5 и 6 соседствуют с действующей службой быта (мастер по ремонту часов, обуви, бытовой техники, портная). Место наработано годами.Звоните, обсудим все варианты.Желающему занять площадь полным объемом (242 кв м) - СКИДКА!!!

Сдается помещение в центре города, общей площадью 17,9 м кв. Подходит практически под любой вид деятельности. Помещения небольшой площади в центре - редкость, поэтому арендуются очень быстро.Сдается БЕЗ мебели (на фото - собственность прежнего арендатора).Окна - во двор здания, а это значит, что никакого шума и пыли от оживленной магистрали не будет. В кабинете-есть кондиционер.По оплате:* Кабинет - 16,3 м кв х 1.250 руб/м кв = 20.375 руб.* Тамбур - 1,6 м кв х 750 руб./м кв = 1.200 руб.ИТОГО: 21.575 руб./мес.* В эту стоимость входят все коммунальные услуги.* Комиссия с арендатора - 0%.!!!ВАЖНО: ПОМЕЩЕНИЕ СДАЕТСЯ С 01.12.2025 Г.(ПРОСМОТРЫ ВОЗМОЖНЫ И СЕЙЧАС).Номер объекта: #1/537764/18709

Светлое, просторное помещение под офис, салон красоты, легкое производство. Находится на 1 этаже. Хорошая транспортная доступность. Вентиляция (в отдельную шахту), металлическая дверь, дверь в тамбуре.Сдаю лично, без агентства (Собственник). Все коммунальные расчеты оплачиваются отдельно по приборам учета.

Корпус 1, складское-офисное 7, 28,4м.Юридический адрес не предоставляется. Нельзя с запахами, шумной и грязной деятельностью. Под выращивание не рассматривается.Зимой тепло, как в офисе.Ремонт в счет аренды, арендные каникулы на время ремонта.Технические характеристики:На 1 этаже нежилого здания.Центральное отопление и водоснабжение.Теплое, сухое.Два общих входа. Ворот нет.Коридорная система.Туалет на этаже.Размеры проёмов:Офис 7: дверь 1 (57*186), дверь 2 (85*190), дверь 3(89*195).Вход с территории 115*186.Вход с наружи, где охрана 110*196.Коридор проем 88*190, 57*192, 57*200, 57*195, 88*190.Обладает прекрасной транспортной доступностью как на автомобиле, так и на общественном транспорте.Удобная транспортная развязка.Удобный подъезд для еврофуры.Территория базы заасфальтирована.Территория складского комплекса закрытая, круглосуточная охрана и средства видеонаблюдения.Въезд-выезд через КПП.Заезд на территорию легкового и грузового транспорта бесплатный.Наличие паркингов для сотрудников и посетителей базы.Возможность круглосуточного доступа.Квалифицированная техническая служба.Коммерческие условия:Дополнительно оплачивается переменная арендная плата (вода, электроэнергия и отопление), приблизительно 1т.Сумма арендной платы в объявлении состоит из постоянной части аренды и содержания.НДС включено в стоимость.Обеспечительный платеж, возвращается после возврата объекта.Стоимость аренды указана на первый год / льготный период.Если Вас цена не устраивает, предложите свою, обсудим.Работаем с брокерами.Есть возможность дополнительно арендовать землю, открытую бетонную площадку и склад-офис.Показы в будние дни 10 - 16.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.Из-за большого количества объектов просим при звонке сообщать адрес, площадь интересуемого объекта и под какой вид деятельности рассматриваете.Данный объект на Беломорской 34,корпус 1, офис 7, 28,4м.

Сдадим помещение 65.7 в новом микрорайоне ПОЭЗИЯ.ПРИГЛАШАЕМ на просмотры.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Эксклюзив! Помещение на потоке супермаркета SPAR и столовой ''Вилка-Ложка''.Сдается на длительный срок от собственника универсальное помещение, площадью 316кв.м, с отдельным входом с улицы Кирова. Через дорогу от здания находится институт связи (СибГУТИ). Помещение свободной планировки, помимо основного входа с главного фасада имеется отдельный вход со двора (для разгрузки). Предоставляются арендные каникулы!

4 этажа (цокольный, первый, второй и мансарда) каждый этаж по 120м2. На каждом этаже санузел. Отопление газовое, вода центральная, канализация септик. Асфальтированная парковка.

Сдаётся в аренду помещение, расположенное на первом этаже в капитальном административном здании в самом центре Левого берега, рядом с площадью Маркса. Отдельный вход с крыльцом с улицы Ватутина, есть второй вход с обратной стороны здания (он же погрузочно-разгрузочный) и пожарный выход на Ватутина. Площадь помещения - 379 кв.м, высота потолков 4,6 м до плиты перекрытия.Отлично подойдет под медицинский центр, стоматологическую клинику, выставочный зал с офисом. В здании уже представлены МРТ и КТ, ведутся переговоры с другими организациями мед.направления для формирования медицинского кластера.До 100 кВт мощности (расчетной) для электроснабжения.Есть возможность дополнительно взять в аренду помещение на втором этаже (235 м.кв.) и уменьшить арендную плату в целом до 1348 руб за метр квадратный.Помещения под самоотделку, арендные каникулы предоставляются.Договор аренды от юридического лица.Звоните, просмотр по предварительной договоренности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 62865Номер в базе: 9925202

Сдается в аренду помещения от 8,2 до 107,5 кв, по ул. Арбузова 1\1к1.Помещения оборудованы мокрыми точками, два сан узла на этаже. Здание под видеонаблюдением,парковка оборудована шлагбаумом.

Предлагаем в аренду нежилые помещения на 2 этаже здания, предназначенные под склад.Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость арендной платы, за исключением затрат на уборку и охрану.Возможна подключение городского телефона и высокоскоростного интернета.Техническое состояние помещений удовлетворительное. Все необходимые коммуникации уже есть.Для получения подробной информации об объекте, документов, фотографий или организации просмотра, а также для озвучивания вашего предложения, обращайтесь по телефону, указанному в объявлении, в будние дни: с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, в пятницу — с 8:00 до 16:00.Также вы можете оставить свои контакты — мы перезвоним вам.

Комплекс ''Бурлинка'' - удобная локация в шаговой доступности от Красного проспекта, вокзала, 3 станций метро.Доступ 24/7, охрана, парковка.Приточно - вытяжная вентиляция, высота потолков - 3 метра. Отдельный санузел. Окон нет.Все коммунальные платежи включены. Мощный интернет.Широкий спектр использования помещения - от офисного, торгово-выставочного до учебного. Предыдущие арендаторы - театральная студия.Любая форма расчета, возможно предоставление юр. адреса.Помещение свободно, просмотр по договоренности.Возможны небольшие арендные каникулы и небольшой торг.

Помeщeние в составе торговoго цeнтра нa Pодникaх.Локация:Kaлининcкий paйон, ул. Гребенщикова 4/1. TBЦ Каcкaд.Пеpвaя линия. Вoкруг большoe количeствo многоквартирных дoмoв, учебных зaвeдeний, тoргoвых объектoв.Удoбная, вмecтительнaя паpкoвкa.В здaнии рабoтaют: Мaгнит, Чижик, aптeкa, пeкарня, танцевальная студия.Характеристики:- площадь 70 кв.м.- 3 этаж- потолок частично натяжной, частично грильято. Высота 2,8- есть холодная вода, канализация- электроэнергия 30 кВт (220 и 380)- система вытяжной вентиляции- смонтирована система охраны, заведен интернет- пол - керамогранит, стены - покрашеныУсловия аренды:- арендная плата 70 000 р в месяц (НДС не оплачивается)- эксплуатационные, коммунальные платежи отдельно- каникулы обсуждаем индивидуально- обеспечительный платеж в размере 1 месяцаДанное предложение подходит под услуги: салон красоты, ателье, массаж. Можно разместить небольшое легкое производство. Так же подойдет для проведение мастерклассов, организацию учебного заведения или просто офис.Заинтересовало предложение? Звоните!