Аренда коммерческой недвижимости на улице Толмачевская в Новосибирске

Код объекта: 1584505.Сдается в аренду коммерческое здание площадью 874 кв. м, ул. Толмачёвская 39 с прилегающей охраняемой территорией.Это производственный комплекс, cпециализиpoванный пoд гpузoвое СТO, центр ремонта и oбcлуживания cпецтeхники.Пеpвая линия улицы Толмачёвcкoй. Площадь учacткa 1 Гa.Элeктричecкие мoщнoсти 150 кBт, oтoплениe - газ.В cостaве пpeдлaгaемого комплекса:- комфортная теплая зона приема клиентов,- комната персонала - сан.узел, душевая,- офисные помещения на втором этаже,- 3 поста со смотровыми ямами размерами 24 х 6 метров. Общая площадь постов 670 кв.м. Размер ворот 4 х 4,3 метра. Высота производственного помещения до балки 6.3 м. Размеры смотровых ям 1х16 м. Система отопления - тёплый пол. ТАКЖЕ НА ТЕРРИТОРИИ РАСПОЛОЖЕНЫ СКЛАДЫ ОТ 320 КВ.М, УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЮТСЯ!Общая площадь помещений 870 кв.м. Цена аренды помещений 1000 руб./кв.м.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, газ и электроэнергия.Обязательным условием сделки является аренда прилегающей территории, минимум 1 000 кв.м., можно больше. Цена аренды территории 100 руб./кв.м.Арендодатель на УСН.Вход отдельный, доступ свободный. Есть всё необходимое оборудование: интернет, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана. Своя котельная обеспечивает отопление. Наземная парковка.Расположение здания идеально для бизнеса: удобный доступ, развитая инфраструктура.

Два склада, сдаются вместе: 1- Неотапливаемый 70 м3 х 180р/м2, 2- Отапливаемый 138м2 х 350р/м2. Мощность электросети 5 кВт.

Код объекта: 1511893.Уважаемый клиент!Предлагается сдача в аренду 1-ый этаж здания Административно-бытового корпуса с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и огороженной территорией.Спецификация:-Здание Административно-бытового комплекса площадью около 1000м2.-Количество этажей: 3 этажа.-Назначение: Торгово-офисное. -Все коммуникации.-Отопление газовое (встроенная котельная).-Централизованное водоснабжение и канализация (предусмотрены санитарные узлы на каждом этаже).-Свободная планировка пространства с возможностью монтажа внутренних перегородок под арендатора. -Предусмотрены две входные группы на 1 этаже.-Первый этаж прекрасно подойдет для размещения Магазина продовольственных и непродовольственных -товаров (предусмотрена отдельная большая двухстворчатая дверь для загрузки-выгружена товаров).-Материал стен и кровли: сэндвич-панели.-Каркас здания: стальные колонны и фермы.-Отделка помещений под арендатора по договоренности.-Тип покрытия проезжей части - дорожные плиты.-Предусмотрена большая гостевая парковка.-Предусмотрено 2 въезда-выезда (асфальтобетон), обеспечивающие круговое движение автотранспорта по участку.-Охрана на въезде-выезде с пропускным режимом.-Удачная локация участка: здание находится в районе автомобильного кольца (дорога на Хилокский рынок с выездом из города на Ордынскую трассу, а так же выезд на Толмачевское шоссе). -Здание находится на первой линии автомобильной дороги по улице Толмачевская с прямым выездом.-Электрическая мощность - 150 кВт.Важно: Помимо первого этажа, также есть в аренду 2-ой и 3-ти этаж. В стоимость 1-ого этажа не входят. Можно снять в аренду отдельно, со свободная планировка пространства всех этажей с возможностью монтажа внутренних перегородок под арендатора. Предусмотрены отдельные выходы на наружную лестницу со 2-го и 3-го этажей.Коммерческие условия:- 100% официальный представитель собственника- На основании эксклюзивного договора- При снятии офиса предусмотрена комиссия агентства- Схема сделки прямая аренда- Обеспечительный платеж в размере арендной ставки- Коммунальные платежи и платежи УК оплачиваются отдельно- Аренда без НДС- Индексация предмет переговоров- Остальные вопросы по телефонуЗвоните!

Код объекта: 1511828.Уважаемый клиент!Предлагается сдача в аренду теплого Склада и здания Административно-бытового корпуса с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и огороженной территорией. Комплекс состоит из 2-х объектов:1. Здание Административно-бытового комплекса площадью около 1000м2. Кол-во этажей: 3 этажа. Назначение: Торго-офисное. Отопление газовое. Централизованное водоснабжение и канализация. Свободная планировка пространства всех 3-х этажей. Две входные группы на 1 этаже - подойдет для размещения Магазина продовольственных и непродовольственных товаров (отдельная большая двухстворчатая дверь для загрузки-выгружена товаров). Материал стен и кровли: сэндвич-панели. Каркас здания: стальные колонны и фермы. Отделка помещений под арендатора по договоренности. Отдельные выходы на наружную лестницу со 2-го и 3-го этажей. Арендная ставка - 850.000 руб/мес.2. Благоустройство и инженерное обеспечение объекта. Полностью благоустроенный участок площадью около 5300м2. Разрешенное использование земельного участка: ''Для размещения складских помещений, Склады (6.9) Производственные базы. Склады''. Территориальная зона: ''Зона коммунальных и складских объектов (П2). Зеленые зоны и пешеходные зоны. Тип покрытия проезжей части-дорожные плиты. Большая гостевая парковка, а также парковка для работников Комплекса на 38 м/мест общей площадью около 2800м2. Предусмотрено 2 въезда-выезда, обеспечивающие круговое движение автотранспорта по участку. Охрана на въезде-выезде с пропускным режимом. Удачное местоположение-локация участка: участок находится в районе автомобильного кольца (дорога на Хилокский рынок с выездом из города на Ордынскую трассу, а так же выезд на Толмачевское шоссе). Участок находится на первой линии автомобильной дороги по улице Толмачевская с прямым выездом. Разрешенная мощность на газоснабжение: 40 м3/час. Разрешенная мощность (нагрузка) на электроснабжение: 150 кВт. Форма собственности частная.Коммерческие условия:- 100% официальный представитель собственника- На основании эксклюзивного договора- При снятии офиса предусмотрена комиссия агентства- Схема сделки прямая аренда- Обеспечительный платеж в размере арендной ставки- Коммунальные платежи и платежи УК оплачиваются отдельно- Аренда без НДС- Индексация предмет переговоров- Остальные вопросы по телефонуЗвоните!