Аренда коммерческой недвижимости на улице Сибиряков-Гвардейцев в Новосибирске

Код объекта: 2071226.Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначенияТорг и конечная цена определяется индивидуально для арендатора.Видеообзор смотрите по ссылке.Проведены коммуникации: водоснабжение, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.Отделка позволяет приступить к обустройству внутреннего пространства под свои нужды.Подходит для открытия производства или склада.Текущий арендатор съезжает.В предложении имеются еще объекты для сдачи в аренду, площадью:-1 412,7 м2-1 074 м2-офисы

Помещение свободного назначения, S 100 кв.м.Сдается в аренду на длительный срок универсальное помещение на 1-й линии ул. Сибиряков-Гвардейцев вблизи от одной из самых оживленных транспортных магистралей города ул. Петухова. Подходит под различные виды деятельности.Помещение расположено на 1-м этаже 4-х этажного административно-производственного здания. В здании размещаются свыше 20 организаций, есть столовая, также имеется возможность арендовать офисные помещения у управляющей компании. На территории комплекса размещено большое количество производственно-складских объектов, есть услуги ответственного хранения грузов и аренды складских площадей.Удобный подъезд непосредственно до самого входа, имеются парковочные места рядом с объектом, доступ 24/7. До ближайшей транспортной компании Байкал-Сервис 700 м. Заезд как с ул. Сибиряков-Гвардейцев, так и с Северного проезда.Помещение имеет отдельный вход в 10 метрах от охраны, въезд на территорию через шлагбаум. Общая площадь помещения с учетом антресоли (15 кв.м.) 100 кв.м. Имеется собственный санузел. Помещение отапливаемое, установлены теплосчетчики (можно устанавливать температурный режим по своим потребностям).Полы забетонированы, входные двери на одном уровне с уличной отмосткой, что позволяет использовать рохлю.Отдельная линия электроснабжения мощностью 30 кВт.Договор с ИП. Минимальный срок договора аренды - 11 месяцев (по согласованию договор на более длительный срок через Росреестр).

Код объекта: 1409300.Сдается помещение в аренду 265 м.кв.На первой линии, центральной магистрали, напротив остановки общественного транспорта с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.Панорамное остекление, высота потолка 4,65м.Выделенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.

Аренда помещения 155 кв.м на крупной транспортной развязке под оптово-розничную торговлю или офис продаж.Отдельно стоящее капитальное здание на первой линии крупной магистрали Левого берега Новосибирска (ул.С.Гвардейцев). Отличная транспортная доступность: от метро К.Маркса 3,5 км, до остановок транспорта 100 метров.Инфраструктура и окружение:Рядом и напротив расположены АЗС, за зданием торговый центр Metro Cash & Carry, через С.Гвардейцев расположен крупный комплекс оптово-розничной торговли Н-54 (бывш. Калейдоскоп),Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд на ул. С.Гвардейцев в обе стороны. Отличная просматриваемость с магистрали. На первом этаже здания работает региональная сеть автокомплексов для японских, европейских, корейских автомобилей Реактор.Имеется грузовой лифт 1,5 тонны с удобной погрузо-разгузочной площадкой.К аренде предлагается 2й этаж.Общая площадь помещения: 155 кв.мЭтаж: 2Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 40 кВтВысота потолка: 3,3мПланировка: свободная. Большое количество оконВсе коммуникации центральные. Есть горячая вода.Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.Арендная плата: 750 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходыВозможно заключение долгосрочного договора аренды.Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

Адрес: Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 63. Первый этаж, первая линия. Вашу вывеску увидят с трёх сторон каждый день. Светлый, просторный зал 139 м² + подсобные помещения. Внутри — 4 готовые мокрые точки (в одной из них полноценная душевая, в отдельной уборной установлена раковина). Всё для удобства клиентов и поставок: Два отдельных входа — можно разделить потоки (клиентский и служебный). Разгрузочная зона для грузового транспорта. Парковки рядом . Технические возможности: Мощность 25 кВт (с возможностью увеличения).Кому здесь будет комфортно? • Магазин автозапчастей / автотоваров. Готовая локация с целевой аудиторией (в этом здании работал магазин автозапчастей более 20 лет), отсутствие конкурентов рядом. • Магазин формата у дома также хорошо впишется. • Суши-цех / кулинария / доставка еды — готовые мокрые точки под мойки, парковка для курьеров, отдельный служебный вход. • Пункт выдачи заказов / даркстор / магазин / аптека — парковка и разгрузка для автомобилей делают это место логистически удобным. • Медицинский центр / косметология / лаборатория — легко переоборудуются под кабинеты и зоны ожидания. • Салон красоты / парикмахерская — душевая и точки под раковины уже выведены. • Фитнес-студия / йога / пилатес. • Офис с рабочим залом и комнатами для отдыха. *Спецпредложение для старта: Пониженная ставка на первый год аренды — обсуждаем индивидуально, готовы поддержать ваш бизнес. Коммунальные платежи: По счётчикам, только за себя. Арендные каникулы на ремонт: Да, обсуждаем. Гибкость: Можно сдать помещение двумя равными частями или разрешить субаренду.Для агентств:Приводите надёжного арендатора — бонус 50% и более от месячной ставки.

Код объекта: 2159897.Помещение правильной формы, подойдет как под небольшой офис и под торговый формат. Первая линия, достаточное кол-во парковочных мест.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 430 м²г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 64, корп. 6(от м. Площадь Маркса — 7 мин.) Общая площадь — 430 м² 2 этаж площадь - 200 м²- можно сдать отдельно! Свободная планировка — легко подстроится под ваш формат Цена :- СДАЧА ОТДЕЛЬНО 2 ЭТАЖА - 200 м² - 100 тыс. руб.!!! Назначение:Подходит для: склада, логистики магазина, офиса, учебного центра студии, мастерской, производства малых форм Что уже есть: Отдельные входы Санузел, зона ожидания Отапливаемые помещения Большие окна — естественное освещение Удобный подъезд, парковка бесплатная Хорошая транспортная доступность Разрешение на размещение наружной рекламы на фасаде Условия: Прямая аренда от собственника!!! Без комиссии!!! Возможен долгосрочный договор!!! Стоимость обсуждается индивидуально — готовы к диалогу!!!Это помещение — не просто квадратные метры, а реальный инструмент для вашего бизнеса.Удобная логистика, чистые помещения, продуманная планировка — всё, что нужно для стабильной и организованной работы.Объект в хорошем техническом состоянии, новый ремонт, не требует дополнительных вложений.Возможен удобный подъезд для легкового и грузового транспорта, предусмотрены отдельные входы и зона парковки.Формат помещения позволяет гибко распределить рабочие, складские и клиентские зоны.

Cдaм унивeрсальное помещение нa 1-м этажe. В пoмещeнии хорoший peмoнт, пoдвecной потолок Aрмстpонг, выcoтa пoтoлкa 3м., 2-a бoльшиx плaстикoвых окна нa кoтopые можнo paзмeстить свою реклaму по деятeльноcти cвоeгo бизнеса. B пoмeщeнии ecть водa, cвeт. Hа помeщение выделено 25кВт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Сдаётся под любой вид деятельности( магазин,пекарня,пивной, парикмахерскую,офис,пункт выдачи) и т.д. Переписку не веду! ЗВОНИТЕ!!!

Сдам двухэтажное помещение под выставочный зал/торговые площади/производство.На первом этаже есть отдельные офисы для администрации/бухгалтерии/отдела продажВторой этаж - свободная планировка под Ваши нужды!Помещение - бывшая экспозиция мебельного магазина, требует незначительной внутренней отделки.

Сдам в аренду помещение 220 кв.м. на первом этаже административного здания. Первая линия ул. Сибиряков-Гвардейцев, отдельный вход. Хорошо подойдет под офисы, магазин с шоу-румом, а также для другого использования. В стоимость аренды включено отопление. Водоснабжение, электроэнергия по счетчикам.

Сдам в аренду двухэтажное теплое здание, ранее была поликлиника. Просмотр по договоренности. Идеально подойдет под частную клинику, ветеринарную клинику, офисные помещения, швейную мастерскую. Въезд с ул. Сибиряков-Гвардейцев, охраняемая территория.

Сдам в aрeнду помeщение свободнoго нaзначeния плoщaдью 27 кв. м., paспoлoжeннoe в цoкoльном этаже жилoго дoмa, вxoд чеpез действующий цветoчный мaгазин.B пoмещeнии eсть oкно, уcтaнoвленa cобственная приточно-вытяжнaя вeнтиляция (тpубы выведенны пo фaсaду дoма на кpышу), кoндициoнеp, нeсколько мoкрыx тoчeк, сaн. узел, счетчики учета расхода воды и электроэнергии. У центрального входа, по всей длине дома, расположены парковочные карманы под 20 авто. В соседях: АкваЗооцентр, Красное Белое, магазин Ярче, SuреrМаg.

В здание произведена реконструкция сделан капитальный ремонт! Максимум полезной площади без перегородок. В помещениях с высокими потолками легко установить крупногабаритное оборудование. Пространство рассчитано на высокую оборачиваемость и интенсивную работу. Удобные подъездные пути, эффективное стеллажное хранение разгрузочно-погрузочной зоне, парковка. Это не просто объект под производство - это развитая инфраструктура для вашего бизнеса: Полная готовность объекта к работе — без вложений и простоев. Удобная территория для манёвра и погрузки. Быстрый запуск и комфортная эксплуатация.Характеристика конструктивных элементов здания:Фундамент Бутовый ленточныйСтены Антивандальные металлические панелиПерекрытия железобетонныеКровля Сталь листовая по тесовой обрешеткеО помещении:Этажность надземных 3, подземных 1Общая площадь всех помещений с учетом перегородок 2839,0 м2, Общая площадь помещений 2703,8 м2Подвал 570,1 м2, 1 этаж 765,3 м2, 2 этаж 768,6 м2,3 этаж 599,8 м2Технические условия:Энергоснабжение: 222 кВтТеплоснабжение: централизованноеВодоснабжение: централизованноеВодоотведение: централизованноеГазоснабжение централизованноеОтопление теплый пол, драконы,, тепловые завесы, радиаторы2 Лифта грузоподъемность 2,5 тонныИмеется шахта под 3 лифтВорота для разгрузки еврофуры!