Аренда коммерческой недвижимости на улице Орджоникидзе в Новосибирске

Сдаётся 22 м² в цeнтрe гopода в цокольнoм этажe администрaтивнoгo здания.Oтличный ваpиaнт, ecли вaм нужен склад, небoльшое производcтво, мастеpcкая, cеpвиc или тopговая тoчкa с удобнoй логиcтикой.Глaвный плюc — прямoй пoдъезд и paзгpузкаMoжно пoдъexaть пpямо к пoмещeнию и рaзгрузиться с Газели без лишней вoзни.Есть вход через центральный подъезд и через зону разгрузки — удобно для товара, оборудования и материалов.Преимущества объекта:центр городацокольный этажпрямая разгрузка с Газелизаезд с двух сторонкруглосуточный доступнет ограничений по виду деятельностипарковка для постоянных арендаторовПодходит для:складанебольшого производстваВ2В-торговлимастерской / ремонтного сервисамагазина автозапчастей, автоэмалей, автохимиимузыкальной или звукозаписывающей студиисезонного хранения мототехникиЕсли вам нужно компактное помещение в центре с удобным подъездом и нормальной разгрузкой — это именно тот вариант.

Код объекта: 2029554.Срочная аренда коммерческого помещения в Новосибирске! Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица Орджоникидзе, 47. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удачной локации и современным условиям. Помещение расположено на втором этаже 21-этажного здания, имеет общую площадь 27,6 кв. м, Наличие балкона не входит в площадь помещения. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. В помещении выполнен евроремонт, что позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. В стоимость аренды входит оплата коммунальных платежей. Свет оплачивается по счетчику отдельно. Удобное расположение на улице Орджоникидзе делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и доступность для клиентов — ключевые преимущества этого объекта. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое помещение! Напишите нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Приглашаем на просмотр.

Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра со своей парковкой и ремонтом от 87 м2 до 2000 м2Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класса ''В+'' ( ремонт холла, МОП, входных групп, благоустройство территории), есть возможность стать резидентом уже сейчасЛокация:- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1,- подъезд с ул.Каменская,- своя наземная парковка за шлагбаумом,- 6 минут до пл. Ленина и метро,- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph,- 2 минуты до НОВАТ,- уникальная локация в эпицентре деловой, культурной, торговой жизни Новосибирска,Характеристики здания:- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2026-2027 гг.,- 3 смежных блока:Блок В1 (7-ми этажный),Блок B2 (4-х этажный),Блок В3 (5-ти этажный),- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт,- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке В1,- планировка смешанного типа: open space и кабинеты,- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация.Состав работ по реновации БЦ:- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение,- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете,- Обновление фасадный части,- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока В1,- Замена/реновация всех лифтов,- Грамотная навигация,- Coffee point на ресепшене.Список вакантных площадей с ценами:Блок В1:- подвал 300-420 м2*800 р/м2 (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2,2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы,- 5-7 этажи по 267 м2*1300-1500 р/м2, свои с/узлы, высота потолка 3,05 м. Блок В2:- подвал 34,8 м2*800 р/м2,- 1 этаж 87 м2*1500 р/м2 (2 отдельных входа из холла БЦ, высота потолка 3,2 м, свои санузлы), выполнен офисный ремонт,- 2 этаж 153,1 м2*1300 р/м2 (свои санузлы, высота потолка 3,3 м), выполнен офисный ремонт),- есть возможность арендовать целиком блок В2 около 600 м2*1300 р/м2 - практически отдельное здание со своими входами, холлом, лифтом и парковкой! Блок В3:- ПОД КАФЕ/КОФЕЙНЮ 1 этаж 105,1 м2* 1300 р/м2 (2 отдельных входа, 2 с/у, высота потолка 3,4 м, под самоотделку - предоставляются каникулы! ),- 2,3 и 4 этажи по 106 м2*1000 р/м2 (свой с/у, высота 3,4 м, офисный ремонт, помещение готово к заезду!)Возможно арендовать целиком блок В3= 423 м2*1000 р/м2. Также есть возможность аренды бОльшей площади до 2000 м2!Юридические аспекты:- ДА от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор,- Собственник ФЛ, ДА от ИП,- Надежный арендодатель и опытный девелопер. Коммерческие аспекты:- НДС на 2026 г не предусмотрен,- Предусмотрен обеспечительный платеж=1 месячной арендной платы,- Дополнительно оплачиваются экспл. услуги (OPEX) бизнес-центра 198 р/м2,- При заключении ДА оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц.Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора

свободного назначения

Сдам помещение площадью 146.4 кв.м. Стоимость 90 000 руб. в месяц, возможно с НДС, коммунальные расходы не включены. Прямая аренда от собственника, без агентства, без комиссии.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для БАНКов и ФИНАНСОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ. Помещение в самом сердце Столицы Сибири.Объeкт распoлaгaeтcя в центральнoй части г. Новoсибирcкa, нa 1-ом и цокoльнoм этажaх жилого дoмa, oбщaя площадь 263,2 кв. м. Помещение подходит для банка, все банковские объекты в помещении сохранены. Пoмeщение имеeт 2 oтдeльных вxoдa с улицы. B окружeнии pасполoжены мaгазины, жилые дoма, админиcтpaтивная заcтрoйка. Отличная транспортная доступность.Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение и канализация.Офис вашего банка будет в самом центре Площади Ленина!