Аренда коммерческой недвижимости на улице Некрасова в Новосибирске

Код объекта: 2166945. Сдается в аренду премиальное помещение 288 м² в самом центре города Прямая аренда от собственника. Предлагается просторное, светлое помещение коммерческого назначения на первой линии по адресу: ул. Некрасова, 35. Идеальный вариант для размещения солидного офиса, представительства компании, медицинского центра, бьюти-коворкинга, шоурума или премиальной студии. Главные преимущества: Расположение: Самый центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуальная доступность с дороги для вашей вывески. Отдельный вход: Собственная входная группа, независимый круглосуточный доступ (24/7). Этаж: 2 этаж. Состояние: Выполнен отличный современный ремонт из высококачественных материалов. Помещение полностью готово к заезду и не требует вложений. Технические характеристики и комфорт: Площадь: 288 м² продуманного и функционального пространства. Планировка: (Здесь можно указать: кабинетная / open-space / есть ли перегородки). Коммуникации: Все центральные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, высокоскоростной интернет. Санузлы: Есть (укажите количество, если важно). Логистика и инфраструктура: Удобная транспортная развязка, клиентам и сотрудникам будет легко добраться из любой точки города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и станции метро (можно указать ближайшую). Развитая инфраструктура вокруг: кафе, рестораны, банки, деловые центры. Условия аренды: Цена: 489 тыс. руб. в месяц. Без НДС Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно Предоставляются арендные каникулы на обустройство (обсуждается индивидуально). Помещение готово к просмотру в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на показ!

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение в центральном районе города Новосибирска. О помещении: Общая площадь 204,4 кв.м Высота потолка 8 м. В цоколе (-1 этаж) есть отдельный склад 13,8 кв.м в который можно попасть из помещения на лифте либо через подземный паркинг Второй свет площадью 52,4 кв.м Помещение на 1 этаже с отдельным входом Витражное остекление Выделенные мощности 40 кВт Приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование О доме: Дом улучшенного комфорт-класса Сдан в 2022 г. Монолит-кирпич 303 квартиры В доме есть подземная двухуровневая парковка с охраной и видеонаблюдением Просторный наземный паркинг рядом с помещением О локации: Активный микрорайон, который соседствует с ЖК ''Огни Сибири'' 726 квартиры и Дом ''Воздух'' 303 и 274 квартиры и новый проект от Брусники - ''Мылзавод'', который планирует около 4000 жителей. В 710-и минутах находится 4 станции метро: ''Красный проспект'', ''Сибирская'', ''Маршала Покрышкина'' и ''Гагаринская''. До автобусной и трамвайной остановки — 5 минут. Оплачивается залог в размере 350 000 руб., предоплата за 1 месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, к обсуждению возможность арендных каникул. Дополнительно оплачивается комиссия арендатором. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Арт. 106475636