Аренда коммерческой недвижимости на улице Гаранина в Новосибирске

Предлагается в аренду помещение в новом, сданном в эксплуатацию, дом, расположенном в густонаселенном ЖК Никольский Парк — 7 домов, около 1000 жителей.Помещение свободного назначения, подойдет под любой вид деятельности: офис, отделение банка, продовольственный магазин, пункт выдачи, салон красоты, медицинские услуги, кафе-столовая, кофейня, организации дошкольного развития.Помещение площадью 78 кв.м., расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы. На данный момент помещение состоит из двух помещений — 57,8кв.м. и 14,2 кв.м., и с/узла. Три окна, выходящие во двор жилого комплекса, дают возможность, при необходимости, выделения отдельных помещений. Электрические мощности 8,75 кВт. Установлено видеонаблюдение на доме в районе входа в помещение.Помещение предлагается с базовым ремонтом: пол- екрамогранит, потолок - армстпрнг, стены - окраска, с/у полностью готов.Стоимость аренды включает содержание помещения, вывоз ТБО. Коммунальные расходы оплачивает Арендатор по счетчикам.Собственник ИП, УСН.Арендные каникулы обсуждаются.

Предлагаю помещение в жилом комплексе комфорт класса ''Никольскийпарк'' (1440 заселенных квартир) в г.Новосибирск ул. Гаранина 35. Рядом ЖК ''Гурьевский'' ( 990 квартир) и вокруг плотная застройка из многоэтажек. Неподалёку сквер героев Донбасса. Жизнь в районе бурлит.Вход в помещение без ступеней, отдельный прямо напротив большой автопарковки.Охраняемая территория, въезд на территорию бесплатныйМесто под рекламу есть. Новый ремонт. Расстановка розеток и финишная отделка стен под Вас.Площадь помещения 66,2 кв.м.Арендная плата 66000 руб + счетчики (1000 руб за кв/м) для сравнения соседние помещения сдаются по 1400-1500 руб за кв/м . Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Максимально долгосрочная аренда.В ЖК и рядом нет SPA салонов, центров раннего развития детей, групп продленного дня, кулинарии.Я собственник, Андрей Михайлович Перегудов.

Пpeдлагаeм в арeнду универсальнoе кoммерчeскоe пoмeщениe Пеpвый этаж, отдельный вxод.Пoлнocтью cделaн peмонт из кaчеcтвенныx материaлoв.Помeщeние нaхoдитcя в Жилoм кoмплекce комфоpт клaсca ''Hикoльcкий пapк'' в Октябpьском райoне на пepeсечении улиц Гаранина и Добролюбова. Возможные варианты использования помещения: магазин любого направления, аптека, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, детский центр, общепит, офис и прочие. Помещение находится в развитом районе недалеко расположены несколько муниципальных и частных детских садов и школ, а также гимназия 11 ''Гармония''. В шаговой доступности медицинские учреждения.В непосредственной близости от комплекса есть ВУЗ, входящий в десятку лучших в Новосибирске — Новосибирский государственный аграрный университет.Арт. 141989244

Помещение расположено в жилом комплексе комфорт класса ''Никольский парк'', включающим в себя 7 домов на 1200 квартир.Отдельный вход расположен рядом со входом в жилой подъезд со стороны большого наземного и подземного паркинга. В соседнем доме расположен детский сад.Возможные варианты использования: магазин любого направления, аптека, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, детский центр, общепит, офис и пр.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере ежемесячной оплаты (можно в рассрочку). Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.Арендные каникулы обсуждаются.