Аренда коммерческой недвижимости на улице Чехова в Новосибирске

Код объекта: 2246656. Предлагается в аренду универсальное помещение в Октябрьском районе Новосибирска. Техническая характеристика : • Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего административно-производственного корпуса. • Высота потолков от 3,5 до 5,6 метра • Есть мокрая точка. • Здание находится на охраняемой огороженной территории. • Помещение на колоннах с минимальным количеством несущих стен. Инфраструктурная характеристика: • В 5 минутах ходьбы остановка наземного общественного транспорта ''ДУнайска'' • Удобный заезд со стороны улицы Автогенная. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

ЗДАНИЕ Отдельностоящее, Площадь - 774,5 кв.м., Земельный участок - 6 соток, собственный, огороженный, Этажи надземные - 3 (три), Этажи подземные - 1 (один), Входы - (центральный и отдельный вход в подвал), Санузлы - 8 (шт.) на каждом этаже по два, Вентиляция - естественная, Кровля - эксплуатируемая. ПАРКОВКИ и ПРОЕЗДЫ Парковка открытая - городская благоустроенная, около здания, вдоль ул. Чехова. КОММУНИКАЦИИ Теплоснабжение - центральное отопление (собственное ИТП), Холодная вода - центральное водоснабжение, Горячая вода - центральное отопление, Канализация - центральное водоотведение, Электроснабжение - 45 кВт выкупленная мощность, ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Перегородки - Трудногорючая ГКЛ-панель с декоративным ПВХ-покрытием (класс КМ1) BASIS ГКЛ ПВХ RAL 1013 на алюминиевой системе, Пол - керамогранит светлого тона, Потолок - Armstrong, Освещение - светодиодные панели, Двери противопожарные - сертифицированные EI 60. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Потенциал локации - здание расположено в перспективной части Октябрьского района, где идет интенсивная застройка, Метро - Октябрьская 700 метров, Речной вокзал 1500 м., Общественный транспорт - остановки ГПНТБ, Октябрьский рынок, Школа - новое здание Лицея 185, Транспортная развязка - 5 минут на автомобиле до площади Ленина, Плотность населения - выше среднего 8 509 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 6 052 (Октябрьский район). Доходы выше среднего 134 647 тыс. руб.