Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Золотая Нива в Новосибирске

Предлагается в аренду строящееся стильное здание 1000 м2 у метро под офис/медцентр (сдача 12.2024 г-01.2025, готовы к подписанию предварительного ДА)Месторасположение -Дзержинский район г.Новосибирска, на границе с Октябрьским, - ориентир - ул.Кошурникова, 23/1, - 7 минут пешим ходом от метро, - окружение - новые жилые дома, фитнес-центр, кофейни, магазины, банки.- Удобный подъезд с внутриквартальной улицы.- До центра города 15 минут на автомобиле.- Собственная большая парковка +/-1200 м2.Характеристики объекта - Здание общей площадью 1000 м2, строится на основании разрешения о строительстве.- Ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2024 г/январь 2025 г.- 1 этаж 500 м2.- 2 этаж 500 м2.- Свободная планировка, без колонн.- Презентабельный фасад из дорогого кирпича.- Витражное остекление.- Высота потолка 3,5 м.- Э/мощность 100 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.- Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.- Здание передаётся под чистовую самоотделку.- Будет проверено благоустройство территории (асфальтрование и мощение плиткой), установка шлагбаума, озеленение.Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется. Земельный участок в собственности. Коммерческий аспект Арендная ставка - 1500 руб.за 1 м2, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен. При подписании предварительного договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Предоставляются каникулы на ремонт.Парковка передается бонусом!Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника! Без комиссии для арендатора!

Арт. 70483964 Вашему вниманию предлагается универсальное помещение в Октябрьском районе.Общая площадь - 137,9 м2Эл. мощности - 15 кВтДва сан.узла.Места для парковки, разгрузочная площадка.Торговые площади подходят для продажи крепких спиртных напитков и пива. Возможна аренда части помещения (53 м2) за 53 тыс.рублей.Прекрасное месторасположение - до метро ''Золотая Нива'',10 мин.,пешком.Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время.

Предлагается в аренду торговая площадь в подвале в Дзержинском районе Новосибирска.Общая площадь: 1638,3 м2.Мощность: 40 кВт.Высота потолков: 3 метров.Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.В этом же доме находятся крупные сетевые магазины ''Чижик'', ''Красное & Белое'', ''Искитим Рыба'', ''Монетка'', бар-магазин алкогольной продукции, рядом расположен Ozon. Перед зданием располагается крупный магазин ''Добрянка''.В пешей доступности располагается остановка общественного транспорта ''Кафе Лада''. В радиусе 500 метров проживает 9935 семей - это 24837 человек.

Нежилое помещение, кадастровый номер 54:35:014160:5804, площадью 12,30 кв.м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, (243).

Предлагается в аренду торговая площадь с Дзержинском районе Новосибирска.Общая площадь: 312 м2.Мощность: 35 кВт.Высота потолков: 3,6 метров.Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.В этом же доме находятся крупные сетевые магазины ''Чижик'', ''Красное & Белое'', ''Искитим Рыба'', ''Монетка'', ''Ярче''. Перед зданием располагается крупный магазин ''Добрянка''.В пешей доступности располагается остановка общественного транспорта ''Кафе Лада''. В радиусе 500 метров проживает 9935 семей - это 24837 человек. Возможна нарезка от 80 м2, минимальная арендная ставка 1500 рублей за 1м2 - подробности по телефону .

Сдам на длительный срок, предпочтительно для аптечной сети.

Часть нежилого помещения общей площадью 37,40 кв. м., расположенная на 1-м этаже по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Бориса Богаткова, 205/3 (КН 54:35:071015:5227).

Сдается помещение свободного назначения. Расположено на охраняемой территории. Возможно размещение вывески на фасаде здания. Оживленная магистраль, активный трафик. Рядом ТЦ Сибирский молл, что еще больше уплотняет пешеходный трафик. Долгосрочная аренда. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

Предлагается в аренду помещение под общепит/магазин 143,9 м2 на трафике в нежилом зданииПод алкомаркеты/игровые клубы не сдаётся!МесторасположениеОктябрьский район, ул.Бориса Богаткова, 201/1, первая линия, напротив пешеходного перехода, 5 минут от метро ''Золотая Нива '', удобная парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафики.Характеристики объектаЦокольный этаж административного 2х этажного здания.2 входа - с первой линии через тамбур на 2 компании и со двора отдельный вход.Общая площадь 143,9 м2, преимущественно свободная планировка, предусмотрен санузел.Выполнен ремонт: пол керамогранит, стены обои под покраску, потолок грильято.Юридический аспектСобственники 2 ФЛ, договор аренды от ИП. Возможен долгосрочный договор аренды.Коммерческий аспектАрендная ставка 1300 рублей за 1 м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы.При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Предлагается в аренду универсальное помещение рядом с метро ''Берёзовая роща''.Первый этаж, отдельный вход.Открытая планировка, основной зал почти 60 кв.м. Сан.узел и хоз.комната. Высокие потолки, выполнена звукоизоляция перекрытия.Свежий ремонт, качество можно оценить по фотографиям.Объект расположен в одной из самых густонаселённых локаций Новосибирска. В радиусе 1500 метров почти 130 тыс. возможных потребителей.Электрические мощности - 15 кВт. Эксплуатационные и коммунальные затраты оплачиваются дополнительно.Объект можно использовать как для оказания услуг населению, так и для офисной деятельности. Под ПВЗ не подходит.Звоните - отвечу на ваши вопросы, организую просмотр помещения. JC000002001142.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается в аренду 3 этаж здания по адресу: ул. Федосеева 24/1. Общая площадь - 350 кв.м. Высота потолков - 3 м.Установлена систeмa приточно-вытяжной вентиляции, ОПC, кoндиционировaние. На территории здания находится большая парковка. Ранее площадь занимал медицинский центр (место обжитое). Планиpовкa колонногo типа, возмoжнo изменение.Первая линия, большой пешеходный и транспортный трафик, радом со зданием находятся остановки общественного транспорта, торговые центры, школы, детские сады, рестораны/кафе, магазины. Отличная транспортная развязка, в пешей доступности находится станция метро ''Золотая Нива''.Стоимость арендной ставки - 900р/м2. Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.Oбеcпечитeльный платёж в размepе 1 меcяцa арeнды.Комиссия для арендатора отсутствует. . Номер в базе: 11065135.

Арт. 78261703 Kомиссия агентствa недвижимoсти равна 0 %Сдам кoммерческое пoмeщeниев бизнес-центре на ул. Бориса Богаткова, 248А.Плoщaдь: 70,8 м² кв. м.Стоимость в месяц: 63 720 ?/мес. (900 руб. за 1 кв. м). (УСН)Коммунальные и эксплуатационные расходы не включены в стоимость.Этаж: на 2 этaжe. Вход с ул. Кошурникова.Местoпoложениe:-0.5 минуты пешком от станции метро ''Золотая Нива''.-20 м от входа в здание остановка общественного транспорта.-Бизнес-центре на ул. Бориса Богаткова, 248А.* Планировка: кабинетная.* Круглосуточная охрана и видеонаблюдение общих зон.* Наземная парковка, бесплатно, перед входом в здание.Назначение:офис, тренинговый центр, языковая школа, медицинский центр и т.д.