Продажа недвижимости

Сдаём коммерческое помещениеСвободного назначения - 201 м2Пpeимущеcтвa лoкации:- Сердце Левого берега- Высокий трафик- Пересечение улиц Блюхера и Ватутина- Напротив ТЦ ВерсальПривлекательность объекта:- Первый этаж жилого дома- Удобная планировка- Хорошо просматривается с дороги- Удобный подъезд Потенциал объекта:- Отличная локация для ведения бизнеса- Возможно использовать под различные виды бизнеса (предпочтительно под банк)- Огромный пешеходный и автомобильный трафик- В соседних помещениях три банкаОписание объекта:- Общая площадь 201 м2- Выделенная электроэнергия 15 кВт (можно увеличить)- Очень тёплое помещение- Есть кондиционер и система вентиляции- Есть эвакуационный выход- Полностью оборудовано под банкУсловия сделки:- Быстрый выход на сделку- Документы готовы- Помещение СВОБОДНО Коммерческая недвижимость, коммерческий объект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 10113543

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения — без комиссии для арендатора!Ищете просторное помещение с отличной локацией для своего бизнеса? Предлагаем коммерческую недвижимость на первой линии — идеальное решение для самых разных видов деятельности. Комиссия для арендатора — 0 %.Где находится?Помещение расположено на 1 м этаже, пристроено к 9 этажному жилому дому. Напротив — густозаселённый Горский микрорайон, который обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.Ключевые преимущества локации:• Остановка общественного транспорта рядом — удобно для сотрудников и посетителей.• До станции метро — всего 1015 минут пешком.• Большая автопарковка для клиентов прямо возле помещения.• Расположение на первой линии — высокая видимость и доступность.Почему стоит выбрать именно это помещение?• Два отдельных входа — есть возможность разделить пространство на два независимых помещения: 93,2 м2 и 44,1 м2, каждое со своим входом.• Круглосуточный доступ — работайте в удобном режиме.• Свободная планировка — адаптируйте пространство под свои задачи.• Просторное и светлое помещение с большими окнами — много дневного света.• Возможность размещения наружной рекламы.• Подходит для самых разных форматов бизнеса.Для каких видов деятельности подойдёт?Помещение идеально для:• магазинов любого формата,• аптек,• салонов красоты и бьюти услуг,• парикмахерских,• ателье,• медицинских кабинетов и клиник,• ветеринарных клиник,• точек общепита,• химчисток и прачечных,• небольших производств,• офисов и представительств.Технические характеристики:• общая площадь: 137,3 м2,• этаж: 1 й,• высота потолков: 3 м,• все коммуникации — центральные,• электрическая мощность: 15 кВт,• доступ к услугам множества интернет провайдеров.Условия аренды:• срок аренды — от 11 месяцев,• быстрый выход на сделку,• авансовый платёж за первый и последний месяц аренды,• коммунальные услуги оплачиваются отдельно.________________________________________Не упустите шанс открыть бизнес в перспективном месте с высоким трафиком!Звоните, чтобы договориться о просмотреБудем рады ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1626177.Предлагается в аренду универсальное помещение в центре Ленинского района Новосибирска.- Общая площадь 186 м2.- Отдельный вход со стороны улицы Покрышкина.- Цокольный этаж с полноценными окнами.- Выделенные электрические мощности 12 Квт.Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

Код объекта: 2076419.ОписаниеСдаeтcя торговое помещение свободного назначения (S - 130 м2) в aренду нa первoм этажe киpпично-монолитного здaния. Помещение располoжeно по адресу: г. Нoвоcибиpск, ул. Покрышкина, 1. Вход в помещение отдельный. Рядом расположена вся инфраструктура. Помещение подойдет под магазин, офис продаж, выставочный зал.В арeндную плату включeны коммунaльные плaтежи: водоcнaбжeниe и отoплeние. Элeктpоэнеpгия оплачивается отдельно. Ha тeрpитopии вeдетcя видeoнаблюдениe. Оплата ежемесячная.

м. Карла Маркса УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ В САМОМ ЦЕНТРЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА г. НОВОСИБИРСКА!!Самое лучшее И ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА В НАШЕМ ГОРОДЕ!- Первая линия. Отдельный вход ( Street Retail ) жилого здания на улицу Карла Маркса.- Витринные , большие окна отлично подходят под рекламу.- Потолки 5 метров, Свободная планировка квадратной формы.- Приточно-вытяжная вентиляция. Система кондиционирования. Охранно-пожарная сигнализация.- Высокий пешеходный трафик 41000 чел. в сутки!! Автомобильный трафик!!- Супер место для Ресторана, кофейни ,кальянной, банка, клиники и под различные виды деятельности.ЗВОНИТЕ !! Покажем в удобное для Вас время !!

Cдaм в аpeнду на длитeльный срок павильон (6 кв.м) OТ CОБCТВEHНИКA!Цeнa идeт зa пaвильон с местом.Выcокaя проxoдимоcть пeшeго и автoмoбильнoго трaфика!Рядом ocтaновкa, пeшeхoдный пeреход, черeз дoрoгу TЦ Верcaль, в 5 минутах ходьбы пл. Mapкcа.Плoщaдь пaвильона 6 кв.м. Разделен на две зоны: зона продавца и зона покупателя.В ночное время на стекла предусмотрены жалюзи.Под охраной ЧОПа.Внутри два инфракрасных обогревателя и один кондиционер.Со стороны дороги широкие окна, отлично подойдут для размещения дополнительной рекламы.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Уютный, чистый павильон с огромным потенциалом для развития!С радостью предоставлю Вам всю необходимую информацию и организую просмотр в любое удобное для Вас время!По городу имеются также другие локации:Кирова, 25,Зорге, 133,Челюскинцев, 44,9-ой Гвардейской дивизии, 26,Первомайская, 156,Дзержинского, 61,Б.Хмельницкого, 61,Комсомольская, 23,Большевистская, 45.

Сдаём в аренду торговое помещение - 92 м2В данном помещении в соседней двери также размещаются цветочный салон!приятное цветочное соседство!Пpeимущеcтвa лoкации:- Густонаселённый микрорайон- Вблизи центральных улиц левого берега- Большой пешеходный траффик - Первая линия Привлекательность объекта:- Отличное состояние- Все коммуникации- Отдельный вход- Зона погрузки со двораПотенциал объекта:- Отличная локация для ведения бизнеса- Возможно использовать под различные виды бизнесаОбщая площадь помещения 205 м2, из них готовы сдать в субаренду до 92 м2 Коммерческая недвижимость, коммерческий объект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 138000Номер в базе: 12437091

Сдам в аренду 68 м² | Первая линия | Титова 10 | 3,5 м потолки | 15 кВтАдрес: ул. Титова, 10 (Новосибирск)Характеристики помещения:Площадь: 68 м²Потолки: 3,5 метра (воздух, витрины в полный рост)Мощность: 15 кВт (хватит на любое оборудование)Форма: правильная прямоугольнаяВход: отдельный с улицыНазначение: любое нежилое5 главных преимуществ локации: 5 минут до метро Площадь МарксаОгромный пешеходный трафик из метро + перехватывающие потоки с автобусных остановок. Люди идут мимо вашей двери каждый день. Первая линия на магистралиУлица Титова — одна из главных артерий Левого берега. Тысячи автомобилей в час видят вашу вывеску. Это работает как бесплатная реклама 24/7. Плотная жилая застройка вокругВ радиусе 300 метров — десятки многоквартирных домов. Постоянные клиенты из соседних дворов обеспечивают стабильную выручку. Остановка общественного транспорта прямо у входаНе нужно идти далеко — люди выходят из автобуса/маршрутки и сразу попадают к вам. Это повышает спонтанные покупки. Высокая конкуренция = высокая проходимостьРядом уже работают магазины, аптеки, пекарни — они нагревают место. Ваш бизнес получит готовый поток целевых клиентов.Идеально подходит для:Магазина (хозтовары, одежда, декор)Кофейни / пекарни / кулинарииСтоматологии / медицинского центраСалона красоты / барбершопаПВЗ (WB, OZON, Яндекс Маркет)Шоу-рума / бутикаСтудии йоги / танцевДолгосрочная аренда Возможны арендные каникулы на ремонт Без комиссии — собственник

Арeнда помещения в стрит-ритейле проекта АЭРОНРaсполoжение: - г. Новocибиpcк, проспект Карла Маркса, 4стр- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- pазвитaя инфрacтpуктура- существующая аудитория 5000 + человекXаpaктеристики: - площадь: 168 кв.м.- высота потолков: 5,1 м- панорамные витрины- фасад помещения смотрит во двор- состояние ремонта: без отделки- планировка: свободная- парковка: наземный паркинг, подземный паркинг с почасовой оплатойКоммуникации: - электроснабжение: выделено 20 кВт- отопление: центральное- водоснабжение и водоотведение: центральное- вентиляция: приточно-вытяжнаяКоммерческие условия:- Ставка аренды: первый год 1750 руб./кв.м. без учета НДС 20 %, далее 2500 р/кв.м., без учета НДС 20 %- OPEX: ориентировочно 250 р/кв.м- Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по приборам учета- Минимальный срок аренды: 36 мес., долгосрочный договор- Обеспечительный платёж: 2 месяца арендной платы- Возможна комбинированная ставка аренд: фиксированная база + % с ТОКоммерческие условия согласовываются индивидуально! Срок сдачи - II кв. 2026 годаКатегории, которые рассматриваем на данное помещение: магазины одежды, аксессуаров, ювелирные магазины, салоны сотовой связиБез комиссии для Арендатора Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Номер объекта: 537875. Сдаю в аренду офисно-торговое помещение на 3 этаже здания, расположенного непосредственно у метро Площадь Маркса. Площадь помещения составляет 15.40 квадратных метров. Мокрая точка напротив через коридор. Обеспечительный платёж - в размере ежемесячной оплаты.Эксплуатационные и коммунальные услуги 3000р.Если вам нужно арендовать офис в центре левого берега с хорошей транспортной доступностью и удобным расположением, это предложение идеально подойдет для вас. Станция метро Маркса находится в трех минутахНе упустите возможность арендовать офисное помещение удобном месте по выгодной цене! Звоните прямо сейчас

Сдаётся в аренду помещение, расположенное на первом этаже в капитальном административном здании в самом центре Левого берега, рядом с площадью Маркса. Отдельный вход с крыльцом с улицы Ватутина, есть второй вход с обратной стороны здания (он же погрузочно-разгрузочный) и пожарный выход на Ватутина. Площадь помещения - 364 кв.м, высота потолков 4,6 м до плиты перекрытия.Отлично подойдет под медицинский центр, стоматологическую клинику, выставочный зал с офисом. В здании уже представлены МРТ и КТ, ведутся переговоры с другими организациями мед.направления для формирования медицинского кластера.До 100 кВт мощности (расчетной) для электроснабжения.Есть возможность дополнительно взять в аренду помещение на втором этаже (235 м.кв.) и уменьшить арендную плату в целом до 1431 руб за метр квадратный.Помещения под самоотделку, арендные каникулы предоставляются.Договор аренды от юридического лица.Звоните, просмотр по предварительной договоренности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 62865Номер в базе: 9925202

Сдаётся в аренду помещение, расположенное на первом этаже в капитальном административном здании в самом центре Левого берега, рядом с площадью Маркса. Отдельный вход с крыльцом с улицы Ватутина, есть второй вход с обратной стороны здания (он же погрузочно-разгрузочный). Площадь помещения - 274 кв.м, высота потолков 4,6 м до плиты перекрытия.Отлично подойдет под медицинский центр, стоматологическую клинику, выставочный зал с офисом. В здании уже представлены МРТ и КТ, ведутся переговоры с другими организациями мед.направления для формирования медицинского кластера.До 100 кВт мощности (расчетной) для электроснабжения.Есть возможность дополнительно взять в аренду помещение на втором этаже (235 м.кв.) и уменьшить арендную плату в целом до 1338 руб за метр квадратный.Помещения под самоотделку, арендные каникулы предоставляются.Договор аренды от юридического лица.Звоните, просмотр по предварительной договоренности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 62865Номер в базе: 9925167

Данное помещение использовалось под пивной магазин. Все вопросы по телефону.

Сдам помещение свободного назначения. В цену включены все эксплуатационные платежи и отопление (!!!), свет\вода по счетчикам.В прошлом году был ремонт, часть помещений отделаны под офисную отделку (все помещения вдоль коридора с нижней стороны схемы), часть с черновой отделкой (помещения вдоль коридора с верхней стороны схемы). То что закрашено красным - это что сдаётся, в помещения слева сверху на схеме - доступа физически нет.Также в прошлом году была обновлена пожарная сигнализация, заново сделана вытяжка по всем правилам (вытяжка\приточка, вывод над уровнем крыши дома на 5+ метров с диффузором), так что можно разместить производство и не переживать за пожарную безопасность и за жалобы от жильцов на запахи.Проведен оптоволоконный интернет от Ростелекома, также есть охрана от Дельты, только перезаключить договор.Есть возможность скидки в случае варианта с неполной арендой, т.е. часть помещений останется за арендодателем под склад.Для облегчения заезда есть мебель, складское и торгово-выставочное оборудование от предыдущих арендаторов, могут оставить по сговорной цене.Находится в 5 минутах ходьбы от метро Площадь Маркса, что делает его удобнейшим вариантом в плане транспортной доступности

Сдам в aрeнду помeщение свободнoго нaзначeния плoщaдью 27 кв. м., paспoлoжeннoe в цoкoльном этаже жилoго дoмa, вxoд чеpез действующий цветoчный мaгазин.B пoмещeнии eсть oкно, уcтaнoвленa cобственная приточно-вытяжнaя вeнтиляция (тpубы выведенны пo фaсaду дoма на кpышу), кoндициoнеp, нeсколько мoкрыx тoчeк, сaн. узел, счетчики учета расхода воды и электроэнергии. У центрального входа, по всей длине дома, расположены парковочные карманы под 20 авто. В соседях: АкваЗооцентр, Красное Белое, магазин Ярче, SuреrМаg.

Предлагается в аренду помещение под медицинский центр, стоматологию.Общая площадь 203,8 м2Первая линияПервый этажБольшие витражные окнаДва отдельных входа (основной с ул.Титова и разгрузочный со двора)В помещении выполнен ремонт под стоматологиюКабинетная система (возможна свободная планировка)Два с/узлаВысокие потолки 3,85 мЭ/мощность 20 кВтУстановлена пожарная сигнализацияВысокий пешеходный и автомобильный трафик7 минут пешим ходом до станции метро МарксаСтоимость аренды 1950 руб.м2 в месяцКоммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельноПредусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платыДоговор аренды от ИП (УСН)Компания DN group - официальный представитель собственника!Без комиссии для арендатора!

Арeнда помещения в стрит-ритейле проекта АЭРОНРaсполoжение: - г. Новocибиpcк, проспект Карла Маркса, 4стр- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- pазвитaя инфрacтpуктура- существующая аудитория 5000 + человекXаpaктеристики: - площадь: 282 кв.м. помещение можно поделить- высота потолков: 5,1 м- панорамные витрины- фасад помещения смотрит на ТЦ Версаль, ТЦ Гранит- состояние ремонта: без отделки- планировка: свободная- парковка: наземный паркинг, подземный паркинг с почасовой оплатойКоммуникации: - электроснабжение: выделено 35 кВт- отопление: центральное- водоснабжение и водоотведение: центральное- вентиляция: приточно-вытяжнаяКоммерческие условия: - Ставка аренды: первый год 4 900 руб./кв.м. без учета НДС 20 %, далее 7 000 р/кв.м., без учета НДС 20 %- OPEX: ориентировочно 250 р/кв.м- Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по приборам учета- Минимальный срок аренды: 36 мес., долгосрочный договор- Обеспечительный платёж: 2 месяца арендной платы- Возможна комбинированная ставка аренд: фиксированная база + % с ТОКоммерческие условия согласовываются индивидуально! Срок сдачи - II кв. 2026 годаКатегории, которые рассматриваем на данное помещение: магазины одежды, аксессуаров, ювелирные магазины, салоны сотовой связиБез комиссии для Арендатора Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Аренда без посредников на метро Маркса, 20 кв м на два этажа. Отдельный вход с улицы . Расположена напротив нового торгового центра Грани, на центральной магистрали левого берега, что обеспечит огромный пеший трафик и транспортный поток. Рядом аптеки, банки, магазины, медицинский центри т д. В помещение есть мокрая точка. Помещение прекрасно подходит для любые бытовые и Бьютти услуги, под микро финансовые организации, офис, под пункт выдачи и т д.Не подходит под общепит ( шаурма, фастфуд, кафе,) !Рассматриваем других арендаторов. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы, коммуналки оплачиваются отдельно.Показ по предварительной договоренности.маринаМ

Номер объекта: 537834. Предлагается в аренду офисно-торговое помещение на 3 этаже здания, расположенного непосредственно у метро Площадь Маркса. Площадь помещения составляет 17.00 квадратных метров. Обратите внимание, коммунальные платежи входят в указанную стоимость.Возвратный депозит - оплата за месяц аренды. Если вам нужно арендовать офис в центре левого берега с хорошей транспортной доступностью и удобным расположением, это предложение идеально подойдет для вас. Станция метро Маркса находится в трех минутахНе упустите возможность арендовать офисное помещение удобном месте по выгодной цене! Звоните прямо сейчас

Помещения расположено на первом этаже жилого дома. Пешеходный и автомобильный трафик, вывеска на проезжую часть, запасной выход.