Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Площадь Маркса в Новосибирске

Аренда коммерческого помещения 260 м² на сверхвысоком пешеходном и автомобильном трафике!Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 260 м² в одной из самых востребованных локаций города — напротив ТЦ Грани, рядом с остановкой общественного транспорта.Ключевые преимущества объекта:Сверхвысокий пешеходный трафик — до 50 000 человек ежедневно.Первая линия с отличной визуальной доступностью.Три отдельных входа:центральный вход с ул. Титова,дополнительный (аварийный) выход во двор,отдельная зона разгрузки со стороны арки, удобная для поставок и логистики.Функциональная площадь 260 м², позволяющая реализовать практически любой формат бизнеса.В настоящее время помещение имеет кабинетную планировку. По согласованию с арендатором возможна перепланировка в современное open space. В фотогалерее представлен вариант итоговой планировки.Идеально подойдет для:федеральных и локальных торговых сетей,магазина или шоурума,предприятия общественного питания (будет требоваться вытяжка!),медицинского центра или лаборатории,банка,офиса продаж,сферы услуг, образовательного центра, фитнес-студии и других коммерческих проектов.Высокий автомобильный и пешеходный поток, отличная транспортная доступность и возможность адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса делают этот объект одним из лучших предложений в своей локации.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Код объекта: 2310716.Предлагается к аренде помещение в крупном микрорайоне на первом этаже .Есть парковка.Два отдельных входа .Помещение может подойти под общепит, изготовление и доставка пиццы ,ролов ,кондитерских изделий ,столовую ,офис ,ПВЗ ,магазин ,салон красоты ,лабораторию ,медицину ,обучающий центр .Условия аренды ,первые 4 месяца 120000 рублей * коммунальные ,с пятого месяца небольшое повышение по договоренности ,каникулы на ремонт обсуждаются .По всем вопросам отвечу по телефону .

Сдается в аренду нежилое помещение площадью 128кв м по Титова 10/15минут до метро Площадь МарксаПреимущество локацииВысокая плотность населенияВысокий пешеходный трафикРазвитая транспортная доступностьХарактер помещения Площадь 128Этаж цокольный(с окнами)Есть мокрые точкиМожно использовать под медецинский центр,центр развития,йога центр,фитнесЗакрытая охраняемая парковкаСтоимость аренды 1300руб за кв м в месяц30тыс залог Коммунальные оплачиваються отдельноЗвоните,пишите все расскажем!

Код объекта: 2278055.Адрес указан условно по просьбе собственника объекта. Эксклюзивное предложение для компаний, корпоративных HQ, медицинских центров, крупных сервисных операторов. Аренда от одного этажа до целого Бизнес-Центра у метро в деловом центре г. Новосибирска.Сдаётся в аренду 5 этажей (возможна сдача в аренду от одного этажа) современного бизнес-центра — точка притяжения левого берега Новосибирска, на площади Маркса, в шаговой доступности от станции метро. Идеальное решение для компаний, которым нужен полный контроль над пространством, статусная локация и гибкость под собственный формат. Локация:• Площадь Маркса — центр деловой активности левого берега• Метро в 3 минутах пешком — удобно для сотрудников и клиентов• Центр левой части Новосибирска — рядом ТЦ, отели, рестораны, парковки• Высокая проходимость и узнаваемость — ваш бренд видят тысячи людей ежедневно Бизнес-центр:• 5 этажей целиком (4000 кв.м. полезной площади) — полная изолированность и безопасность• Лифты: пассажирские — высокая пропускная способность• Микроклимат: современные системы вентиляции и кондиционирования• Планировка: гибкая — возможна перепланировка под ваш бизнес• Инженерия: готовые решения под ИТ-инфраструктуру, современные сети, безопасность, климат• Санузлы: на каждом этаже, с возможностью редизайна• Парковка: на прилегающей территории и в зоне пешей доступности — достаточная вместимость'' Вы встречаете партнёра у входа — он быстро нашел вас благодаря визуальной доступности здания с разных сторон. Поднимаетесь на лифте на ваш этаж: нет соседей, только ваш бренд в холле, ваша логика зонирования, ваша атмосфера. Сотрудники работают в комфортном микроклимате, клиенты чувствуют статус. Вы не арендуете офис — вы владеете точкой влияния в одном из центров Новосибирска. ''Почему это стратегически выгодно:• 5 этажей целиком — полный контроль, безопасность, возможность брендирования• 4000 м² за такую цену — редкость для центральных районов• Пл. Маркса + метро — сочетание статуса, трафика и логистики• Индивидуальные условия — сроки заезда, планировка и арендная ставка обсуждаются под ваши целиУсловия аренды:• Возможно согласование индивидуальных условий договора аренды, гибкие условия• Срок передачи первый квартал 2027 года, бронирование уже сегодня• Стоимость в объявлении указана за весь комплексуникальное предложение для Новосибирска. Место указано условно, планировки по запросу. Для тех, кто открывает не просто офис, а точку влияния!

Код объекта: 2281715.Премиум-локация для сферы услуг, торговли или офиса крупной компании: 530 м² с климатом и входом с улицы.Адрес указан условно по просьбе собственника объекта.Сдам 530 м² на первом этаже современного бизнес-центра в активно развивающемся центре Левого берега — в шаговой доступности от самой загруженной станции метро Карла Маркса.Это не просто площадь — это готовая среда для сильного бизнеса: три входа (включая отдельный фасадный), современная система климат-контроля — всё для комфорта клиентов и сотрудников.Это не аренда помещения. Это инвестиция в среду, где ваш бизнес раскрывает потенциал:• Контроль — три входа дают полную свободу: клиенты не смешиваются с чужим трафиком• Комфорт с минимальными вложениями — современные системы климата и вентиляции уже установлены и работают, также есть возможность уже сейчас сделать планировку пространства по ТЗ вашей компании• Доверие через локацию — центр Левого берега - вы в зоне активного делового развития Новосибирска• Эффективность — 530 м² на первом этаже с возможностью расширения на 2-3 этажиЛокация — ваша репутация:• Центр Левого берега, Новосибирск — зона роста, инвестиций и деловой активности• 2-3 минуты до метро — идеально для команды и клиентов• Окружение: БЦ, ТРЦ, отели, рестораны, бизнес-клубы — экосистема для развития• Высокая проходимость и устойчивое визуальное представление — ваш бренд сразу вызывает довериеПомещение:• Площадь: 530 м²• Этаж: 1-й, с тремя входами — гибкость логистики и приватности• Назначение: свободное — под офис, HQ, клинику, консалтинг, финансы• Инженерия: полный цикл — вентиляция, кондиционирование, климат-контроль• Планировка: открытая — легко зонировать под ресепшн, переговорные, кабинеты• Санузлы: внутри, отдельные• Мощность электричества достаточная• Управляющая компания единая на всё зданиеВаш партнёр подъезжает на такси — видит логотип над вашим входом. Заходит, минуя чужих посетителей. Внутри — свежий воздух от системы вентиляции, тишина, свет. Сотрудники пришли с метро за 6 минут, клиенты — на машине, оставили авто рядом. Вы не тратите ресурсы на инфраструктуру — она уже работает на вас. Вы тратите их на рост.Условия аренды:• Оплата: по договоренности• Стоимость указана за первый этаж• Гибкие условия аренды• Возможность арендовать несколько этажейБронируйте за собой помещение уже сейчас, заезжайте в январе 2027 года. Если вы ищете не просто помещение, а стратегическое преимущество — это ваше решение. Показ по предварительной договорённости, оставшиеся вопросы - по телефону.

Код объекта: 1409300.Сдается помещение в аренду 265 м.кв.На первой линии, центральной магистрали, напротив остановки общественного транспорта с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.Панорамное остекление, высота потолка 4,65м.Выделенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.

Сдам в аренду 68 м² | Первая линия | Титова 10 | 3,5 м потолки | 15 кВтАдрес: ул. Титова, 10 (Новосибирск)Характеристики помещения:Площадь: 68 м²Потолки: 3,5 метра (воздух, витрины в полный рост)Мощность: 15 кВт (хватит на любое оборудование)Форма: правильная прямоугольнаяВход: отдельный с улицыНазначение: любое нежилое5 главных преимуществ локации: 5 минут до метро Площадь МарксаОгромный пешеходный трафик из метро + перехватывающие потоки с автобусных остановок. Люди идут мимо вашей двери каждый день. Первая линия на магистралиУлица Титова — одна из главных артерий Левого берега. Тысячи автомобилей в час видят вашу вывеску. Это работает как бесплатная реклама 24/7. Плотная жилая застройка вокругВ радиусе 300 метров — десятки многоквартирных домов. Постоянные клиенты из соседних дворов обеспечивают стабильную выручку. Остановка общественного транспорта прямо у входаНе нужно идти далеко — люди выходят из автобуса/маршрутки и сразу попадают к вам. Это повышает спонтанные покупки. Высокая конкуренция = высокая проходимостьРядом уже работают магазины, аптеки, пекарни — они нагревают место. Ваш бизнес получит готовый поток целевых клиентов.Идеально подходит для:Магазина (хозтовары, одежда, декор)Кофейни / пекарни / кулинарииСтоматологии / медицинского центраСалона красоты / барбершопаПВЗ (WB, OZON, Яндекс Маркет)Шоу-рума / бутикаСтудии йоги / танцевДолгосрочная аренда Возможны арендные каникулы на ремонт Без комиссии — собственник

Сдаём новую торговую площадь под любой ваш бизнес

м. Карла Маркса УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ В САМОМ ЦЕНТРЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА г. НОВОСИБИРСКА!!Самое лучшее И ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА В НАШЕМ ГОРОДЕ!- Первая линия. Отдельный вход ( Street Retail ) жилого здания на улицу Карла Маркса.- Витринные , большие окна отлично подходят под рекламу.- Потолки 5 метров, Свободная планировка квадратной формы.- Приточно-вытяжная вентиляция. Система кондиционирования. Охранно-пожарная сигнализация.- Высокий пешеходный трафик 41000 чел. в сутки!! Автомобильный трафик!!- Супер место для Ресторана, кофейни ,кальянной, банка, клиники и под различные виды деятельности.ЗВОНИТЕ !! Покажем в удобное для Вас время !!

Данное помещение использовалось под пивной магазин. Все вопросы по телефону.

Сдам помещение свободного назначения. В цену включены все эксплуатационные платежи и отопление (!!!), свет\вода по счетчикам.В прошлом году был ремонт, часть помещений отделаны под офисную отделку (все помещения вдоль коридора с нижней стороны схемы), часть с черновой отделкой (помещения вдоль коридора с верхней стороны схемы). То что закрашено красным - это что сдаётся, в помещения слева сверху на схеме - доступа физически нет.Также в прошлом году была обновлена пожарная сигнализация, заново сделана вытяжка по всем правилам (вытяжка\приточка, вывод над уровнем крыши дома на 5+ метров с диффузором), так что можно разместить производство и не переживать за пожарную безопасность и за жалобы от жильцов на запахи.Проведен оптоволоконный интернет от Ростелекома, также есть охрана от Дельты, только перезаключить договор.Есть возможность скидки в случае варианта с неполной арендой, т.е. часть помещений останется за арендодателем под склад.Для облегчения заезда есть мебель, складское и торгово-выставочное оборудование от предыдущих арендаторов, могут оставить по сговорной цене.Находится в 5 минутах ходьбы от метро Площадь Маркса, что делает его удобнейшим вариантом в плане транспортной доступности

Сдам в aрeнду помeщение свободнoго нaзначeния плoщaдью 27 кв. м., paспoлoжeннoe в цoкoльном этаже жилoго дoмa, вxoд чеpез действующий цветoчный мaгазин.B пoмещeнии eсть oкно, уcтaнoвленa cобственная приточно-вытяжнaя вeнтиляция (тpубы выведенны пo фaсaду дoма на кpышу), кoндициoнеp, нeсколько мoкрыx тoчeк, сaн. узел, счетчики учета расхода воды и электроэнергии. У центрального входа, по всей длине дома, расположены парковочные карманы под 20 авто. В соседях: АкваЗооцентр, Красное Белое, магазин Ярче, SuреrМаg.

Аренда без посредников на метро Маркса, 20 кв м на два этажа. Отдельный вход с улицы . Расположена напротив нового торгового центра Грани, на центральной магистрали левого берега, что обеспечит огромный пеший трафик и транспортный поток. Рядом аптеки, банки, магазины, медицинский центри т д. В помещение есть мокрая точка. Помещение прекрасно подходит для любые бытовые и Бьютти услуги, под микро финансовые организации, офис, под пункт выдачи и т д.Не подходит под общепит ( шаурма, фастфуд, кафе,) !Рассматриваем других арендаторов. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы, коммуналки оплачиваются отдельно.Показ по предварительной договоренности.маринаМ

Номер объекта: 537834. Предлагается в аренду офисно-торговое помещение на 3 этаже здания, расположенного непосредственно у метро Площадь Маркса. Площадь помещения составляет 17.00 квадратных метров. Обратите внимание, коммунальные платежи входят в указанную стоимость.Возвратный депозит - оплата за месяц аренды. Если вам нужно арендовать офис в центре левого берега с хорошей транспортной доступностью и удобным расположением, это предложение идеально подойдет для вас. Станция метро Маркса находится в трех минутахНе упустите возможность арендовать офисное помещение удобном месте по выгодной цене! Звоните прямо сейчас