Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Никитинский в Новосибирске

Сдаётся эксклюзивное помещение свободной планировки на 11 этаже нового апарт-комплекса.Площадь: 139,8 м²Высота потолков: 3 метраПреимущества помещения:- Свободная планировка — можно организовать любое зонирование под задачи вашего бизнеса- Высокие потолки 3 метра и панорамное остекление — светлое и презентабельное пространство- Увеличенные окна с трёхкамерными стеклопакетами- Отличное естественное освещение и представительный видИдеально подходит для:- Офиса и переговорных- Представительства компании- Учебного центра, студии, шоу-румаРасположение:- 1015 минут пешком до станции метро ''Октябрьская''- Остановки общественного транспорта рядом- В шаговой доступности кафе, магазины, ТЦ и пункты бытового обслуживания- Спокойный и зелёный район, вдали от шумных магистралейДополнительные возможности:- Есть возможность увеличить площадь до 175 м², за счет расположенной рядом квартиры 36,7 м²- Есть два парковочных места в подземном паркинге- Консьерж и круглосуточное видеонаблюдение- Парковка на прилегающей территорииМожем рассмотреть вариант аренды на условиях совместного бизнесаЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробнее или записаться на просмотр!

Код объекта: 2184737.Цена за часть помещения. Помещение 44 м² на ПЕРВОМ этаже / Кирова 225 / ЯНДЕКС МАРКЕТ / Мария Ра / Остановка / СВОЙ ВХОДЦЕНА: 52 800ОПИСАНИЕ: ТРАФИК, КОТОРЫЙ ПРОДАЁТ Помещение находится на улице Кирова 225 — 16-этажный кирпично-монолитный дом (2016 г.п.), первый этаж. Рядом: Пункт выдачи Яндекс Маркета — люди идут мимо вас Мария Ра — постоянный поток покупателей Остановка общественного транспорта — сотни человек ежедневно Это не ''глухая'' цоколка. Это живая улица с людьми, у которых есть деньги и время на ваш бизнес.ЧТО ВНУТРИОбщая площадь 44 м²Этаж 1 (свободный доступ, общий вход)Отделка чистовая (приступайте сразу), санузел, Интернет проведён, кондиционер есть, пожарная сигнализация естьПарковка наземная, достаточно местБОНУС: помещение можно разделить на два — 20 и 24 м². Сдам частями или использовать одно под склад, другое под торговлю.КОМУ ПОДОЙДЁТ: Пункты выдачи заказов (конкурировать с Яндексом? А почему бы и нет, рядом поток)Кофейня / кофе с собой (утренний трафик от остановки)Магазин у дома / табачка / сопутствующие товарыСтудия красоты / ногтевой сервис / массаж (свой санузел, отдельный вход)Офис / коворкинг для небольшой командыСтартап — тестировать бизнес с минимальными вложениямиПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОНЕ нужно делать ремонт — чистовая отделкаНЕ нужно вести интернет — уже естьНЕ нужно думать о кондиционере и сигнализации — всё установленоМожно въехать и работать завтра.Звоните, покажу.

Сдается коммерческое помещение без комисси для арендатора.Помещение теплое, светлое. Подойдет под разные выды деятельности.Транспортная доступность:- В 10-ти минутах езды станция метро Октябрьская.- В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта (6 маршрутов).Финансовые условия:- Без комиссии.- Обеспечительный платеж 100%.- В стоимость арендной платы не входит: электроэнергия.Санузел общий на этаже.