Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Линейный в Новосибирске

любое назначение , ремонтные каникулы , приточка и мощная вытяжка есть . Отдельный вход , рядом большая парковка , 1 этаж 3х этажной коммерческой секции . нал , б/н . все обсуждаемо .

Сдается помещение возле выхода из метро под торговлю со склада, производство, склад товара, ремонтная мастерская, пошив и пр.... Удобная разгрузка, легко найти, пожарная сигнализация, видео наблюдение, запасные выходы.Вода холодная и горячая. Вентиляция на обогрев.В помещении есть индивидуальный санузел и центральное отопление.Соседи по этажу: магазин подшипников, ателье, ремонт бытовой техники, ранее был магазин мед. оборудования.Комиссия Арендатора по данному объекту - 0%

Обратите внимание, есть видеообзорДолгорочная аренда, безКомиссии для арендатораПомещение расположено в жилом доме с высокой плотностью населения и застройкиСквозная развязка по улице Галущака9 минут пешком до ст.м ГагаринскаяПомещение имеет два входа, на цокольном этаже и уровне первого этажаЕсть кондиционирование, а так же приточная вентиляцияБолее 4 действующие мокрые точки, можно увеличитьВозможно предоставление арендных каникулВыделенная мощность 43кВтВысота 3.20м в чистом видеВысота потолков от 2.30м в местах с навесным потолковКоммунальные и эксплуатационные платежи отдельноПоследние 5 лет помещение использовалось собственником для собственной предпринимательской деятельности.Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.

Аренда универсального помещения 197 кв.м на 1 этаже жилого дома в крупнейшем спальном районе Новосибирска.Помещение идеально подойдет для:- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)- Малых медицинских лабораторий и диагностических центров- Образовательных учреждений (школы иностранных языков, детские центры, курсы и репетиторские центры)- Офисов сервисных компаний (юридические, бухгалтерские, IT-компании, агентства недвижимости)- Салонов красоты, spa-центров, массажных кабинетов- Фитнес-студий, йога-центров- Выставочных пространств, шоу-румовМесторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака, 1Общая площадь (кв.м): 197,3Этаж: 1-й этаж жилого домаВход: отдельный с улицы Галущака + запасной со двораПланировка: кабинетная (окна в каждом кабинете), возможна перепланировка (стены не капитальные)Состояние: свежий простенький офисный ремонт (пол - линолеум, стены - обои под покраску)Выполнено кондиционирование (рабочие системы), разводка слаботочных систем по всему помещению, пожарная и охранная сигнализация, домофон.Арендная ставка: 740 руб./кв.м в месяцОтдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Возможность предоставления арендных каникул в случае выполнения арендатором внушительного ремонта под свой бизнес.Парковка: Большой парковочный карман вдоль фасада дома, плюс в ближайшем окружении много мест для парковки, а также на площадке перед супермаркетом ''Бахетле'' ВСЕГДА есть возможность припарковаться. Плюс, по договоренности с УК можно парковаться в дневное время во дворе дома.Преимущества:- Один из крупнейших жилых районов с доходом людей средний/выше среднего - постоянный поток клиентов- Возможность адаптировать помещение под любые нужды без капитальных вложений- Свежий, хоть и простенький ремонт — можно заехать и работать сразу- Наличие кондиционеров, окна открываются — комфорт в любое время года- Приватность и удобство для клиентов и сотрудников- Отличное окружение и инфраструктура - есть все- Отличная транспортная доступность (до метро 12-14 минут пешком)- Возможность выезда на Красный проспект по новой дороге- Наличие супермаркета ''Бахетле'' с большой парковкой, где могут оставлять машины ваши клиенты и сотрудникиЗвоните - пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Эксклюзивный брокер объекта: компания ''НАЗАРОВ''.

Код объекта: 2191620.Сдается в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение в современном густонаселенном микрорайоне Заельцовского района по адресу: ул. Галущака, 11.Помещение идеально подходит для размещения спортивного клуба, фитнес-студии, зала йоги, пилатеса, растяжки, танцев или центра персональных тренировок. Так же идеальный вариант под офис компании, представительство, IT-студию, бьюти-сферу, учебный класс или шоурум.Объект расположен на цокольном этаже, при этом в помещении есть полноценные окна, что гарантирует естественный свет и комфортную атмосферу для тренировок.Главные преимущества для спортивного бизнеса:Готовый микроклимат: Установлен мощный кондиционер и подключена качественная вентиляция, что крайне важно для комфортных занятий спортом.Остается мебель: Помещение готово к запуску с минимальными вложениями (детали по остающейся мебели обсудим на просмотре).Огромная база потенциальных клиентов: Элитный, плотно застроенный жилой массив с платежеспособной аудиторией. Студии формата ''у дома'' здесь максимально востребованы.Шаговая доступность к метро: Всего 7—10 минут пешком до станций ''Гагаринская'' и ''Заельцовская''. Клиентам будет легко добираться из любой точки города.Возле здания предусмотрена вместительная парковочная зона для клиентов на автомобилях.Характеристики помещения:Площадь:75-115 кв. м.Этаж: цокольный (с окнами).Планировка : просторный открытый зал / разделение на зоны / есть место под раздевалки и ресепшен.Качественный ремонт в светлых тонах, высокие потолки, подключены скоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация.Условия аренды:Сдается на длительный срок надежному арендатору.Стоимость аренды: 75-115 тыс руб. в месяц.Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам .Обеспечительный платеж (залог): в размере 1 месяца аренды.Помещение полностью готово к показу. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Помещение свободного назначения, находится на цокольном этаже. Отлично подойдет под магазин, аптеку, офис, ремонтную мастерскую, студию танцев и прочее. Высота потолков 3 м. Две мокрых точки. Имеется отдельный погрузочно/разгрузочный вход. На прилегающей территории есть большое количество парковочных мест.

Небольшое помещение возле выхода из метро под торговлю со склада, небольшое производство, склад товара, ремонтная мастерская, пошив и пр.... Удобная разгрузка, легко найти, пожарная сигнализация, видео наблюдение, запасные выходы. Вода холодная и горячая. Вытяжка.Соседи по этажу: магазин подшипников, ателье, ремонт бытовой техники, ранее был магазин мед. оборудования.Комиссия Арендатора по данному объекту - 0%

Код объекта: 1492467.Предлагается к аренде помещение свободного назначения. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Выполнены: стяжка/керамогранит, частично отделка, установлены двери. Прекрасный вариант для магазина, офиса, салона красоты, шоурума, фитнеса, медицинского центра, и любых видов деятельности. Выигрышная локация: напротив строится ЖК ''Тайм сквер'' (где стоимость аренды за квадрат значительно выше). Запланировано развитие района, будет создан сквер и дорога до Красного проспекта.

Уникaльнoe пoмeщение на 1 линии ул. Галущака с пpямым выхoдом нa улицу. Пoмещение в сaмом нaчaлe дoмa ближе к Крacному пpoспекту и Галущака 17.Напротив нoвocтройкa гдe aрeндныe ставки в разы вышe. Ceйчaс улица Галущaкa стaла cквoзная и coeдиняeт ул. Крacный пpоспeкт и ул. Наpымская. Тaкже обустраивается сквер и прогулочная зона для жителей всего района. Очень перспективное место!

!!! Предложение от собственника, без комиссии для Арендатора.Предлагается к аренде коммерческое помещение пoд тоpговую, офисную или иную дeятeльнocть с отдельным входом на 1 этаже жилого дома. Вход с уровня земли. Активный пeшеxодный и автoмoбильный тpaфик, в этом же здании продуктовый супермаркет ''Ярче'', в соседнем здании супермаркет ''Пятерочка''. Первая линия!В пешей доступности находится ТРК ''Ройял Парк'' и станция метро ''Гагаринская'' (5 мин на автомобиле и 10-15 мин пешком)Сквозной проезд с ул. Нарымской на Красный проспект!Остановки наземного транспорта в 10 минутах ходьбы (остановка ''Линейная'' и ''Магазин УЮТ'')Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов!Большое количество бесплатных парковок вокруг, удобные подъездные пути.Возможность сделать большую вывеску над входом и разместить рекламу на витринных окнах. Витринные окна в пол выходят на пешеходную улицу.В каждой комнате установлены: 1. Кондиционер2. Приточно-вытяжная вентиляция3. Выводы под горячую / холодную воду и канализацию4. Встроенные напольные розетки 220В5. Точечные светодиодные светильники в потолкеЕсть отдельная комната - кухня для персоналаНа полу керамогранит в каждой комнате, сверху накрыт линолеумом для сохранности, который легко убираетсяУстановлен водонагреватель воды (бойлер) марки Thermex.Последние 5 лет в данном помещении находился салон красоты, до этого 3 года медицинская клиника.В настоящее время помещение используется собственником под личные нужды.Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Возможность предоставления арендных каникулВыделенная мощность 10 кВт.Высота потолков 4,2 метра3 мокрые точки Возможность сдачи в аренду с офисной мебелью.Помещение идеально подойдет для:- Офисы- Магазины и шоу-румы- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)- Образовательных учреждений (частные школы, детские центры, курсы и репетиторские центры, детские сады)- Салонов красоты и spa-центры- Фитнес-студий и йога-центров- Коворкинг- Отделение банка и другоеОбъект готов к заселению!Звоните !

ПЛАТИНОВАЯ ЛОКАЦИЯ КРАСНОГО ПРОСПЕКТА (КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 99)Предлагаем в аренду для Вас и Вашего бизнеса стильный статусный офис в эпицентре деловой активности г. НовосибирскаПлощадь 115 м2Расположение:- Первая линия Красного проспекта,- Рядом ТРЦ Роял Парк,- Напротив ЖК Beerlin,- 5 минут от метро Гагаринская, Преимущества:- 1 этаж,- Отдельный вход и крыльцо,- Возможность размещения рекламной вывески над крыльцом,- Отличная видимость со стороны Красного проспекта,- Кабинетная планировка,- Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах,- Сан.узел,- Комната для приема пищи,- Серверная,- Выделенные мощности 20,2 кВт,Стоимость 2300 рублей за м2Коммунальные платежи оплачиваются отдельноПри заключении договора аренды комиссия с арендатора 50 % от суммы арендной платы в месяц

Номер объекта: 703686. Комиссия - 0%Свежий ремонтЕсть кондиционерКоммунальные платежи включены в стоимость!

Предлагается в аренду универсальное помещение на 3 этаже 85,2 кв.м. (3/4 этаж) с панорамными окнами, кухня 3,8м2 (смежное помещение с мокрой точкой), ресепшн 7,8м2 (смежное помещение) торгово-офисного центра Олимпия ул. Галущака, 2а, Заельцовский район, г. Новосибирск. Офисный ремонт, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционер, жалюзи, телефон/интернет (Ростелеком). В здании круглосуточная охрана, грузовой лифт, эскалаторы, в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличное предложение под интернет-магазин, выставочный зал, парикмахерскую, выставку, коммерцию, косметологию, услуги, стоматологию, медицинский центр, шоурум, магазин, офис, салон красоты, клиентский офис и др. На первом этаже находится продуктовый супермаркет ''Пятерочка'', в цокольном этаже FixPrice. Здание торгово-офисного центра Олимпия находится в активно-развивающемся районе, рядом с офисно-торговыми центрами. Удобная транспортная развязка на пересечении скоростных автомагистралей ул. Нарымская, ул.Дуси Ковальчук, ул. Железнодорожная. Близость метро и остановок общественного транспорта - ст.метро ''Гагаринская '' в шаговой доступности, 10 мин. пешком. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 2 лифта, 2 эскалатора, 18 входов, в здании есть банкомат, супермаркет, медицинский центр, фитнес-центр, салон красоты, аптека, кафе, ателье одежды, фотосалон, ресторан, складские помещения.

Просторное помещение свободного назначения в густонаселённом районе Новосибирска — идеальный выбор для вашего бизнеса!Сдаётся в аренду помещение на 1м этаже с отдельным входом по адресу: ул. Галущака, 9. Общая площадь — 150,2 м². Идеальное решение для:медицинского центра,офиса продаж,выставочного зала,детского развивающего центра,кафе или небольшого ресторана,любого другого коммерческого проекта.Почему стоит выбрать именно это помещение?Удачное расположение. Находится в густонаселённом спальном районе — постоянный поток потенциальных клиентов прямо у ваших дверей.Отличная транспортная доступность. Легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте.Отдельный вход — удобство для посетителей и независимость от графика работы соседних организаций.Простор и свет. Высота потолков 3,1 м и большие окна делают помещение очень светлым и визуально увеличивают пространство.Готовность к работе. Помещение пустое, чистое и полностью готово к ремонту под ваши нужды.Функциональность планировки:два больших кабинета,кабинет руководителя,помещение под кухню,два санузла.Комфорт и безопасность:кондиционеры — комфортный микроклимат в любое время года,охранная сигнализация — надёжная защита вашего имущества,запасной выход — соблюдение норм безопасности.Дополнительные удобства:огороженная парковка — безопасность и комфорт для ваших клиентов и сотрудников,прочные кирпичные стены и износостойкое покрытие пола (плитка ПВХ).Коммунальные услуги и залог оплачиваются отдельно.Не упустите шанс разместить свой бизнес в перспективном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Коммерческое помещение 115 кв м на Красном проспекте 99. От собственника. Риэлторов прошу не беспокоить .

Номер объекта: 703723. Комиссия 0%Свежий ремонт4 этаж, высокие потолкиЛифт естьКоммуналка включена

Сдается от собственника в аренду цокольное помещение, площадью 26 кв. м. , по адресу Красный проспект, 99.Описание объекта:Помещение теплое, сухое, светлое, квадратное.В комнате имеется пластиковое окно в приямок.Помимо основного помещения имеется отдельный санузел на троих арендаторов с ключом.Имеется бесплатная парковка.Помещение прекрасно подойдет под офис, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, торговое помещение, аптеку, show room, агентство недвижимости, точку аренды оборудования и инструментов, юридические услуги и т. д.Внутри подавала имеются еще 3 арендатора, которые обеспечивают хороший трафик данной локации.Эксплуатационные расходы входят в цену аренды.Вместе с первым арендным платежом берем обеспечительный платеж размером в месячный платеж.Привлекательность объекта:1 линияОтдельный вход.Отличная видимость с дороги.Оборудовано пожарной сигнализациейВ помещении проведен косметический ремонт.Рекламные площади на входной группе входят в цену аренды помещения.Круглосуточный доступ.Преимущества локации:Шикарное расположение, первая линия, высокий трафикМногоэтажная жилая застройка, напротив ТЦ ''Роял Парк''Соседство с прочими трафико образующими магазинамиОтличная транспортная развязкаПешая 5 минутная доступность до станции метро Заельцовская и Гагаринская.Показ возможен по договоренности.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.Если дозвониться не удается, то пишите и я отвечу.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ---PS: Перед осмотром следует обсудить вопрос о том, чем вы собираетесь заниматься в помещении и насколько серьезны ваши намерения арендовать помещение.

Предлагаем в долгосрочную аренду объект коммерческой недвижимости свободного назначения.Помещение полностью оборудовано под офис для комфортной работы 20 - 25 человек, кондиционирование всех помещений, просторная комната для переговоров, для персонала оборудована кухня, комната отдыха, 2 санузла.Подходит под любой вид деятельности: торговля, сервисное обслуживание, офис и многое другое.*Ставка аренды — 270 000 руб/месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальных расходы.*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды объекта.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!Арт. 59436306

Унивepcальнoе помещение 400 м² — произвoдствo + офис / e-commerсe / склaд / PAHoвосибирск, ул. КропoткинaСдаётся единым блокoм функциoнальнoe кoммeрчecкое пoмeщeниe 400 м² пoд бизнеc пoлнoгo циклa: пpoизвoдствo, е-сommerсe, cклад с oфисом, cepвиснaя или инженернaя дeятельнoсть. Планировка и оснащение1 этажотдельный входполноценный въезд для автомобиляпотолки 4 метранапольная плиткасмонтирована вытяжкаоптимально под производство, склад, зону отгрузки2 этаж2 отдельных входакачественная офисная отделкаплитка на полувытяжка во всех помещенияхохранная сигнализацияОбщая площадь: 400 м²Автономное отопление — низкие коммунальные расходыОкна во двор — спокойно, без уличного трафикаКапитальное здание, круглогодичный доступ Подходит для:е-соmmеrсе (склад + офис + сборка заказов)малого и среднего производстваупаковки, фасовки, лёгкой пищевой и непищевой продукциисервисных, технических и инженерных компанийрегионального представительства Ключевые преимущества вытяжка во всех помещениях один арендатор — без соседей готово к заезду без капитальных вложений редкое сочетание: въезд + высокие потолки + офис автономное отопление

Сдается в аренду помещение в БЦ ''Фараон'', площадью 60 м2, 2 этаж.Ставка аренды - 900 руб/м2 в месяц все включено.Срок аренды - 11 мес. Есть депозит - один месяц аренды.АРЕНДА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА !!!