Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Линейный в Новосибирске

любое назначение , ремонтные каникулы , приточка и мощная вытяжка есть . Отдельный вход , рядом большая парковка , 1 этаж 3х этажной коммерческой секции . нал , б/н . все обсуждаемо .

Сдается помещение возле выхода из метро под торговлю со склада, производство, склад товара, ремонтная мастерская, пошив и пр.... Удобная разгрузка, легко найти, пожарная сигнализация, видео наблюдение, запасные выходы. Вода холодная и горячая. Вентиляция на обогрев. В помещении есть индивидуальный санузел и центральное отопление. Соседи по этажу: магазин подшипников, ателье, ремонт бытовой техники, ранее был магазин мед. оборудования. Комиссия Арендатора по данному объекту - 0%

Обратите внимание, есть видеообзор Долгорочная аренда, без Комиссии для арендатора Помещение расположено в жилом доме с высокой плотностью населения и застройки Сквозная развязка по улице Галущака 9 минут пешком до ст.м Гагаринская Помещение имеет два входа, на цокольном этаже и уровне первого этажа Есть кондиционирование, а так же приточная вентиляция Более 4 действующие мокрые точки, можно увеличить Возможно предоставление арендных каникул Выделенная мощность 43кВт Высота 3.20м в чистом виде Высота потолков от 2.30м в местах с навесным потолков Коммунальные и эксплуатационные платежи отдельно Последние 5 лет помещение использовалось собственником для собственной предпринимательской деятельности. Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.

Аренда универсального помещения 197 кв.м на 1 этаже жилого дома в крупнейшем спальном районе Новосибирска. Помещение идеально подойдет для: - Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории) - Малых медицинских лабораторий и диагностических центров - Образовательных учреждений (школы иностранных языков, детские центры, курсы и репетиторские центры) - Офисов сервисных компаний (юридические, бухгалтерские, IT-компании, агентства недвижимости) - Салонов красоты, spa-центров, массажных кабинетов - Фитнес-студий, йога-центров - Выставочных пространств, шоу-румов Месторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака, 1 Общая площадь (кв.м): 197,3 Этаж: 1-й этаж жилого дома Вход: отдельный с улицы Галущака + запасной со двора Планировка: кабинетная (окна в каждом кабинете), возможна перепланировка (стены не капитальные) Состояние: свежий простенький офисный ремонт (пол - линолеум, стены - обои под покраску) Выполнено кондиционирование (рабочие системы), разводка слаботочных систем по всему помещению, пожарная и охранная сигнализация, домофон. Арендная ставка: 740 руб./кв.м в месяц Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Возможность предоставления арендных каникул в случае выполнения арендатором внушительного ремонта под свой бизнес. Парковка: Большой парковочный карман вдоль фасада дома, плюс в ближайшем окружении много мест для парковки, а также на площадке перед супермаркетом ''Бахетле'' ВСЕГДА есть возможность припарковаться. Плюс, по договоренности с УК можно парковаться в дневное время во дворе дома. Преимущества: - Один из крупнейших жилых районов с доходом людей средний/выше среднего - постоянный поток клиентов - Возможность адаптировать помещение под любые нужды без капитальных вложений - Свежий, хоть и простенький ремонт — можно заехать и работать сразу - Наличие кондиционеров, окна открываются — комфорт в любое время года - Приватность и удобство для клиентов и сотрудников - Отличное окружение и инфраструктура - есть все - Отличная транспортная доступность (до метро 12-14 минут пешком) - Возможность выезда на Красный проспект по новой дороге - Наличие супермаркета ''Бахетле'' с большой парковкой, где могут оставлять машины ваши клиенты и сотрудники Звоните - пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Эксклюзивный брокер объекта: компания ''НАЗАРОВ''.

Код объекта: 2191620. Сдается в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение в современном густонаселенном микрорайоне Заельцовского района по адресу: ул. Галущака, 11. Помещение идеально подходит для размещения спортивного клуба, фитнес-студии, зала йоги, пилатеса, растяжки, танцев или центра персональных тренировок. Так же идеальный вариант под офис компании, представительство, IT-студию, бьюти-сферу, учебный класс или шоурум. Объект расположен на цокольном этаже, при этом в помещении есть полноценные окна, что гарантирует естественный свет и комфортную атмосферу для тренировок. Главные преимущества для спортивного бизнеса: Готовый микроклимат: Установлен мощный кондиционер и подключена качественная вентиляция, что крайне важно для комфортных занятий спортом. Остается мебель: Помещение готово к запуску с минимальными вложениями (детали по остающейся мебели обсудим на просмотре). Огромная база потенциальных клиентов: Элитный, плотно застроенный жилой массив с платежеспособной аудиторией. Студии формата ''у дома'' здесь максимально востребованы. Шаговая доступность к метро: Всего 7—10 минут пешком до станций ''Гагаринская'' и ''Заельцовская''. Клиентам будет легко добираться из любой точки города. Возле здания предусмотрена вместительная парковочная зона для клиентов на автомобилях. Характеристики помещения: Площадь:75-115 кв. м. Этаж: цокольный (с окнами). Планировка : просторный открытый зал / разделение на зоны / есть место под раздевалки и ресепшен. Качественный ремонт в светлых тонах, высокие потолки, подключены скоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация. Условия аренды: Сдается на длительный срок надежному арендатору. Стоимость аренды: 75-115 тыс руб. в месяц. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам . Обеспечительный платеж (залог): в размере 1 месяца аренды. Помещение полностью готово к показу. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Помещение свободного назначения, находится на цокольном этаже. Отлично подойдет под магазин, аптеку, офис, ремонтную мастерскую, студию танцев и прочее. Высота потолков 3 м. Две мокрых точки. Имеется отдельный погрузочно/разгрузочный вход. На прилегающей территории есть большое количество парковочных мест.

Небольшое помещение возле выхода из метро под торговлю со склада, небольшое производство, склад товара, ремонтная мастерская, пошив и пр.... Удобная разгрузка, легко найти, пожарная сигнализация, видео наблюдение, запасные выходы. Вода холодная и горячая. Вытяжка. Соседи по этажу: магазин подшипников, ателье, ремонт бытовой техники, ранее был магазин мед. оборудования. Комиссия Арендатора по данному объекту - 0%

Код объекта: 1492467. Предлагается к аренде помещение свободного назначения. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Выполнены: стяжка/керамогранит, частично отделка, установлены двери. Прекрасный вариант для магазина, офиса, салона красоты, шоурума, фитнеса, медицинского центра, и любых видов деятельности. Выигрышная локация: напротив строится ЖК ''Тайм сквер'' (где стоимость аренды за квадрат значительно выше). Запланировано развитие района, будет создан сквер и дорога до Красного проспекта.

Уникaльнoe пoмeщение на 1 линии ул. Галущака с пpямым выхoдом нa улицу. Пoмещение в сaмом нaчaлe дoмa ближе к Крacному пpoспекту и Галущака 17. Напротив нoвocтройкa гдe aрeндныe ставки в разы вышe. Ceйчaс улица Галущaкa стaла cквoзная и coeдиняeт ул. Крacный пpоспeкт и ул. Наpымская. Тaкже обустраивается сквер и прогулочная зона для жителей всего района. Очень перспективное место!

!!! Предложение от собственника, без комиссии для Арендатора. Предлагается к аренде коммерческое помещение пoд тоpговую, офисную или иную дeятeльнocть с отдельным входом на 1 этаже жилого дома. Вход с уровня земли. Активный пeшеxодный и автoмoбильный тpaфик, в этом же здании продуктовый супермаркет ''Ярче'', в соседнем здании супермаркет ''Пятерочка''. Первая линия! В пешей доступности находится ТРК ''Ройял Парк'' и станция метро ''Гагаринская'' (5 мин на автомобиле и 10-15 мин пешком) Сквозной проезд с ул. Нарымской на Красный проспект! Остановки наземного транспорта в 10 минутах ходьбы (остановка ''Линейная'' и ''Магазин УЮТ'') Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов! Большое количество бесплатных парковок вокруг, удобные подъездные пути. Возможность сделать большую вывеску над входом и разместить рекламу на витринных окнах. Витринные окна в пол выходят на пешеходную улицу. В каждой комнате установлены: 1. Кондиционер 2. Приточно-вытяжная вентиляция 3. Выводы под горячую / холодную воду и канализацию 4. Встроенные напольные розетки 220В 5. Точечные светодиодные светильники в потолке Есть отдельная комната - кухня для персонала На полу керамогранит в каждой комнате, сверху накрыт линолеумом для сохранности, который легко убирается Установлен водонагреватель воды (бойлер) марки Thermex. Последние 5 лет в данном помещении находился салон красоты, до этого 3 года медицинская клиника. В настоящее время помещение используется собственником под личные нужды. Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Возможность предоставления арендных каникул Выделенная мощность 10 кВт. Высота потолков 4,2 метра 3 мокрые точки Возможность сдачи в аренду с офисной мебелью. Помещение идеально подойдет для: - Офисы - Магазины и шоу-румы - Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории) - Образовательных учреждений (частные школы, детские центры, курсы и репетиторские центры, детские сады) - Салонов красоты и spa-центры - Фитнес-студий и йога-центров - Коворкинг - Отделение банка и другое Объект готов к заселению! Звоните !

ПЛАТИНОВАЯ ЛОКАЦИЯ КРАСНОГО ПРОСПЕКТА (КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 99) Предлагаем в аренду для Вас и Вашего бизнеса стильный статусный офис в эпицентре деловой активности г. Новосибирска Площадь 115 м2 Расположение: - Первая линия Красного проспекта, - Рядом ТРЦ Роял Парк, - Напротив ЖК Beerlin, - 5 минут от метро Гагаринская, Преимущества: - 1 этаж, - Отдельный вход и крыльцо, - Возможность размещения рекламной вывески над крыльцом, - Отличная видимость со стороны Красного проспекта, - Кабинетная планировка, - Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах, - Сан.узел, - Комната для приема пищи, - Серверная, - Выделенные мощности 20,2 кВт, Стоимость 2300 рублей за м2 Коммунальные платежи оплачиваются отдельно При заключении договора аренды комиссия с арендатора 50 % от суммы арендной платы в месяц

Номер объекта: 703686. Комиссия - 0% Свежий ремонт Есть кондиционер Коммунальные платежи включены в стоимость!

Предлагается в аренду универсальное помещение на 3 этаже 85,2 кв.м. (3/4 этаж) с панорамными окнами, кухня 3,8м2 (смежное помещение с мокрой точкой), ресепшн 7,8м2 (смежное помещение) торгово-офисного центра Олимпия ул. Галущака, 2а, Заельцовский район, г. Новосибирск. Офисный ремонт, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционер, жалюзи, телефон/интернет (Ростелеком). В здании круглосуточная охрана, грузовой лифт, эскалаторы, в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличное предложение под интернет-магазин, выставочный зал, парикмахерскую, выставку, коммерцию, косметологию, услуги, стоматологию, медицинский центр, шоурум, магазин, офис, салон красоты, клиентский офис и др. На первом этаже находится продуктовый супермаркет ''Пятерочка'', в цокольном этаже FixPrice. Здание торгово-офисного центра Олимпия находится в активно-развивающемся районе, рядом с офисно-торговыми центрами. Удобная транспортная развязка на пересечении скоростных автомагистралей ул. Нарымская, ул.Дуси Ковальчук, ул. Железнодорожная. Близость метро и остановок общественного транспорта - ст.метро ''Гагаринская '' в шаговой доступности, 10 мин. пешком. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 2 лифта, 2 эскалатора, 18 входов, в здании есть банкомат, супермаркет, медицинский центр, фитнес-центр, салон красоты, аптека, кафе, ателье одежды, фотосалон, ресторан, складские помещения.

Просторное помещение свободного назначения в густонаселённом районе Новосибирска — идеальный выбор для вашего бизнеса! Сдаётся в аренду помещение на 1м этаже с отдельным входом по адресу: ул. Галущака, 9. Общая площадь — 150,2 м². Идеальное решение для: медицинского центра, офиса продаж, выставочного зала, детского развивающего центра, кафе или небольшого ресторана, любого другого коммерческого проекта. Почему стоит выбрать именно это помещение? Удачное расположение. Находится в густонаселённом спальном районе — постоянный поток потенциальных клиентов прямо у ваших дверей. Отличная транспортная доступность. Легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Отдельный вход — удобство для посетителей и независимость от графика работы соседних организаций. Простор и свет. Высота потолков 3,1 м и большие окна делают помещение очень светлым и визуально увеличивают пространство. Готовность к работе. Помещение пустое, чистое и полностью готово к ремонту под ваши нужды. Функциональность планировки: два больших кабинета, кабинет руководителя, помещение под кухню, два санузла. Комфорт и безопасность: кондиционеры — комфортный микроклимат в любое время года, охранная сигнализация — надёжная защита вашего имущества, запасной выход — соблюдение норм безопасности. Дополнительные удобства: огороженная парковка — безопасность и комфорт для ваших клиентов и сотрудников, прочные кирпичные стены и износостойкое покрытие пола (плитка ПВХ). Коммунальные услуги и залог оплачиваются отдельно. Не упустите шанс разместить свой бизнес в перспективном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Коммерческое помещение 115 кв м на Красном проспекте 99. От собственника. Риэлторов прошу не беспокоить .

Номер объекта: 703723. Комиссия 0% Свежий ремонт 4 этаж, высокие потолки Лифт есть Коммуналка включена

Сдается от собственника в аренду цокольное помещение, площадью 26 кв. м. , по адресу Красный проспект, 99. Описание объекта: Помещение теплое, сухое, светлое, квадратное. В комнате имеется пластиковое окно в приямок. Помимо основного помещения имеется отдельный санузел на троих арендаторов с ключом. Имеется бесплатная парковка. Помещение прекрасно подойдет под офис, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, торговое помещение, аптеку, show room, агентство недвижимости, точку аренды оборудования и инструментов, юридические услуги и т. д. Внутри подавала имеются еще 3 арендатора, которые обеспечивают хороший трафик данной локации. Эксплуатационные расходы входят в цену аренды. Вместе с первым арендным платежом берем обеспечительный платеж размером в месячный платеж. Привлекательность объекта: 1 линия Отдельный вход. Отличная видимость с дороги. Оборудовано пожарной сигнализацией В помещении проведен косметический ремонт. Рекламные площади на входной группе входят в цену аренды помещения. Круглосуточный доступ. Преимущества локации: Шикарное расположение, первая линия, высокий трафик Многоэтажная жилая застройка, напротив ТЦ ''Роял Парк'' Соседство с прочими трафико образующими магазинами Отличная транспортная развязка Пешая 5 минутная доступность до станции метро Заельцовская и Гагаринская. Показ возможен по договоренности. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Если дозвониться не удается, то пишите и я отвечу. ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - --- PS: Перед осмотром следует обсудить вопрос о том, чем вы собираетесь заниматься в помещении и насколько серьезны ваши намерения арендовать помещение.

Предлагаем в долгосрочную аренду объект коммерческой недвижимости свободного назначения. Помещение полностью оборудовано под офис для комфортной работы 20 - 25 человек, кондиционирование всех помещений, просторная комната для переговоров, для персонала оборудована кухня, комната отдыха, 2 санузла. Подходит под любой вид деятельности: торговля, сервисное обслуживание, офис и многое другое. *Ставка аренды — 270 000 руб/месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальных расходы. *Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды объекта. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Арт. 59436306

Унивepcальнoе помещение 400 м² — произвoдствo + офис / e-commerсe / склaд / PAHoвосибирск, ул. КропoткинaСдаётся единым блокoм функциoнальнoe кoммeрчecкое пoмeщeниe 400 м² пoд бизнеc пoлнoгo циклa: пpoизвoдствo, е-сommerсe, cклад с oфисом, cepвиснaя или инженернaя дeятельнoсть. Планировка и оснащение1 этажотдельный входполноценный въезд для автомобиляпотолки 4 метранапольная плиткасмонтирована вытяжкаоптимально под производство, склад, зону отгрузки2 этаж2 отдельных входакачественная офисная отделкаплитка на полувытяжка во всех помещенияхохранная сигнализацияОбщая площадь: 400 м² Автономное отопление — низкие коммунальные расходы Окна во двор — спокойно, без уличного трафика Капитальное здание, круглогодичный доступ Подходит для:е-соmmеrсе (склад + офис + сборка заказов)малого и среднего производстваупаковки, фасовки, лёгкой пищевой и непищевой продукциисервисных, технических и инженерных компанийрегионального представительства Ключевые преимущества вытяжка во всех помещениях один арендатор — без соседей готово к заезду без капитальных вложений редкое сочетание: въезд + высокие потолки + офис автономное отопление

Сдается в аренду помещение в БЦ ''Фараон'', площадью 60 м2, 2 этаж. Ставка аренды - 900 руб/м2 в месяц все включено. Срок аренды - 11 мес. Есть депозит - один месяц аренды. АРЕНДА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА !!!