Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Линейный в Новосибирске

К вашим услугам готовый офис под ключ для немедленного запуска вашего бизнеса или размещения управляющего штаба.Ключевые преимущества:Идеальная транспортная доступность: Рядом станции метро ''Заельцовская'' и ''Гагаринская'', а также ТРЦ ''Роял Парк''. Полная готовность: Выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры, оборудована отдельная серверная, есть кухонная зона. Безопасность: В помещении смонтированы система пожарной сигнализации с оповещением на ваш телефон и видеонаблюдение. Гибкая комплектация: В наличии офисная мебель и компьютеры. Мы можем оставить их для вашего удобства или освободить помещение. Удобство для автомобилей: Выгодная локация с большой наземной парковкой. Выезд в город возможен как на Красный проспект, так и на Нарымскую улицу, что позволяет выбрать оптимальный маршрут и избегать пробок в часы пик. Универсальная планировка: Пространство отлично подойдет не только для офиса, но и для салона красоты, студии или клиники. Имеются два равных изолированных зала с общим коридором.Начните работать в первый же день — всё необходимое для комфортной работы уже предусмотрено.

Сдается в аренду помещение в БЦ ''Фараон'', площадью 60 м2, 2 этаж.Ставка аренды - 900 руб/м2 в месяц все включено.Срок аренды - 11 мес. Есть депозит - один месяц аренды.АРЕНДА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА !!!

!!! Предложение от собственника, без комиссии для Арендатора.Предлагается к аренде коммерческое помещение пoд тоpговую, офисную или иную дeятeльнocть с отдельным входом на 1 этаже жилого дома. Активный пeшеxодный и автoмoбильный тpaфик, в этом же здании продуктовый супермаркет ''Ярче'' , в соседнем здании супермаркет ''Пятерочка''. В пешей доступности находится ТРК ''Ройял Парк'' и станция метро ''Гагаринская''Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов!Большое количество бесплатных парковок вокруг, удобные подъездные пути.Возможность размещения рекламы на фасаде и витринных окнах.Витринные окна в пол выходят на пешеходную улицу.В каждой комнате установлены: 1. Кондиционер2. Приточно-вытяжная вентиляция3. Выводы под горячую / холодную воду и канализацию4. Встроенные напольные розетки 220В5. Точечные светодиодные светильники в потолкеЕсть отдельная комната - кухня для персоналаНа полу керамогранит в каждой комнате, сверху накрыт линолеумом для сохранности, который легко убираетсяУстановлен водонагреватель воды (бойлер) марки Thermex.Последние 5 лет в данном помещении находился салон красоты, до этого 3 года медицинская клиника.В настоящее время помещение используется собственником под личные нужды.Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.

Пpeдлaгaeтcя к АРЕНДЕ помещение свободного назначения в престижной локации гopoдa Новосибирска Адpес: ул. Галущака д. 410 минут пешком до м. Зaельцовская, 15 минут пешком до м. ГагаринскаяПреимущества локации и теxничeскиe xарактеристики:- Общaя плoщадь 134 м2,- 1 этaж, первая линия,- Высота потолков - 4,20 м,- Oтдельнaя вxоднaя группа,- Витринные окна в пол выходят на улицу Галущака,- Возможность размещения вывески на фасаде и витринных окнах,- Отличная видимость с ул. Галущака (сквозной проезд с ул. Нарымской на Красный проспект),- Кондиционеры в каждом кабинете,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Выводы под горячую / холодную воду и канализацию,- Встроенные напольные розетки 220 Вт,- Точечные светодиодные светильники в потолке,- Кухня для персонала,- В наличии 2 мокрые точки,- Пешеходный и автомобильный трафик,Коммерческие условия:- Стоимость арендной платы составляет 1156 рублей за м2 итого: 155 000 рублей в месяц,- Дополнительно оплачиваются все коммунальные платежи,- Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды,- Арендные каникулы в случае необходимости.Готовы обсуждать Ваши предложения.Помещение подходит Вашему бизнесу под салон красоты, выставочный или торговый зал, а также можно рассмотреть под медицинский центр. Дополнительно с арендатора при заключении договора аренды взимается комиссия в размере 50 % от суммы арендной платы (однократно).

ПЛАТИНОВАЯ ЛОКАЦИЯ КРАСНОГО ПРОСПЕКТА (КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 99)Предлагаем в аренду для Вас и Вашего бизнеса стильный статусный офис в эпицентре деловой активности г. НовосибирскаПлощадь 115 м2Расположение:- Первая линия Красного проспекта,- Рядом ТРЦ Роял Парк,- Напротив ЖК Beerlin,- 5 минут от метро Гагаринская, Преимущества:- 1 этаж,- Отдельный вход и крыльцо,- Возможность размещения рекламной вывески над крыльцом,- Отличная видимость со стороны Красного проспекта,- Кабинетная планировка,- Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах,- Сан.узел,- Комната для приема пищи,- Серверная,- Выделенные мощности 20,2 кВт,Стоимость 2300 рублей за м2Коммунальные платежи оплачиваются отдельноПри заключении договора аренды комиссия с арендатора 50 % от суммы арендной платы в месяц

Код объекта: 1878728.Комиссия агентства недвижимости Владис Центрально по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде коммерческое помещение универсального назначения, расположенное на цокольном этаже.Предоставляются каникулы на время ремонта.Коммунальные платежи включены в арендную плату.Предусмотрен обеспечительный платёж.

Комиссия - 0%Кабинетная системаКУ оплачиваются дополнительноНомер объекта: #1/703588/51

Код объекта: 1492467.Предлагается к аренде помещение свободного назначения. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Выполнены: стяжка/керамогранит, частично отделка, установлены двери. Прекрасный вариант для магазина, офиса, салона красоты, шоурума, фитнеса, медицинского центра, и любых видов деятельности. Выигрышная локация: напротив строится ЖК ''Тайм сквер'' (где стоимость аренды за квадрат значительно выше). Запланировано развитие района, будет создан сквер и дорога до Красного проспекта.

Код объекта: 1852756.Аренда без комиссии:Помещение свободного назначения площадью 134 кв.м. с отдельным входом на 1 этаже современного жилого дома (19 этажей).Подойдет под:*Любой бизнес (офисные, торговое, выставочный зал)*Банк, страховая компания*Детский/развивающий центр*Спа/Йога*Клиентский центр крупной компанииРанее находился салон красоты, до этого 3 года медицинская клиника.Помещение состоит из 5 комнат + холл + 3 суВ каждой комнате установлены: 1. Кондиционер2. Приточно-вытяжная вентиляция3. Выводы под горячую / холодную воду и канализацию4. Встроенные напольные розетки 220В5. Точечные светодиодные светильники в потолкеНа полу керамогранит в каждой комнате, сверху накрыт линолеумом для сохранности, который легко убираетсяУстановлен водонагреватель воды (бойлер) марки Thermex.Витражные окна с возможностью размещения вывески.Активный пeшеxодный и автoмoбильный тpaфик, в этом же здании продуктовый супермаркет ''Ярче'' , в соседнем здании супермаркет ''Пятерочка''. В пешей доступности находится ТРК ''Ройял Парк'' и станция метро ''Гагаринская''Большое количество бесплатных парковок вокруг, удобные подъездные пути.Все коммунальные платежи и расходы по счетчикам оплачиваются отдельно.Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр!

Сдается в аренду светлое, чистое помещение свободного назначения площадью 122,8 м2 и 85,8 м2 (подвал), на длительный срок - дом на первой линии магистрали ул. Нарымская, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Локация:- 1 линия магистрали ул. Нарымская, 11 минут пешком от метро ''Гагаринская'', остановка общественного транспорта''Линейная'', в доме магазины сети '' Магнит'', охранное предприятие ''Фотон Н'', рядом Бизнес Центры, учреждения развлечения и спорта, жилые кварталы различного уровня от эконом до премиум.О помещении:- отдельный вход в помещение из арки в середине дома, освещен в темное время суток, камеры видеонаблюдения, есть места под вывески, - выделенная мощность 12 Квт, 3 фазы (возможно больше) - санузел- мокрые точки (проведена вода и слив) в пяти комнатах помещения. - помещение светлое, хорошее естественное освещение, - интернет оптоволокно, пожарная сигнализация, пожарный гидрант, - Парковка во дворе дома (шлагбаум, открывается с телефона) .Помещения сдаются вместе (120000 руб.) или отдельно:- 1, 2 этаж 122,8 м2 (аренда 85000 руб. в месяц) , - подвальная часть - 85,8 м2 (аренда 45000 руб. в месяц) , отдельный санузел, учет электроэнергии и воды. Подходит под разнообразные виды деятельности - офис, производство, склад, магазин, мастерская, пункт выдачи заказов и т.д..

Сдается от собственника в аренду цокольное помещение, площадью 26 кв. м. , по адресу Красный проспект, 99. Cтоимoсть 17 000 pуб.за пеpвый мeсяц apенды, далеe 18 000 руб.Описание объекта:Помещение теплое, сухое, светлое, после косметического ремонта.В комнате имеется возможность организовать мокрую точку, а также естественная вентиляция. Помимо основного помещения имеется отдельный санузел на троих арендаторов с ключом.Имеется бесплатная парковка.Помещение прекрасно подойдет под офис, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, торговое помещение, аптеку, show room, агентство недвижимости, точку аренды оборудования и инструментов, юридические услуги и т. д.Внутри подавала имеются еще 3 арендатора, которые обеспечивают хороший трафик данной локации. Коммунальные расходы не входят в цену аренды.Вместе с первым арендным платежом берем обеспечительный платеж размером в месячный платеж. Привлекательность объекта:•1 линия•Отдельный вход.•Отличная видимость с дороги.•Оборудовано пожарной сигнализацией.•В помещении проведен косметический ремонт.•Рекламные площади на входной группе входят в цену аренды помещения.•Возможен Круглосуточный доступ.Преимущества локации:•Шикарное расположение, первая линия, высокий трафик•Многоэтажная жилая застройка, напротив ТЦ ''Роял Парк''•Соседство с прочими трафико образующими магазинами•Отличная транспортная развязка•Пешая 5 минутная доступность до станции метро Заельцовская и Гагаринская.Показ возможен по договоренности.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.Если дозвониться не удается, то пишите - останется след и я обязательно отвечу.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ---PS: Перед осмотром следует обсудить вопрос о том, чем вы собираетесь заниматься в помещении и насколько серьезны ваши намерения арендовать помещение.

Помещение свободного назначения расположенное на первой линии центральной улицы города. Район густо заселен и имеет хороший пешеходный трафик. Витражные окна. Отдельный вход. Электричество. Коммуникации. На длительный срок. 2 входа. Место для разгрузки. Согласуем каникулы при необходимости. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220582Номер в базе: 9636951

- Cдаем в аренду универсальное помещение 306,9Свободного назначенияПpeимущеcтвa лoкации:- Густонаселённый микрорайон- Первая линия одной из самых оживлённых улиц- Пешеходный и автомобильный трафик - Оптимальная площадь 306,9 м2- До ул.Нарымской 620 м.- м.Гагаринская 6 минут пешком- м.Заельцовская 9 минут пешком Привлекательность объекта:-Три входа : один с Галущака, и два во двор - Свободная планировка-Самоотделка- Высокие потолки - Пол стяжка,стены штукатурка, санузлы керамогранит и подвесной потолок.- Арендные каникулы Потенциал объекта- В 2026 году вид из окона на ,, Тайм Сквер,,- Отличная локация для ведения бизнеса- Подходит под различные виды деятельности- Возможна субарендаУсловия сделки:- Быстрый выход на сделку- Документы готовыКрасивый показ !!!Коммерческая недвижимость, коммерческий объект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194591Номер в базе: 10540267

Код объекта: 1845271.Прдалагется в аренду помещение свободного назначения по адресу: ул.Красный проспект , д 99 -Подойдет под любой вид деятельности , как под офис так и под розницу -Отличный трафик -Помещение расположено на первой линии Красного проспекта -Отдельный вход , 1 этаж -Выполнен качественный , практичный по цветам ремонт , ранее помещение арендовали под офис -20,2 кВт выделенной мощности-Есть возможность размещения внешней рекламы на фасаде дома -Отдельно оплачиваются все коммуанльные платежи -УСН-Готовы на долгосрочный договор -Арендные каникулы обсуждаются индивидуально -Обеспечительный платеж в размере месяца аренды -Комиссий нет !

Сдаётся помещение, хорошая вентиляция приточка/вытяжка. Зимой тепло, летом не жарко.Строилось помещение под ресторан, поэтоому моного мокрых точек, подойдет под офис/склад и многое другое.Два отдельных входа.Светло, сухо, высокие потолки.

Универсальное помещение в двух уровнях (три входа: два во двор, один с Галущака - на плане выделен красным с подъемом по лестнице в основное помещение) под самоотделку в новом доме - сделаны стяжка, штукатурка, облицованы кафелем санузлы. Помещение можно использовать под фитнес, спорт, йогу, танцы, медицинский центр, выставочный зал, проектное бюро и т.д. В следующем году доделают сквер - из окон будет чудесный вид, цивилизованный выход на Д.Ковальчук и Красный проспект. Ремонт под арендатора либо в счет аренды, ''каникулы'' и все остальное можно обсуждать.Показы в светлое время, можно и в выходные (только договариваться заранее).

Аренда универсального помещения 197 кв.м на 1 этаже жилого дома в крупнейшем спальном районе Новосибирска.Помещение идеально подойдет для:- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)- Малых медицинских лабораторий и диагностических центров- Образовательных учреждений (школы иностранных языков, детские центры, курсы и репетиторские центры)- Офисов сервисных компаний (юридические, бухгалтерские, IT-компании, агентства недвижимости)- Салонов красоты, spa-центров, массажных кабинетов- Фитнес-студий, йога-центров- Выставочных пространств, шоу-румовМесторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака, 1Общая площадь (кв.м): 197,3Этаж: 1-й этаж жилого домаВход: отдельный с улицы Галущака + запасной со двораПланировка: кабинетная (окна в каждом кабинете), возможна перепланировка (стены не капитальные)Состояние: свежий простенький офисный ремонт (пол - линолеум, стены - обои под покраску)Выполнено кондиционирование (рабочие системы), разводка слаботочных систем по всему помещению, пожарная и охранная сигнализация, домофон.Арендная ставка: 1 100 руб./кв.м в месяцОтдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Возможность предоставления арендных каникул в случае выполнения арендатором внушительного ремонта под свой бизнес.Парковка: Большой парковочный карман вдоль фасада дома, плюс в ближайшем окружении много мест для парковки, а также на площадке перед супермаркетом ''Бахетле'' ВСЕГДА есть возможность припарковаться. Плюс, по договоренности с УК можно парковаться в дневное время во дворе дома.Преимущества:- Один из крупнейших жилых районов с доходом людей средний/выше среднего - постоянный поток клиентов- Возможность адаптировать помещение под любые нужды без капитальных вложений- Свежий, хоть и простенький ремонт — можно заехать и работать сразу- Наличие кондиционеров, окна открываются — комфорт в любое время года- Приватность и удобство для клиентов и сотрудников- Отличное окружение и инфраструктура - есть все- Отличная транспортная доступность (до метро 12-14 минут пешком)- Возможность выезда на Красный проспект по новой дороге- Наличие супермаркета ''Бахетле'' с большой парковкой, где могут оставлять машины ваши клиенты и сотрудникиЗвоните - пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Эксклюзивный брокер объекта: компания ''НАЗАРОВ''.

Сдается от собственника в аренду цокольное помещение, площадью 26 кв. м. , по адресу Красный проспект, 99.Описание объекта:Помещение теплое, сухое, светлое, квадратное.В комнате имеется пластиковое окно в приямок.Помимо основного помещения имеется отдельный санузел на троих арендаторов с ключом.Имеется бесплатная парковка.Помещение прекрасно подойдет под офис, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, торговое помещение, аптеку, show room, агентство недвижимости, точку аренды оборудования и инструментов, юридические услуги и т. д.Внутри подавала имеются еще 3 арендатора, которые обеспечивают хороший трафик данной локации.Эксплуатационные расходы входят в цену аренды.Вместе с первым арендным платежом берем обеспечительный платеж размером в месячный платеж.Привлекательность объекта:1 линияОтдельный вход.Отличная видимость с дороги.Оборудовано пожарной сигнализациейВ помещении проведен косметический ремонт.Рекламные площади на входной группе входят в цену аренды помещения.Круглосуточный доступ.Преимущества локации:Шикарное расположение, первая линия, высокий трафикМногоэтажная жилая застройка, напротив ТЦ ''Роял Парк''Соседство с прочими трафико образующими магазинамиОтличная транспортная развязкаПешая 5 минутная доступность до станции метро Заельцовская и Гагаринская.Показ возможен по договоренности.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.Если дозвониться не удается, то пишите и я отвечу.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ---PS: Перед осмотром следует обсудить вопрос о том, чем вы собираетесь заниматься в помещении и насколько серьезны ваши намерения арендовать помещение.

Предлагаем в долгосрочную аренду объект коммерческой недвижимости свободного назначения.Помещение полностью оборудовано под офис для комфортной работы 20 - 25 человек, кондиционирование всех помещений, просторная комната для переговоров, для персонала оборудована кухня, комната отдыха, 2 санузла.Подходит под любой вид деятельности: торговля, сервисное обслуживание, офис и многое другое.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!Арт. 59436306