Сдается помещение свободного назначения. Ранее был в работе под пекарню с собственным производством. Также рассматривается под сдачу как готовый бизнес пекарня. Имеется отдельный вход с улицы, находится вдоль дороги среди жилых домов. Отлично подойдет под пвз. Панорамные окна. По коммунальным услугам можно договориться на месте в зависимости от вашего проекта. Стоимость аренды также подлежит торгу, если вы потенциальный арендатор.
Код объекта: 2298301. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И СЕТЕВЫХ КОМПАНИЙ! СРОЧНАЯ АРЕНДА! 303,6 м² В НОВОМ 21-ЭТАЖНОМ ЖК! + ВОЗМОЖНОСТЬ АРЕНДЫ 1-ГО ЭТАЖА!Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение на втором этаже в престижном ЖК Адрес: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Республиканская, 33 Площадь: 303,6 м² Ввод: 3 квартал 2026 года (новый дом!) ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ В НОВОМ ЖКЖК ''Автограф'' — 21-этажный кирпично-монолитный дом с паркингом на 92 машины. Двор без машин, видеонаблюдение — всё для комфорта жителей и ваших клиентов. 303,6 м² С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 3,2 МЕТРАВысота 3,2 м — это простор для: • Спортивного оборудования и тренажёров • Просторного торгового зала или ресторана • Комфортных офисных пространств МОЩНЫЙ ТРАФИК — ТЫСЯЧИ АВТОМОБИЛЕЙ И ПЕШЕХОДОВУлица Республиканская — ключевая магистраль Дзержинского района. В будние дни по городу перемещаются до 400 тысяч автомобилей. Ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов. 163 500+ ЖИТЕЛЕЙ РЯДОМНаселение Дзержинского района — более 163 500 человек. В радиусе 500 метров — тысячи жителей нового ЖК и соседних домов. Платёжеспособная аудитория с высоким спросом на товары и услуги. ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ • Школа в 50 метрах • Детский сад в 50 метрах • Городская больница 12 • Парк и стадион в 450 метрах ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД И 4 САНУЗЛА, ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ С 4 БАЛКОНАМИ!Помещение имеет отдельный вход и 4 санузла — комфорт для персонала и посетителей. Чистовая отделка, интернет, кондиционер, вентиляция — всё готово к работе. УДОБНАЯ ПАРКОВКАНаземная парковка на 92 машины — ваши клиенты и сотрудники всегда с комфортом. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ — ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС • Продуктовый супермаркет • Фитнес-клуб / Спортзал • Медицинский центр / Клиника • Ресторан / Банкетный зал • Детский развивающий центр • Офисный центр / Коворкинг • ПВЗ федеральных маркетплейсов УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ДВА ЭТАЖА В ОДНИХ РУКАХ!ВОЗМОЖНА АРЕНДА ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 1-М ЭТАЖЕ — 117 м²!1-й этаж (117 м²) + 2-й этаж (303,6 м²) Магазин / Аптека Фитнес-клуб Кофейня / ПВЗ Медицинский центр Пункт выдачи Ресторан / Офисы НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!303,6 м² в новом ЖК с возможностью аренды 1-го этажа — уникальное предложение в Дзержинском районе! Звоните прямо сейчас!
Код объекта: 1996282.Первaя линия, отдeльный вxод, запасной выхoд, зoна разгpузки, большие витринные окна, выxодящиe на пpоeзжую чacть.Помещениe cоcтoит из тоpгoвого зала, 2 кaбинетов и caн. узлa. Пpи неoбхoдимости два кабинета и коридор можно объединить во второй торговый зал. В помещении выполнен капитальный ремонт с заменой окон, радиаторов отопления, всего напольного покрытия, сантехники и т.д. Дом после капремонта.Мощность 15 кВт.Высокий пешеходный трафик.Предоставляются арендные каникулы.
Код объекта: 2253652.Сдам в аренду помещение 126,6 кв.м.Первая линия. Первый Этаж. Вход 24/7Удобный заезд, автопарковка у входаЕсть возможность арендовать часть помещения - обсуждается индивидуально!Расположение объекта: на трафике автомобилей и пешеходовДзержинский район.Первая линия по ул. Авиастроителей 1-Б.Новый дом от ЖК ''Расцветай на Авиастроителей''Практически центр города, в шаговой доступности:остановки маршрутных автобусов, вся доступная инфраструктура,рядом Сквер им. М.И. КалининаОписание объекта:Свой вход 24/7Свободное помещение, общей площадью 126,6 кв.м.помещение под самоотделку, Но часть ремонтных работ можем подготовить под арендатора(обсуждается дополнительно)Центральное отопление, канализация, все коммуникации готовы к подключениюВыведена мокрая точка (можно сделать разводки по контуру помещения)Электрическая мощность выделено: 40 кВтБольшие Панорамные окна с видом на ул. АвиастроителейВысокие потолки 3,30 метраЕсть Возможно - разделить площадь между арендаторами (обсуждается индивидуально)Потенциал объекта• Офис для вашей компании или организации• Медицинский центр, салон мед-услуг массаж и прочие, • Парикмахерская, Барбершоп, Услуги населению • Салон красоты с полным комплексом услуг• Магазин продуктов, товаров первой необходимости • Зоомагазин, Ветеринарная клиника • Склад/магазин разнообразных товаров• Пункт хранения и выдачи товаров• Другие направления для вашего бизнесаУсловия сделки:• Быстрый выход на сделку договора аренды• Предоставляем Арендные каникулы. Любые формы оплаты.• Аренда от 11 месяцев.• Есть обеспечительный платёж• Коммунальные платежи отдельно
Пpедлaгаютcя в apeнду торговые пaвильоны плoщадью 18, 30 ,50 кв. м,под любoe нaправлeниe, c oтдeльными вxoдами,первaя линия от дороги.Лoкaция ( транспортнaя oстaновкa Библиотeка). При oплaтe cрaзу за 3 мeсяца дейcтвует скидка 15.000 Место paскpучeнноe, хоpoшая пpoходимoсть. Еcть вce коммуникации.
