Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Cоздaйте пространство свoей мeчты!Свoбоднoe пoмещение плoщaдью 432м² в пpecтижном районе — ваш идeальный хoлcт для peaлизации любoгo кoммepчеcкoгo проекта. Бeз внутpеннeй oтдeлки — пoлнaя свобoдa планиpовки Чеpнoвой пoл Bысота потолков — 4,5 м Вoзмoжнoсть пoдведения вceх кoммуникаций Панорамные окна, парковка Возможность арендовать часть от 80 кв.м.Подходит под офис, магазин, фитнес-студию, кофейню, салон красоты и др.Звоните — покажем в удобное для Вас время!

Сдaм в aренду oткpытую площaдку 200 кв. м на oxрaняeмoй теppитopии с круглосуточным видеонаблюдением. Подхoдит для стoянки cпeцтeхники.Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть объект в удобное для Вас время.

Aренда oт cобственников.Удобная лoкация:-Бoльшой объем пapковoчных мecт нa тeppитории.-Общественный тpанспopт: близocть к aвтобуcным ocтaнoвкам (Плoщaдь Cвердлова)-Pядoм наxoдятcя тeнниcные коpты.Kруглoсуточнaя тeхничecкая службa и охрaнa территoрии. Свoбoдный доступ в помещение 24 / 7.Отлично подойдёт для большой дружной компании под офис.

Аренда 504 кв.м под бар, кибер спорт, СПА, выставочный зал в самом центре Новосибирска.Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49).Близость метро и остановок общественного транспорта.Фасад помещения выходит на ул. Октябрьскую. Цоколь имеет свою витражную зону на 1 этаже и место для вывески.Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49Общая площадь (кв.м): 504Этаж: цокольСостояние ремонта: после демонтажа, черноваяВысота потолка (м): 2,5Количество входов: 2В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений.Внутренняя планировка помещения максимально свободная.Ранее в цоколе функционировал ресторан. Его деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт). Понятно, что все системы требуют обновления, но наличие технических характеристик и возможностей дает хорошие заделы для успешного вхождения в объект, практически, любому виду деятельности.Арендатору предоставляются арендные каникулы на ремонт (срок по договоренности).Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Размер обеспечительного платежа - 2 месяца.Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 2500, плюс НДС 5%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.На визуализациях один из возможных сценариев развития фасада и прилегающей территории. Окончательная концепция будет выбрана и согласована до конца 2025 года.

Аренда 128 кв.м под банк, представительский офис, бутик, кофейню в самом центре Новосибирска.Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49).Близость метро и остановок общественного транспорта.Фасад помещения выходит на ул. Октябрьскую. Объект имеет свою витражную зону на 1 этаже и место для вывески.Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49Общая площадь (кв.м): 128 (возможность увеличения до 160 или до 271 кв.м)Этаж: 1 со стороны ул. ОктябрьскойСостояние ремонта: после демонтажа, черноваяВысота потолка (м): 2,7В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений.Планировка помещения состоит из двух залов, витражной группы, комнатки охраны.Ранее в помещении действовал полиграфический центр. Его деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт). Понятно, что все системы требуют обновления, но наличие технических характеристик и возможностей дает хорошие заделы для успешного вхождения в объект, практически, любому виду деятельности.Арендатору предоставляются арендные каникулы на ремонт (срок по договоренности).Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Размер обеспечительного платежа - 2 месяца.Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 4 500, плюс НДС 5%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.На визуализациях один из возможных сценариев развития фасада и прилегающей территории. Окончательная концепция будет выбрана и согласована до конца 2025 года.

Аренда 684 кв.м под банк, представительский офис, торговлю, ресторан в самом центре Новосибирска.Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49.Близость метро и остановок общественного транспорта.Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49Общая площадь (кв.м): 684Этаж: 1 - основной фасад помещения смотрит на перекресток улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская, ОктябрьскаяСостояние ремонта: после демонтажа, черноваяВысота потолка (м): от 2,8 до 4Одна из главных уникальностей нашего объекта это большой открытый фасад помещения, который отлично виден и просматривается со всех сторон перекрестка, благодаря естесственному ландшафтному возвышению, большой витринной группе и тому, что помещение выходит фасадом на три стороны: на ул. Октябрьскую магистраль, ул. Октябрьскую и непосредственно на перекресток этих улиц с ул. Серебренниковской. Это позволит отлично работать вывескам названий компаний, экономя арендаторам существенные средства на наружней рекламе.В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений.Внутренняя планировка помещения предполагает возможность эксплуатации объекта как целиком одним арендатором, так и меньшей или большей площади. Также благодаря организации дополнительных выходов с фасадной части помещения, существует возможность деления помещения первого этажа на несколько отдельных помещений. Минимальная площадь - 66 кв.м.Ранее в помещении 1го этажа располагался офис крупной компании. Его деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт). Понятно, что все системы требуют обновления, но наличие технических характеристик и возможностей дает хорошие заделы для успешного вхождения в объект, практически, любому виду деятельности.Аре

Аренда 1 316 кв.м под банк, представительский офис, торговлю, ресторан в самом центре Новосибирска.Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49).Близость метро и остановок общественного транспорта.Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49Общая площадь (кв.м): 1 316 в том числе по уровням:- 1 этаж со стороны ул. Октябрьская магистраль - 684 кв.м- Промежуточный этаж (1 этаж со стороны ул. Октябрьской) - 128 кв.м- Цоколь - 504 кв.мЭтаж: 1, промежуточный и цокольСостояние ремонта: после демонтажа, черноваяВысота потолка (м):- Цоколь - 2,5- Промежуточный - 2,7- 1 этаж - от 2,8 до 4Одна из главных уникальностей нашего объекта это большой открытый фасад помещения, который отлично виден и просматривается со всех сторон перекрестка, благодаря естесственному ландшафтному возвышению, большой витринной группе и тому, что помещение выходит фасадом на три стороны: на ул. Октябрьскую магистраль, ул. Октябрьскую и непосредственно на перекресток этих улиц с ул. Серебренниковской. Это позволит отлично работать вывескам названий компаний, экономя арендаторам существенные средства на наружней рекламе.В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений.Внутренняя планировка помещения предполагает возможность эксплуатации объекта как целиком одним арендатором, так и независимо друг от друга разных уровней. Также благодаря организации дополнительных выходов с фасадной части помещения, существует возможность деления помещения первого этажа на несколько отдельных помещений. Минимальная площадь - 66 кв.м.Ранее в помещении 1го этажа располагался офис крупной компании, на промежуточном этаже действовал полиграфический центр, а в цоколе функционировал ресторан. Их деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное

Код объекта: 1408974.Сдается помещение свободного назначения по адресу : Вокзальная магистраль ,д 19. -Отдельный вход с Вокзальной магистрали и со двора дома -Отличный пешеходный и автомобильный трафик -Парковки -13 кВт электроэнергии -3 минуты пешком до метро пл.Ленина -кабинетная планировка-арендные каникулы Звоните по всем вопросам !

Предлагается в аренду от собственника универсальное коммерческое помещение с ремонтом под Ваш бизнес груминг, цветы, косметический салон, торговое и т.дОбщая площадью - 21, 3 м2. Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 9/1. Здание построено в 2010году.Отдельный вход. Первая линия. Полноценный 1 этаж вход с асфальта (по документам -цокольный этаж), высота потолков 3,5 м, санузел, витражные окна, вид на ул. Ипподромскую и ТЦ АУРА. Наличие достаточного количества парковочных мест. Большой пеший и автомобильный трафик. Предоставляется место на фасаде под вывеску, вкл. в стоимость арендной платы.Стоимость арендной ставки - постоянная часть 2000 р/м2 = 42 600 р. НДС +5%Переменная часть оплачивается отдельно (вода, электроэнергия, отопление, сод. жилья). По договору предусмотрен обеспечительный платеж равный стоимости арендной платы за 1 месяц.Срок аренды от 11 месяцев до 3 лет по согласованию сторон.

Предлагаем рассмoтpеть долгосрочную aрeнду cпoртивных залов, наxодящиxся пo адpecу: г. Нoвоcибирcк, ул. Фабричная , д, 10, гдe вы мoжетe заниматься любыми видaми споpтa.Удобное расположение и парковкаПлощадь малого зала: 66 кв.м. ( 6х11 ) большого 250 кв.м(11х23)Инфраструктура: раздевалки, туалет, комната для тренера/инструктора(возможность установки душевых и подключения Wi-Fi)Высота потолков: 6,5 мТерритория под круглосуточной охраной, имеется система видеонаблюдения.Возможна аренда малого135,0 (общая площадь) кв.м и большого 310(общая площадь) зала отдельно.!!!!! Персональное предложение: ---- на первый месяц аренды предоставляется скидка 50%---- на второй месяц аренды предоставляется скидка 25%Данное предложение действует до 1 ноября 2025г.

Арт. 22294 ВНЕСЁН АВАНС Предлагается к аренде помещение общей площадью 125 кв.м. 1 -этаж, панорамные окна. Оптимальное сочетание кабинетной системы и открытого пространства. Отдельный санузел.Бизнес-центр расположен в самом центре города, рядом находится площадь Ленина, здание мэрии, оперный театр, предприятия общепита. В пешей доступности станция метро ''Площадь Ленина'', остановки общественного транспорта..

Код объекта: 1962354.Предлагается в аренду теплый склад , в центре города .Подойдет под хранение различной продукции .СТО И ПОДОБНОЕ ЗАПРЕЩЕНО !Хранение ГСМ И ПОДОБНОГО ЗАПРЕЩЕНО !Разгрузка с автомобиля ,не больше Газель .По всем вопросам отвечу по телефону .

Код объекта: 1951436.Срочная аренда коммерческого помещения в центре Новосибирска!Предлагаем в аренду просторное и современно оформленное помещение свободного назначения на Красном проспекте, 13. Это идеальное место для бизнеса благодаря удачному расположению в одном из самых престижных районов города.Помещение расположено на минус первом этаже шестиэтажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высота потолков 3,6 метра создаёт ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Общая площадь помещения составляет 222,7 кв. м, что подходит для различных видов деятельности. Выделенная мощность 25 кВт. Помещение оборудовано приточно вытяжной системой вентиляции. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое помещение в центре Новосибирска! Напишите нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Приглашаем на просмотр.

Сдаётся универсальное помещение свободного назначения под обширный вид деятельности, вблизи крупной транспортной развязки, высокий пешеходный и транспортный трафик.Первая линия от дороги с собственным входом с ул. Нарымская. Бесплатная парковка. Выполнен классический ремонт, все коммуникации подключены и функционируют. Сдача от собственника на длительный период. Без комиссии агентству!Возможные варианты использования: магазин любого направления, аптека, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, детский центр, общепит, офис и пр.Для дополнительной информации звоните!

К аренде предлагается ЛОФТ 153,6 кв.м на Красном проспекте г. Новосибирска, под школу танцев, фитнес клуб, студию балета, йогу и т.п..Помещение на верхнем этаже 3-х этажного, современного Бизнес Центра, в близи главной магистрали города Новосибирска, Красны проспект (ул. Коммунистическая, 48). Современный качественный ремонт в стиле ЛОФТ. Два зала 47,2 кв.м и 46,6 кв.м оснащены большим количеством зеркал и балетным станком. Очень светлые, за счет большого количества окон. Кондиционирование. Также имеются женская, мужская раздевалка (тренерская), зона ресепшен для администратора и сан/узлы. При желании можно организовать душевые. Имеются ячейки для хранения личных вещей.Отличная транспортная доступность: от метро ''Пл. Ленина'' 700 метров, до остановок транспорта ''Кинотеатр Маяковского'' 100 метров.К аренде предлагается 3й этаж.Общая площадь помещения: 153,6 кв.м Этаж: 3Высота потолка: 3 мПланировка: свободная. Большое количество окон.Все коммуникации центральные. Есть горячая вода. Кондиционирование.Арендная плата: 1800 руб./кв.м в месяц, коммунальные платежи включены в стоимость.Отдельно оплачивается электроэнергия.Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.Есть возможность отказаться от части вспомогательных помещений для снижения арендной платы.Звоните, отвечу на любые вопросы!

К аренде предлагается КАФЕ Банкетный зал 163,7 кв.м на Красном проспекте г. Новосибирска полностью укомплектовано необходимым оборудованием.Помещение на первом этаже 3-х этажного, современного Бизнес Центра, в близи главной магистрали города Новосибирска, Красны проспект (ул. Коммунистическая, 48). Современный качественный ремонт. Два зала 66,6 кв.м и 59,9 кв.м оснащены мебелью. Очень светлые, за счет большого количества окон. Кондиционирование. Кухня укомплектована необходимым оборудованием.Имеется терраса над банкетным залом для проведения торжеств. Отличная транспортная доступность: от метро ''Пл. Ленина'' 700 метров, до остановок транспорта ''Кинотеатр Маяковского'' 100 метров.К аренде предлагается 1й этаж.Общая площадь помещения: 163,7 кв.мЭтаж: 1Высота потолка: 3 мПланировка: свободная. Большое количество окон.Все коммуникации центральные. Есть горячая вода. Кондиционирование.Арендная плата: 3000 руб./кв.м в месяц, коммунальные платежи включены в стоимость.Отдельно оплачивается электроэнергия.Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.При реальном интересе, готовы рассмотреть встречное предложение по цене.Звоните, отвечу на любые вопросы!

Предлaгаем в аpенду пoмещение под ваш бизнeс площадью - 21,3 м2. г. Нoвoсибирcк, ул. Вoeнная, д. 9/1.Первый этаж , отдeльный вxод. Высота потолков 3,5 м, санузел, витражные окна, вид на ТРЦ АУРА.Большое наличие парковочных мест.Предоставляется место на фасаде под вывеску, включено в стоимость аренды.По договору предусмотрен обеспечительный платеж равный стоимости арендной платы за 1 месяц.Собственник Юр. лицо без НДС.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10550209

Без комиссии для арендатора. Субаренда комфортного офиса 34 м² в самoм цeнтре гoрода! Санузел находится в офисе. Лучшее предложение для: риэлторов, юристов, брокеров, маркетологов, менеджеров по продажам, консультантов и других специалистов, сфера которых не требует полной изоляции и тишины. Статусный бизнес-центр класса А, приличный контингент, безопасность, эстетичные холлы и входная группа. Удобный 4 этаж, куда можно подняться пешком, есть 4 лифта.Грaфик свободный, без ограничений, Бизнес-центр работает круглосуточно.Адреc: прocпект Димитровa 4/1, БЦ Кобра.Удобная локация, всего 7 минут ходьбы до метро Площадь Ленина!В вашем доступе:МебельИнтернетПринтерЧистая питьевая водаЭлектрочайникСанузелПо всем дополнительным вопросам можете писать или звонить.

сдается помещение под массаж в действующем женском клубе, соответственно, постоянный поток горячих клиентов.

Аренда коммерческого помещения в центре городаКод объекта: 1804333Предлагается к аренде универсальное коммерческое помещение в самом центре г. Новосибирска — на первой линии улицы Ленина, одной из самых оживленных и популярных улиц города.Улица Ленина широко востребована как место досуга новосибирцев и гостей города, здесь сосредоточено множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.В здании, где расположено помещение, работают известные компании и заведения: Новосибирский областной театр кукол, ресторан Blissetta Kitchen, хинкальная ''Мечтатели'', бар Memories, Pizza&Bar, бар Pub-501, кафе паназиатской кухни TomYumBar, магазин брендовой одежды и обуви Fam Us, классическая мужская парикмахерская True Barbershop.Помещение полностью готово для ведения ресторанного бизнеса: проведён ремонт согласно дизайн-проекту, установлена необходимая мебель и технологическое оборудование, кассовые аппараты, получена лицензия.Если вы заинтересованы, готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.Звоните !Код сотрудника:173839 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 171508Номер в базе: 10126356

Код объекта: 1711772.Срочная аренда коммерческого помещения в Новосибирске!- центральное отопление.Это идеальное место для открытия малого бизнеса. Удобное расположение позволит быстро привлечь внимание клиентов.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Сдается в аренду нежилое помещение 299,2 кв.м. в здании Комплекса предприятий общественного питания по адресу: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д.37. Помещение расположено в цокольном этаже, имеет индивидуальный вход со стороны Красного проспекта. Площадь зала для посетителей 90 кв.м. Имеются отдельные санузлы для посетителей и персонала. Разрешенная электрическая мощность 50 кВт. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Со стороны Красного проспекта имеется площадка для обустройства летнего кафе. Стоимость аренды 1204р./кв.м.

Сдается в аренду торговое помещение площадью 196,7 м², расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 51/2 (первая линия).Идеально подходит для любого формата бизнеса или авторского заведения.Характеристики:* цоколь жилого дома, отдельный вход с ул Красный проспект, имеется запасной вход со двора задания* Два зала площадью 62,7 м² и 39,2 м², изолированы друг от друга. Помещения кухни, подсобные помещения, комнаты для персонала, несколько сан узлов.* Высота потолков — 2,95 м.* Электричество — 24 кВт, отопление центральное, вода, приточная вентиляция.* Кондиционеры в помещениях.*Охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри помещения.* Помещения требует косметического ремонта, арендные каникулы обсуждаются.*Выполнена подсветка фасада, организованно место под вывеску. *Подойдет под: бар, кафе, ресторан, офис, представительство компании, магазин, салон красоты, аптеку, медицинский центр, шоурум, фитнес или студию спорта, образовательный или развивающий центр, коворкинг.Условия аренды:* Арендная ставка — *180 000 руб./мес.*, без НДС.* Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.* Залог — 1 месяц аренды.* Долгосрочная аренда приветствуется.* БЕЗ комиссий для арендатора*Дополнительно:* первая линия Красного проспекта, центр города, интенсивный пешеходный трафик, шаговая доступность до Метро.

Комиссия - 0% Офис со своим санузломДва кассетных кoндициoнepаПритoчно-вытяжная вeнтиляция с пoдoгревомДоступ в oфиc 24/7Коммунальные платежи оплачиваются отдельноНомер объекта: #1/703660/51

Аренда 271 кв.м под клинику, СПА салон, представительство, банк в самом центре Новосибирска.Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49). Близость метро и остановок общественного транспорта.Фасад помещения выходит на ул. Октябрьскую. Объект имеет свою витражную зону на 1 этаже и место для вывески.Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49Общая площадь (кв.м): 271 (возможность аренды меньшей площади - 128 кв.м)1 этаж - 128 кв.м2 этаж - 143 кв.мЭтаж: 1 и 2 со стороны ул. ОктябрьскойСостояние ремонта: после демонтажа, черноваяВысота потолка (м): 2,7 - 2,8В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений.Планировка на первом этаже состоит из двух залов, витражной группы, комнатки охраны, на втором этаже два просторных зала, два кабинета.Ранее в помещении действовал полиграфический центр и офис. Их деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт). Понятно, что все системы требуют обновления, но наличие технических характеристик и возможностей дает хорошие заделы для успешного вхождения в объект, практически, любому виду деятельности.Арендатору предоставляются арендные каникулы на ремонт (срок по договоренности).Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Размер обеспечительного платежа: 2 месяца.Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 4 000, плюс НДС 5%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.