Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Сдается здание производственно-складского назначения. Долгосрочная аренда с возможностью выкупа. Здание на колоннах. Возможно создание единых пространств на этажах. Высота цокольного этажа 6,7 м, 2 этажа 4,65 м, 3 этажа 4,4 м. Примерно 50% от площади этажа из цокольного выделен 1 этаж (антресоль). Внутри здания есть шахта для подъема оборудования. В стенах 2 и 3 этажах предусмотрены дверные проемы для подъема оборудования. Установлены секционные ворота Алютех в 4 проемах как вторые ворота. В здание подведены значительные энергетические мощности и мощности по водоснабжению. Собственная подстанция 10/04 находится в здании в отдельном помещении. Тарификация электроэнергии по ВН. Поставщики коммунальных услуг: теплоснабжение - ООО ''НТСК'', водоснабжение (водоотведение) - МУП ''Горводоканал'', электроэнергия - АО Новосибирскэнергосбыт. В части здания сделан ремонт. Возможно расположение АБК или офиса. Оплата коммунальных и эксплуатационных платежей и по отдельным договорам компенсации затрат с собственником. Здание свободно. Готово к эксплуатации. В случае проведения ряда СМР капитального характера, возможно предоставление скидок по арендной плате. Возможность аренды части здания.

Сдается в долгосрочную аренду помещения свободного назначения в цокольном этаже 9-этажного Административного здания для размещения ПВЗ, магазина, выставочного зала, шоурума и т.д.Здание расположено на пересечении ул.Кропоткина с крупной магистралью нашего города (ул.Ипподромская), в непосредственной близости от здания несколько общедоступных бесплатных парковок. Помещения имеют отдельный вход с улицы, оборудованы сан.узлами, требуется ремонт. Для помещения 136,3 кв.м Арендные каникулы есть. Под общепит не рассматривается.

Сдается универсальное помещение 100 кв.м. на 2 этаже торгово-офисного центра по адресу: ул. Вокзальная магистраль 6а, станция метро Гарина-Михайловского, Площадь Ленина. Назначение: выставочный зал, офис, школа танцев. Удобное месторасположение, первая линия, окна на Вокзальную магистраль, парковочные карманы. Арендная ставка 1300 руб. за кв.м., эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

возможность аренды помещений по отдельности: 23,8 м² / 49,1 м² / 74,6 м² / 99,6 м²Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- Свой санузел- Центральное отопление- Приточная вентиляция- Максимальная мощность 40 кВт- Предчистовой ремонт- Высота потолков 5 м- Возможность перепланировкиКоммунальные услуги оплачиваются отдельноарендные каникулы на период ремонтарассмотрим предложения по продаже как всего помещения, так и отдельных частей23,8 м² - 7 000 000 (294 100 за 1м²)49,1 м² - 13 000 000 ( 264 700 за 1м²)74,6 м² - 19 000 000 (254 700 за 1м²)99,6 м² - 25 000 000 (251 000 за 1м²)По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр КоролёвД41107-07

ПPЯМAЯ АРEНДA ОТ СОБCTВEHHИКА.4-х этажное многофункциональное здание - общая площадь 1445 м кв.Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика.Объект абсолютно автономный, со своей прилегающей территорией, закрытой зоной парковки. Есть этаж с отдельным входом.Планировку возможно индивидуализировать под ваши цели и потребности.Сдается от 30м2 до полностью этаж для одного арендатора.ОПИСАНИЕ ЭТАЖЕЙ:Первый этаж (280 м кв) - большое пространство с возможностью проектирования вестибюля либо офисных помещений. Имеются два входа и пожарный выход.Второй этаж (418 м кв) - офисные помещения с перегородками из гипсокартона. Имеется отдельный вход!Третий этаж (мансардный, 426 м кв) без перегородок, по всему периметру смонтированы оконные блоки.Санузлы на каждом этаже с ремонтом, оснащенные хорошей сантехникой и всем необходимым.Характеристики объекта:- Конструктив здания (металлический каркас с железобетонными перекрытиями) позволяет выполнить планировку каждого этажа под индивидуальные особенности компании- Удобное местоположение, 15 мин на автомобиле от центральной части города.- Имеется отдельный вход в цокольный, 1 и 2 этажи, что позволяет эксплуатировать их автономно.- На фасаде здания есть место под рекламные билборды- Мощности выкуплены, заключены договора с ресурсноснабжающими организациями. Так же имеется возможность увеличения КВ в случае необходимости.Согласуем индивидуальные условия!Эксплуатационные платежи входят стоимость аренды!Арендные каникулы обсуждаются индивидуально!Звоните, пишите, просмотр в удобное для вас время!

Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и клиентов.- Характеристики:- 1 линия, высокий пешеходный трафик- Отдельная входная группа (безбарьерный доступ)- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Центральное отопление- Приточная вентиляция- Эл. мощность 15 кВт- Предчистовой ремонт- Высота потолков 3.3 м- Шаг колонн 3,45м- Пять больших панорамных окон- Видеонаблюдение по периметру здания- Возможность перепланировкиКоммунальные услуги оплачиваются отдельноАрендные каникулы на период ремонтаПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр КоролёвДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.Д41107-06

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по предлагается в аренду административно-офисное помещения площадью 63, 9 кв. м на первом этаже двухэтажного здания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. ( далее Лот 1: Помещения 25-26, 41 в нежилом здании, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9).Здание расположено в центре города, вблизи Железнодорожного вокзала (100 м. ), метро (станцияГарина-Михайловского) с прекрасной транспортной развязкой. Заключение договора аренды объекта осуществляется по результатам открытого аукциона в электронной форме.Арендные каникулы для компенсации затрат на проведение ремонтных работ не предусмотрены.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Просьба звонить в рабочие дни с 8:30 до 17:30 часов.Размер обеспечительного платежа составляет 9359 (девять тысяч триста пятьдесят девять) рублей 28 копеек с учетом НДС.Дата окончания приема заявок: 08. 12. 2025 г в 11:00 часов.Дата проведения аукциона: 12. 12. 2025 г. в 11:00 часов.Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка РТС-Тендер.Для регистрации на сайте РТС-Тендер необходим электронный ключ.Номер процедуры на сайте РТС-Тендер:199319 .Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры.Ссылка на процедуру на сайте ''РТС-Тендер'':

Первая линия. Отдельная вытяжка. Квадратной формы. Высота потолка 4 метра. Ремонт сделаю под арендатора. Арендные каникулы предоставляются, если ремонт за счет арендатора. мощность 10 КВт. ЦЕНА УКАЗАНА СО СКИДКОЙ НА 6 месяцев 30%

Многофункциональное помещение '' Luxury -Loft -Apartment'': офис из двух зон (VIP со спальными антресолями, зал гостевой ) для работы с клиентами , семь двойных оборудованных ( розетками на 220 и интернет) рабочих мест, идеально для собраний и презентаций, коворкинг, как гостиничный номер премиум, как торговое. Новое помещение ( не использовалось) , новое оборудование и мебель (Германия, Италия, Испания).Есть кондиционеры в каждом помещении, немецкая кухня премиум, автоматические шторы, подвесные (потолочные ) большие телевизоры, душ, музыкальный центр.Предпочтительна ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА. звонить с 9.00-21.00 все дни недели. ТОЛЬКО ДЛЯ ЛЕГАЛЬНОГО ЗАКОННОГО НАДЕЖНОГО БИЗНЕСА.В стоимости аренды включон 6 % налог УСН от ИП и возможность выкупа помещения через 5 лет аренды. Счета от Управляющей компании на содержание и коммунальные арендатор оплачивает отдельно. Четыре удобных рекламных лайтбокса внутри включены в стоимость.

Предлагаем уникальное пространство площадью 22,7 м² для реализации ваших креативных идей! Идеально подойдет под любые коммерческие проекты — от уютного кафе до творческой мастерской.Преимущества нашего предложения: Высокая посещаемость благодаря расположению рядом с пунктом выдачи Ozon Новый современный жилой комплекс с комфортной инфраструктурой Предусмотрена возможность обустройства отдельной санузла Уже имеется подключение водоснабжения (мокрая точка) для удобства вашего бизнесаОсобенное внимание уделяем поддержке начинающих предпринимателей — предоставляем льготный период аренды для комфортного запуска дела!Обратите внимание: отсутствует электричество, ремонт делаете под себя.

Аренда универсального помещения в центральной части города.г. Новосибирск, ул.Кирова, 11.- первый этаж- два отдельных входа, запасной выход- площадь - 309 м2,- высота потолка три метра- большие окна с двух сторонЭлектроэнергии - 105 кВт, тепло, вода, канализация все центральные.Подойдет под магазин, офис, выставочный залСтоимость аренды 1600 руб/м.кв, коммунальные оплачиваются отдельно.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже -336.7 кв.м. Помещение имеет три входа, один из которых предназначен для разгрузки/погрузки мелкого и крупногабаритного товара.В помещении выровнен пол и окрашены стены. Удобное расположение и удачная локация , напротив строится ЖК Баланс и представлен план -проект дороги до мкр. Плющихинский (МЖК).В самом здании располагаются действующие апартаменты.Собственная парковка по периметру здания,остановка общественного транспорта в 30 метрах. Помещение подходит практически под любой бизнес.

ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИНА, ПУНКТА ВЫДАЧИ ИЛИ МАГАЗИНА ФОРМАТА У ДОМАПредлагаем в аренду для Вас и Вашего бизнеса помещение свободного назначенияПлощадь 260 м2Расположение:- г. Новосибирск, ул. Гоголя, 208,- 12 минут пешком до метро Березовая роща,Преимущества:- 1 этаж,- 2 отдельных входа (основной и запасной) и 2 крыльца,- Возможность размещения рекламной вывески над крыльцом,- Кабинетная планировка,- Ремонт в светлых ненавязчивых тонах,- Сан.узел,- Комната для приема пищи,- Серверная,Стоимость 950 рублей за м2Коммунальные платежи оплачиваются отдельноПри заключении договора аренды комиссия с арендатора 50 % от суммы арендной платы в месяц

ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ НА УЛ. ТИТОВА ДЛЯ ЛЮБОГО ВАШЕГО БИЗНЕСАПредлагается в аpенду идеальное помещeние cвобoдного назнaченияРасположение:- Первая линия,- 2 отдельных входа,- Собственная зона погрузки-разгрузки товаров,- 1 мин. от ост. Петропавловская,- Отличная транспортная развязка,- Отличный пешеходный и aвтoмoбильный трaфик,- Хороший ремонт,- Высокие потолки,Характеристики:- 1 этаж,- Площадь 357,4 м2,- Возможность размещения Вашей вывeски на фacaде здания,- Возможность размещения Вашей рекламы на LED экране, расположенном рядом с входом в здание,- Доступная среда для людей с ограниченными возможностями (пандус),- Помещение пoдxодит пoд pазные виды Вашего бизнеcа,Коммунальные платежи оплачиваются отдельноСтавка аренды 1500 рублей за м2Помещение свободно и ждет своего нового арендатораПри заключении договора аренды с арендатора взимается комиссия 50 % от суммы арендной платы в месяц

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 50 м² Новый современный ремонт! Идеально подходит для любого вида бизнеса! Удобное месторасположение с хорошей транспортной доступностью!Описание: Просторное помещение площадью 50 квадратных метров с свежим евроремонтом готово принять Ваш бизнес. Отлично подойдет для офиса, магазина, салона красоты, кофейни, студии творчества или любых других коммерческих нужд. Высококачественный ремонт Хорошее освещение и удобные коммуникации Возможность быстрой организации рабочего пространства Привлекательная арендная ставка и гибкость условий арендыСвяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить условия аренды и ознакомиться с помещением лично!Ваш идеальный офис ждет Вас!

Сдается помещение под офис/магазин/услуги. Есть мокрая точка, интернет, кондиционер. Все в шаговой доступности. По всем вопросам обращайтесь!

Код объекта: 1567708.Предлагается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом - 2 входа в помещение - Парковка- Высота 3,5- Помещение очень светлое много окон - 15 кВт фактических ( возможно увелечение ) - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Код объекта: 2046385.Предлагается в аренду помещение свободного назначения-Отдельный вход -10 кВт-3 метра потолок-Трафик всего частного сектора-Без ндсТакже в наличии помещения от 37,9 м2 до 271,8 м2

Код объекта: 1710291.Предлагается в аренду помещение в ЖК ''Марсель'' -Отдельный вход -10 кВт -Реклама на фасаде -Витражное остекление , помещение очень светлое -Свободная планировка -Большой трафик жильцов -Коммунальные платежи оплачиваются отдельно -Предусмотрен обеспечительный платежЕсть возможность рассмотреть покупку напольного покрытия ( матов ) у прошлого Арендатора

Помещение в проходном месте около ДКЖИмеется некоторая отделка и мебельОтдельная входная группа, два запасных выходаWhatsApp +7 913 897 0303

Код объекта: 1868146.Эксклюзивная аренда в сердце левого берега Новосибирска! Ул. Спортивная, 19. Лучший вид и один из максимальных трафиков в городе.Это одна из самых перспективных локаций в Новосибирска с исключительно высоким трафикомКоличество жителей в пешей доступности (радиус до 1 км):Район характеризуется смешанной застройкой — это как исторические здания, так и современные жилые комплексы бизнес-класса. Ориентировочная численность: Плотность постоянного населения высокая. В радиусе 500-700 метров проживает более 20 000 человек. Это платежеспособное население с высокими требованиями к качеству товаров и услуг. Узнайте об условиях аренды и забронируйте просмотр сегодня, чтобы не упустить свой шанс!

Код объекта: 2046370.Предлагается в аренду помещение свободного назначения -Два отедльных входа -38 кВт -3 метра потолок -Трафик всего частного сектора -Без ндс Также в наличии помещения от 37,9 м2 до 271,8 м2

Сдаются в аренду светлое, просторное помещение 70кв.м. Пересечение ул. Дуси Ковальчук и Холодильная. Помещение состоит из одного большого зала и 4 небольших кабинетов. Мокрые точки и санузел. 2 этаж, отдельный вход. В шаговой доступности ТЦ Малинка, 5-7 минут на автомобиле до метро Заельцовская и пл. Калинина. Использовалось как салон красоты- место расторгованное. Подойдёт как для бьюти-салона любого профиля, иной студии, фитнес-студии, офиса и тд.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Сдаются помещения свободного назначения, в подвальном этаже жилого дома на улице Мичурина, 23. Первая линия, рядом метро Сибирская, вход напротив трамвайной остановки. Соседство с банками Альфа и Сбер, супермаркет Магнит. Очень большой трафик! Можно организовать торговый зал + склад + кабинет + подсобное помещение. Все что нужно Вам для вашего бизнеса. Помещение подойдёт как под мультибрендовый пункт выдачи заказов ( Озон, ВБ, Яндекс Маркет и пр, все в одном месте.), так и под магазины любого ассортимента, производство различного направления, бытовые услуги, выставка, шоурум, автозапчасти, бытовая техника, зоомагазин, интернет магазин, малое производство, обувь, одежда, посуда, ткани, шторы, обои, столовая, суши, пиццерия, кофейня, кулинария, швейный цех, галерея, лофт-пространства и арт-площадки. А так же, в соседствующих помещениях размещена служба быта (ремонт обуви, чемоданов, часов, телефонов, бытовой техники, ювелир), есть возможность дополнить сферы услуг, таких как ателье, копировальные услуги, заправка картриджей и ремонт принтеров, изготовление ключей, заточка ножей и прочее.Обеспечительный платеж: 1 месяц.Арендные каникулы: 2месяца, на время проведения вами косметического ремонта, заезда и обустройства.Финансовая выгода: арендные каникулы позволяют вам направить значительные средства на ремонт и запуск бизнеса, снизив первоначальную нагрузку.Звоните, пишите и договаривайтесь о просмотре.

Сдается помещение свободного назначения 350 м2, под клиентский бизнес 10 минут от м. ''Заельцовская''. Помещение расположено на 2 этаже, в единственном лице, без соседей, в распоряжении арендатора отдается весь этаж. Зонирование: open space - 277 м2, кабинетная часть - 74 м2. Помещение находится в собственности, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, удобная парковка, дизайнерский ремонт. Возможно установление индивидуального графика работы.