Аренда коммерческой недвижимости на улице Семьи Шамшиных в Новосибирске

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска).Возможное использование: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), пекарня-кондитерская, торгово-выставочный зал со складом, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *предприятие общепита: кафе-кондитерская, пиццерия, стейк-хаус и гриль-бар, *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лабораторные исследования.*Локация:Здание МКД, расположено на 2-ой линии застройки улицы Семьи Шамшиных, в квартале с плотной жилой застройкой микрорайона Мылзавод, ограниченного улицами Каменская и Некрасова, в Центральном районе города Новосибирска.*Прекрасная транспортная инфраструктура: недалеко станция метрополитена Сибирская (4/5 мин.пешим ходом) и станция Метрополитена Маршала Покрышкина, рядом находятся остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: ТРЦ Галерея Новосибирск и район насыщен малыми форматами торговли и общепита, а так же в непосредственной близости расположены, порядка пяти крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик.*Помещение оборудовано отдельным входным узлом, по фасаду смонтированы 2 большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, так же, подготовлено место на фасаде для вывески предприятия. есть территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и зона временной парковки для клиентов/посетителей компании - арендатора.*Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей - до 25 машино-мест.*Общая площадь помещения - 60,0 м2, планировочное решение: входная группа с панорамной витриной, помещение свободной планировки (есть простенок), небольшое подсобное помещение и санузел, установлены 2 панорамные витрины, высота в помещении - 4,5 метра.Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 40,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная сигнализация, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек и смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции (с отдельным вент.каналом).Ставка аренды: 2.450,0 руб/м2, в ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора).Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #1/624067/14393

Предлагается в аренду торговое помещение в новом ЖК Мылзавод.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use .Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Помещение площадью 44 кв.м.Свободная планировка, отдельный вход, высокие потолки 3,3 мКоммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Собственник физическое лицо, договор аренды от ИПСтоимость аренды 140 000 руб./месяцКоммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельноПредусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам лично!!! Отличное помещение с отдельным входом на центральную улицу.В помещении выполнен отличный ремонт,кондиционирование.Перед помещением большая парковка.

Сдаётся в аренду торговая площадь! Адрес: г. Новосибирск, ул. Некрасова, 41, ЖК Огни Сибири Описание объекта: Предлагаем в аренду торговую площадь на нулевом этаже общей площадью 33 квадратных метра с подсобными помещениями. Помещение отлично подходит для организации магазина, офиса или другого коммерческого бизнеса. Удобства:- Наличие мокрой точки- Санузел Преимущества:- Помещение сдаётся по договору субаренды- Удобное расположение в оживлённом районе с высоким пешеходным трафиком- Соседство с магазином кальянов Поставь Угли, что привлекает дополнительное внимание покупателей и возможно даст Вам целевой трафик.