Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Затон в Новосибирске

Сдается в долгосрочную аренду помещение формата Street retail площадью 70 кв.м. Объект представляет собой отдельно стоящий павильон (НТО), расположенный на первой линии прямо у разворотного кольца (конечная остановка Затон). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги.Преимущества и характеристики:Юридическая чистота: Официальный статус НТО, земля в долгосрочной аренде до конца 2030 года (договор продлевается каждые 5 лет).Электричество: 25 кВт мощности.Водоснабжение: Центральное водоснабжение и водоотведение заведены в павильон.Отопление: Автономное, силами арендатора (электроконвекторы). Планировка: Зальный тип , большое витринное остекление, фасад может быть использован для вашей рекламы.Логистика: Предусмотрено два входа — парадный для клиентови отдельный с боковой стороны для удобной приемки товара.Условия аренды:Ставка: 100 000 руб./мес. + коммунальные услуги по счетчикам.Косметический ремонт после предыдущего арендатора обсуждается индивидуально.Рассматриваются разные направления (продукты, аптека, пекарня, ПВЗ, хозтовары), КРОМЕ алкоголя.Прямая аренда от собственника. Звоните, организую показ!