Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне ТРЦ «АУРА» в Новосибирске

Аренда помещения в Центре Новосибирска Площадь: 181 кв.м. Расположение: - г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных 20 стр. - в близи стации метро Площадь Ленина - в шаговой доступности от остановок общественного транспорта - развитая инфраструктура Характеристики: - помещение на 1 этаже - помещение с ремонтом Shell and Core - высокие потолки 4,5 м Коммуникации: - электроснабжение - по запросу - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное - вентиляция общеобменная централизированная Коммерческие условия: - OPEX оплачивается отдельно - КУ оплачиваются отдельно - Обеспечительный платеж - Ставка аренды: 2500 руб./кв.м. Категории которые рассматриваем- магазин одежды/обуви/аксессуаров, винотеку, салон красоты/кафе Без комиссии для Арендатора. Компания RS-group является представителем собственника объекта.

Сдается в субаренду готовый торговый корнер (остров) площадью 15 м² в ТРЦ Аура, г. Новосибирск, ул. Военная, д. 5. Корнер расположен на 1 этаже, в активной торговой галерее рядом с гипермаркетом ОКЕЙ — основной точкой притяжения трафика ТЦ. Поток — транзитный и целевой, покупатели проходят непосредственно мимо корнера. Формат и назначение: Корнер изначально проектировался под beauty-формат (торговля + консультации / услуги). Подходит для: • косметики и ухода • аксессуаров • подарочной продукции • pop-up проектов • услуг в beauty-сегменте Что важно для старта: • арендное место полностью согласовано с управляющей компанией ТЦ • подключены все коммуникации (электричество, освещение) • не требуется дополнительных согласований • можно выходить в работу сразу после завоза товара Оборудование и зонирование: • витрины и стеллажи • зеркала • кассовая зона • зона для консультаций / работы стилиста • ТВ-экран • диван и посадочные места • профессиональное торговое освещение Оборудование в отличном состоянии, использовалось 1 месяц. Все элементы — как на фото. Дополнительно: • складское помещение на -1 этаже — 8 м² • при необходимости — 20 000 ?/мес. Финансовые условия: • арендная ставка — 150 000 ?/мес. • оплата ежемесячно • в стоимость включены: аренда места, коммунальные услуги, охрана, уборка, кондиционирование Юридически: Субаренда осуществляется с согласия ТЦ. Документы и условия — прозрачны, готовы к обсуждению. Контакт: Напишите в чат ЦИАН — отправим дополнительные фото и обсудим формат под ваш бизнес.