Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Пашино пос. в Новосибирске

Сдаю на длительный срок магазин продовольственных товаров. расположенный в нежилом здании в Калининском районе (микрорайоне Пашино).В состав магазина входят помещения:Торговый зал - 72,1 кв.м.Помещение цоколя (3 складских помещениях) - 33 кв.м.Площадь вспомогательных помещений 1 этажа (кабинет + склад + лестничная клетка) - 53,6 кв.м.Магазин выходит на магистральную улицу с большим автомобильным трафиком, рядом остановка общественного транспорта. Имеется удобный подъезд к магазину на 12 парковочных мест.В магазин имеется отдельный вход, также есть эвакуационный выход. Магазин оборудован охранной сигнализацией, в помещениях проведен интернет. В магазине частично имеется торговое оборудование.Возможно использование магазина по другому назначению. График работы магазина определяется на усмотрение арендатора, вплоть до круглосуточной работы.Помещения отапливаются автономно (своя котельная, затраты на тепло включены в арендную плату).Коммунальные платежи включены в стоимость, кроме уборки помещения и уборки придомовой территории. Электроэнергия оплачивается ежемесячно арендатором по приборам учета.Нежилое здание (целиком стоит на кадастровом учете) и земельный участок находятся в собственности арендодателя (юридического лица). В другой части здания, отделенной от предлагаемого в аренду магазина несущей стеной, находятся мебельный магазин, СДЭК, ателье, парикмахерская и отдел товаров для приусадебного хозяйства.