Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Башня в Новосибирске

Код объекта: 2036141.Аренда коммерческого помещения на первой линииг. Новосибирск, проспект Карла Маркса, 14Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 192 м², расположенное на первой линии проспекта Карла Маркса — одной из самых оживленных улиц города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Основные характеристики: • Площадь: 192 м² • Два отдельных входа — удобно для зонирования потоков клиентов и персонала • Выделенная электрическая мощность 50 кВт, подходит для энергоемких форматов • Помещение ранее использовалось банком (качественные инженерные сети, высокий уровень безопасности)Отлично подойдет для: • общепита (кафе, ресторан, фастфуд, пекарня), • магазина, шоурума, • аптеки, салона услуг, • офиса продаж или клиентского центра.Преимущества помещения: • Первая линия — отличная видимость и рекламный потенциал • Большой пешеходный трафик, сформированная коммерческая среда • Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта • Возможность размещения вывески на фасаде • Универсальная планировка, легко адаптируется под разные виды бизнеса • Подходит для работы в интенсивном режиме • Район с развитой инфраструктуройПомещение готово к въезду и быстрому запуску бизнеса.Отличный вариант для тех, кто ищет локацию, которая работает на поток клиентов.

Предлагается в аренду торговое помещение 117,7 м2 на высоком трафике с метро ''Карла Маркса''Первая линия домов, парковка, менее 200 м от метро, высокий пешеходный и автомобильный трафики.1 этаж жилого домаБольшой торгово-выставочный зал ~90 кв.м с ремонтом white box, кабинет, подсобное помещение, с/узелДва отдельных входа (основной с ул.Ватутина и разгрузочный со двора)Высота потока 2,5 мЭ/мощность 30 кВт (на всю площадь 117,7 м2)Установлена пожарная сигнализацияОбширные возможности для рекламы, витражи!Договор аренды от ИПГотовы к долгосрочному договору.При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.Арендная плата 200 000 рублейКоммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.Возможна аренда части помещения ~ 90 м2 (вход с ул.Ватутина, аренда 170 000 р/месяц) или ~30 м2 (вход с ул.Блюхера/со двора, арендная плата 50 000 руб./месяц).Консалтинговая компания DN Group- официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдается коммерческая помещение в топовой локации от собственника. Проспект К.Маркса 14. Вытяжной вентиляционный короб на крышу здания. Три мокрых точки. Под кафе, магазин, офис...

Код объекта: 1670409.Срочная аренда торгового помещения в Новосибирске!Предлагаем в аренду торговое помещение по адресу: проспект Карла Маркса, 15. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря отличному расположению и удобным условиям.Постройка 1959 года выполнена из кирпича, что гарантирует надёжность и долговечность. Помещение находится на первом этаже пятиэтажного здания и имеет отдельный вход. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь.Общая площадь помещения составляет 126 кв. м, что предоставляет широкие возможности для организации торгового пространства. Косметический ремонт, кондиционер и вентиляционная система создают комфортные условия для работы.Свободный доступ в помещение и наличие отдельного санузла делают его удобным для ведения бизнеса. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия в холодное время года.Это помещение станет отличным выбором для магазинов, салонов красоты или других коммерческих объектов. Не упустите шанс арендовать идеальное место для развития вашего бизнеса!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

''Street retail. Сдам торговое помещение на первой линии центральной магистрали левобережья в городе Новосибирск, проспект Карла Маркса, дом 15.Помещение отлично подходит для Вашего Фирменного Магазина, Банка, Салона красоты, Аптеки, Медицинского центра и др.Первая линия, большие витражи, отдельный вход с улицы, рекламная вывеска на две стороны проспекта, большая парковка.Магазин расположен между двумя станциями метро, до ближайшего входа в метро 250 метров. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Соседи: банк Левобережный, ГазпромБанк, многочисленные салоны обуви, ЗАГС, аптеки, кафе и др.Площадь 126 м.кв., 25 кВт, кондиционеры, входная- выходная вентиляция, запасной выход, санузел. Помещение очень теплое, очень светлое солнечная сторона.Стоимость от 199900 до 260000, в зависимости от условий контракта.''