Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

В новом доме предлагаются в аренду помещения на 1 линии - первое помещение - 52кв.м. и второе помещение - 35м2, под самоотделку. В каждом помещении свой вход, свой с/у и вода, мощность 15 кВтт на каждое помещение, общая мощность 30 кВтт . Можно арендовать вместе. Высота протолков 3,4 м. Собственность физ.лица. Ждем мед центры, пункты заборы анализов, банки и просто торговлю или офисную деятельность. Ремонт по договоренности сторон.

По поручению собственника предлагаем в аренду под инструмент, крепеж, сантехника, отделочные материалы и магазины товаров для дома-текстиль, постелька и тд- рядом более 1000 гаражей, 3 новостройки 1800 квартир и РНС еще на 6 домов с перспективой до 4 лет.Преимущественно мужской трафик, есть возможность работать 24/7.дог на 11 мес, пролонгация или регистрируем в Росреестре, Присутствует обеспечительный платеж 210 тыс, руб, арендный платеж 210 тыс. руб. до 10 числа текущего месяца.Адрес примерный. Более подробно отвечу на вопросы по телефону.

Сдается по поручению собственника предлагаем в аренду небольшое торговое помещение с отд.входом, , кондиционером под торговлю или индустрию красоты, можно продукты, Приглашаем на просмотр, будет свободно с мая 2025 года.

Сдается в аренду торговое помещение на 1 этаже торгово-развлекательного центра Континент на Троллейной.Посещаемость ТЦ: более 11 000 человек в день.Преимущества торгового центра:Трехэтажный ТЦ общей площадью 27 000 кв.м.Единственный классический семейный торговый центр в радиусе 3 км.Рядом густонаселенные жилые массивы с потенциалом 90 000 жителей.Оживленный автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Большая бесплатная парковка.Большое число концепций в здании:1 этаж - продукты питания, товары первой необходимости, услуги.2 этаж - одежда/обувь, детские товары, развлечения.3 этаж - электроника, кинотеатр, фитнес.Помещение расположено недалеко от касс продуктового супермаркета.Характеристики помещения:Площадь 320 кв.м.Потолок 4,5 м.Мощность 10 кВт с возможным увеличение.Помещение идеально подходит под мебельную магазин и магазин товаров для дома, так же можно рассматривать под общепит и ресторан ( имеется мокрая точка и канализация)

Сдается торговая-офисная площадь 31,8 м2 в самом центре Новосибирска (напротив часовни во имя Святого Николая Чудотворца). Прекрасная возможность открыть или расширить или открыть свой бизнес.

103,03 кв.м. в бизнеc-центре в Октябрьском районe.К aрeндe пpедлагaeтся плoщaдь 103,03 кв.м., cocтоящая из отдeльных пoмещений - торгoвo-oфиcноe, плoщадью 86,73 кв.м. с oтдeльным входoм на 1 этаже и офисное, площадью 16,3 кв.м. на 2-м этаже.1 линия. Хорошее состояние ремонта. Наличие парковочных мест. Комфортная тpaнcпoртная рaзвязка.В помещениях установлена пожарная сигнализация, наличие видеoнаблюдения в мeстах общeгo пoльзования, услуги клинингa, единaя упpaвляющая кoмпaния.Возможность регистрации юридического лица.Стоимость указана по скидке, действует при заключении договора до 15.04.25 г..Ответим на Ваши вопросы и проведем просмотр в удобное для Вас время. Звоните!

Tоpговoe пoмещение с рeмонтoм в Октябрьском р-не.1 линия. 1 этaж бизнес-центра, oтдельный вход. Хорошее состояние ремонта. Наличие парковочных мест. Комфортная тpaнcпoртная рaзвязка.В помещении установлена пожарная сигнализация, наличие видеoнаблюдения в мeстах общeгo пoльзования, услуги клинингa, единaя упpaвляющая кoмпaния.Стоимость указана с учетом скидки при заключении договора до 15.04.25 г..Ответим на Ваши вопросы и проведем просмотр в удобное для Вас время. Звоните!

КOMИCСИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА 0%Преимущeствa локaции:Большой жилой массив вокругПавильон стоит на своем месте уже более 20 лет и за это время к нему протоптались народные тропыПpивлeкатeльность объектa:Oтличный вapиaнт магазина шаговой доступности, аптекиСформировавшийся Ж.М. вокругБольшой пешеходный траффикОписание объекта:100 кв.м. площадь объектаЕсть хороший ремонткоммерческоепомещение, коммерческаянедвижимость

Собственник (УСН, без НДС) сдаст помещения от 5 м² на входящем потоке у магазина Чижик. Условия договорные.

Сдам в долгосрочную аренду помещение под вашу деятельность, в том числе круглосуточную торговлю, отдельный вход , интернет, все коммунальные, хороший трафик , центральная улица Ленина , рядом торговый центр Астор.

Уникальное предложение!!! Комиссия для арендатора 0%.Преимущества локации:- Оживленная транспортная магистраль (направление на ''Стрижи'', ''Родники'' ''Снегири'', загородные коттеджные поселки, Кузбасс, Томск, Северный объезд, рядом АЗС),- Большой автомобильный и пешеходный трафик (по соседству находится ТЦ где расположены: ''Пятёрочка'', ''К&Б'' и другие якорные арендаторы),- Наличие парковочных мест,- Станции технического обслуживания в непосредственной близости,- Густонаселенный район через дорогу.Привлекательность объекта:- Действующий ТЦ торгующий автозапчастями и сопутствующими товарами, что обеспечивает стабильный поток клиентов,- Крупные сетевые арендаторы,- Большая парковка,- Вторая линия, но за счет отсутствия застройки перед ТЦ его хорошо видно с дороги,-Потенциал объекта:- Активная застройка жилмассивов и коттеджных посёлков в этом направлении и отсутствие конкурентов обеспечит постоянный поток клиентов.Описание объекта:- 2 этаж,- Помещение 36,5 м²,- Высота потолков -2,7 м,- Коммерческий объект, коммерческая недвижимость.Компания'' Новактив'' это:- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно,- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых,- Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Арт. 22023 Идeально подoйдет пoд мaгазин/выставочный зaл для инстpументoв, крепежa, caнтеxники, мaтepиaлов для ремонта, товары для дома, постельное белье, текстиль, декорПpeкраcный пешexoдный трафик ( болee 2000 чeков) и бoльшaя паркoвкa с возможноcтью pазгpузки !Рядом более 1000 гараей, 3 новостройки, 1800 квартир и РНС еще на 6 домов и перспективой до 4-х лет. ВАШИ ПPEИМУЩEСTВA:• Лeгкая доступнoсть площaдей распoлoженo на глaвной магиcтрали города.• Магазин имеет прекрасных соседей ( Пятерочка и Планета Электрики, ОZОN, Яндекс, Владимировские двери и другие)• Удобная парковка более 40 мест для авто, удобный спуск для детских колясок.''арендные каникулы'' на период подготовки помещения.•БЕСПЛАТНОЕ размещение световой рекламы на фасаде на самом топовом месте!Магазин может работать 24 часа, бесплатное видеонаблюдение!Площадь может быть увеличена до 210 кв м, можем сделать 100 м2

Сдаются в аренду несколько помещений разной площади на 3-ем этаже торгового центра. Можно под магазин, офис. Стоимость аренды 700 руб за кв. М.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдается торговая площадь. Вода и водоотведение, панорамное остекление, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. При заключении договора оплачивается обеспечительный платеж.

АРЕНДА ЗЕМЛИ ПОД ТОРГОВЫЕ ПАВИЛЬОНЫ НА ТРАФИКЕ МАГНИТА!Преимущества локации:Удобное местоположение: недалеко трассаВ 1ой минуте ходьбы остановка общественного транспорта, детский сад, школаПривлекательность объекта:Хорошие подъездные путиХороший автомобильный и пешеходный трафикПотенциал объекта:Якорные арендаторы: Магнит/ Пятерочка

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Ватутина/проспект Карла Маркса, д. 1 (площадь имени Карла Маркса, Ленинский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон (кухни, корпусная мебель), аптека/оптика, магазин-салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, товары для животных, табачная лавка/вейп-шоп и продажа электронных сигарет, шоу-рум/бутик (женская, детская или спортивная одежда), *оказание услуг населению в области медицины и здоровья - обследование и лабораторные анализы, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, *предприятие общепита - кофейня/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд и системы приточной/вытяжной вентиляции).*Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Ватутина - перекрёсток с проспектом Карла Маркса (район площади им. Карла Маркса), поблизости от входной группой станции Метрополитена Площадь Карла Маркса, в центральной части Ленинского района, *Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (70 метров до входа на станцию), рядом расположены: 2 остановки общественного транспорта, крупные ТЦ САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг, и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.*Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с фасада (выходит на пешеходную зону улицы), есть встроенные большие витрины для размещения дополнительной рекламы, смонтирована специальная конструкция - фриз на фасаде для установки вывески/рекламы предприятия - арендатора, обустроен парковочный карман для временной парковки автомобилей, есть зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового автотранспорта.*По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка.*Общая площадь помещений - 100,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, 3 смежных торговых зала свободной планировки (есть простенки), санузел, установлены 2 витрины, высота в помещении - 3,0 метра.*В помещениях выполнен капитальный ремонт: требуется чистовая отделка под цели и вид деятельности компании - арендатора.*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 30,0 кВт, центральное отопление, есть система общей вентиляции, водоснабжение/водоотведение, выведены дополнительные мокрые точки и проведёна линия интернета.*Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.050,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).*Существует возможность предоста

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Некрасова (Центральный район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный салон - магазин (продукты питания, промышленные товары), мясная лавка, кондитерские изделия, аптека/оптика, зоотовары, салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, мебельный салон (корпусная мебель, кухни), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, многопрофильная клиника, *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гамбургерная, пиццерия.*Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Некрасова - поблизости от перекрёстка с улицей Ипподромская (дублёр), в центральной части Центрального Административного округа города Новосибирска.*Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: недалеко от станций метрополитена Сибирская и Красный проспект (3/4 мин.пешим ходом), поблизости находятся остановки общественного транспорта, Рядом расположены: ТРЦ Галерея Новосибирск и район насыщен малыми форматами торговли, услуг и общепита, а так же в непосредственной близости расположены, порядка шести крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик.*Помещение расположено в пристройке на 1 этаже здания, оборудовано отдельной входной группой с фасада здания (входной узел выходит на широкую/благоустроенную зону тротуара), смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, так же есть фриз на фасаде для установки конструкции вывески и рекламы предприятия - арендатора, оборудована зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта.*Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей - до 25 машино-мест.*Общая площадь помещения - 60,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа со сдоенным тамбуром, свободная планировка торгового зала (есть полу-колонна) и санузел, панорамные витрины обеспечивают - прекрасное естественное освещение, высота в помещении - 3,1 метра.*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 18,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, существует возможность для устройства дополнительных мокрых точек и монтажа независимой (от МКД) системы приточной/вытяжной вентиляции.*Ставка аренды: 1.480,0 руб/м2, в ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).*Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки допол

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного здания Торгового центра МИКС по улице Бориса Богаткова (Октябрьский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, аптека, зоотовары, специализированный магазин по продаже продуктов питания - мясная лавка, морепродукты, чай/кофе, кондитерские изделия, пекарня/свежая выпечка, салон по торговле живыми цветами, небольшой интернет-магазин и пункт выдачи интернет-магазина, продажа микроэлектроники и мобильных телефонов, салон по продаже детской, женской или спортивной одежды, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, аппаратная косметология, нейл-студия.*Локация: Здание ТЦ расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска, не далеко от станции метро Золотая Нива (4/5 мин.пешим ходом), *Расположение Торгового центра на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая, наземная парковка для посетителей на 100 автомобилей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 20 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города, *Деятельность Торгового Центра ''МИКС'', направлена на удовлетворение потребностей жителей микрорайонов Золотая Нива и Молодёжный (жители МКД на улицах Бориса Богаткова, Федосеева и Кошурникова).*Отличный пешеходный и автомобильный трафик - здание расположено рядом с въездом в крупный жилой микрорайон по улице Б.Богаткова, перекрёсток с улицей Федосеева, якорные арендаторы ТЦ: Федеральная сеть супермаркетов Пятёрочка, сеть магазинов электроники RBT, гипермаркет FABRIKA, сеть ресторанов Грильница.*Помещение расположено на 1 этаже здания в общей торговой галереи, с фасада расположена единая входная группа в Торговый центр.*Общая площадь помещения - 18,0 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже, общая торговая галерея, свободная/открытая планировка пространства помещения (без колонн), высота потолка - 4,0 метра, есть 2 группы санузлов на этаже,*В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, пол - керамическая плитка (гранит), стены - штукатурка/покраска, в помещении есть окно, фасад - витражное, панорамное остекление.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть интернет линия, общее кондиционирование, существует возможность подведение воды, канализации и устройство дополнительных мокрых точек.*Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 70 машино-мест).Ставка аренды - 2.800,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водо

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ..!Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по улице Новоуральская (микрорайон Пашино, Калининский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, табачная лавка, зоотовары, кондитерская/пекарня, хозяйственные товары, злектрообуродование и инструменты, автозапчасти и расходные материалы для автомобилей, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, салон-парикмахерская или барбер-шоп, аппаратная косметология, массажный салон, оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - лабораторные исследования, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, офис и учебный класс автошколы.*Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Новоуральская, (вдоль улицы Новоуральская), в центральной части микрорайона Пашино (Калининский район города Новосибирска).*Блок помещений расположен на 1 этаже со стороны фасада здания, оборудован крыльцом с отдельным входным узлом, есть благоустроенная территория и прямой (свободный) подъезд мало и среднетоннажного транспорта к входу для разгрузки/погрузки продукции, обустроена зона для наземной (открытой) плоскостной автопарковки на 10-12 автомобилей для сотрудников компании - арендатора и клиентов, *крыльцо входного узла, оборудовано конструкцией для размещения вывески и рекламы компании - арендатора.*Общая площадь помещения - 57,0 м2., планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки, небольшой склад, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,6 метра, в помещении установлены 3 окна.*Техническое состояние помещений: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и дополнительные работы по отделке.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлены дополнительные мокрые точки, есть техническая возможность подключения независимой (от МКД) системы приточной/вытяжной вентиляции.*Ставка аренды - 1.050,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.*Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного инженерного оборудования за счёт средств компании - арендатора).Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #1/649484/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/универсального назначения в цокольном этаже здания 2-х этажного Торгового комплекса на Бердском шоссе (Первомайский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: розничная торговля - супермаркет, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), магазин по продаже строительных и отделочных материалов, продажа электрооборудования и инструментов, салон по продаже мебели (корпусная, мягкая мебель), торгово-выставочный зал со складом торговой компании, тёплый склад для хранения продукции, производственный цех/участок для экологически чистого производства (упаковка, сборка продукции, легкая промышленность, производство корпусной мебели).*Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения, пропуская способность - более 5.500 авто/час), здание в данной локации Первомайского района, имеет хорошую, развитую транспортную инфраструктуру и находится поблизости от остановки общественного транспорта и дорожной сети.*Блок из помещений расположен в подвальном этаже здания Торгового комплекса, имеет два отдельных входных узла, в том числе для погрузо/разгрузочных работ (со двора здания), установлен грузовой лифт для спуска и подъёма продукции (грузоподъёмность до 4.500,0 кг.), обустроена прилегающая территория для подъезда/разворота и постановке для разгрузки мало, средне и крупнотоннажных транспортных средств (габарит евро-фуры).*Общая площадь помещений - 600,0 м2, планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6,5 метра), 2 санузла, есть 2 подсобных/складских помещения, 2 кабинета для персонала, высота потолка - около 3,0 метров.*В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 50,0 кВт, регулируемое отопление (собственная газовая котельная), смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация, интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных мокрых точек.*В здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность до 4.500 кг., габариты площадки 4,0*6,0 метров.*Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (около 30 машиномест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 20 машиномест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров (склада временного хранения).*Ставка аренды - 530,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим УСН)Номер объекта: #1/648743/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже одноэтажного здания Торгового павильона по улице Линейная (Заельцовский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: специализированный магазин - продукты питания или промышленные товары, пекарня/кондитерская, зоотовары, садовые растения и инструменты для садоводства, мебельный салон (корпусная мебель), строительные и отделочные материалы, сантехника, электроинструменты и оборудование, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, автомасла/расходные материалы и аксессуары для авто, *предприятие общественного питания - кафе, гриль-бар, пиццерия, кофейня/кондитерская*Локация: 1-но этажное здание Торгового павильона, расположено на 1-ой линии застройки улицы Линейная, недалеко от перекрёстка с Красным проспектом, в центральной части Заельцовского района города Новосибирска, *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: в 200 метрах от станции Метрополитена Гагаринская, рядом расположены несколько Торговых комплексов микро-районного формата и супермаркеты/магазины Федеральных сетей, поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта.*Блок помещений расположен на 1 этаже Торгового павильона, оборудован двумя отдельными входными группами - основная с фасада здания (со стороны пешеходной части улицы Линейная), смонтированы грузовые (секционные) ворота - размер 3,0*2,5 метра, в помещении установлены 2 панорамные витрины, на фасаде предусмотрена конструкция специального фриза для размещения вывески/рекламного баннера компании - арендатора, обустроена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, выделена зона наземной автомобильной парковки на 5-6 автомашин.*Общая площадь помещений - 120,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с фасада. есть грузовые двери и секционные ворота (со двора здания павильона), помещение свободной планировки - торговый зал, складское/подсобное помещение и санузел, установлены 2 панорамные витрины, высота в помещении - переменная от 3,5 до 4,0 метров.*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 55,0 кВт, локальное отопление (индивидуальный электро-котёл), водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет.*Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.360,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление).*Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #1/652467/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Ватутина/проспект Карла Маркса, д. 1 (площадь имени Карла Маркса, Ленинский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон (кухни, корпусная мебель), аптека/оптика, магазин-салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, товары для животных, табачная лавка/вейп-шоп и продажа электронных сигарет, шоу-рум/бутик (женская, детская или спортивная одежда), *оказание услуг населению в области медицины и здоровья - обследование и лабораторные анализы, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, *предприятие общепита - кофейня/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд и системы приточной/вытяжной вентиляции).*Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Ватутина - перекрёсток с проспектом Карла Маркса (район площади им. Карла Маркса), поблизости от входной группой станции Метрополитена Площадь Карла Маркса, в центральной части Ленинского района, *Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (70 метров до входа на станцию), рядом расположены: 2 остановки общественного транспорта, крупные ТЦ САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг, и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.*Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с фасада (выходит на пешеходную зону улицы), есть встроенные большие витрины для размещения дополнительной рекламы, смонтирована специальная конструкция - фриз на фасаде для установки вывески/рекламы предприятия - арендатора, обустроен парковочный карман для временной парковки автомобилей, есть зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового автотранспорта.*По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка.*Общая площадь помещений - 64,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, 2 смежных торговых зала свободной планировки (есть колонны и простенок), санузел, есть 3 витрины, высота в помещении - 3,0 метра.*В помещениях выполнен капитальный ремонт: требуется чистовая отделка под цели и вид деятельности компании - арендатора.*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, есть система общей вентиляции, водоснабжение/водоотведение, выведены дополнительные мокрые точки и проведёна линия интернета.*Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.100,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).*Существует возможность предос

В аренду сдаётся торговое помещение общей площадью 25 м². Помещение расположено на первом этаже в ТЦ по улице Бориса Богаткова 194/11, на против входа, что гарантирует высокий пеший трафик. На втором этаже расположен якорный арендатор федеральная сеть супермаркет Чижик. В помещение выполнен ремонт пол керамогранит, потолок армстронг, стеклянные перегородки, ПВХ шторка.По помещению возможен торг.Номер объекта: #1/646336/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже в 2-х этажном здании нового Торгового комплекса АвтоЗона по улице Николая Шипилова (Заельцовский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад автозапчасти, интернет-магазин автозапчасти и пункт выдачи заказов, салон по продаже оборудования для СТО, отдел по продаже автомобильных шин и дисков, магазин-салон по продаже инструментов для ремонта авто, салон по продаже мототехники.Общая площадь здания Торгового комплекса - 2.500,0 м2.*Локация: 2-х этажное здание ТК расположено на 2 линии застройки улицы Кедровая/1 линия застройки улицы Николая Шипилова, на перекрёстке с улицей А.Чернобровцева, в шаговой доступности от здания центра, находится остановка общественного транспорта, *Деятельность Торгового комплекса, направлена на удовлетворение потребностей жителей 6 микрорайона и жилого массива Снегири в Калининском районе города Новосибирска.*Возле здания Торгового комплекса, организована открытая (наземная) парковка для посетителей и сотрудников на 50 автомобилей*Помещение открытого типа планировки, расположено на 1 этаже здания в общей торговой галерее, в здании ТЦ оборудовано отдельным входным узлом и 2 общими входными группами с лестничными маршами на 2 этаж, есть зона для подъезда/разгрузки продукции с мало и среднетоннажных грузовых транспортных средств, существует техническая возможность для размещения конструкции вывески предприятия - арендатора на фасаде комплекса.*Площадь помещения - 36,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа в помещение, коридор торговой галереи, свободная/открытая планировка площади, со стороны прохода торговой галереи - стеклянные витрины, высота потолка - 3,3 метра , есть общая группа санузлов на этаже, рядом есть дополнительный вход для разгрузки продукции.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована система общей вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация и сеть интернет.*Ставка аренды - 1.300,0 руб/м2 (действительна на первые 6 месяцев), дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и подготовке к эксплуатации помещения).*Важная информация: нежилое помещение освобождается с 01 марта 2025 года.Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/644979/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 14-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово).Возможный вид использования: обособленный офис банка для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания - кроме алкоголя и табака, промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары, мебельный и интерьерный салон, электроинструменты и оборудование, салон по продаже микроэлектроники, телефонов и компьютеры, *предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон и другие виды услуг населению.Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО.Помещение оборудовано: отдельным входным узлом и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона для покупателей/клиентов, *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение), Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта.Общая площадь помещения - 77,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, есть витрины, помещение свободной планировки (есть 2 простенка) и санузел, высота в помещении - 3,6 метра.*Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения, пол - керамический гранит.*Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 50,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета.*Ставка аренды - 2.600,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/646488/14393