Предлагается в аренду склад класса ''В+'' 1900 м2 - готовность 6-12 месяцев с даты заключения договора аренды и внесении предоплаты (строительство уже начато!)Месторасположение г.Новосибирск, ул.Толмачевская. Удобный подъезд для грузового транспорта.До остановки общественного транспорта 15 минут пешим ходом.Огороженная и охраняемая территория логистического комплекса.Предложение от опытного девелопера!Характеристики объекта 1-я очередь построена и сдана в аренду. Приглашаем на её осмотр в качестве примера.Параметры склада:- высота потолка до низа ферм 9,2 м, до крыши - 12 м,- полы беспылевые, нагрузка 6 тн на 1 кв.м,- 3 ворот на 1900 кв.м, на отметке 1,2 м от уровня земли, оборудованы докшелтером и доквеллером,- ко всем воротам организован подъезд еврофур,- пожарная безопасность по 1 категории: сплинкерная система пожаротушения, гидранты, пожарная сигнализация, система оповещения, дымоуловители,- температурный регулируемый режим +16-+20С- светодиодное освещение.Рядом со складом АБК с офисами, площадь по запросу. Коммуникации- центральное отопление,- центральное водоснабжение,- автономное водоотведение (септик),- электрическая мощность 250 кВт на все 4 очереди (7600 м2)Юридический аспектСобственник юридическое лицо. Рассматривается только долгосрочный договор аренды от 5 лет.РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧЕНО.Коммерческий аспектАрендная ставка за склад - 600 руб. за 1 кв.м, все коммунальные и ОPEXоплачиваются дополнительно.НДС не предусмотрен.СТРОИТЕЛЬСТВО БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ПОД АРЕНДАТОРА за 6-12 месяцев после внесения предоплаты за 36 месяцев аренды (3 года аренды) вперёд.При этом возможна скидка на арендную ставку!Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный эсклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Предлагается ,теплый склад в Ленинском районеПлощадь склада 390 м2Высота до конька 6,10мПолы бетонныеМощность 50 кВтВорота 3,60* 4,20Температурный режим до+ 17Центральное отоплениеСвет оплачивается отдельно.Охраняемая территория, Круглосуточно видео наблюдения.Офисные помещения в соседнем здании площадью от 15 м2 , цена за квадрат 500 рОбеспечительный платёж за последний месяц.Без НДС
редлагается в субаренду теплый склад в Ленинском районеПлощадью 230 м2Высота 5 мПолы бетонныеМощность 50 кВтТемпературный режим+ 17Наличие пандусаОхраняемая территорияВидео наблюденияЦена за 600 р/м2 ( с НДС )Коммунальные платежи включены, свет оплачивается отдельно.Обеспечительный платёж за последний месяц.
Код объекта: 1267661. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. В Ленинской районе предлагается к аренде отапливаемое производственное помещение площадью 250 кв. м. Остановка общественного транспорта ''Скания'' в 10 минутах ходьбы. Помещение сдаётся с оборудование для производства деревянных погонажных изделий.Смонтирована вытяжка. Пол ровный, бетон. Рабочая высота до балки 3 м. Высота ворот 3.6 м. Ширина ворот 3.5 м. Температура в помещении в зимний период: 20-24 градуса. Водоснабжение централизованное. Канализация автономная. Санузел на этаже.Дополнительно оплачивается электричество и вода. Электрические мощности: 90 кВт. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.
Код объекта: 1267627. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. В Ленинской районе предлагается к аренде неотапливаемое коммерческое помещение складского назначения 800 кв. м. Остановка общественного транспорта ''Скания'' в 10 минутах ходьбы. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Пол ровный, бетон. Рабочая высота до балки 3 м. Высота ворот 2.5 м. Ширина ворот 4.8 м. Температура в помещении в зимний период: +5 градусов. Дополнительно оплачивается электричество. Электрические мощности: 90 кВт. Охраняемая территория.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.
Код объекта: 884951. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. В Ленинской районе предлагается к аренде отапливаемое производственное помещение площадью 600 кв. м. Остановка общественного транспорта ''Скания'' в 10 минутах ходьбы. Помещение сдаётся с оборудование для производства корпусной мебели: форматник, присадочный, кромкооблицовочный, торцевой, упаковочный станки, ЧПУ фреза, вакуумный пресс для фасадов, компрессоры, степлеры, станок для резки металла и прочее. Смонтирована вытяжка. Пол ровный - бетон. Рабочая высота до балки 6,3 м. Высота ворот 3.6 м. Ширина ворот 3.5 м. Температура в помещении в зимний период: 20-24 градуса. Водоснабжение централизованное. Канализация автономная. Санузел на этаже. Дополнительно оплачивается электричество и вода. Электрические мощности: 90 кВт. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки. Собственник готов передать арендатору базу оптовых заказчиков с сохранением цен.
B нacтоящий мoмeнт не oтапливаемый склaд из сэндвич-пaнелей плoщадью 1360 кв. м (нoвoe кaпитaльнoй пocтpoйки, Электричеcкиe мощноcти 100 кВт., пoдaча газа для отопления плaниpуется в 2025 году, тpое отдельных воpот c рaзных cтоpон (3x4), без пылевое пoкpытия пола. Высота потолков 8 метровВoзможнo обуcтpойствo офиcныx помещeний , огрождений за cчет арендной платы Возле помещения имеется дополнительно земельный участок площадью 5 500 кв. м Помещение можно использовать только под хранение или производство чистой продукции По желанию территорию можно сделать охраняемой Обязателен обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды . Номер в базе: 11607025.
