Аренда коммерческой недвижимости на улице Толмачевская в Новосибирске

Код объекта: 2002237. Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 437 кв.м. Локация: Ленинский район города Новосибирска, ориентир — улица Толмачёвская. Очень удобное расположение заезд c омской трассы минуя город, высокая концентрация транспортных компаний. Общая площадь склада: 437 кв.м. (не включает холодную выделенную часть 90 кв.м. Материал стен: бетон, кирпич. Высота: до кровли — 5,5 м. Пол: асфальтовый, ровный. Уровень пола находится на 1,2 м выше уровня земли. У склада расположены подъездные железнодорожные пути с погрузо-разгрузочной площадкой. Со стороны авто-пандуса: навес, съезд для погрузчика на уровень земли и одни ворота. Со стороны Ж/Д-пандуса: крытый холодный склад 90 кв.м. С торцевой стороны склада: открытая площадка для разгрузки и маневров с грузами, одни ворота внутрь склада. Внутри склада размещены: офисно-торговая зона и подсобные помещения для персонала. Технические условия: Доступная электрическая мощность: в потенциале до 15 кВт. Кран-балки нет. Территория базы огорожена и охраняется. Установлены охран-пожарная сигнализация. Стоимость аренды за месяц (расчёт на всю площадь): Арендная плата: 200 000 руб. (458 руб/кв.м., УСН). Частично включены коммунальные платежи.

Прeдлaгaeм в aренду простоpный хoлодный cклад в удoбном мecтe наxoдящийcя нa пeрвой линии ул.Тoлмачeвскaя д.45/2. Пoмeщeниe идeaльнo пoдoйдёт для лoгиcтичeскиx компаний, пpоизвoдcтвенныx предпpиятий и бизнeса, нуждaющeгоcя в надёжном хрaнeнии товapов и матeриaлов.Оcновныe хapaктериcтики:общая площадь: 630 м² (3021 м),высота от пола до ферм: 6 м — достаточно для размещения стеллажей и организации многоуровневого хранения,тип: холодный склад — оптимален для товаров, не требующих особого температурного режима.Преимущества:просторные габариты позволяют эффективно организовать складскую логистику,при складе имеется пандус для разгрузки-погрузки крупногабаритного транспорта,перед складом хорошая просторная асфальтированная площадка для наборки разгрузки-погрузки,высокие потолки дают возможность использовать вертикальное пространство,подходит для размещения крупногабарита и работы погрузочной техники.Гибкие условия аренды. Возможен долгосрочный договор.Звоните, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и обсудить индивидуальные условия!

Предлагается в аренду новый теплое отдельно стоящее складское помещение по адресу: ул. Толмачевская Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: Общая площадь: 1 500 м2, Беспылевое напольное покрытие, Высота потолка: 6.1 м. 3 ворот под еврофуру ( высота: 4 м, ширина 4.6.) Ворота на нулевой отметке, Мощность: 150 кВт, Размеры склада: длина: 84.4 м, ширина: 17.7 м, Температура: +15/17 градусов, Отопление: Газовое, Водоснабжение: скважина, Канализация: септик, Площадка для маневрирования большегрузных машин, Коммерческие условия: Стоимость арендной платы составляет 650 рублей за м2, Есть возможность дополнительно арендовать земельный участок. Дополнительно оплачивается электроэнергия, водоснабжение и отопление по счетчикам, Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды. Просмотр по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду теплое отдельно стоящее складское помещение по адресу: ул. Толмачевская Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь: 1 500 м2, - Беспылевое напольное покрытие, - Высота потолка: от 5 до 7,5 м, - 2 ворот под еврофуру (высота: 4,2м, ширина: 3,7м), - Ворота на нулевой отметке, - Мощность: 50 кВт, - Размеры склада: длина: 72 м, ширина: 21м, - Температура: +15/17 градусов, - Отопление: твердотопливный котел, - Водоснабжение: скважина, - Канализация: септик, - Площадка для маневрирования большегрузных машин, - Есть возможность дополнительно арендовать земельный участок. Коммерческие условия: - Стоимость арендной платы составляет 470 рублей за м2, - Дополнительно оплачивается электроэнергия, водоснабжение и отопление по счетчикам, - Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды. Просмотр по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение в Ленинском районе Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: -Общая площадь 804 м2 -Высота потолка до фермы 7 метров, до конька 8 метров -Электрическая мощность 15 кВт -Высота ворот 3х3 метра -Ворота на пандусе -Шаг колонн 5,5 метров Коммерческие условия: -Стоимость арендной платы составляет 800 рублей за м2 без НДС -Дополнительно оплачивается электроэнергия, отопление по счетчикам -Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.

Предлагается в аренду складское помещение по адресу: ул. Толмачевская, 29. Внимание! Адрес указан условно! Технические характеристики: - Общая площадь 1440 м2, - Размеры склада 48м х 30м, - 3 ворот на пандусе с доклевеллерами/докшелтерами, - 1 ворота 3м х 3м с эстакадой для заезда кары , - Высота потолка до фермы 8 м, - Электрическая мощность 100 кВт, - Беспылевые полы, - Водоснабжение центральное, канализация-септик, - Отопление- газовое, - Круглосуточная охрана, въезд по пропускам(бесплатный), - Большая площадка для маневрирования, - Возможно дополнительно арендовать зу для хранения и офисы кабинетной системы от 18м2 до 36м2. Коммерческие условия: - Арендная плата 950 рублей за м2 - Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги по счетчикам, - Обеспечительный платеж в размере месяца аренды, Показ по предварительной договоренности

Код объекта: 1510992. Уважаемый клиент! Предлагается сдача в аренду теплого Склада и здания Административно-бытового корпуса с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и огороженной территорией. Комплекс состоит из 2-х объектов: 1. Здание Склада площадью 1469 м2. С учетом эксплуатации помещений над рампами - 1 570м2. Высота здания: 12,6м. 4 погрузочных порта. Погрузо-разгрузочные рампы. Возможность разделения помещения общего пространства Склада на несколько частей. Отопление газовое. Централизованное водоснабжение и канализация. Предусмотрены помещения вспомогательного назначения. Материал стен и кровли: сэндвич-панели. Каркас здания: стальные колонны и фермы. Бетонные (монолитная железобетонная плита 250мм) обеспыленные полы. Возможность эксплуатации выгороженных Административно-бытовых помещений над погрузо-разгрузочной рампой площадью около 172м2 и 117м2. Существует возможность доставки и погрузо-разгрузки товаров фурами, а так же машинами меньшей грузоподъёмности. Арендная ставка - 1.101.750 руб/мес. 2. Благоустройство и инженерное обеспечение объекта. Полностью благоустроенный участок площадью около 5300м2. Разрешенное использование земельного участка: ''Для размещения складских помещений, Склады (6.9) Производственные базы. Склады''. Территориальная зона: ''Зона коммунальных и складских объектов (П2). Зеленые зоны и пешеходные зоны. Тип покрытия проезжей части-дорожные плиты. Большая гостевая парковка, а также парковка для работников Комплекса на 38 м/мест общей площадью около 2800м2. Предусмотрено 2 въезда-выезда, обеспечивающие круговое движение автотранспорта по участку. Охрана на въезде-выезде с пропускным режимом. Удачное местоположение-локация участка: участок находится в районе автомобильного кольца (дорога на Хилокский рынок с выездом из города на Ордынскую трассу, а так же выезд на Толмачевское шоссе). Участок находится на первой линии автомобильной дороги по улице Толмачевская с прямым выездом. Разрешенная мощность на газоснабжение: 40 м3/час. Разрешенная мощность (нагрузка) на электроснабжение: 150 кВт. Форма собственности частная. Коммерческие условия: - 100% официальный представитель собственника - На основании эксклюзивного договора - При снятии офиса предусмотрена комиссия агентства - Схема сделки прямая аренда - Обеспечительный платеж в размере арендной ставки - Коммунальные платежи и платежи УК оплачиваются отдельно - Аренда без НДС - Индексация предмет переговоров - Остальные вопросы по телефону Звоните!

Аренда склада ''Класса В'' площадью 1418,6 кв.м., в Ленинском районе Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - ЖД имеется, на территории, вдоль склада Характеристики: - Класс В, общая площадь 1418,6 кв.м. - Деление помещения отсутствует - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 6 м. - Тип пола асфальтный, отметка пола 1,2 м. - Количество ворот: 1 ворота на автопандус, 1 ворота на ЖД рампу - Стеллажное оборудование отсутствует - Видеонаблюдение на территории Технические условия: - Электроснабжение - Теплоснабжение - Водоснабжение - Водоотведение Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая ставка 640 руб. кв.м. (в том числе НДС 22%) - Отопление в ставке, электричество оплачивается по счетчику - Индексация предмет переговоров - Депозит 1 месяц

Предлагается в аренду склады класса ''В'' в новом комплексе на ул. Толмачевская от эксклюзивного представителя собственника! Месторасположение Ленинский район, ул. Толмачевская, 400 метров до первой линии и остановки общественного транспорта, удобный асфальтированный подъезд. Огороженная, охраняемая территория. На въезде организован пункт круглосуточной охраны. Проезд бесплатный. Характеристики объекта Здание общей площадью 7200 кв.м, в т.ч.: - 1 этаж 6000 кв.м производственно-складские помещения, разделенные на 6 блоков: Блок 1 - 925,5 м2 сдан, Блок 2 - 908,1 м2 сдан, Блок 3 - 917,9 м2 освобождается с 05.10.2025 г (1 ворота под фуру), Блок 4 - 987,2 м2 освобождается с 05.10.2025 г (1 ворота, подъезд фуры возможен боком), Блок 5 - 1248,9 м2 освобождается с 16.11.2025 г (3 ворот, подъезд фуры к 2 воротам), Блок 6 - 845,4 м2 освобождается с 16.11.2025 г (1 ворота под фуру), - 2 этаж 1200 м2 помещение свободной планировки 889,4 м2 над блоком 6 (сдано под пищевое производство) и помещение кабинетной планировки 267,1 м2 над блоком 4. Также есть возможность аренды открытой площадки около 3000 м2*80 р/м2. Полы в складах бетонные, покрыты беспылевым составом. Высота потолка переменная от 5,3 до 7 м до низа ферм. Кран-балки не предусмотрены. Коммуникации - отопление центральное, - водоснабжение центральное, - водоотведение автономное (выгребная яма), - приточно-вытяжная вентиляция, - электрическая мощность 370 кВт (свободно +/-200 кВт), возможно увеличение. Железная дорога на территории не предусмотрена. Пожарная безопасность - сигнализация, - гидранты, - системы оповещения. Юридический аспект Земельный участок 1,33 Га в аренду (бессрочно). Категория земель: Земли населённых пунктов. Здание введено в эксплуатацию 30.12.2022 г. Право собственности зарегистрировано. Договор аренды от 2 ИП. Возможна долгосрочная аренда. Коммерческий аспект Арендная ставка: - 600 р/м2 - коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно (ориентировочно до 50 руб. за 1 кв.м. в среднем по году). НДС не предусмотрен. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора

Сдается теплый склад на территории складского комплекса. Авто пандус, круглосуточная охрана объекта, удобное местоположение, коммунальные платежи включены в стоимость

Предлагается в аренду склады класса ''В'' в новом комплексе на ул. Толмачевская от эксклюзивного представителя собственника! Месторасположение Ленинский район, ул. Толмачевская, 400 метров до первой линии и остановки общественного транспорта, удобный асфальтированный подъезд. Огороженная, охраняемая территория. На въезде организован пункт круглосуточной охраны. Проезд бесплатный. Характеристики объекта Здание общей площадью 7200 кв.м, в т.ч.: - 1 этаж 6000 кв.м производственно-складские помещения, разделенные на 6 блоков: Блок 1 - 925,5 м2 сдан, Блок 2 - 908,1 м2 сдан, Блок 3 - 917,9 м2 освобождается с 05.10.2025 г (1 ворота под фуру), Блок 4 - 987,2 м2 освобождается с 05.10.2025 г (1 ворота, подъезд фуры возможен боком), Блок 5 - 1248,9 м2 освобождается с 16.11.2025 г (3 ворот, подъезд фуры к 2 воротам), Блок 6 - 845,4 м2 освобождается с 16.11.2025 г (1 ворота под фуру), - 2 этаж 1200 м2 помещение свободной планировки 889,4 м2 над блоком 6 (сдано под пищевое производство) и помещение кабинетной планировки 267,1 м2 над блоком 4. Также есть возможность аренды открытой площадки около 3000 м2*80 р/м2. Полы в складах бетонные, покрыты беспылевым составом. Высота потолка переменная от 5,3 до 7 м до низа ферм. Кран-балки не предусмотрены. Коммуникации - отопление центральное, - водоснабжение центральное, - водоотведение автономное (выгребная яма), - приточно-вытяжная вентиляция, - электрическая мощность 370 кВт (свободно +/-200 кВт), возможно увеличение. Железная дорога на территории не предусмотрена. Пожарная безопасность - сигнализация, - гидранты, - системы оповещения. Юридический аспект Земельный участок 1,33 Га в аренду (бессрочно). Категория земель: Земли населённых пунктов. Здание введено в эксплуатацию 30.12.2022 г. Право собственности зарегистрировано. Договор аренды от 2 ИП. Возможна долгосрочная аренда. Коммерческий аспект Арендная ставка: - 600 р/м2 - коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно (ориентировочно до 50 руб. за 1 кв.м. в среднем по году). НДС не предусмотрен. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 1340 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 1340 кв.м., где: 1320 кв.м. - складская площадь и 20 кв.м. - бытовые помещения. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 1340 до 3150 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка до ферм 6,5 метра, до кровли 7 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус с навесом, одни ворота с пандуса внутрь склада. • Крытый Ж/Д-пандус, одни ворота с пандуса внутрь склада. • Помещение колонного типа, шаг колонн по оси 6 на 12 метров. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 30 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с мая 2026 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный. • Установлена пожарная и охранная сигнализация, гидранты. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 878 т.р./за всю площадь, или 650 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 143 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6744

Предлагается в аренду новое отапливаемое торгово-складское здание площадью 1450 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь здания - 1450 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Крыша односкатная, высота потолка в коньке 7,2 метра, на скате 6 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, есть смотровая яма. • Одни доковые ворота (авто-пандус), а также одни ворота под еврофуру для прямого въезда. • Ширина здания 24 метра, длина 62 метра. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 20 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.015 т.р./за всю площадь, или 700 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 35 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 6 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6748

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 3150 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь склада - 3150 кв.м., состоит из четырех смежных складских помещений, площадью 1390, 1320, 260, 140 кв.м. и 40 кв.м. - бытовые помещения. Возможна аренда и меньшей площади, от 1340 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка до ферм 6,5 метра, до кровли 7 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус с навесом, двое ворот с пандуса внутрь склада. • Крытый Ж/Д-пандус, двое ворот с пандуса внутрь склада. • Помещение колонного типа, шаг колонн по оси 6 на 12 метров. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 30 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с мая 2026 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный. • Установлена пожарная и охранная сигнализация, гидранты. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 2.048 т.р./за всю площадь, или 650 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 143 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6746

Предлагается в аренду новое отапливаемое торгово-складское здание площадью 3100 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь здания - 3100 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Крыша односкатная, высота потолка в коньке 7,2 метра, на скате 6 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Одни доковые ворота (авто-пандус), а также трое ворот под еврофуру для прямого въезда. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 50 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 2.170 т.р./за всю площадь, или 700 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 35 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 6 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6749

Предлагается в аренду новое отапливаемое торгово-складское здание площадью 2050 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь здания - 2050 кв.м., где: 275 и 1635 кв.м. - два смежных помещения и 140 кв.м. - офисные помещения. • Материал стен: бетон, кирпич. • Крыша односкатная, высота потолка в коньке 7,2 метра, на скате 6 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, есть смотровая яма. • Двое ворот под еврофуру. • Ширина здания 24 метра, длина 80 метров. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 20 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • К зданию прилегает асфальтированная открытая площадка площадью 4900 кв.м. • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.435 т.р./за всю площадь, или 700 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 35 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 6 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6747

Предлагается в долгосрочную аренду складской комплекс площадью 1444,9 кв.м, спроектированный с учетом всех требований к хранению различных категорий товаров. Функциональная планировка включает: • Просторное офисно-подсобное помещение (131,9 кв.м) для административного персонала • Холодильное помещение с температурной камерой (861,3 кв.м) для хранения продукции, требующей особых температурных условий • Морозильное помещение с камерой (325,57 кв.м) для заморозки и длительного хранения • Теплое складское помещение (126,13 кв.м) для товаров, требующих хранения при комнатной температуре Территория комплекса полностью охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает максимальную безопасность хранимых товаров. Удобная логистика обеспечивается просторной зоной для маневрирования грузового транспорта и достаточным количеством парковочных мест для сотрудников. Также к комплексу подходит железнодорожный тупик что обеспечивает улучшение логистических процессов. Комплекс идеально подходит для компаний, работающих с продуктами питания, фармацевтикой и другими товарами, требующими специального температурного режима хранения. Современное оборудование холодильных установок и продуманная планировка помещений позволяют эффективно организовать складской процесс любой сложности. Цена за кв.м по секциям: - Холодильная камера (+2С - +5С) = 950р - Морозильная камера (-18С) = 1150р - Теплый склад (+10С - +18С) = 650р - Офис и подсобные помещения = 800р Дополнительно предлагаем в аренду вилочный погрузчик для оптимизации складских операций.

Код объекта: 2059169. Предлагается в аренду теплый склад ,улица Толмачевская 19 . ЖД Рампа . ЖД Тупик . Авто рампа . Отопление . Все входит в арендную ставку ,электроэнергия по счетчику . Разгрузка фур . Разгрузка вагонов . Есть теплый склад 1000 м2 АДЕКВАТНЫЕ СОБСТВЕННИКИ ,БЕЗ СЮРЬПРИЗОВ .РАБОТАЕМ ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ . По всем вопросам отвечу по телефону .

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание площадью 1500 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь здания - 1500 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 6 метров, до кровли 8 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен уровне земли. • Двое ворот высотой 4,3 метра, и одни ворота высотой 3 метра. • Внутри здания есть бытовые помещения, санузел. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 300 кВт. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.050 т.р./за всю площадь, или 700 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 35 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 45 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6773

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 1200 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь склада - 1200 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка 6,2 метра. • Пол асфальтовый, ровный, уровень пола находится на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус под еврофуру с навесом, одни ворот с пандуса внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 10 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт. Дополнительная информация: • Ж/Д тупик расположен в 150 метрах от ворот здания. • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 480 т.р./за всю площадь, или 400 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 20 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6793

Сдается склад на Клещихинском комплексе. 545 м2 теплый склад 99 м2 холодный склад 21 м2 помещение для персонала. Имеется авто пандус и железнодорожные подъездные пути. Склад в хорошем техническом состоянии. Коммунальная служба арендодателя находится на территории комплекса. Коммунальные платежи включены в стоимость. Электроэнергия оплачивается отдельно, по счётчику.

Предлагается в аренду неотапливаемое складское помещение площадью 1040 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь склада - 1040 кв.м., где: 1024 кв.м. - рабочая зона и 16 кв.м. - отапливаемые бытовые помещения. • Материал стен: проф. лист. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм 5 метров. • Пол асфальтовый, ровный, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус с навесом, двое ворот с пандуса внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 40 кВт. Дополнительная информация: • Ж/Д тупик расположен на территории базы. • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 310 т.р./за всю площадь, или 298 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 65 р./за кв.м. • Электроэнергия, оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6813

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 1420 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь склада - 1420 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка до ферм 5,5 метра, до кровли 6,5 метра. • Пол асфальтовый, ровный, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • С одной стороны склада авто-пандус с навесом, со съездом для погрузчика на уровень земли, одни ворота с пандуса внутрь склада. • С противоположной стороны склада крытый Ж/Д-пандус, одни ворота с пандуса внутрь склада. • Внутри склада есть бытовое помещение. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 40 кВт. Дополнительная информация: • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный. • Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 745 т.р./за всю площадь, или 525 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 115 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6814

В Ленинской районе, ул. Толмачевская, предлагается к аренде отапливаемое коммерческое помещение 300 кв. м. - стеллажное хранение. Рабочая высота 6,5 м. Возможна организация СТО, оптовых продаж, магазина-склада и пр. Также имеются холодные склады до 250 кв.м, офисные помещения (1 и 2-й этаж) до 300 кв.м. Остановка общественного транспорта ''Скания'' в 1 мин ходьбы. Пол ровный, кафель. Потолок и стены - профнастил Двое ворот. Высота ворот 4.2 м. Ширина ворот 3 м. Электрические мощности. КПП на въезде, видеонаблюдение, охрана, парковка, проезд для грузового транспорта . Звоните и мы ответим на все вопросы. Прямая аренда от собственника. Телефон собственника в объявлении

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 6250 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 6250 кв.м., где: 6000 кв.м. - складская площадь первого этажа и 250 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 4150 до 14650 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ж/Д-пандус с навесом. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт. • Центральное водоснабжение, автономная канализация. Дополнительная информация: • Установлена современная стеллажная система под евро-паллеты, возможна аренда складской техники. • Прилегающая территория асфальтирована. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 4.687 т.р./за всю площадь, или 750 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 130 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 194 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0079