Продажа недвижимости

Арт. 96546810. Аренда склада ''Класса В'' площадью 4 892,3 кв.м. в г. Новосибирске на 1 линии в Ленинском районе Месторасположение: - Объект расположен в Новосибирске, в промышленной зоне - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальт - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД нет Характеристики: - Класс В, общая площадь 4 892,3 кв.м. - Склад 4 201,7 кв.м. - Мезонин 309,2 кв.м. - Офис 381,4 кв.м. - Статус построен. - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 10 м., шаг колонн 18х12 - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 6 на уровне 1,2 метра - Освещение диодное - Отопление - Зарядная комната - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 300 кВт - Теплоснабжение - центральное - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (АУСН) - Базовая ставка аренды - 600 руб/кв.м./мес - Индексация предмет переговоров - Депозит 1 месяц Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 96253151. Аренда склада ''Класса А'' площадью от 1 300 кв.м. со стеллажами на 1 500 п.м. в Ленинском районе г. Новосибирска на ул. Большая. Месторасположение: - Объект расположен в городе, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали - Территория огорожена, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие бетонное - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа Характеристики: - Класс А, общая площадь 1 300 кв.м. - Склад 1 300 кв.м. - Офис 300 кв.м. (опционально, при необходимости) - Мезонин 1000 кв.м. (опционально, при необходимости) - Статус построен - Состояние типовой ремонт, планировка смешанная - Рабочая высота 12 м., - Стеллажная система на 1 500 падллетомест (включена в ставку) - Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра - Количество ворот 3 (1 на авторампе длиной 12 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер. - Освещение диодное - Пожарная сигнализация, пожарные гидранты, сплинклерная система пожаротушения Технические условия: - Электроснабжение - 300 кВт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки субаренда (долгосрочная) - Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения - Ставка аренды (склад) 800 р/кв.м./мес без учета НДС - Операционные расходы - 50 р/кв.м./мес без учета НДС - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 1 месяца Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Номер объекта: 703785. Склад 1000 м² | Кран-балка 5 т | Ворота под еврофуру | ул. Большая 310/4 Характеристики склада: Площадь: 1000 м² Высота потолков: 10,5 м Кран-балка 5 тонн Ворота под еврофуру Разгрузочная рампа Антипылевое покрытие пола Склад неотапливаемый Инфраструктура и условия: Закрытая охраняемая территория Круглосуточный доступ Дополнительно: Есть возможность организовать мобильной офис, как внутри склада, так и на территории Возможна аренда внешней территории для складских нужд (оплачивается отдельно) Услуги по разгрузке/погрузке Бухгалтерское сопровождение

Коммерческое предложение об аренде помещений на территории производственно-складского комплекса ИП Барковский М.В. Адрес: г. Новосибирск, ул. Большая, д. 256А Срок готовности к передаче: ориентировочно с 20.06.2026 г. (здание бывшего Автотрейд-НСК) Предлагаемые объекты и стоимость аренды (без учёта коммунальных платежей): Отапливаемое складское помещение (с двумя кран-балками 3,2 т и промышленным кондиционером)1 182,7 *412 р/м2 Отапливаемое складское помещение314,00 *412 р/м2 Офисное помещение125,00*550 р/м2 Открытые площадки для парковки автомобилей100 р/м2 Примечание: арендная плата включает НДС по ставке 5% (ИП Барковский М.В. является плательщиком НДС). Коммунальные платежи: В арендную плату не включены: •электрическая энергия •водоснабжение и водоотведение •тепловая энергия •плата за содержание территории Расходы по коммунальным услугам оплачиваются Арендатором отдельно. Сумма платежа определяется Арендодателем ежемесячно по факту использования на основании: •счетов коммунальных служб (пропорционально занимаемой площади), •показаний индивидуальных приборов учета (при их наличии).