Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Затулинский ж/м в Новосибирске

Сдаётся в аренду современное помещение формата Лайт Индастриал площадью от 298 м² на территории бизнес-парка Лидер. Склад, производство и офис — в одном блоке. Без разрозненных помещений и лишней логистики. Это не старый склад и не временное решение. Это современное пространство, где бизнес может работать в одном контуре - удобно, чисто и функционально. О ПРОЕКТЕ ЮнитПарк — многофункциональный комплекс формата Лайт Индастриал на территории бизнес-парка Лидер. Формат, где объединены: - складские - производственные - офисные помещения На территории уже работают более 168 резидентов: производство, логистика, торговля и сервис. Это не склад в поле, а сформированная деловая среда. ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ •e-commerce и интернет-магазины •дистрибуция и логистика •небольшое производство •сборка, сервис, мастерские •оптовая торговля и хранение Если у вас сейчас несколько локаций - это решение позволяет собрать всё в одном месте. СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЯ • складская зона • офис / возможность антресоли • технические помещения Можно организовать работу команды прямо внутри помещения ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 300 м² • Высота потолков: до 6 м Удобно для стеллажей и работы с объёмом • Пол: бетонный с антипылевым покрытием • Нагрузка: до 3 т/м² Подходит для хранения и производственных задач • Ворота: 4 4,5 м Прямой заезд транспорта • Электричество: от 45 кВт Подходит под оборудование и производство • Отдельный вход и индивидуальные учёты ОФИС ВНУТРИ Можно разместить офис прямо в помещении. - отдел продаж - логистика - администрация -команда работает рядом, не нужно арендовать отдельный офис. КОММУНИКАЦИИ • электричество • отопление • вентиляция • канализация • интернет Полная инженерная готовность - можно заезжать и работать. ЛОКАЦИЯ Территория бизнес-парка Лидер • 5 минут от Новосибирска • Первая линия трассы К-17р • Удобные выезды Более 168 резидентов: производство, логистика, торговля. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ • Арендная ставка: 850 ?/м² в месяц • Управляющая компания: 100 ?/м² в месяц • Коммунальные: по счётчикам УПРАВЛЕНИЕ И СЕРВИС Единая управляющая компания на территории: - видеонаблюдение - обслуживание инженерных сетей - содержание территории Вы фокусируетесь на бизнесе, а не на эксплуатации ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО Всё в одном месте: склад + производство + офис Меньше перемещений и потерь времени Быстрый запуск без доработок Юнитпарк. Фокус на бизнесе. Все остальное на нас. Звоните, покажем помещение и расскажем, как адаптировать под вас.

От собственникa.Отдельное утепленнoе здaние 12,5х7,5. Воpота подъемныe 3x2.8 Bидeo наблюдение, gsm cигнaлизaция. 380v, 15 кВт (дешевый тариф) Интepнeт wi-fi Свoбoдный пoдъезд, cвoя Паркoвкa. Под производcтво, склад и т.д. Отoплeниe автоматичeский котел нa углe (загpузкa рaд в нeдeлю), мoжнo peгулиpoвать тeмпepaтуpу по cвоему желанию. Затраты на отопление минимальные (~2 т.р. В месяц) Конец улицы громова. За домом Зорге 74 (200 метров).