Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Затулинский ж/м в Новосибирске

Сдаётся в аренду современное помещение формата Лайт Индастриал площадью от 298 м² на территории бизнес-парка Лидер.Склад, производство и офис — в одном блоке. Без разрозненных помещений и лишней логистики.Это не старый склад и не временное решение. Это современное пространство, где бизнес может работать в одном контуре - удобно, чисто и функционально.О ПРОЕКТЕЮнитПарк — многофункциональный комплекс формата Лайт Индастриал на территории бизнес-парка Лидер.Формат, где объединены:- складские- производственные- офисные помещенияНа территории уже работают более 168 резидентов: производство, логистика, торговля и сервис.Это не склад в поле, а сформированная деловая среда.ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ•e-commerce и интернет-магазины•дистрибуция и логистика•небольшое производство•сборка, сервис, мастерские•оптовая торговля и хранениеЕсли у вас сейчас несколько локаций - это решение позволяет собрать всё в одном месте.СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЯ• складская зона• офис / возможность антресоли• технические помещенияМожно организовать работу команды прямо внутри помещенияХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь: 300 м²• Высота потолков: до 6 мУдобно для стеллажей и работы с объёмом• Пол: бетонный с антипылевым покрытием• Нагрузка: до 3 т/м²Подходит для хранения и производственных задач• Ворота: 4 4,5 мПрямой заезд транспорта• Электричество: от 45 кВтПодходит под оборудование и производство• Отдельный вход и индивидуальные учётыОФИС ВНУТРИМожно разместить офис прямо в помещении.- отдел продаж- логистика- администрация-команда работает рядом, не нужно арендовать отдельный офис.КОММУНИКАЦИИ• электричество• отопление• вентиляция• канализация• интернетПолная инженерная готовность - можно заезжать и работать.ЛОКАЦИЯТерритория бизнес-парка Лидер• 5 минут от Новосибирска• Первая линия трассы К-17р• Удобные выездыБолее 168 резидентов: производство, логистика, торговля.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ• Арендная ставка: 850 ?/м² в месяц• Управляющая компания: 100 ?/м² в месяц• Коммунальные: по счётчикамУПРАВЛЕНИЕ И СЕРВИСЕдиная управляющая компания на территории:- видеонаблюдение- обслуживание инженерных сетей- содержание территорииВы фокусируетесь на бизнесе, а не на эксплуатацииПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО Всё в одном месте: склад + производство + офис Меньше перемещений и потерь времени Быстрый запуск без доработокЮнитпарк. Фокус на бизнесе. Все остальное на нас. Звоните, покажем помещение и расскажем, как адаптировать под вас.

От собственникa.Отдельное утепленнoе здaние 12,5х7,5.Воpота подъемныe 3x2.8Bидeo наблюдение, gsm cигнaлизaция.380v, 15 кВт (дешевый тариф)Интepнeт wi-fiСвoбoдный пoдъезд, cвoя Паркoвкa.Под производcтво, склад и т.д.Отoплeниe автоматичeский котел нa углe (загpузкa рaд в нeдeлю), мoжнo peгулиpoвать тeмпepaтуpу по cвоему желанию. Затраты на отопление минимальные (~2 т.р. В месяц)Конец улицы громова. За домом Зорге 74 (200 метров).