Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Матвеевка в Новосибирске

Код объекта: 2216645.Сдается в аренду офисно-складская база на Бердском шоссе(общая площадь 1372 м² + собственный земельный участок)Лучшее местоположение для логистики и производства Первая линия Бердского шоссе — главная транспортная артерия города. Сквозной проезд на параллельную улицу, свободный заезд для фур и лесовозов. Благодаря новому мосту через р. Иню пробки снизились, пропускная способность выросла. Развитая инфраструктура — рядом остановка общественного транспорта ''Светлая'' (автобусы, маршрутки) и ЖД станция ''Юность'' — удобно для приёмки и отгрузки товаров по железной дороге. Удобный въезд и парковка — асфальтированный карман на 10 машиномест, территория частично заасфальтирована и забетонирована (без грязи).Основное здание (сэндвич-панели)110 м²Тёплое, офис/диспетчерская, кондиционер, видеонаблюдение, охрана (ПОД), проводной интернетХолодный склад (металлокаркас+профлист)202,5 м²Бетонный полОтдельно стоящий тёплый офис18 м²Полностью готов к работеХолодный склад (деревянный каркас+профлист)45 м²-Многофункциональное строение33 м²Разбито на 3 помещения (склад, офис, котельная)Итого полезная площадь — более 400 м², а общая территория — 1372 м² с возможностью расширения (фундамент и балки позволяют надстроить второй этаж над основным зданием).Коммуникации и инфраструктура: • Электричество — прямой договор с Новосибирскэнерго, 15 кВт. (можно увеличить) • Отопление — электрическое (есть котельная). • Водоснабжение — собственная скважина. • Канализация — выгребная яма. • Газ, водопровод и канализация проходят по границе участка — можно быстро подключить и снизить эксплуатационные расходы. • Уличное освещение, датчики движения, охранная сигнализация.Преимущества для арендатора: Гибкие условия — сдаём как весь комплекс, так и отдельные помещения (под склад, производство, офис, диспетчерскую). Идеально для оптовой торговли, производства, логистического центра, автосервиса, строительной базы и т.п. Долгосрочная аренда приветствуется — готовы обсуждать индивидуальные условия. Все документы для юр. лиц и ИП в порядке.