Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Маркса

Предлагается в аренду склад класса ''А'' 9500 м2 (1 этаж 5500 м2)Месторасположение Левый берег г.Новосибирска, удобный подъезд, рядом остановки общественного транспорта, огороженная охраняемая территория предприятия, удобная площадка для маневрирования крупнотоннажного транспорта, отдельно предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов.Проезд бесплатный.Внимание! Точный адрес, фотографии, планы, документы предоставляются при индивидуальном запросе от конкретного арендатора!Характеристики части 5500 м2:- рабочая высота на 1-м этаже 12 м- пол беспылевой на отметке 1,2 м от уровня земли- ворота оборудованы доклевеллерами и докшелтерами- предусмотрена порошковая система пожаротушения (не эксплуатируется, сделает расчёт пожарных рисков)- имеются офисные и бытовые помещения9500 м2:5500 м2 на 1-м этаже (описание выше),3000 м2 на 2-м этаже (смежное здание, 2 грузовых лифта по 3 тн, нагрузка на пол 500 кг/м2, высота 4 м),700 м2 на 2-м этаже над зоной разгрузки (нагрузка на пол 800 кг/м2, высота 3,5 м),300 м2 на 3-м этаже (раздевалки, санузлы, кухня).Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Срок договора - предмет переговоров.Коммерческий аспект - Постоянная арендная ставка - 650 руб.за 1 м2.- Переменная арендная ставка (эксплуатационные и коммунальные услуги) - +/-150 руб.за 1 м2.Дополнительно оплачивается НДС .Общая ставка 950 руб.за 1 м2 вкл НДС, эксплуатацию и коммунальные услуги.Дополнительно оплачивается э/э, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, клининг, текущий ремонт.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 2-х месячных арендных плат.Каникулы не предоставляются!Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!