Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Предлагается в аренду теплое складское помещение на улице СтанционнаяТехнические характеристики:-Общая площадь 622 м, из них:складское помещение- 550 м2, офис-72 м2-Двое ворот высотой 2,6 метра(одни ворота располагаются на нулевой отметке, вторые на пандусе, под еврофуру-Высота потолка - 6 метров, на антресоли - 3,6 метров-Электрическая мощность- 15 кВт-Канализация-септик, скважина-Отопление -центральное ( газовое)Коммерческие условия:-Стоимость арендной платы составляет 600 рублей за м2 без НДС-Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам( электроэнергия и водоснабжение)-Аренда от ИП-Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды-Без комиссии для арендатора!-Официальный представитель собственника

Аренда склада ''Класса В'' площадью 1418,6 кв.м., в Ленинском районеМесторасположение:- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- ЖД имеется, на территории, вдоль склада Характеристики:- Класс В, общая площадь 1418,6 кв.м.- Деление помещения отсутствует- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 6 м.- Тип пола асфальтный, отметка пола 1,2 м.- Количество ворот: 1 ворота на автопандус, 1 ворота на ЖД рампу- Стеллажное оборудование отсутствует- Видеонаблюдение на территорииТехнические условия:- Электроснабжение- Теплоснабжение - Водоснабжение - Водоотведение Коммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка 640 руб. кв.м. (в том числе НДС 22%)- Отопление в ставке, электричество оплачивается по счетчику- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяц

Аренда складского помещения класса В, расположенного по адресугород Новосибирск, Ленинский район, переулок АрхонскийМесторасположение: - Объект расположен в черте города, Ленинский район- Парковка для автотранспорта, на территорииХарактеристики: Класс В, общая площадь около 1951,7 кв.м, из них: - складское помещение 1800 кв.м- бытовые помещения 151,7 кв.м - офисные помещение (при необходимости) 200 кв.мРабочая высота складского помещения 9 м. Антипылевой пол с рабочей нагрузкой до 5 т/м.кв.Установлены 3 ворот на отметке 0,00 и 1 док на уровне пола 1,2 м. Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация. Отопление от газовой котельной. Центральное водоснабжение. Перед складом оборудована асфальто - бетонная площадка для погрузочно-разгрузочных работ.Предусмотрена парковка для легковых авто. Территория охраняется.Цена за 1 м.кв. складской площади 650 рублей/м.кв. (без учета НДС 22%)Цена за 1 м.кв. офисных и бытовых помещений650 рублей/м.кв. (без учета НДС 22%)Доступ на объект с мая 2026 г.Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая аренда - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Обеспечительный взнос- 2-х месячный платеж арендной платы

Предлагается в аренду тёплый склад по адресу: ул. Станционная, 60/1Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики:- Общая площадь 650 м2,- Высота пoтолкoв 6 м,- Беспылeвыe пoлы,- 2 крaн-бaлки на 2т каждaя, высота от пола до крюка кран-балки 3,5 м,- 1 ворота размером 4,25х4 м,- Шаг колонн 6 м, длина помещения 54 м, ширина 12 м,- Электрическая мощность 35 кВт,- 380 Вт,- Все коммуникации центральные,- Есть возможность дополнительно арендовать офис.Коммерческие условия:- Стоимость аренды составляет 500 рублей за 1 м2. Итого 325 000 рублей в месяц,- Аренда от ИП на УСН,- Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Просмотр по предварительной договоренности!

Код объекта: 2102356.Предлагается в аренду холодный склад на охраняемой территории .Охраняемая, асфальтированная погрузо-разгрузочная площадка, общей площадью 1.2 га, расположенная в центре Ленинского района г. Новосибирска (ул. Станционная 2/5).В собственности - подъездной железнодорожный путь с возможностью погрузки, выгрузки до 14 вагонов, длинной 0,441 м. Вагоны подаются маневровым порядком локомотивами АО ''СПЖТ'' со станции Новосибирск - Западный.Подкрановый путь, рассчитанный на 5 полувагонов.Козловой кран, грузоподъемность 10 тн. Холодный склад, площадью 513 квадратных метров.Наличие электрической мощности в размере 200 кВт.Двух/этажное нежилое помещение используется под офисы, общей площадью 60 квм.Нежилое помещение площадью 18 квм. (для охраны).Услуги предприятия:Холодный склад для хранения ТМЦ.Нежилое помещение для использования под офис. В наличии интернет, вода. Предлагаем в аренду подъездные ж/д пути для поргузки/выгрузки крытых вагонов.Предоставляем услуги по погрузки/выгрузки полувагонов с использованием кран-балки, грузоподъемностью 10 тн.Открытая площадка для хранения груза (металлопрокат, стройматериалы).Специализированная круглосуточная охрана, огороженная территория, видеонаблюдение.

Месторасположение:- Объект расположен за городом, на территории промышленно-логистического парка Нсо.- Территория огорожена, охраняется, имеется Кпп, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур.- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа.- ЖД нет.Характеристики:- Класс А, площадь складских помещений 1 987 кв. М.В том числе отдельно выделенная камера (587 кв. М), подготовленная для получения лицензии на алкоголь.- Возможна субаренда офисных и бытовых помещений (около 100 кв. М).- Рабочая высота 12 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 м., нагрузка на пол 5 т.- Трое доков оборудованных докшелтерами, доклевеллерами и тепловыми завесами.- Освещение диодное.- Система пожаротушения спринклерная.- Вентиляция приточно-вытяжная.- Установлено стеллажное оборудование, около 2 000 ПМ.- Система контроля доступа, видеонаблюдение.Технические условия:Теплоснабжение — автономная котельная,Энергоснабжение — 50 квт,Водоснабжение- скважина,Водоотведение- септик.Коммерческие условия:- Схема сделки — субаренда, Арендатор — крупная компания.- Собственник юридическое лицо общая система налогообложения.- Базовая ставка 9 200 руб. Кв. М.- Операционные расходы 1800 руб. Кв. М.- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.- Депозит 2 месяца.

Аренда склада площадью 1726 кв. М., в Ленинском районе, ул. Станционная.Месторасположение:- Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на заводской территории.- имеется ЖД тупик, вдоль склада.Характеристики:- Класс С, общая площадь 1726 кв. М.- Деление помещения отсутствует.- Металлический, не отапливаемый.- Рабочая высота 6 м.- Тип пола асфальтный, отметка пола 0 м.- Количество ворот: 1 ворота на погрузку/разгрузку, 3 ворот на ЖД тупик.- Внутри отапливаемые административно-бытовые помещения.Технические условия:- Электроснабжение.- Теплоснабжение (в Абк).- Водоснабжение (в Абк).- Водоотведение (в Абк).Коммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда.- Собственник физическое лицо.- Базовая ставка 250 руб. Кв. М.- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.- Депозит 1 месяц.

Aрeнда складa ''Kласса B'' площaдью 718,5 кв.м., в Ленинском paйoнeМecтopacположение:- Объeкт рaспoложeн в чepте горoдa, в пpомышлeннoй зoне, на 1 линии от магиcтрaли- Tерритоpия огорoжeнa, оxpаняeтcя, имеетcя KПП, покpытиe acфaльтноe,- ЖД имеeтся, на территории, вдоль складаХарактеристики:- Класс В, общая площадь 718,5 кв.м.- Деление помещения отсутствует- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 6 м.- Тип пола асфальтный, отметка пола 1,2 м.- Количество ворот: 1 ворота на автопандус, 1 ворота на ЖД рампу- Стеллажное оборудование отсутствует- Видеонаблюдение на территорииТехнические условия:- Электроснабжение- Теплоснабжение - Водоснабжение - ВодоотведениеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка 640 руб. кв.м. (включая НДС 22%)- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, отопление в ставке- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяц

Предлагается в аренду производственно-складское помещение в Ленинском районе, на улице Станционная Технические характеристики:-Общая площадь 530 м2,-1 этаж,-Высота потолка до фермы - 3,4 м,-Двое ворот под малотонажный транспорт на нулевой отметке,-Все коммуникации централизованные,-Сан.узел и офис в складе,-Электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,-Напольное покрытие-бетон,Коммерческие условия:-Стоимость арендной платы составляет 550 рублей за м2, отопление включено в стоимость,-Дополнительно оплачивается только электроэнергия,-Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды,-Аренда от ИП,

Предлагается в аренду отапливаемое складское здание А класса площадью 13000 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Большая.Основные параметры: • Общая площадь здания - 13000 кв.м., где: 10200 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1200 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1600 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,5 метра для прямого заезда внутрь здания.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 250 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с августа 2026 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 11.700 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м., УСН. • Операционные расходы - 120 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 5% - 51 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 34 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6616

Предлагается в аренду производственно-складское помещение по адресу: улица Станционная, 30Ак15Адрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики: - Общая площадь 1 400 м2, - 2 автоматических ворот (высота 3,5 м, ширина 3,5 м)- 1 ворота на пандусе, - 1 ворота на нулевой отметке (автомобильный заезд),- Высота до фермы: 8,4 м, - Высота до кран-балки: 6 м,- Высота до крючка кран-балки: 5 м,- Размеры склада: 21 м х 48 м (длина до антресоли: 30 м),- Шаг колонн: 15 м х 6 м,- Пол ровный беспылевой,- Нагрузка на пол: 2,5 т/м2,,- Пожарная сигнализация, - Электрическая мощность 100 кВт (возможно увеличить),- 380 Вт, - Водоснабжение: центральное,- Отопление: центральное,- Канализация: центральная,- Офис, санузел, душевые, бытовка,- Большая площадка для маневрирования большегрузных машин.Коммерческие условия: - Арендная ставка 650 рублей за 1 м2, в т.ч.НДС,- Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, - Обеспечительный платеж в размере месяца аренды,- Аренда от ООО.Показ по предварительной договоренности!

Арт. 93021924. Аренда склада ''Класса А'' площадью от 1 300 кв.м. до 1 700 кв.м. со стеллажами на 1 500 п.м. в Ленинском районе г. Новосибирска на ул. Большая.Месторасположение:- Объект расположен в городе, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали- Территория огорожена, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие бетонное- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 1 700 кв.м.- Склад 1 700 кв.м.- Офис 300 кв.м. (опционально, при необходимости)- Мезонин 1000 кв.м. (опционально, при необходимости)- Деление от 1 300 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м.,- Стеллажная система на 1 500 падллетомест (включена в ставку)- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 3 (1 на авторампе длиной 12 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер.- Освещение диодное- Пожарная сигнализация, пожарные гидранты, сплинклерная система пожаротушенияТехнические условия:- Электроснабжение - 300 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (долгосрочная)- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Ставка аренды (склад) 800 р/кв.м./мес без учета НДС- Операционные расходы - 50 р/кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предлагается в аренду теплое производственное помещение по адресу: ул. Станционная, 81ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики: - Общая площадь 1 080 м2,- Двое ворот (высота 4,5 м), - Ворота на нулевой отметке, - Тепловые завесы на воротах,- Кран-балка на радиоуправлении : 5т,- Высота: 6 м до фермы, - Размеры склада: ширина 15 м, длина 72 м,- Пол: бетонные плиты, - Электрическая мощность: 70 кВт, - Отопление: центральное, - Канализация: септик,- Водоснабжение: центральное, - Огороженная, охраняемая, асфальтированная территория,- КПП на въезде, видеонаблюдение по периметру,- Есть возможность дополнительно арендовать офис.Коммерческие условия: - Арендная ставка 600 рублей за 1 м2, - Дополнительно оплачивается коммунальные платежи, - Обеспечительный платеж в размере месяца аренды,- Аренда от ООО,- Предусмотрена комиссия АН.Освободится в Июне . Показ по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду склад класса В+ от 4273 до 8980 м2 Локация - г.Новосибирск, Ленинский район, вблизи Димитровского моста - территория огорожена, охраняемая, асфальтированное покрытие, удобный подъезд - большая площадка для маневрирования фур, парковка для легкового и грузового транспорта Параметры склада - Класс B, общая площадь 8 980 м2, деление от 4273 м2 - Склад 7 695 м2- Мезонин 730 м2- Офис 550 м2 - Рабочая высота 10 м, шаг колонн 18х12 - Беспылевой пол, отметка пола 1,2 м. - 10 ворот на отметке 1,2 м. - Освещение диодное - Пожарная сигнализация и пожарные гидранты, автоматическая система пожаротушения не предусмотрена Коммуникации- Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение Юридический аспект - Собственник юридическое лицо - Приветствуется долгосрочный договор аренды Коммерческий аспект - Ставка 600 руб./м2, УСН+5% входят в ставку - Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно - При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Предлагается в аренду склад класса В+ от 4273 до 8980 м2 Локация - г.Новосибирск, Ленинский район, вблизи Димитровского моста - территория огорожена, охраняемая, асфальтированное покрытие, удобный подъезд - большая площадка для маневрирования фур, парковка для легкового и грузового транспорта Параметры склада - Класс B, общая площадь 8 980 м2, деление от 4273 м2 - Склад 7 695 м2- Мезонин 730 м2- Офис 550 м2 - Рабочая высота 10 м, шаг колонн 18х12 - Беспылевой пол, отметка пола 1,2 м. - 10 ворот на отметке 1,2 м. - Освещение диодное - Пожарная сигнализация и пожарные гидранты, автоматическая система пожаротушения не предусмотрена Коммуникации- Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение Юридический аспект - Собственник юридическое лицо - Приветствуется долгосрочный договор аренды Коммерческий аспект - Ставка 600 руб./м2, УСН+5% входят в ставку - Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно - При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Арт. 62709644. Аренда производственно-складского помещения общей площадью 2 664,3 кв.м, в г. Новосибирске, на ул. БольшаяМесторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска в промышленной зоне- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие дорожные плиты, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Общая площадь 2 664,3 кв.м.- Общая площадь склада 2 282,8 кв.м.,- Офисно-бытовые помещения 381,48 кв.м.- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота переменная, 6 - 9 метров.- Тип пола беспылевой, отметка пола 0 метра.- Количество ворот 3 на отметке 0 метра, доковое оборудование ворота секционные- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 500 Квт (можно увеличить до 1 Мвт)- Теплоснабжение - центральное- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральное- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо, упрощенная система налогообложения- Базовая ставка аренды - 500 руб. кв.м/мес. АУСН- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 62709691. Аренда склада ''Класса В'' площадью 8 979,3 кв.м. в г. Новосибирске на 1 линии в Ленинском районеМесторасположение:- Объект расположен в Новосибирске, в промышленной зоне- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальт- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД нетХарактеристики:- Класс В, общая площадь 8 979,3 кв.м.- Склад 7 694,9 кв.м.- Мезонин 731,7 кв.м.- Офис 552,7 кв.м.- Деление от 4 000 кв.м.- Статус построен.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 10 м., шаг колонн 18х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 10 на уровне 1,2 метра- Освещение диодное- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 300 кВт- Теплоснабжение - центральное- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (АУСН)- Базовая ставка аренды - 600 руб/кв.м./мес- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

ЭКСКЛЮЗИВНО представляем к аренде новый готовый склад класса ''В+'' 10 000 м2! Индивидуально рассмотрим деление. Месторасположение Ленинский район г Новосибирска, ул.Станционная, удобный подъезд, огороженная и охраняемая территория логистического комплекса.Характеристики - Здание общей площадью 10 000 м2 (1 этаж 9550 м2, 2 этаж 450 м2).- Рабочая высота 9 м.- Ворота, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами - 12 шт, есть 1 ворота на нулевой отметке. - Офисные помещения с ремонтом над зоной разгрузки, санузлы, раздевалки. -Система пожаротушения - гидранты. -Беспылевой пол с нагрузкой от 5 тн/1м2. - Центральные коммуникации, газ, э/м до 200 кВт (3 категория). Юридический аспект Земельный участок в собственности. Здание построено на основании разрешения на строительства, находится в процессе официального ввода в эксплуатацию, готовность - 1кв 2026 г. Проект реализует опытный девелопер.Срок аренды от 3 лет. Коммерческий аспект Базовая арендная ставка - 800 руб за 1 м2, НДС и все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Транспортная компания,сдает часть теплого склада,капитальное кирпичное строение,зимой от +12-15,рассмотрим любые предложения,ответ.хранение,обработка груза,аренда,в наличие пандус под газель,фуру,возможен заезд на сам склад,погрузчик до 2- х тонн,весы ,стеллажи,

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание площадью 6300 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Станционная.Основные параметры: • Общая площадь здания - 6300 кв.м., где: 6000 кв.м. - рабочая зона и 300 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и меньшей площади, от 3000 кв.м. • Материал стен: бетон, сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 11 метров, в верхней точке 13,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Крытый авто-пандус, а также трое ворот для прямого заезда внутрь здания.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 300 кВт. • Центральное водоснабжение, автономная канализация.Дополнительная информация: • Здание расположено на отдельной огороженной асфальтированной территории площадью 1,5 Га. • Ж/Д тупик расположен в 10 метрах от ворот здания. • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный. • Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 4.032 т.р./за всю площадь, или 640 р./за кв.м., УСН. • Операционные расходы - 90 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 5% - 37 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 35 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м.

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 4000 кв.м. Ориентир - улица Станционная. • Предлагаемая к аренде площадь склада - 4000 кв.м., где: 3800 кв.м. - рабочая зона и 200 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и меньшей и большей площади, от 2500 до 6000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 11 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Двое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами, а также одни ворота для прямого заезда внутрь склада.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт.Дополнительная информация: • Установлена стеллажная система под евро-паллеты. • Ж/Д тупик расположен на территории базы. • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный. • Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 2.960 т.р./за всю площадь, или 740 р./за кв.м., УСН. • Операционные расходы - 100 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 5% - 42 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 40 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 10 р./за кв.м.

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 6000 кв.м.Месторасположение:Ленинский район города Новосибирска, ориентир улица Станционная.Основные параметры:• Общая площадь склада - 6000 кв.м., где: 5800 кв.м. - рабочая зона и 200 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и меньшей площади, от 2500 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 11 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами, а также двое ворот для прямого заезда внутрь склада.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 200 кВт.Дополнительная информация: • Установлена стеллажная система под евро-паллеты. • Ж/Д тупик расположен на территории базы. • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный. • Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 4.440 т.р./за всю площадь, или 740 р./за кв.м., УСН. • Операционные расходы - 100 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 5% - 42 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 40 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 10 р./за кв.м.

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3200 кв.м.Месторасположение:Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Станционная.Основные параметры:• Предлагаемая к аренде площадь помещения - 3200 кв.м., где: 3000 кв.м. - рабочая зона и 100 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и большей площади, до 6300 кв.м.• Материал стен: бетон, сэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 11 метров, в верхней точке 13,5 метра.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.• Трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами, а также двое ворот для прямого заезда внутрь помещения.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 250 кВт.• Центральное водоснабжение, автономная канализация.Дополнительная информация:• К помещению примыкает огороженная асфальтированная открытая площадка, площадью 4000 кв.м.• Ж/Д тупик расположен в 10 метрах от ворот помещения, но пути требуют ремонта.• Кран-балки нет.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный.• Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны.Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата - 2.048 т.р./за всю площадь, или 640 р./за кв.м., УСН.• Операционные расходы - 90 р./за кв.м.• Налоговый платёж НДС 5% - 37 р./за кв.м.• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 35 р./за кв.м.• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6806

Предлагается в аренду отапливаемое складское здание А класса площадью 13000 кв.м. Ориентир улица Большая. • Общая площадь здания 13000 кв.м., где: 10200 кв.м. складская площадь первого этажа, 1200 кв.м. складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1600 кв.м. офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,5 метра для прямого заезда внутрь здания.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 250 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с июля 2026 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата 11.700 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м., УСН. • Операционные расходы 120 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 5% 51 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 34 р./за кв.м.

Предлагается в аренду теплое складское помещение по адресу: улица 2-я Станционная, 30Адрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики: - Общая площадь 378 м2, - Одни ворота (высота 3,4 м),- Ворота на нулевой отметке, - Высота до фермы от 3,4 м до 4,5 м, - Размеры: ширина 14 м, длина 27 м,- Пол ровный беспылевой, - Электрическая мощность 70 кВт, - Водоснабжение, отопление, канализация- центральные.Коммерческие условия: - Арендная ставка 650 рублей за 1 м2, отопление в цене, - Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику, - Обеспечительный платеж в размере месяца аренды,- Аренда от ИП, без НДС.Показ по предварительной договоренности!