Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Аренда от собственника АО КФ ''НОВОСИБМЕТАЛЛ''Сдается в аренду открытая площадка площадью 5184 кв.м. для использования под склад для открытого хранения грузов (металлопроката, пиломатериала и др. продукции).Открытая площадка оборудована бетонными дорожными плитами, оснащена 16-и тн мостовыми кранами.Рассмотрим аренду меньшей площади, кратно 288 кв.м. (12мх24м).Стоимость аренды в месяц за 1 кв.м. - 180 руб., без учета НДС.Сумма НДС 22% рассчитывается дополнительно.Дополнительно оказываются услуги:- ПРР (погрузо/разгрузочные работы),- по предоставлению в пользование железнодорожного подъездного пути,- по раскредитовке вагонов.Вдоль площадки проходят железнодорожные подъездные пути, примыкающие к АО ''ПЖТ ЛУЧ''.На территории имеются складские, офисные помещения, большие парковки для легковых и грузовых автомобилей. Территория охраняемая.

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение В класса площадью 3550 кв.м. Месторасположение: Заельцовский район города Новосибирска, ориентир - улица Кубовая.Основные параметры: • Общая площадь склада - 3550 кв.м., где: 3120 кв.м. - складская площадь первого этажа, 300 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 4 метра, и 130 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм 9 метров, в коньке 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Пять доковых ворот (авто-пандусов) оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, и одни ворота для прямого заезда внутрь склада. • Ж/Д-пандус с навесом. • Возможна дополнительная аренда офисных и бытовых помещений в том же здании.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 20 кВт, с возможностью увеличения до 200 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена охранно-пожарная сигнализация, гидранты.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 2.662 т.р./за всю площадь, или 750 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 165 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 37 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6732

Предлагается в аренду новое складское здание А класса площадью 5450 кв.м. Месторасположение: Октябрьский район города Новосибирска, ориентир - улица Выборная.Основные параметры: • Общая площадь здания - 5450 кв.м., где: 4420 кв.м. - складская площадь первого этажа и 1030 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда и меньшей площади, от 2700 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 11 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м. • Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с сентября 2026 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 5.450 т.р./за всю площадь, или 1000 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 253 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 44 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6562

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 12500 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир - улица Тайгинская.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 12500 кв.м., где: 11400 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1100 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3000 до 30000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,8 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Двенадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 10.625 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 223 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6726

Предлагается в аренду неотапливаемое складское здание площадью 1750 кв.м. Месторасположение: Кировский район города Новосибирска, ориентир - улица Петухова.Основные параметры: • Общая площадь здания - 1750 кв.м. • Материал стен: проф. лист. • Крыша двускатная, высота потолка на скате до ферм 5 метров, в коньке 7 метров. • Пол асфальтовый. • Трое ворот под еврофуру. • Внутри здания бытовых помещений нет. Возможна аренда офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 30 кВт, с возможностью увеличения.Дополнительная информация: • Ж/Д тупик расположен в 10 метрах от ворот здания. • Авто-пандуса и кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 525 т.р./за всю площадь, или 300 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 16 р./за кв.м. • Электроэнергия оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 7 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6768

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 19800 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир - улица Тайгинская.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 19800 кв.м., где: 17000 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1600 кв.м. - складская площадь мезонинного типа и 1200 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3000 до 30000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,8 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Восемнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 16.830 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 223 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6728

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 1800 кв.м. Месторасположение: Заельцовский район города Новосибирска, ориентир - улица Кубовая.Основные параметры: • Общая площадь склада - 1800 кв.м., где: 1660 кв.м. - складская площадь и 140 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Крыша односкатная, высота потолка до ферм в коньке 8 метров, на скате 6,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двое доковых ворот (авто-пандусов) оборудованных докшелтерами.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 30 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Ж/Д тупик расположен на территории базы • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена охранно-пожарная сигнализация, гидранты.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.170 т.р./за всю площадь, или 650 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 143 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 37 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6731

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 4400 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир - улица Тайгинская.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 4400 кв.м., где: 3900 кв.м. - складская площадь первого этажа, 500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3000 до 30000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,8 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 3.740 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 223 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6740

Предлагается в аренду новое неотапливаемое складское здание арочного типа площадью 1300 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Клубная.Основные параметры: • Общая площадь здания - 1300 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка в верхней точке 8 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Одни ворота под еврофуру. • Ширина здания 18 метров, длина 74 метра. • Бытовых помещений внутри здания нет, но возможно их обустройство.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 50 кВт.Дополнительная информация: • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет.Безопасность: • Территория базы не огорожена, но охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 390 т.р./за всю площадь, или 300 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 15 р./за кв.м. • Электроэнергия, оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6699

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 5300 кв.м. Месторасположение: Заельцовский район города Новосибирска, ориентир - улица Сухарная.Основные параметры: • Общая площадь здания - 5300 кв.м., где: 5100 кв.м. - складская площадь первого этажа и 200 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка 10,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус с навесом, а также трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с июня 2026 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 4.770 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 11% - 99 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 7 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6698

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 6600 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир - улица Тайгинская.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 6600 кв.м., где: 6000 кв.м. - складская площадь первого этажа, 600 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3000 до 30000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,8 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 5.610 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 223 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6723

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 16200 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир - улица Тайгинская.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 16200 кв.м., где: 14000 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1200 кв.м. - складская площадь мезонинного типа и 1000 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3000 до 30000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,8 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Пятнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 13.770 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 223 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6727

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещения А+ класса площадью 6900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Общая площадь склада - 6900 кв.м., где: 4935 кв.м. - складская площадь, 1255 кв.м. - мезонин, 400 кв.м. - крытая Ж/Д-рампа, 310 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 14,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м. • Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда. • Крытый Ж/Д-пандус, трое ворот с пандуса внутрь здания.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 500 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Оборудована зарядная под электрокары. • Установлена стеллажная система под евро-паллеты, ёмкостью 8024 паллетомест. • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, платный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 5.831 т.р./за всю площадь, или 845 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 222 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6665

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 22900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 22900 кв.м., где: 19300 кв.м. - складская площадь первого этажа, 2100 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Восемнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 144 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 21.755 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6668

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 8400 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир - улица Тайгинская.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 8400 кв.м., где: 7600 кв.м. - складская площадь первого этажа, 800 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3000 до 30000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,8 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Восемь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 7.140 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 223 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6724

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 1340 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 1340 кв.м., где: 1320 кв.м. - складская площадь и 20 кв.м. - бытовые помещения. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 1340 до 3150 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка до ферм 6,5 метра, до кровли 7 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус с навесом, одни ворота с пандуса внутрь склада. • Крытый Ж/Д-пандус, одни ворота с пандуса внутрь склада. • Помещение колонного типа, шаг колонн по оси 6 на 12 метров. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 30 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с мая 2026 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный. • Установлена пожарная и охранная сигнализация, гидранты.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 878 т.р./за всю площадь, или 650 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 143 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6744

Предлагается в аренду новое отапливаемое торгово-складское здание площадью 1450 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская.Основные параметры: • Общая площадь здания - 1450 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Крыша односкатная, высота потолка в коньке 7,2 метра, на скате 6 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, есть смотровая яма. • Одни доковые ворота (авто-пандус), а также одни ворота под еврофуру для прямого въезда. • Ширина здания 24 метра, длина 62 метра.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 20 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.015 т.р./за всю площадь, или 700 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 35 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 6 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6748

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 10500 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир - улица Тайгинская.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 10500 кв.м., где: 9500 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1000 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3000 до 30000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,8 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 8.925 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 223 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6725

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 15150 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 15150 кв.м., где: 12850 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1400 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 900 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двенадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 96 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 14.393 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6667

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 7900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 7900 кв.м., где: 6600 кв.м. - складская площадь первого этажа, 700 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 600 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 48 метра, глубина 138 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 7.505 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 242 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6666

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 5300 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир - улица Тайгинская.Основные параметры: • Предлагаемая к аренде площадь склада - 5300 кв.м., где: 4800 кв.м. - складская площадь первого этажа, 500 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3000 до 30000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,8 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м. • Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны значительные электрические мощности. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 4.505 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы - 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% - 223 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 40 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6722

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 3150 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская.Основные параметры: • Общая площадь склада - 3150 кв.м., состоит из четырех смежных складских помещений, площадью 1390, 1320, 260, 140 кв.м. и 40 кв.м. - бытовые помещения. Возможна аренда и меньшей площади, от 1340 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка до ферм 6,5 метра, до кровли 7 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус с навесом, двое ворот с пандуса внутрь склада. • Крытый Ж/Д-пандус, двое ворот с пандуса внутрь склада. • Помещение колонного типа, шаг колонн по оси 6 на 12 метров. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 30 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с мая 2026 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный. • Установлена пожарная и охранная сигнализация, гидранты.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 2.048 т.р./за всю площадь, или 650 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 143 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6746

Предлагается в аренду новое отапливаемое торгово-складское здание площадью 3100 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская.Основные параметры: • Общая площадь здания - 3100 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Крыша односкатная, высота потолка в коньке 7,2 метра, на скате 6 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Одни доковые ворота (авто-пандус), а также трое ворот под еврофуру для прямого въезда.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 50 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 2.170 т.р./за всю площадь, или 700 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 35 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 6 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6749

Предлагается в аренду новое отапливаемое торгово-складское здание площадью 2050 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская.Основные параметры: • Общая площадь здания - 2050 кв.м., где: 275 и 1635 кв.м. - два смежных помещения и 140 кв.м. - офисные помещения. • Материал стен: бетон, кирпич. • Крыша односкатная, высота потолка в коньке 7,2 метра, на скате 6 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, есть смотровая яма. • Двое ворот под еврофуру. • Ширина здания 24 метра, длина 80 метров.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 20 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • К зданию прилегает асфальтированная открытая площадка площадью 4900 кв.м. • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.435 т.р./за всю площадь, или 700 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 35 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 6 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6747

Арт. 92200240. Аренда склада Класса ''А+'' общей площадью 10 000 кв.м, в НСО п. СадовыйМесторасположение:- Объект расположен в промышленной зоне в п. Садовый- Остановка общественного транспорта в пешей доступности- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс ''А+'', общая площадь комплекса 98 296 кв.м.- Общая площадь склада 66 246 кв.м.,- Мезонин 26 825 кв.м.- Офисные помещения 5 215 кв.м.- Деление от 1 500 кв.м.- Статус построен, РВЭ 15.08.25 г.- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 12,8 м.- Нагрузка на пол 8 тонн- Шаг колонн 12 х 24 метра- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 75 на отметке 1,2 метра (2 на автоэстакаде), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- Парковка БТС - 126 м/м- Парковка легковых авто - 300 м/м- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 3,8 Мвт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральное- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (долгосрочная от 2 - 10 лет)- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка аренды - 766 руб. кв.м/мес. без учета НДС (9 200 р/кв.м./год без учета НДС)- Операционные расходы - 167 руб. кв.м./мес без учета НДС (2 000 р/кв.м./год без учета НДС)- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!