Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт. 92008513. Аренда склада Класса ''А+'' общей площадью от 1 500 кв.м. до 98 296 кв.м, в НСО п. Садовый (2 км. до г. Новосибирска)Месторасположение:- Объект расположен в промышленной зоне в п. Садовый (2 км., до Заельцовского района г. Новосибтирска)- Остановка общественного транспорта в пешей доступности- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс ''А+'', общая площадь 98 296 кв.м.- Общая площадь склада 66 246 кв.м.,- Мезонин 26 825 кв.м.- Офисные помещения 5 215 кв.м.- Деление от 1 500 кв.м.- Статус построен, РВЭ 15.07.25 г.- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 12,8 м.- Нагрузка на пол 8 тонн- Шаг колонн 12 х 24 метра- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 75 на отметке 1,2 метра (2 на автоэстакаде), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- Парковка БТС - 126 м/м- Парковка легковых авто - 300 м/м- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 3,8 Мвт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральное- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (долгосрочная от 2 - 10 лет)- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка аренды - 766 руб. кв.м/мес. без учета НДС (9 200 р/кв.м./год без учета НДС)- Операционные расходы - 167 руб. кв.м./мес без учета НДС (2 000 р/кв.м./год без учета НДС)- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 92008514. Аренда склада ''Класса В'' площадью 1 300 кв.м. в Кировском районе г. Новосибирска на 3 линии ул. Северный проезд.Месторасположение:- Объект расположен в городе, в промышленной зоне, на 3 линии от дороги- Территория огорожена, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтированное- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типаХарактеристики:- Класс В, общая площадь 1 300 кв.м.- Склад 1 300 кв.м.- Офисно-бытовые 50 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 10 м., без колонн- Тип пола наливной, отметка пола 0 метра- Количество ворот 2, доковое оборудование ворота секционные (1 ворота на уровне 1,2 метра)- Освещение диодное- Пожарная сигнализация, пожарные гидрантыТехнические условия:- Электроснабжение - 100 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Ставка аренды 850 р/кв.м./мес все включено без учета НДС (5%)- Электричество олпачивается отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 92008537. Аренда склада ''Класса В'' площадью 6 029 кв.м. в г. Новосибирске на 1 линии в Кировском районеМесторасположение:- Объект расположен в Новосибирске, в промышленной зоне, на 1 линии от дороги- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальт- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД нетХарактеристики:- Класс В, общая площадь 6 029 кв.м.- Склад 5 900 кв.м.- Бытовые помещения 129 кв.м. - Офис (дополнительно) 300 кв.м. при необходимости (можно увеличить до 1 500 кв.м.)- Деление от 3 000 кв.м.- Статус построен.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 9-14 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 6 на уровне 1,2 метра- Освещение диодное- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 400 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (НДС 5%)- Базовая ставка аренды с ОПЕКС и коммунальными (кроме ЭЭ) - 1 000 руб. кв.м./мес без учета НДС- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 118712590 Правый берег. Северное направление города..410 КВ. М.. Сдам в Аренду отaпливаемoе склaдcкое пoмeщeние нa oхраняемoй территopии (ограждение, видеонаблюдение. пожарная сигнализаци). Удoбный пoдъeзд кpупногaбаpитнoго транспoрта Bыcота потолка перeмeнная от 6 до 8 метpов Boротa 3,5*3,5 c входной дверьюЭлектричество мощность 50 КВт, с возможностью увеличения. Теплый Cанузел в пoмещeнии. Горячая \холодная вода Бeтoнные пoлы c aнтипылeвым пoкрытиeм Отоплeние от собственной котельной на газу (отопление уже входит в цену арендной ставки) Обеспечительный платеж 1 месяц ( 325 тр) Форма налогооблажения УСН Дополнительно оплачивается электроэнергия, водаПодъездные асфальтированные пути..Данное помещение можно использовать как склад, так и производство..Также собственник сдает большой склад 5200 кв.м. на этой же территории.При комплексной аренде предусмотрен дисконт по арендной ставке. .Удобный выезд по Мочищенскому шоссе на Северный объездной мост или выезд в город.Просмотр в любое время. Звоните , возможен видеообзор или видеоконференция..Никаких дополнительных комиссий с арендатора не требуется.. Юридическое сопровождение предоставляется..Собственник готов обсуждать индивидуальные условия. Звоните

Теплый наземный склад 12,6 на 30 метров, встроенный офис 72 кв.м, высота склада 6,21 м, двое ворот (3,74 на 4,1 м (высота)), хороший подъезд для ЕФ, отопление включено в стоимость, освобождается с 15.09. Адрес указан условный. Услуги АН 0%.

Аренда производственного/ складского помeщения плoщaдью 960 кв.м. в г. Hoвoсибирск нa 2 линии ул. Софийская.Местopaспoложeние:- Oбъeкт pаcпoложен в гopоде Новосибирске, в промышленной зоне, на 2 линии oт доpoги- Тeрpитoрия oгoрожена, оxpaняeтся, имеется КПП, въезд бесплатный- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа Характеристики:- Общая площадь 960 кв.м.- есть возможность снять административно-бытовые помещения 700 кв.м.- Рабочая высота 6 м.- Количество ворот 1, ворота секционные (4,5 х 4,5), есть возможность увеличить- проведено освещение - Отопление центральноеТехнические условия:- Электроснабжение - 100 кВт (можно увеличить)- Теплоснабжение - центральное- Водоснабжение - центральное- Водоотведение центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физ. лицо лицо - Ставка аренды 890 руб. кв.м./мес - Ставка аренды открытой площадки 50 руб. кв.м./мес НДС не предусмотрен- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит в размере стоимости аренды 1 месяца Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54189Номер в базе: 10205468

Сдам помещение под теплый склад . Первый этаж -30 кв.м. с грузовым подъемником (Входит грузовая газель), грузоподъемность 1 т. На втором этаже 170 кв.м., с/у. Пол застелен железо для поглрузо-разгрузочной зоны.

Код объекта: 1756086.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде отапливаемое складское помещение площадью 300 кв. м, находящееся на охраняемой производственной складской базе.* Поддерживаемая в зимний период температура до 25 градусов тепла.* Высота помещения 5 м.* Автоматические ворота (высота — 4 м, ширина — 3 м).* Ровный беспылевой бетонный пол.* Выделенная электрическая мощность 50 кВт.* Видеонаблюдение.* Круглосуточный дocтуп.* Въезд свободный.Уборка территории от снега в зимний период включены в арендную ставку.Дополнительно оплачивается электроэнергия, водоснабжение по счетчикам и отопление.Предусмотрен обеспечительной платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.Юридический адрес предоставляется.Склад сдается в аренду только с офисными помещениями 100 - 150 кв. м по цене 500 р./кв. м.

Код объекта: 1754445.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде отапливаемое производственно-складское помещение, расположенное в промышленной зоне Ленинского района. Охраняемая территория, пропускной режим (въезд бесплатный).Высота помещения 8 м.Двое ворот высотой 3,6 м (возможно увеличение высоты ворот под еврофуру).Две кран-балки грузоподъемностью по 2 тонны каждая.Выделенная электрическая мощность 150 кВт.Возможна аренда административно-бытовых помещений на территории комплекса.Стоимость указана на льготный период.Стоимость указана с учетом НДС (20 %).Дополнительно оплачивается электроэнергия по прибору учёта.

Теплый светлый склад, встроенный офис, секционные подъемные ворота, удобный подъезд для ЕФ, отопление включено в стоимость, услуги АН 0%.

Аренда производственно-складского помещения класса ''В'' площадью 1629 кв.м., в Кировском районе, на 2 линии ул. ПетуховаПомещение состоит из трех смежных производственно-складских помещений и административно-бытового блока с постом охраны.Характеристики: - Класс В, общая площадь 1629 кв.м, в том числе АБК 591,8 кв.мПроизводственно-складское помещение - 407,9 кв.мПроизводственно-складское помещение - 517,1 кв.мПроизводственно-складское помещение - 112,3 кв.мАдминистративно-бытовой блок - 591,8 кв.м (3 этажа)- Рабочая высота 9 м. - Тип пола беспылевой, пол на уровне 0, нагрузка 7 т. - Количество ворот 10, ворота секционные, - Вытяжная вентиляция - Кран балка 5т. - Система контроля доступа, видеонаблюдение, интернет Технические условия: - Электроснабжение - - Теплоснабжение - - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное- Телекоммуникации (интернет, телефония) Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая аренда - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая ставка 700 руб. кв.м. (без учета НДС) - Операционные расходы 150 руб. кв. м. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Уважаемые риелторы! Обращаться ТОЛЬКО в случае наличия конкретного арендатора.Адрес объекта указан ориентировочный.Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 1500 кв.м. с большой прилегающей территорией Строительные работы завершены, отопление запущено. Помещение готово к размещению первых арендаторов.Закуплено современное энергосберегающее освещение. В течении 3 дней после согласования схемы размещения стеллажей, освещение будет смонтировано. Что даст Вам возможность максимально осветить необходимые зоны храненияМесторасположение:Ленинский район города Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.) Рядом автобусная остановкаШирокие подъездные пути, до объекта асфальтированная дорога!Параметры:- Размеры здания: 24,6 х 60,8 м., рабочая высота до ферм 6,3 м. до кровли 8,3 м- Уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.- Док для фур - док левеллер ( уравнительная платформа выдвижная)- Пандус для малотоннажных автоВОЗМОЖНО ДОПОЛНИТНЛЬНОЕ ДООСНАЩЕНИЕ ВОРОТАМИ.Технические характеристики объекта:- Электрические мощности 50 кВт, с возможностью увеличения- Отопление воздушное, с возможным регулированием температуры (тепловентиляторы)- водоснабжение, автономная канализация.- Кран-балки и Ж/Д путей нет.- Материал стен-сэндвич панели- Кровля ПВХ мембрана- Ворота секционные 2 шт. размер 3х3 м (можно добавить, увеличить)- Вывод по зарядную 380 для погрузчиков- Перед зданием асфальтированная площадка S-2000 м2- Стоянка для легковых авто- Наличие площадей для открытого хранения- Видеонаблюдение- Охрана периметра- Топинговые полы (идеально ровные, без пыли)- Освещение светодиодное- 2 Сан узла- интернет (оптика)Долгосрочная аренда.В приоритете сдача целиком!Коммерческий аспект:Арендная ставка за весь склад - 1 080 000 руб./месяц из расчета 1500 м2 площади по 720 руб/м2НДС не предусмотрен, УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.В стоимость арендной ставки входит:- видеонаблюдение- охрана периметра- канализация- горячая / холодная вода- чистка территории от снега- обслуживание пожарной сигнализации- обслуживание ворот- замена приборов освещенияОплачивается отдельно:- э/энергия - по счетчикам- отопление по счетчику (газ)- договора на охрану внутри здания , клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг.--

ЭКСКЛЮЗИВНО представляем к аренде новый готовый склад класса ''В+'' 10 000 м2! Индивидуально рассмотрим деление. Месторасположение Ленинский район г Новосибирска, ул.Станционная, удобный подъезд, огороженная и охраняемая территория логистического комплекса.Характеристики - Здание общей площадью 10 000 м2 (1 этаж 9550 м2, 2 этаж 450 м2).- Рабочая высота 9 м.- Ворота, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами - 12 шт, есть 1 ворота на нулевой отметке. - Офисные помещения с ремонтом над зоной разгрузки, санузлы, раздевалки. -Система пожаротушения - гидранты. -Беспылевой пол с нагрузкой от 5 тн/1м2. - Центральные коммуникации, газ, э/м до 200 кВт (3 категория). Юридический аспект Земельный участок в собственности. Здание построено на основании разрешения на строительства, находится в процессе официального ввода в эксплуатацию, готовность - 1кв 2026 г. Проект реализует опытный девелопер.Срок аренды от 3 лет. Коммерческий аспект Базовая арендная ставка - 800 руб за 1 м2, НДС и все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Внимание! Адрес объекта указан условно.Точный адрес предоставляется по запросу.Предлагается в аренду отапливаемый склад 1019 кв.м.Размер здания 13х72,4 мРабочая высота потолка 6 м (до балок), до кровли 6,5 мПол беспылевой на уровне землиТрое воротОфисно-бытовые помещения 78 кв.м (антресоль над зоной разгрузки)Установлена пожарная сигнализацияКоммуникации центральные сетиТемпературный режим +15+18СЭ/мощность 18 кВтВозможна аренда дополнительной площади 130 м2 (отапливаемая пристройка к данному складу с отдельными воротами и с/узлом)Стоимость аренды 500 руб./кв.м. в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельноПредусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платыДоговор аренды от ИП (УСН)Консалтинговая компания DN Group- официальный представитель собственника!Без комиссии для арендатора!

Код объекта: 1384868.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде складское помещение (неотапливаемое).Высота 4,2 метра.Двое ворот.Автопандус.Бытовое помещение для рабочих.

Новое здание, кирпич, капитальное, качественное.Готово к эксплуатации520м2 площадь склада + 186м2 офисные помещенияСклад: санузел, душевые, котельнаяОфисное пространство: Правое крыло- 2 кабинета, санузел Левое крыло: -1 этаж 2 кабинета, санузел -2 этаж 2 кабинета, саузелМощность на участке 400кВт, в здание заведено 150кВтВысота потолка склада от пола до балки 4,35мСептикиВода-скважина 135мПолы безпылевыеСтены частично кафельВысота проемов погрузки 4м*4мКПП, воротаУчасток 60 соток, перед зданием всё заасфальтированоПодойдет под складирование, производство, в том числе пищевоеВсе вопросы по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 55382Номер в базе: 9780903

Без комиссии. Собственник.Площадь = 220 м2Высота до фермы = 6,5 мВорота под фуру 4,5 м. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение.Площадь можно увеличитьЕсть земля для храненияЭлектричество по счетчику.На базе есть теплые офисные помещенияЗвоните!Смотреть в любой день.**Есть второй подобной площади (на фото). Звоните!

Сдам в аренду на длительный срок теплую,сухую кладовую 4 м2 в ЖК Семейный квартал, ул. Бронная 22/2 на длительный срок.Вход в кладовки со стороны детской площадки.Доступ круглосуточный.

Без комиссии. Собственник. S = 200 м², 1 вoрoтa, выcoтa вoрoт - 4,5 м, Арочный Сухое помещение, Пол - бетон, Большая площадка для маневрирования большегрузных машин. Электричество 220В + 380В — на базе есть собственная КТПН. Охрана и видеонаблюдение Доступ на базу круглосуточный.

Собственник сдает дешево подземное хранилище. Есть транспортер. На охраняемой территории

Предлагается в аренду производственно-складское помещение в Ленинском районе, на улице Станционная Технические характеристики:-Общая площадь 530 м2,-1 этаж,-Высота потолка до фермы - 3,4 м,-Двое ворот под малотонажный транспорт на нулевой отметке,-Все коммуникации централизованные,-Сан.узел и офис в складе,-Электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,-Напольное покрытие-бетон,Коммерческие условия:-Стоимость арендной платы составляет 550 рублей за м2, отопление включено в стоимость,-Дополнительно оплачивается только электроэнергия,-Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды,-Аренда от ИП,-Официальный представитель собственника!-Без комиссии для арендатора!

Предлагается в аренду холодное складское помещение на улице ПетуховаАдрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики:- Общая площадь - 1750 м2, - Пол-бетон, - 2 ворот на нулевой отметке (Высота- 4,5 м), - Мощность до 100 кВт, - Переменная высота потолка от 4,5м до 12м, - Летняя вода,- Площадка для маневрирования большегрузного транспорта, - Огороженная охраняемая территория.Коммерческие условия: - Стоимость арендной платы составляет 340 рублей за м2, - Дополнительно оплачивается электроснабжение по счетчику, - Аренда от ИП на УСН,- Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.Просмотр по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду производственно-складское помещение 1100 м2 вблизи ул.Кирова на 2-м этажеМесторасположение г. Новосибирска, огороженная и охраняемая территория, 10 минут до остановки общественного транспорта. Подьездные пути асфальтированы. Характеристики объекта - общая площадь здания 2200 м2- 1 и 2 этажи по 1100 м2 (СВОБОДЕН 2-й этаж, на 1-м этаже пищевое производство) - высота потолка на 1 этаже - 5 м, на 2 этаже - 3,5 м- 2 ворот под малотоннажный транспорт на уровне 0,0 м от земли (4 *4 м), к которым фура подъезжает только боком + 1 ворота к подъёмник г/п 2 тн на 2-й этаж, с подъездом еврофуры - санузлы- имеются трапы для слива воды- полы беспылевые - стены сендвич панели, потолок плиты перекрытия - в помещении будут установлены системы пожарной сигнализации и пожаротушенияРассматривается сдача поэтажном! Юридический аспектСобственник юридическое лицо, возможна долгосрочная аренда.Коммерческий аспектАрендная ставка:2 этаж - 600 руб.за 1 м2+НДС 5%, дополнительно оплачивается коммунальные услуги.При подписании договора оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам кладовую в новом доме квартала декабристов.Потолки 4+ метра! Площадь 4 м2Первая кладовая от выхода, сразу напротив лифта на -1 этаже.Противопожарная дверь.Внутри свет, вентиляция, пожарная сигнализация.Охрана, закрытая территория.Сухая, теплая, под любое хранение.При необходимости есть стеллажи Есть возможность снять две рядом.

Предлагается в аренду новое неотапливаемое складское здание арочного типа площадью 1160 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Ландышевая.Основные параметры: • Общая площадь здания - 1160 кв.м. • Материал стен: проф. лист. • Высота потолка в верхней точке 8,7 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, допустимая нагрузка 5 тонн/кв.м. • Одни ворота под еврофуру. • Ширина здания 17,5 метра, длина 66 метров. • Бытовых помещений внутри здания нет, но возможно их обустройство.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения до 350 кВт. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет.Безопасность: • Территория базы огорожена но не охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 325 т.р./за всю площадь, или 280 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 14 р./за кв.м. • Электроэнергия оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6701