Аренда коммерческой недвижимости на улице Северный (Кировский р-н) проезд в Новосибирске

Предлагается в аренду производственно-складское помещение 1700 м2 с э/м от 300 кВт рядом с ТЦ ''Мега'' Месторасположение Кировский район г.Новосибирска, свободный подъезд, территория не огорожена, вдоль здания парковка для лёгкого транспорта, возможно подъезд еврофуры, удобная, локация для сотрудников - рядом остановки общественного транспорта. Характеристики объекта - Общая площадь +/-1700 м2: 1 этаж 1550 м2 2 этаж 150 м2 (подсобные помещения: раздевалки, комната отдыха, склад мелкоштучного товара), есть подъёмник, санузла сейчас нет отдельного, есть возможность организации на 1м этаже. - высота потолка 6,75 м на 1-м этаже, высота потолка 2,5 м на 2-м этаже - кран-балки нет - пожарная сигнализация во всех помещениях - отдельно в здании есть возможность аренды офисов - температурный режим в цехе до +25С - 1 ворота (высота 3,5, ширина 3 м), ФУРА подъезжает только боком! - коммуникации все центральные, отопление газовое - выделенная электрическая мощность 300 кВт - возможно расширение площади - полы бетонные, мраморная кроша, есть неровности Юридический аспект Собственник юридическое лицо, прямой договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, рассматривается долгосрочный договор аренды. Обременений права собственности не зарегистрировано! Коммерческий аспект Арендная ставка - 500 р/м2 в месяц. НДС не предусмотрен в связи с УСН. Входит обслуживание коммуникаций здания, в т ч пожарной сигнализации и системы отопления, входит уборка прилегающей территории. Дополнительно оплачивается: - отопление пропорционально площади - электроэнергия по счетчику - водоотведение и водоснабжение по счетчику. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!