Аренда коммерческой недвижимости на улице Северный (Кировский р-н) проезд в Новосибирске

Предлагается в аренду производственно-складское помещение 1700 м2 с э/м от 300 кВт рядом с ТЦ ''Мега''МесторасположениеКировский район г.Новосибирска, свободный подъезд, территория не огорожена, вдоль здания парковка для лёгкого транспорта, возможно подъезд еврофуры, удобная, локация для сотрудников - рядом остановки общественного транспорта.Характеристики объекта- Общая площадь +/-1700 м2:1 этаж 1550 м22 этаж 150 м2 (подсобные помещения: раздевалки, комната отдыха, склад мелкоштучного товара), есть подъёмник, санузла сейчас нет отдельного, есть возможность организации на 1м этаже. - высота потолка 6,75 м на 1-м этаже, высота потолка 2,5 м на 2-м этаже- кран-балки нет- пожарная сигнализация во всех помещениях- отдельно в здании есть возможность аренды офисов - температурный режим в цехе до +25С- 1 ворота (высота 3,5, ширина 3 м), ФУРА подъезжает только боком! - коммуникации все центральные, отопление газовое- выделенная электрическая мощность 300 кВт- возможно расширение площади- полы бетонные, мраморная кроша, есть неровностиЮридический аспектСобственник юридическое лицо, прямой договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, рассматривается долгосрочный договор аренды.Обременений права собственности не зарегистрировано!Коммерческий аспектАрендная ставка - 550 р/м2 в месяц. НДС не предусмотрен в связи с УСН. Входит обслуживание коммуникаций здания, в т ч пожарной сигнализации и системы отопления, входит уборка прилегающей территории.Дополнительно оплачивается:- отопление пропорционально площади- электроэнергия по счетчику- водоотведение и водоснабжение по счетчику.При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.Освобождение объекта запланировано на конец декабря - январь. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Предлагается в аренду производственно-складское помещение от 1700 до 8000 м2 в районе ТЦ ''МЕГА'' МесторасположениеКировский район г.Новосибирска, свободный подъезд, территория не огорожена, вдоль здания парковка для лёгкого транспорта, возможно подъезда еврофуры, удобная, локация для сотрудников - рядом остановки общественного транспорта.Характеристики объекта- Общая площадь 8000 м2:1 этаж 6800 м22 этаж 1200 м2 (подсобные помещения, офисы, склады)- высота потолка до низа ферм 6,5 м на 1-м этаже, высота потолка 4,3 м на 2-м этаже- кран-балка 1 шт рабочая сертицированная 3,2 тн- пожарная сигнализация во всех помещениях- кондиционеры в офисах- температурный режим в цехе до +25С- отличное естественное освещение в цехе позволяет экономить на электроэнергии- 5 ворот (высота 4,5, ширина 3 м)- коммуникации центральные, отопление газовое- выделенная электрическая мощность до 1 мВт- полы бетонные, окрашены беспылевой краской, есть неровности. Юридический аспектСобственник юридическое лицо, прямой договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор аренды (расходы на арендаторе).Обременений права собственности не зарегистрировано!Коммерческий аспектАрендная ставка - 550 р/м2 в месяц. НДС не предусмотрен в связи с УСН. Входит обслуживание коммуникаций здания, в т ч пожарной сигнализации и системы отопления, входит уборка прилегающей территории.Дополнительно оплачивается:- отопление пропорционально площади- электроэнергия по счетчику- водоотведение и водоснабжение по счетчику.При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.Освобождение объекта запланировано к 01.12.2025 г, готовы срок обсудить индивидуально. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Код объекта: 1736585.Срочно сдаётся просторный склад в Новосибирске по адресу: Северный проезд, 32. Этот коммерческий объект идеально подойдёт для бизнеса, требующего достаточно места для хранения товаров.Рядом с объектом есть наземная парковка, что удобно для клиентов и сотрудников. Угловое расположение склада обеспечивает лёгкий доступ и хорошую видимость.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Теплый производственный цех 5791,5 кв.м и офисно-бытовые площади 663,4 кв.м, возможно увеличение и уменьшение площади, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, большие мощности, услуги АН 0%.