Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Европейский берег в Новосибирске

Офисы с террасой и панорамным видом на реку в БЦ СКАЛА От собственника!Новосибирск, ул. Заровного, 28 — микрорайон Евроберег.Свободны:Офис 4Площадь: 35,23м²Площадь с МОП: 56,23м²~84.345?/месОфис 5Площадь: 43,4м²Площадь с МОП: 69,17м²~103.755?/месОб офисах:- 4 этаж- Лифт- Дополнительный вход по внешней лестнице со стороны реки- Собственная терраса 14 м2 с креслами и доступ на большую террасу для резидентов офиса Оснащение офисов:- Панорамные окна в пол с видом на реку, острова и Бугринский мост- Рулонные шторы- Мощная приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха- Центральное кондиционирование- Современное потолочное освещение кабинетов- Розетки на стенах- Точка подключения скоростного интернета в каждом офисе- Декоративная штукатурка на стенах и керамогранит на полу- Пожарная сигнализацияМеста общего пользования (МОП):- Приватная видовая терраса 95 м² с летней мебелью и видами на реку и острова для резидентов офисного блока- Просторный коридор с лаундж зоной с креслами- Возможность пользоваться мультимедиа переговорными на 1 этаже в коворкинге ПРАКТИК с 50% скидкой- 3 санузла с оборудованием Dyson и Tork- СКУД — система контроля доступа в офисный блок по карточкамЛокация:БЦ СКАЛА расположен на первой линии реки в центре современного густонаселенного микрорайона ЕВРОБЕРЕГ.Перед зданием находится центральная площадь микрорайона с зонами отдыха.В 2026 году будет благоустроена набережнаяпрямо напротив БЦ СКАЛА:- амфитеатр- пирс- выход к водеНа площади регулярно проходят массовые мероприятия и городские события, за которыми можно наблюдать с приватной видовой террасы.Инфраструктура в здании:В БЦ СКАЛА расположены:- 4-уровневый коворкинг федеральной сети Практик- супермаркет Пятёрочка- кафе- пункт проката лыж и саповИдеальный вариант для компаний, которым важны представительный вид, вдохновляющая среда и удобная инфраструктура.Офисы с таким видом на реку и собственной террасой - это уникальное предложение в Новосибирске

Арeнда офиса с видом на ОбьРaсполoжение:- г. Новocибиpcк , Владимира Заровного, 28- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- pазвитaя инфрacтpуктураXаpaктеристики:- площадь: 912 кв. м.- состояние ремонта: новое- планировка: комбинированная- парковка: наземнаяКоммуникации:- электроснабжение: 0,20 кВт/м2- отопление: центральное- водоснабжение: центральное- водоотведение: центральное- система пожаротушения: гидрантКоммерческие условия:- Ставка аренды: 1 670руб./кв. м. с НДС 22%- OPEX: отдельно- Коммунальные услуги: отдельно- Минимальный срок аренды: 24 месяца- Обеспечительный платёж: 1 месяц арендыКатегории, которые рассматриваем:Представительский офис, it-компания, БЭК офис Банка и т.д.Без комиссии для АрендатораКомпания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Предлагаем в аренду просторное помещение площадью 95 м² в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. Район активно развивается: здесь проживает большое количество постоянных жителей, а также регулярно бывают приезжие, что создает отличные условия для ведения бизнеса.Преимущества помещения: Площадь — 95 м² 3 мокрые точки для подключения воды Собственный санузел Два отдельных входа: с улицы и со двора Электроснабжение 380 В, выделенная мощность 50 кВт — подойдет для энергоемкого оборудования и самых разных направлений бизнеса 2 кондиционера — комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов в любое время года Возможность выполнить ремонт и организовать пространство полностью под свои задачи Предоставляем арендные каникулы на период ремонта и подготовки помещенияПомещение отлично подойдет для офиса, медицинского центра, салона красоты, студии, образовательного центра, магазина, кафе или другого бизнеса.Мы — собственники, работаем официально, без посредников и скрытых комиссий. Понимаем текущую экономическую ситуацию и потребности бизнеса, поэтому готовы обсуждать гибкие и взаимовыгодные условия сотрудничества.Наша цель — не просто сдать помещение, а стать надежным партнером для вашего бизнеса. Мы заинтересованы в том, чтобы вы успешно развивались, а наше помещение стало для этого прочной основой.Звоните или пишите — обсудим все детали и договоримся о просмотре!

Арт. 117987184 Арендные каникулы имеются !!!ЗАЛОГА НЕТ!!!Сдается в аренду помещение в ЖК Европейский Берег ,площадью 128 квадратных метров, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт для: Розничного магазина: Благодаря выгодному расположению, ваш товар всегда будет на виду.Привлекайте посетителей удобным местоположением и высокой проходимостью офиса: Создайте представительное место для вашей компании с лёгким доступом для клиентов и сотрудников. Салона красоты или сферы услуг: Воспользуйтесь преимуществами оживлённого района для привлечения новых клиентов. Преимущества: Первая линия: Максимальная видимость и доступность. Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальное пространство: Подходит для различных видов бизнеса. Отличное расположение: Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение в отличном месте!Огромное преимущество помещения-это наличия парковочных мест!Так же есть возможность выкупа помещения!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Оборудованный сервисный офис для 8 человек в коворкинге Практик Европейский берег.Включено в стоимость:РАБОТА- 3 переговорные комнаты на 5, 7 и 13 мест (15 часов в месяц) - Системы видео-конференц связи- Телефонные кабины для приватных аудио-видео звонков- Принт-зоны и уничтожители документов- Электронные смарт-доски и 4K дисплеи с функцией AirplayМЕБЕЛЬ- Смарт-столы- Стулья ProfimОТДЫХ- Playstation 5 с ежемесячным обновлением списка доступных игр, включая самые свежие новинки- Настольные игры- ТВ с активными подпискамиКОМФОРТ- Современные инженерные сети- Персональная система кондиционирования- Центральная система вентиляции- Видеонаблюдение + система контроля управления доступомСПОРТ- Выездные открытые тренировки: сквош, пляжный волейбол- Тренировки в рамках проекта Практик.SportПЕРЕРЫВ- Specialty coffee собственной обжарки: кофемашина с 13 видами напитков, фильтр-кофе, ледогенератор для ice-кофе- Домашние лимонады летом и горячие витаминные чаи зимой- Веган-френдли: овсяное молоко, полезные и органические снэки- Свежая выпечка и фруктыЗНАНИЯ- Семинары и лекции в рамках проекта Практик.Study- Разговорный клуб английского языкаЗНАКОМСТВА- Еженедельные вечеринки с крафтовым пивом, сидром и настолками- Тематические квартальные вечеринки

Оборудованный сервисный офис для 6 человек в коворкинге Практик Европейский берег.Включено в стоимость:РАБОТА- 3 переговорные комнаты на 5, 7 и 13 мест (18 часов в месяц) - Системы видео-конференц связи- Телефонные кабины для приватных аудио-видео звонков- Принт-зоны и уничтожители документов- Электронные смарт-доски и 4K дисплеи с функцией AirplayМЕБЕЛЬ- Смарт-столы- Стулья ProfimОТДЫХ- Playstation 5 с ежемесячным обновлением списка доступных игр, включая самые свежие новинки- Настольные игры- ТВ с активными подпискамиКОМФОРТ- Современные инженерные сети- Персональная система кондиционирования- Центральная система вентиляции- Видеонаблюдение + система контроля управления доступомСПОРТ- Выездные открытые тренировки: сквош, пляжный волейбол- Тренировки в рамках проекта Практик.SportПЕРЕРЫВ- Specialty coffee собственной обжарки: кофемашина с 13 видами напитков, фильтр-кофе, ледогенератор для ice-кофе- Домашние лимонады летом и горячие витаминные чаи зимой- Веган-френдли: овсяное молоко, полезные и органические снэки- Свежая выпечка и фруктыЗНАНИЯ- Семинары и лекции в рамках проекта Практик.Study- Разговорный клуб английского языкаЗНАКОМСТВА- Еженедельные вечеринки с крафтовым пивом, сидром и настолками- Тематические квартальные вечеринки

Оборудованный сервисный офис для 7 человек в коворкинге Практик Европейский берег суммарной площадью 173 м2 (офис 18 м2 и места общего пользования — кухни, уборные, зоны отдыха и др — 155 м2)Включено в стоимость:РАБОТА- 3 переговорные комнаты на 5, 7 и 13 мест (21 час в месяц) - Системы видео-конференц связи- Телефонные кабины для приватных аудио-видео звонков- Принт-зоны и уничтожители документов- Электронные смарт-доски и 4K дисплеи с функцией AirplayМЕБЕЛЬ- Смарт-столы- Стулья ProfimОТДЫХ- Playstation 5 с ежемесячным обновлением списка доступных игр, включая самые свежие новинки- Настольные игры- ТВ с активными подпискамиКОМФОРТ- Современные инженерные сети- Персональная система кондиционирования- Центральная система вентиляции- Видеонаблюдение + система контроля управления доступомСПОРТ- Выездные открытые тренировки: сквош, пляжный волейбол- Тренировки в рамках проекта Практик.SportПЕРЕРЫВ- Specialty coffee собственной обжарки: кофемашина с 13 видами напитков, фильтр-кофе, ледогенератор для ice-кофе- Домашние лимонады летом и горячие витаминные чаи зимой- Веган-френдли: овсяное молоко, полезные и органические снэки- Свежая выпечка и фруктыЗНАНИЯ- Семинары и лекции в рамках проекта Практик.Study- Разговорный клуб английского языкаЗНАКОМСТВА- Еженедельные вечеринки с крафтовым пивом, сидром и настолками- Тематические квартальные вечеринки