logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Центральный район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. Офисное помещение
  5. Центральный район
  6. 252 объявления

Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/4
Офисное помещение
Коммунистическая, 35
 Показать на карте
Площадь Ленина, 9 мин
Новосибирск
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Офис освободится с 01.08.2026
7 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
7 м2
9 360 /мес.
1 337 /м2
    1/3
    Офисное помещение
    Коммунистическая, 35
     Показать на карте
    Площадь Ленина, 9 мин
    Новосибирск
    Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Бизнес центр работает с 08.00 до 20.00
    15 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    15 м2
    18 000 /мес.
    1 200 /м2
      1/19
      Офисное помещение
      Фрунзе, 14
       Показать на карте
      Сибирская, 9 мин
      Новосибирск
      Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное по адресу:город Новосибирск, ул.Фрунзе, 14Помещение расположено на пятом этаже. Выполнено зонирование на три кабинета и входную группу.Окна выходят на две стороны.Круглосуточная охрана.Выделяется одно место для парковки автомобиля во внутреннем дворе, за шлагбаумом.Само помещение просторное и светлое. Выполнен хороший ремонт, установлены кондиционеры. В стоимость аренды входят коммунальные платежи. Отдельно оплачивается интернет и услуги клининга.Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы и договоримся о встрече. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 77643Номер в базе: 12948876
      80 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      80 м2
      104 000 /мес.
      1 300 /м2
        1/15
        Офисное помещение
        Красный проспект, 80
         Показать на карте
        Сибирская, 6 мин
        Новосибирск
        Деловой центр ''Достоевский'' предлагает в аренду современный офис по линии метро.Локация: Красный проспект, 80 / Достоевского, 11 Этаж: 4 (из 5)Площадь: 21 м²Аренда: 48 300 руб. в месяц.oСовременный офис с кондиционером и напольной плиткой ПВХ,oДизайнерский ремонт помещений и общих зон,oПереговорная комната на 6 человек,oОбщая уютная кухня и гардероб,oВход по электронному замку,oЛаунж-зона с кулером для сотрудников,В стоимость аренды уже включены все коммунальные услуги, кроме доступа в интернет - электричество, вода, отопление, канализация, уборка, охрана, вывоз снега и мусора.Деловой Центр ''Достоевский'' - уникальный проект в стиле лофт, который превращает рутину в творчество.
        21 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        21 м2
        48 300 /мес.
        2 300 /м2
          1/13
          Офисное помещение
          Крылова, 36
           Показать на карте
          Маршала Покрышкина, 6 мин
          Новосибирск
          Номер объекта: 703816. Комиссия 0%Офис с удобным зонированиемДва кондиционераКруглосуточный доступ и охрана БЦОбеспечительный взнос - 1 месКоммунальные платежи оплачиваются дополнительно
          88 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          88 м2
          102 120 /мес.
          1 150 /м2
            1/6
            Офисное помещение
            Максима Горького, 54
             Показать на карте
            Площадь Ленина, 5 мин
            Новосибирск
            Сдам офис на 2-м этаже в 4-х этажном административном здании.Новый современный ремонт, просторный и светлый офис состоит их 2-х комнат. Офис сдается без мебели.Окна на Первомайский сквер.Круглосуточная охрана, доступ в здание в любое время.Отличная транспортная развязка, шаговая доступность от метро Площадь Ленина.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Есть обеспечительный взнос(возможна рассрочка внесения)Парковка.
            16 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            16 м2
            26 569 /мес.
            1 630 /м2
            1/6
            Офисное помещение
            Фрунзе, 49/2
             Показать на карте
            Маршала Покрышкина, 8 мин
            Новосибирск
            Сдается офис в центре города. Под любую коммерческую деятельность. Первая линия, первый этаж. Окна выходят на первую линию. Круглосуточный вход в офис. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. От собственника.
            71 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            71 м2
            71 000 /мес.
            1 000 /м2
              1/8
              Офисное помещение
              Некрасова, 50
               Показать на карте
              Маршала Покрышкина, 7 мин
              Новосибирск
              Пpoстоpный свeтлый офис с собcтвенным бaлконoм и уcтaнoвлeнным кoндициoнеpoм пpeдлaгается в аренду . Пoдойдёт под любыe виды дeятельности ! Прocмотp возможeн в рaзличноe вpeмя послe пpeдвaрительнoгo coгласoвания . - Cдaча кaк для физ. тaк и юр. лиц ! - В здании дeйствуют 2 лифтa . B cосeднем здании ecть подзeмная парковка которая решает вопрос с местом для Вашего автомобиля . - Особенное преимущество здания - его транспортная доступность - 5-7 минут и вы на станции метро ''Сибирская'' / ''Красный проспект'' ! - Доступ в офис возможен круглосуточный ! - Одно из не многих условий - Ваш бизнес должен быть тихим (тренинги по русскому мату , пристрелка боевых пистолетов , уроки вокала и пр. не подойдут) . Воду завести в кабинет не получится .Будем рады показать ! Коммуналка оплачивается отдельно . Обращаясь по объявлению Вы подтверждаете своё согласие на оплату комиссии риэлтору . Обращайтесь ! Будем рады показать !
              32 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              32 м2
              32 000 /мес.
              1 000 /м2
                Офисное помещение
                Крылова, 36
                 Показать на карте
                Маршала Покрышкина, 6 мин
                Новосибирск
                Сдаётся от собственника. К/у оплачиваются дополнительно. Пол - керамогранит.
                16 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                16 м2
                20 900 /мес.
                1 306 /м2
                  1/42
                  Офисное помещение
                  Фрунзе, 5
                   Показать на карте
                  Красный проспект, 7 мин
                  Новосибирск
                  Офисы в центре города рядом с метро. Разнообразие площадей — под любой формат бизнеса.Выбирайте оптимальный метраж: от небольших кабинетов до просторных офисных блоков. Удобное расположение, развитая инфраструктура, лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.Свяжитесь с нами — расскажем про свободные варианты и условия аренды.
                  649 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  649 м2
                  876 150 /мес.
                  1 350 /м2
                    1/4
                    Офисное помещение
                    Красный проспект, 82
                     Показать на карте
                    Гагаринская, 6 мин
                    Новосибирск
                    Сдается офисное помещение 69,6 кв.м., 3 этаж.Офис с двумя помещениями 32,2 кв.м. и 36,4 кв.м., возможно разделить установкой двери.В ДЦ ''СОВНАРХОЗ'' имеются свободные помещения площадью от 18,0 кв.м. до 70,0 кв.м.
                    69 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    69 м2
                    84 042 /мес.
                    1 218 /м2
                      1/4
                      Офисное помещение
                      Красный проспект, 82
                       Показать на карте
                      Гагаринская, 6 мин
                      Новосибирск
                      Сдается офисное помещение 18,1 кв.м., 4 этаж.
                      18 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      18 м2
                      21 950 /мес.
                      1 219 /м2
                        1/3
                        Офисное помещение
                        Красный проспект, 82
                         Показать на карте
                        Гагаринская, 6 мин
                        Новосибирск
                        Сдается офисное помещение 34,6 кв.м., 4 этаж.
                        34 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        34 м2
                        39 963 /мес.
                        1 175 /м2
                          1/7
                          Офисное помещение
                          Красный проспект, 82
                           Показать на карте
                          Гагаринская, 6 мин
                          Новосибирск
                          Сдается офисное помещение 68,1 кв.м., 4 этаж. В помещении два кабинета и просторный тамбур для дивана или гардеробной.В ДЦ ''СОВНАРХОЗ'' имеются свободные помещения площадью от 18,0 кв.м. до 70,0 кв.м.
                          68 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          68 м2
                          78 655 /мес.
                          1 156 /м2
                            1/7
                            Офисное помещение
                            Красный проспект, 82
                             Показать на карте
                            Гагаринская, 6 мин
                            Новосибирск
                            Сдается офис 65,7 кв.м.Разделен на три помещения 17 кв.м, 13,2 кв.м. и 35,5 кв.м.3 этажВ ДЦ ''СОВНАРХОЗ'' имеются свободные помещения площадью от 18,0 кв.м. до 70,0 кв.м.
                            65 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            65 м2
                            79 333 /мес.
                            1 220 /м2
                              1/2
                              Офисное помещение
                              Красный проспект, 82
                               Показать на карте
                              Гагаринская, 6 мин
                              Новосибирск
                              Сдается офисное помещение 34,5 кв.м. 3 этаж.В ДЦ ''СОВНАРХОЗ'' имеются свободные помещения площадью от 18,0 кв.м. до 70,0 кв.м.
                              34 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              34 м2
                              41 660 /мес.
                              1 225 /м2
                                1/4
                                Офисное помещение
                                Николая Островского, 58
                                 Показать на карте
                                Маршала Покрышкина, 10 мин
                                Новосибирск
                                Номер объекта: 543066. ОФИС В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА — ВЫГОДНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСАПредлагается офисное помещение площадью 40,8 кв.м в бизнес-центре ''Лэнд Лорд''. Удобное расположение в центре НовосибирскаЭтажи: на выбор с 4 по 7Вид из окон на ул. Писарева, Семьи Шамшиных или Николая ОстровскогоПреимущества помещения: Два смежных офиса с отдельным входом каждый Свободная планировка для реализации ваших задач Помещение предлагается без ремонта — отличная возможность оформить офис полностью под свой стиль и бизнес Предоставляются арендные каникулы на время ремонта Престижная деловая локация Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура центра города рядомИдеально подойдет для офиса компании, кабинета специалистов, студии или инвестиции под аренду.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
                                40 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                40 м2
                                100 000 /мес.
                                2 450 /м2
                                  1/4
                                  Офисное помещение
                                  Николая Островского, 58
                                   Показать на карте
                                  Маршала Покрышкина, 10 мин
                                  Новосибирск
                                  Номер объекта: 543065. ОФИС В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА — ВЫГОДНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Предлагается офисное помещение площадью 20,4 кв.м в бизнес-центре ''Лэнд Лорд''. Удобное расположение в центре НовосибирскаЭтажи: на выбор с 4 по 7Вид из окон на ул. Писарева, Семьи Шамшиных или Николая Островского Преимущества помещения: Свободная планировка для реализации ваших задач Помещение предлагается без ремонта — отличная возможность оформить офис полностью под свой стиль и бизнес Предоставляются арендные каникулы на время ремонта Престижная деловая локация Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура центра города рядом Идеально подойдет для офиса компании, кабинета специалистов, студии или инвестиции под аренду. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
                                  20 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  20 м2
                                  55 000 /мес.
                                  2 696 /м2
                                    1/14
                                    Офисное помещение
                                    Красный проспект, 80
                                     Показать на карте
                                    Сибирская, 6 мин
                                    Новосибирск
                                    Деловой центр ''Достоевский'' предлагает в аренду современный офис по линии метро.Локация: Красный проспект, 80 / Достоевского, 11 Этаж: 4 (из 5)Площадь: 27,7 м²Аренда: 63,710 руб. в месяцoСовременный офис с кондиционером и напольной плиткой ПВХ,oДизайнерский ремонт помещений и общих зон,oПереговорная комната на 6 человек,oОбщая уютная кухня и гардероб,oВход по электронному замку,oЛаунж-зона с кулером для сотрудников,В стоимость аренды уже включены все коммунальные услуги, кроме доступа в интернет - электричество, вода, отопление, канализация, уборка, охрана, вывоз снега и мусора.Деловой Центр ''Достоевский'' - уникальный проект в стиле лофт, который превращает рутину в творчество.
                                    27 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    27 м2
                                    63 710 /мес.
                                    2 300 /м2
                                      1/9
                                      Офисное помещение
                                      Депутатская, 46
                                       Показать на карте
                                      Площадь Ленина, 5 мин
                                      Новосибирск
                                      Собственник предлагает в аренду офис в деловом центре ''Ситицентр'' (ул. Депутатская,46). Самый центр города, прямо возле Оперного театра. Доступность всеми видами транспорта. До метро пл. Ленина 5 минут. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, банки, Мэрия.Ставка аренды указана с учетом НДС 22%.Коммунальные услуги не входят в арендную плату и оплачиваются отдельно.Также отдельно оплачивается абонплата управляющей компании в размере 108,86 руб./кв.м. за содержание здания, МОП, общих коммуникаций. Ставка абонплаты указана без учета НДС (на дату подачи объявления +5%).Свободная планировка. Две переговорных комнаты. Отдельный санузел.Обеспечительный платеж в размере арендной платы за 2 месяца.
                                      256 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      256 м2
                                      469 670 /мес.
                                      1 830 /м2
                                        1/5
                                        Офисное помещение
                                        Максима Горького, 54
                                         Показать на карте
                                        Площадь Ленина, 5 мин
                                        Новосибирск
                                        Сдам офис на 3-м этаже 4-х этажного административного здания.Светлый и просторный офис, с хорошим ремонтом и прекрасным видом на Первомайский сквер.В здании круглосуточная охрана, доступ в любое время.Отличная транспортная развязка, шаговая доступность от метро Площадь Ленина.Парковка.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Есть обеспечительный взнос.Предложение от собственника.
                                        32 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        32 м2
                                        43 820 /мес.
                                        1 365 /м2
                                        1/5
                                        Офисное помещение
                                        Фрунзе, 51
                                         Показать на карте
                                        Маршала Покрышкина, 7 мин
                                        Новосибирск
                                        Аренда офиса от собственника. Круглосуточный доступ. Коммунальные услуги включены.Предлагается в прямую аренду офисное помещение коммерческого назначения. Провайдеры интернета на выбор, арендатор сам заключает договор, прямая аренда от собственника без комиссий.Условия аренды:Свободный (круглосуточный доступ 24/7)Коммунальные услуги полностью включены в арендную плату. Заключается официальный договор.Требования к арендатору:Объект сдается исключительно под тихий офис со спокойным видом деятельности. Обязательные критерии для заключения договора:* Безупречная платежная дисциплина (внесение оплаты строго вовремя).* Соблюдение санитарных норм, чистоплотность.* Уважение к рабочему пространству и соблюдение тишины.Оперативный показ. Для получения подробной информации и согласования времени просмотра свяжитесь по указанному телефону.
                                        15 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        15 м2
                                        26 000 /мес.
                                        1 733 /м2
                                          1/14
                                          Офисное помещение
                                          Коммунистическая, 48а
                                           Показать на карте
                                          Площадь Ленина, 10 мин
                                          Новосибирск
                                          Аренда офиса 450 кв.м, этаж целиком в близи главной магистрали г. Новосибирска, в 700 метрах от метро.Деловой Центр ''Фанат'' расположен в центре города Новосибирска, на ул. Коммунистическая, 48а. Отличная транспортная доступность: до входа в метро ''Пл. Ленина'' 700 метров, до остановки транспорта ''Кинотеатр Маяковского'' 100 метров. Современный Деловой Центр. Оснащен централизованной системой отопления, вентиляции и кондиционирования. Здание укомплектовано комфортным лифтом.Офис площадью 450 кв.м расположен на 6 этаже, кабинетной планировки всего 19 кабинетов разной площадью, имеет собственную террасу-балкон с красивым видом на город . Офис светлый за счет больших окон.К аренде предлагается офис на 6-ом этаже.Общая площадь помещения: 450 кв.мЭтаж: 6Высота потолка: 3мПланировка: Кабинетная. Большое количество окон.Все коммуникации центральные.Арендная плата: 1550 руб./кв.м в месяц, коммунальные платежи включены в стоимость.Дополнительно оплачиваются электроэнергия.Возможно заключение долгосрочного договора аренды.Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.Имеется возможность аренды половины этажа примерно 230 кв.м.Звоните, отвечу на любые вопросы!
                                          450 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          450 м2
                                          697 500 /мес.
                                          1 550 /м2
                                            1/8
                                            Офисное помещение
                                            Фрунзе, 5
                                             Показать на карте
                                            Красный проспект, 7 мин
                                            Новосибирск
                                            Идеальное решение для Вашего бизнесаЛокация: г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 5 (БЦ на Фрунзе 5)Площадь: 796,4 м2Этажность: 6Предлагаем в аренду часть этажа с продуманной современной кабинетной планировкой в бизнес-центре. Помещения идеально подойдут для размещения крупного отдела или Вашей компании целиком.Ключевые преимущества:•Кабинетная планировка,•Часть этажа (крыло),•Отдельный вход,•Современная система кондиционирования (в каждом кабинете),•Наличие помещения серверной,•Наличие помещения конференц-зала,•Возможность организации собственной мокрой точки,•Современный ремонт в светлых тонах: на полу керамогранит и линолеум, на стенах: декоративная штукатурка (кракелюр),Инфраструктура бизнес-центра:•Круглосуточная охрана,•Интернет,•Клининг,•Супермаркет Пятерочка,•Столовая, мясной бар, ресторан, кофейня,•Страховая компания,•Банк,•Студия балета и фитнеса,•Фитнес-центр,•IT-куб Надежда Сибири,•Автошкола Драйв,•Сервисный центр по ремонту компьютерной техники,•Частный детский сад и школа,Локация:Бизнес-центр Фрунзе 5 находится в деловом районе города с отличной транспортной доступностью. В пешей доступности: 7 минут до станции метро Красный проспект, остановок общественного транспорта. Коммерческие условия:- 1 200 рублей за м2 с учетом НДС,- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по приборам учета),- Эксплуатационные расходы включены в стоимость арендной платы,- Возможность заключения краткосрочного и долгосрочного договора,- Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы, Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения условий арендыВаша возможность открыть успешный бизнес-проект в перспективной локации города.С арендатора взимается комиссия в размере 50 % от стоимости арендной платы в месяц (однократно)
                                            796 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            796 м2
                                            995 500 /мес.
                                            1 250 /м2
                                              1/14
                                              Офисное помещение
                                              Некрасова, 48
                                               Показать на карте
                                              Маршала Покрышкина, 7 мин
                                              Новосибирск
                                              Сдаётся офис в центре Новосибирска — идеальное пространство для вашего бизнеса! Ищете комфортное помещение для офиса? Предлагаем в аренду современный офис площадью 60 кв. м в бизнесцентре на ул. Некрасова, 48 (Центральный район). Почему стоит выбрать именно это помещение:Выполненный ремонт — можно сразу заезжать и работать, не тратя время и средства на отделку.Оптимальная площадь — отлично подойдёт для небольшой команды, офиса продаж, юридической или консалтинговой компании, ITстартапа и др.Хорошая освещённость — в помещении достаточно естественного света, что создаёт комфортную атмосферу для работы.Удобная планировка — рациональное зонирование пространства позволит эффективно организовать рабочие места.Офис оснащен собственным санузлом (раздельный санузел: зона с раковиной, туалет). На этаже дополнительно доступен санузел общего пользования. Преимущества локации:В шаговой доступности — станции метро Сибирская и Маршала Покрышкина (около 78 минут пешком).Развитая инфраструктура — рядом ТЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, кафе, магазины, банки и другие объекты городской среды.Отличная транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали города, рядом остановки общественного транспорта.На территории — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современные лифты. Условия аренды:Долгосрочная аренда.Возможность обсуждения индивидуальных условий.Коммунальные и эксплуатационные услуги — оплачиваются отдельно.Помещение свободно с 01.08.2026 г.Не упустите шанс разместить свой офис в престижном бизнес-центре в самом сердце Новосибирска!
                                              60 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              60 м2
                                              52 500 /мес.
                                              875 /м2
                                                • В начало
                                                • 2
                                                • 3
                                                • 4
                                                • 5
                                                • 6
                                                • Следующая
                                                Распечатать
                                                Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                • по метро
                                                • Площадь Маркса
                                                • Студенческая
                                                • Речной вокзал
                                                • Октябрьская
                                                • Площадь Ленина
                                                • Красный проспект
                                                • Гагаринская
                                                • Заельцовская
                                                • Площадь Гарина-Михайловского
                                                • Сибирская
                                                • Маршала Покрышкина
                                                • Берёзовая Роща
                                                • Золотая Нива

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Снять помещение в Новосибирске Снять торговую площадь в Новосибирске Снять офис в Новосибирске Снять склад в Новосибирске Снять производственное помещение в Новосибирске Снять отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                • ✔ На N1 размещены 252 коммерческой недвижимости
                                                • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 247,55 тыс ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,39 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                • Наибольшая площадь: 5 тыс м²
                                                • Минимальная площадь: 5 м²