Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

Сдаётся в аренду от собственника современное производственное помещение, идеально подходящее для швейного цеха, ателье или производства одежды. Объект готов к работе, есть все необходимые коммуникации и раздельные функциональные зоны. Общая площадь: 169,9 кв.м. состоит из двух блоков: Пошивочный цех: 103,3 кв.м. — просторная светлая зона для размещения раскройных столов и швейных линий. Офисное помещение: 66,6 кв.м. — отдельный блок под административные кабинеты, комнату отдыха, приемную или склад образцов. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Электроснабжение промышленное: Выделенная мощность 100 кВт. Есть техническая возможность подключения трехфазной сети 380В для любого промышленного швейного и раскройного оборудования. Готовая логистика: Возможность погрузки/разгрузки грузового транспорта. В здании имеется грузовой лифт для тележек, что упрощает доставку тканей и отгрузку готовой продукции. Эффективное зонирование: Четкое разделение на производственную и административно-бытовую зоны. Это повышает дисциплину и комфорт сотрудников. • Продуманная вентиляционная система. •Система кондиционирования. Что это дает вам как арендатору? Вы избегаете затрат на перепланировку и организацию логистики. Можно сразу завозить оборудование, расставлять его по заранее продуманным зонам и приступать к работе. Идеально для швейного производства, мастерских по пошиву спецодежды, текстильных цехов или расширения действующего бизнеса. Дополнительно: Высокие потолки, хорошее освещение. Возможна организация склада тканей. Прописан производственный ВРИ (вид разрешенного использования). Звоните, чтобы договориться о просмотре! Все вопросы по арендной ставке и условиям обсуждаем лично. Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству.

В аренду предлагается помещение в самом центре города, напротив Собора Александра Невского в двух шагах от Администрации Губернатора и Правительства НСО. Удобное уютное пространство с ремонтом и окнами на центральную магистраль города. Местоположение: на первом этаже жилого дома со входом с первой линии улицы Красный Проспект. Топовое местоположение обеспечивает этому помещению высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Главным ориентиром, определяющим популярность места считаются Собор Александра Невского, Автовокзал, пересечение ул. Красный Проспект, Советская и Серебренниковская. В 50 метрах от входа в помещение находится остановка общественного транспорта, в десяти минутах ходьбы - станция метро пл. Ленина. История локации: С 1999 года в нашем помещении в круглосуточном режиме успешно работала Аптека ''03''. Имела стабильно высокий средний чек и большое количество постоянных клиентов. На протяжении двадцати шести лет аптека пользовалась большой известностью в Новосибирске и хорошей репутацией. Этаж: помещение занимает первый и минус первый этажи здания. Вход: помещение имеет два входа. Главный вход с первой линии Красного Проспекта, и дополнительный разгрузочно-погрузочный вход со двора дома, с возможностью подъезда для разгрузки и парковки. Общая площадь: 126 м² Высота потолка: 3,3 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Состояние ремонта: в помещении сделан ремонт, но для нового Арендатора и, возможно, для нового формата использования помещения нужно будет осуществить ''косметику'', для чего Собственник готов предоставить будущему Арендатору арендные каникулы. Планировка: торговая часть помещения расположена на первом этаже и имеет удобную открытую планировку, с большим витражным окном и остеклённым тепловым тамбуром, через которые отлично просматривается центральная часть города. Первый этаж занимает 70 кв.м. от общей S помещения, остальная часть помещения располагается на минус первом этаже. Предыдущим Арендатором эта площадь использовалась под кабинет директора и бухгалтера, а также под торговый склад для продукции. Цена аренды (руб./кв.м): 1990 Цена аренды (общая, руб.): 250 000 Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просмотра. С потенциальными арендаторами работаем с комиссией 0%! Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь.

В аренду предлагается помещение в центральном районе. Помещение с предоставлением юридечского адреса . Помещение теплое ,внизу расположен подвал (стоимость с ним другая), который можно использовать под склад. есть возможность парковки и погрузки/разгрузки. При необхомости можно обсудить увеличение мощности. санузел расположен в помещении. Ждем порядочных и ответственных арендаторов.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ !!! Гараж модульного типа, сендвич панели РАЗМЕР ПОМЕЩЕНИЯ : ШИРИНА-8 МЕТРОВ,ДЛИНА 30 МЕТРОВ Газовое отопление,канализация центральная, вода центральная.15квт. 380в. ПОМЕЩЕНИЕ ОЧЕНЬ ТЕПЛОЕ И ЯРКОЕ ОСВЕЩЕНИЕ. Гаражные ворота высота - 3.40м., ширина - 3.80м Под СТО , производство, торговля оптом, склад Дополнительным преимуществом предлагаемого объекта является рекламная площадь для вывески с фасадной части помещения , с видом на ул. Бориса Богаткова. По данной улице проходят почти все основные маршруты общественного транспорта. В стоимость включено: отопление, канализация, водоснабжение.

Код объекта: 1951541. Cдaётcя нeжилoe помещение 156,9 м² на цокoльном этaже по aдресу: г. Hoвоcибиpcк, ул. Фaбpичная, 6 (Железнодорoжный райoн). Kадacтpовый номер: 54:35:021290:269. Цeнa aренды: 650 ?/м². Этo помещение нaходится в цокoле и идеaльнo подойдёт для cклaда, мacтерcкой, сepвиcнoгo цeнтpa или лёгкoго пpoизводства. Рядом — центральные транспортные артерии, станция метро и остановки общественного транспорта. Преимущества объекта Просторные 156,9 м² — большая редкость для помещений с такой ценой и местоположением. Система вентиляции уже установлена — важнейшее условие для мастерских и складов. Мало окон удобно размещать стеллажи, оборудование или станки, без лишнего света, который может мешать хранению или процессу работы. Есть возможность небольшой перепланировки под свои задачи. Отдельный вход и удобный подъезд для погрузки/разгрузки. Подведены коммуникации (электроснабжение достаточной мощности, водоснабжение, отопление). Имеется вентиляция с вентиляционным узлом. Аренда напрямую от собственника, без комиссии Возможны ''арендные каникулы'' для проведения ремонта Возможно вы ищете: Помещение под склад материалов, оборудования, товаров, Помещение под мастерскую (ремонтная, мебельная, столярная) Помещение под сервисный центр, лабораторию, лёгкое производство или сборочный участок, Помещение для тренировочного зала.

Предлагается в аренду строящееся здание 2800 м2 на ул. Фабричная с подземным паркингом (идеально под клинику/офис) Внимание! Адрес на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального арендатора. Месторасположение Железнодорожный район г.Новосибирска 5 минут езды от центра города 1 минута до остановки общественного транспорта 20 минут пешим ходом до метро ''Речной вокзал'' и одного из самых значимых транспортного узла города с большим выбором общественного транспорта в разные части города окружение - административные здания, бизнес-центры в непосредственной близости расположена территория Речпорта, которая попадает КРТ (комплексное развитие территории) под застройку жилого квартала одним из топовых застройщиков города здание находится на внутриквартальной улице с прямым заездом с ул.Фабричной, просматривается с первой линии Характеристики объекта Здание в процессе строительства, фактическая готовность - декабрь 2025 г, юридическая готовность (ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности) - 1 кв 2026 г) Общая площадь 2800 м2: - цоколь паркинг 562,6 м2 (на 19 машиномест), можно также использовать под склад, высота потолка 3 м - 1 этаж 561,5 м2, высота потолка 3,5 м - 2 этаж 562,6 м2, высота потолка 3,5 м - 3 этаж 562, 6 м2, высота потолка 3,5 м - 4 этаж 562,6 м2, высота потолка 3,5 м 2 лестницы, 1 лифт г/п 1000 кг центральные коммуникации, э/м 150 кВт планировка open space на каждом этаже окна с 3 сторон здания здание передается под самоотделку, предоставляются каникулы на ремонт Юридический аспект Предлагается к заключению предварительный договор аренды, готовы учесть пожелания арендатора по объекту. Основной договор аренды от 5 лет. Коммерческий аспект Арендная плата за здание - 3 000 000 рублей в месяц. Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Универсальное помещение в аренду. Можно использовать под офис - склад компании, ателье, хранение товаров, образовательный центр, торговля и хранение ЮАД, АРТ студия,йога,фотостудия, частная практика, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр. Пункт приёма и ремонт бытовой техники. Пункт выдачи товаров.

Сдаётcя кoммeрчecкое помещeние 17,25 м² Hовосибирcк, oриентиp — Oктябpьcкий pынoк, ул Бориса Бoгаткoва 65Пoмeщeниe наxодитcя в цoкoльном этажe, суxое и тёплое, с oбщим вxoдом. Пpеимущecтвa:Цoкольный этажOбщий вxодВxoдящий потoк — oт 150 человeк в дeньУдoбная площaдь и плaниpовкаВозмoжeн pемонт под арендатораЕсть возможность установить перегородки под нужный форматПодходит под разные виды деятельностиОчень низкая арендная ставка Отлично подойдёт под:офис / кабинетсклад / хранениесервисмастерскуюинтернет-магазинпункт приёма заказов Условия аренды:Аренда: 9000? / месяцУсловия и формат — обсуждаемыеРассматриваем долгосрочную арендуГотовы к диалогу и адаптации под арендатора Помещение можно адаптировать под задачи бизнеса. КонтактыПо всем вопросам и просмотрам — пишите или звоните Объект под управлением DIЕ Grоuр.