Аренда коммерческой недвижимости на улице Первомайская в Новосибирске

Аренда помещения 176,3 кв.м на крупной транспортной магистрали под торговлю, салон-красоты, офис продаж и т.п..Помещение на 1-ом этаже с отдельным входом, на первой линии крупной магистрали Правого берега Новосибирска (улица Первомайская, 106). Два зала правильной прямоугольной формы, имеются подсобные помещения. Фасад помещения из витражного остекления. Два входа: основной с центральной улицы и со двора для погрузо-разгрузочных работ. Собственный сан\узел.Большой пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: до остановки транспорта ''Переходной мост'' 50 метров.Отличная просматриваемость с магистрали. На данный момент в помещении работает книжный магазин (собственный бизнес).К аренде предлагается 1й этаж.Общая площадь помещения: 176,3 кв.мЭтаж: 1Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 9 кВтВысота потолка: 3,5 мВозможно размещение вывески на фасаде.Арендная плата:199 000 рублей в месяц + 5%НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные расходыВозможно заключение долгосрочного договора аренды.Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!