Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Заельцовская

Сдам офисное помещение, от собственника, без комиссии. Хороший свежий ремонт. Все качественное и современное. Большой торговый зал, 3 отдельных светлых кабинета, кухня, туалет с душевой, мини-склад и отдельное помещение-серверная с кондиционированием. Все помещения с кондиционерами. Отопление автономное. Цокольное помещение, отдельный вход, доступ 24/7. Электрическая мощность 15 кВт. Охранная и пожарная сигнализации. БЕСПЛАТНЫЙ высокоскоростной интернет. Парковочное место за шлагбаумом!

Арт. 22164 Торговое помещение, 120 кв.м. Ранее работал супермаркет, что обеспечило данную локацию постоянным траффиком клиентовГустонаселённый район: 1300 квартир в радиусе 100м.ЖК ''Русское Солнце'' (сдача в 2025г) обеспечит в дальнейшем дополнительный поток клиентовВозможно использовать под любой вид бизнеса. Есть место под рекламную вывеску Парковка у входа

Сдам в аренду офисное помещение 58,1м² на 3 этаже:потолок Армстронг, пол керамогранит, стены под покраску, кондиционер, жалюзи, сан.узел.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. На территории здания есть парковка - наземная на 200 мест, 2 лифта, 2 эскалатора, метро в пешей доступности. Аренда от собственника!

Код объекта: 1409208. Предлагается в аренду торговое офисное помещение площадью 210 м², расположенное на первой линии улицы Дуси Ковальчик, в непосредственной близости от площади Калинина. Это предложение идеально подойдет для бизнеса, который стремится привлечь максимальное внимание потенциальных клиентов благодаря удачному расположению.Основные характеристики помещения:Площадь: 210 м²Этаж: 1-йВход: отдельный, с возможностью установки вывескиОтделка: современная, готова к заездуВитринные окна: большие, что обеспечивает отличную видимость и освещенностьПарковка: наличествует парковка для клиентов рядом с помещениемПреимущества расположения:Проходимость: Высокий трафик людей благодаря расположению в центре города и близости к популярным точкам общественного интереса.Транспортная доступность: Удобное движение на общественном и личном транспорте, остановки в шаговой доступности.Соседние объекты: Вокруг расположены кафе, магазины, офисы и другие учреждения, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса.Это помещение идеально подойдет для любого вида торговли, офиса, представительства или салона. Проведение деловых встреч, выставок или презентаций станет простым благодаря удобной планировке и доступу к помещению.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.

Код объекта: 1409071. Предлагается в аренду топовое помещение, высокий пешеходный трафик, в цокольном этаже, светлое помещение, рядом располагаются якори (продуктовые магазин, ТЦ Ройял Парк, строится большой бизнес комплекс под апартаменты, что увеличит поток состоятельных граждан (будущих покупателей) и это не только граждане новосибирской области! ). Выполнен качественный ремонт по дизайн проекту, Керамогранит, охрана/интернет. Находится практически на площади Калинина ( метро заельцовское). Помещение отлично подойдет для магазина одежды , аксессуаров, бижутерия, сумок, кафе и многих других направлений!. Номер в базе: 10740652. Код пользователя: 144963. Район: Заельцовский район.

Код объекта: 1409044. Коммерческое помещение по адресу Красный проспект, 153 в Новосибирске — это выгодное предложение для бизнеса. Третий этаж пятиэтажного кирпичного здания.Помещение площадью 101 квадратный метр имеет угловое расположение, что обеспечивает хорошую видимость и доступность для посетителей. Косметический ремонт позволит быстро приступить к работе без дополнительных вложений. В помещении проведены интернет и коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, кондиционер. Установлено центральное отопление. Есть наземная парковка. Грузовой лифт отсутствует. Вход общий. Коммерческое помещение подойдёт для малого и среднего бизнеса: свободное пространство и оснащение позволят организовать офис или небольшой магазин. Удобное расположение на Красном проспекте гарантирует высокий поток клиентов. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: от остановок общественного транспорта до кафе и аптек. Это идеальное место для развития вашего дела.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о коммерческом помещении!

Код объекта: 1409069. Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 153.Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 257 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в 1980 году. Отдельный вход и свободная доступность обеспечивают удобство использования помещения. Косметический ремонт позволит вам сразу приступить к работе без дополнительных вложений. В помещении проведены интернет и установлена пожарная сигнализация, что гарантирует безопасность вашего бизнеса.Расположение на Красном проспекте, одной из главных артерий города, обеспечивает высокий трафик и видимость, а центральное расположение делает его доступным для большого количества жителей и гостей города. Наличие вентиляции и центрального отопления создаёт комфортные условия для работы.Коммерческое помещение подойдёт для различных видов деятельности. Благодаря своему расположению, оно будет привлекательным как для магазинов, так и для офисов.Не упустите свой шанс стать владельцем этого коммерческого помещения! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Свободно с мая 2025 года. По поручения собственника предлагаем к аренде отличное универсальное помещение, состоящее из зала, 2-х небольших офисных комнат, кухонной зоны, зоны ресепшен и своего с\у. Ранее в помещении работала бьюти-сфера, на фото офис с оборудованием. Сейчас офис пустой, энергетика хорошая, ремонт свежий, пол керамогранит, потолок армстронг, стены покраска. Здание с эскалатором, режим работы с 8 до 21 часа. Помещение расположено в конце коридора, перед ним есть большая свободная зона . Возможно размещение рекламы на двери и стене офиса. Дополнительно оплачивается электроэнергия. Парковка перед зданием и через дорогу, не закрепленная, но место найти можно всегда. Возможное использование- офис, учебный центр, бьюти-сфера, обучение и пр. Собственник физ. лицо, сдает как ИП.Ключ в АН, время просмотра нужно согласовывать , хотя бы за 1 час , т.к. можем быть на других Обьектах. Услуги АН оплачивает Собственник.

Код объекта: 1409175. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома общей площадью 172 м2.Планировка свободная, высота потолка 3,2 метра. Есть 2 окна. Вход с Красного проспекта. Есть два входа со двора для погрузки/разгрузки. Коммуникации все общедомовые. Канализация с насосом(уровень ниже на 0,5 метра). Вентиляция принудительная приточная. На полу датчики затопления. Две трассы под кондиционеры(установят для арендаторов).Выполнен свежий ремонт поле арендаторов. 100 м2 торговой площади - остальное вспомогательные - склад кухня санузел.Локация максимально трафиковая в Новосибирске, пассажиропоток площади Калинина- 300 тысяч пассажиров в день. Так же высочайший автомобильный трафик. Рассмотрим различные варианты использования. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Все вопросы по телефону. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды.Предложение: 1) 200 000 р/мес. на 3 месяца аренды.2) Следующие 3 месяца по 225 000 р/мес. 3) Начиная с 6 го месяца аренды стоимость 250 000 р/ мес.

Код объекта: 1409016. Аренда универсальной площади с отличной локацией углу ул. Д.Ковальчук и ул. ПлановаяНовое прочтение известной локации. Современная 3-этажная торговая галерея - ДК 77 включает: продуктовое направление 1-й этаж, офисный блок - 2, 3-й этажПлощадь: 37 м2Этаж: 1Высота потолков: 3,5 мНовый ремонтВитринное остекление секции3 входных группы с улицыВозможное использование: продуктовое направлениеОтличная обзорность и узнаваемость местаКоммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.Приглашаем на просмотр!

Офис 28,9 кв.м, расположен на 2 этаже в административном здании, все коммунальные платежи включены, услуги АН 0%.

Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное на первой линии. В наличии три парковочных места для удобства сотрудников и клиентов. Обеспечен удобный подъезд к зданию для разгрузки и погрузки. Помещение идеально подходит для организации эффективной работы. Комфортные условия труда способствуют повышению производительности. Аренда предлагается на выгодных условиях. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Готовы ответить на все ваши вопросы.

Предлагаем в аренду помещение площадью 200 м2 от собственника.Имеет отдельный вход с улицы со двора, находится на втором этаже.Объект имеет прекрасное месторасположение, удобная транспортная развязка, много парковочных мест на улице.Рядом находятся такие магазины, как: бахетле, пятерочка, горожанка.Произведен косметический ремонт, помещение включает в себя 7 больших помещений, из которых 5 изолированных кабинетов, 2 полноценных санузла, 5 небольших помещений, как кладовые.В каждой комнате есть кондиционер, в помещении всегда светло, тепло и уютно!Записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1471403. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде коммерческое помещение офисного назначения формата open-space.Станция метро ''Гагаринская'' в 12-ти минутах ходьбы.Отдельный вход из подъезда административной части дома.Кабинет руководителя, зона ресепшн, переговорная, касса, кухня, два санузла.Витражное остекление.Система кондиционирования воздуха.Охранно-пожарная сигнализация.Пожарный выход.Офис сдается с мебелью и оборудованием.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (25-28 тысяч рублей в месяц).Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100 % месячной арендной платы.

Предлагаем в аренду универсальное помещение с хорошим ремонтом, без мебели. Витражные окна. Вход с улицы. Хороший трафик. Отлично подойдет под пункт выдачи. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно.

Код объекта: 1323015. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде универсальное помещение площадью 118,6 кв. м, расположенное на 1 этаже в административной части жилого дома.В доме расположены аптеки, медицинские центры, ПВЗ популярных маркетплейсов, магазины продовольственных и промышленных товаров.Отдельный вход.Система вентиляции и кондиционирования воздуха. Два санузла. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100 % арендной ставки. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Арендодатель ИП (УСН).

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже одноэтажного здания Торгового павильона по улице Линейная (Заельцовский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: специализированный магазин - продукты питания или промышленные товары, пекарня/кондитерская, зоотовары, садовые растения и инструменты для садоводства, мебельный салон (корпусная мебель), строительные и отделочные материалы, сантехника, электроинструменты и оборудование, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, автомасла/расходные материалы и аксессуары для авто, *предприятие общественного питания - кафе, гриль-бар, пиццерия, кофейня/кондитерская*Локация: 1-но этажное здание Торгового павильона, расположено на 1-ой линии застройки улицы Линейная, недалеко от перекрёстка с Красным проспектом, в центральной части Заельцовского района города Новосибирска, *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: в 200 метрах от станции Метрополитена Гагаринская, рядом расположены несколько Торговых комплексов микро-районного формата и супермаркеты/магазины Федеральных сетей, поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта.*Блок помещений расположен на 1 этаже Торгового павильона, оборудован двумя отдельными входными группами - основная с фасада здания (со стороны пешеходной части улицы Линейная), смонтированы грузовые (секционные) ворота - размер 3,0*2,5 метра, в помещении установлены 2 панорамные витрины, на фасаде предусмотрена конструкция специального фриза для размещения вывески/рекламного баннера компании - арендатора, обустроена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, выделена зона наземной автомобильной парковки на 5-6 автомашин.*Общая площадь помещений - 120,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с фасада. есть грузовые двери и секционные ворота (со двора здания павильона), помещение свободной планировки - торговый зал, складское/подсобное помещение и санузел, установлены 2 панорамные витрины, высота в помещении - переменная от 3,5 до 4,0 метров.*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 55,0 кВт, локальное отопление (индивидуальный электро-котёл), водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет.*Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.360,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление).*Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #1/652467/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже в здании 19-ти этажного МКД по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный и интерьерный салон (корпусная мебель), продажа электроинструментов и оборудования, магазин по продаже микроэлектроники и компьютерной техники, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *оказание услуг населению в области медицины и здоровья - медицинский центр, лабораторные исследования, аппаратная косметология, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.*Локация: здания МКД, расположено на первой линии застройки улицы Дуси Ковальчук/перекрёсток с улицами Нарымская и Плановная, в 2-х остановках транспорта от крупного Транспортно-пересадочного узла Площадь Калинина и станции метро Заельцовская, в центральной части Заельцовского района,Здание Жилого комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (8/9 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разгрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, наземная/открытая парковка на 10-12 автомобилей для клиентов и сотрудников компании - арендатора.*Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудована отдельная входная группа с крыльцом с фасада дома, на конструкции крыльца входа - предусмотрено место для размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора.*Общая площадь помещений - 143,0 м2, планировочное решение: крыльцо с отдельным входным узлом с фасада здания, небольшой тамбур - холл, 3 смежных помещение свободной планировки (есть перегородки), есть панорамная витрина с фасада и 3 окна, санузел, высота в помещении - 4,0 метра.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации и проведена сеть интернет.*Ставка аренды - 1.400,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальных расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление), а так же пользование сетью интернет.*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды объекта.*Существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по перепланировке и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении).Собственник: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #1/647512/14393

Код объекта: 1409271. Аренда универсальной площади с отличной локацией углу ул. Д.Ковальчук и ул. ПлановаяНовое прочтение известной локации. Современная 3-этажная торговая галерея - ДК 77 включает продуктовое направление 1-й этаж, офисный блок - 2-й и 3-й этажПлощадь: 250 м2Этаж: 2Высота потолков: 3,5 мВход с ул. ПлановаяСвободная планировка основного зала (235 м2, большой кабинет+подсобные помещения и свой санузел)Оптимальное использование: офис компании, клиентский офис.Отличная обзорность и узнаваемость местаЕсть внутренняя парковочная зонаОбеспечительный платеж, коммунальные (по счетчикам) и эксплуатационные расходы (110 р/м2) оплачиваются дополнительно.Предоставляются арендные каникулыПриглашаем на просмотр Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.

Код объекта: 1409272. Аренда универсальной площади с отличной локацией углу ул. Д.Ковальчук и ул. ПлановаяНовое прочтение известной локации. Современная 3-этажная торговая галерея - ДК 77 включает продуктовое направление 1-й этаж, офисный блок - 2-й и 3-й этажПлощадь: 673 м2До апреля доступна площадь 250 м2, далее полная 673 м2 (полностью 2 этаж)Этаж: 2Высота потолков: 3,2 мВход с ул. ПлановаяСвободная планировка Оптимальное использование: офис компании, клиентский офис.Отличная обзорность и узнаваемость местаЕсть внутренняя парковочная зонаОбеспечительный платеж, коммунальные (по счетчикам) и эксплуатационные расходы (110 р/м2) оплачиваются дополнительно.Предоставляются арендные каникулыПриглашаем на просмотр Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11574344. Код пользователя: 84220. Район: Заельцовский район.

Код объекта: 1409204. Аренда торговой площади с отличной локацией углу ул. Д.Ковальчук и ул. ПлановаяНовое прочтение известной локации. Современная 3-этажная торгово-офисная галерея - ДК 77 включает: продуктовое направление 1-й этаж, офисный блок - 2, 3-й этажПлощадь: 18 м2Этаж: 1Высота потолков: 3,5 мНовый ремонтЕсть мокрая точка3 входных группы с улицыВозможное использование: продуктовое направлениеОтличная обзорность и узнаваемость местаКоммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.Свободно к аренде с января 2025г.Приглашаем на просмотр!

Предлaгаютcя в аpeнду уникальные площади cвобoдного нaзнaчeния на Кpacнoм пpocпекте.Удобнaя транспортная рaзвязкa, вcегo 5 минут до мeтрo, центpaльнaя улицa гоpoдa, новые жилые комплекcы в шaгoвoй доступнocти.Tеxничeские хaрaктеpистики:Bодoснабжение: pасxод до 10 куб.м воды в месяцЭлектроэнергия: 650 к/ваттЦентрализованная система тепла и водоотведенияСистема оповещения и пожаротушенияПожарная сигнализацияСистема приточной и вытяжной вентиляцииУстановлены кондиционерыОсновное и резервное э/питаниеОборудованные парковочные местаПомещение находится в торговом ряду недалеко от входа в магазин ''Пятерочка''. В торговом центре также располагаются: сетевая аптека ОЗЕРКИ, кофейня, пункты выдачи заказов ОZОN и WILDВЕRRIЕS, сетевой магазин корейской косметики, а так же несколько киосков с фермерской продукцией, орехами и сухофруктами.Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчикам.Сдаются площади 10м2,29,1м2 и 200м можно разделить по 45м2

Сдам торговое помещение в центре города по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект153. Цокольный этаж общей площадью 317 кв.м. Назначение помещений: магазины одежды, бытовой техники, кафе, рестораны, салоны красоты и т.д. Здание телефонизировано, интернет-оптиковолоконные линии связи, провайдеры: Авантел, Новотелеком, Сибирские сети, Мегаком. Мощность электроэнергии 650 кВт на все здание. Охрана. В цокольный этаж вход/выход по эскалатору. Имеется пандус с грузовым лифтом, максимальная нагрузка 1,5 тонны. Высота потолков 4 м. Действующие арендаторы в Здании: сети магазинов у дома Магнит, Fix price, Клиника диагностики МРТ Альянс, Центр биочистки BIO FOX, Компания масштабных моделей ''Мир моделей'', Комиссионный магазин ''Гардероб'', Печатный центр Лазерпринт, Ателье по ремонту и пошиву одежды, Ремонт телефонов и электронной техники, компьютерный клуб TRUE GAMERS. Расположение здания на городской магистрали в центре города рядом со станцией метро ''Заельцовская'' обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Средний трафик на Площади Калинина составляет 15 000 20 000 человек в день. Объект соответствует требованиям законодательства в области пожарной безопасности, санитарных норм и правил. Стоимость аренды помещения 1100 руб/кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Комиссия агентства 20% от стоимости первого арендного платежа.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска).Возможный вид использования: торгово-выставочный зал (магазин), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, предприятие общественного питания: стрит-фуд, гамбургерная, кофейня.Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина, Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина, Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.Помещение, расположено на 1 этаже Бизнес-центра в торговой галерее 1 этажа - общая входная группа с супермаркетом Магнит, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (на 40 машино-мест).Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции, существует возможность монтажа мокрой точки, выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, есть собственная служба клининга здания.Общая площадь помещения - 30,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание торговой галереи 1 этажа, тамбур и небольшой холл, помещение свободной планировки с внешними витринами с фасада, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции), высота в помещении - 3,3 метра.Ставка аренды 1м2 - 2.900,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительного инженерного оборудования и коммуникаций).Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #1/585750/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже здания МКД по Красному проспекту (Заельцовский район, Центральный Административный округ города Новосибирска)*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный офис компании для работы с розничными клиентами, офис юридической компании для работы с физ.лицами, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *предприятие общественного питания - кафе, мини-кофейня, стрит-фуд, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, медицинский центр и лаборатория, студия растяжки, занятия йога, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - детский центр развития, учебный центр.*Локация: 5-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, поблизости от перекрёстка с улице Кропоткина, в центральной части Заельцовского района города.*Отличная транспортная инфраструктура и достпупность: объект расположен в ближайшей шаговой доступности от станции Метрополитена Гагаринская (около 40 метров от входа), рядом находятся: 2 остановки общественного транспорта, ТРК Роял Парк, два Торговых комплекса, а так же, наличие нескольких жилых комплексов, близость станции Метро и Красного проспекта, генерирует прекрасный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.*Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного МКД, объект расположен с торца жилого дома, обустроен отдельный входной узел, который оборудован удобным (широким) крыльцом, подготовлена конструкция для размещения вывески и рекламы на фасаде, так же, есть панорамные витрины, обустроена зона для подъезда и разгрузки малотоннажного транспорта, есть 2 парковочных места для автотранспорта компании - арендатора.*Общая площадь помещения - 57,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с небольшим тамбуром, торговый зал, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 2,65 метра.*В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки (натяжное покрытие) со светильниками, практически все новые инженерные сети.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система независимой вытяжной вентиляции и пожарная/охранная сигнализация, есть видео-наблюдение, кондиционирование и линия интернета.*Ставка аренды - 2.100,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: электроэнергия (по приборам учёта)*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).