Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение премиального сегмента любого назначения (торговля, представительский офис, мини-бизнес центр класса А, клиника, фитнес, салон красоты и спа-услуги и так далее) на втором этаже клубного дома - Наутилус. О помещении: Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака 851 кв.м Собственная зона ресепшен на 1 этаже с лифтом на 2 этаж и подземный паркинг Панорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия Schuco Свободная планировка Высота потолков 4,2 кв.м Выделенные мощности 70 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции 1200 кв.м ухоженной придомовой территории 212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования. Воздухообмен определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений. Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,12 м/сут, 0,243м/ч, 0,206л/с, в т. ч. холодной воды -0,079м/сут, 0,162м/ч, 0,139л/с, горячей воды - 0,041м/сут, 0,142м/ч, 0,126л/с В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Нагрузка на перекрытие 240 кг/м2 Толщина перекрытия 300 мм + силовой пол и стяжка Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки. Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом Собственная эвакуационная лестница со второго этажа О доме: Всего 24 квартиры 4 квартиры на этаже Видеонаблюдение по всему периметру Умная система доступа на территорию Ресепшен 24/7 Консьерж-служба Премиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыха Доступ к квартире из подземного паркинга 47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля 3 автомобильных лифта Hidral Система самоотчищающегося мусороудаления Платежеспособное окружение О локации: Ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы 300 м до Нарымского квартала 500 м до Центрального парка и театра музыкальной камедии 900 м до ТРЦ Галлерея 800 м до стадиона и бассейна Спартак 700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший Муниципальный детский сад в соседн

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения на 1ом этаже в клубном доме в престижной локации - ул. Ермака. О помещении: 1ый этаж, над помещением, на 2ом этаже, расположено коммерческое помещение Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака 372,5 кв.м Собственный лифт в подземный паркинг Панорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия Schuco Свободная планировка Высота потолков 4,2 кв.м Выделенные мощности 40 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции 1200 кв.м ухоженной придомовой территории Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования. Воздухообмен в офисных помещениях 1 этажа определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений. Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,315 м/сут, 0,398м/ч, 0,292л/с, в т.ч. холодной воды -0,208м/сут, 0,259м/ч, 0,192л/с, горячей воды - 0,107м/сут, 0,221м/ч, 0,171л/с. В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Пол - метровая бетонная плита. Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки. Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом О доме: 24 квартиры 4 квартиры на этаже видеонаблюдение по всему периметру умная система доступа на территорию ресепшен 24/7 консьерж-служба премиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыха доступ к квартире из подземного паркинга 47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля 3 автомобильных лифта Hidral система самоотчищающегося мусороудаления О локации: ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы 300 м до Нарымского квартала 500 м до Центрального парка и театра музыкальной комедии 900 м до ТРЦ Галлерея 800 м до стадиона и бассейна Спартак 700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший муниципальный детский сад в соседнем доме Приглашаем Вас на просмотр. Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия Арендатором. Арт. 105366238

Код объекта: 648094. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к аренде офисное помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Объект полностью готов к въезду и началу работы. Ключевые преимущества: Престижная локация в тихом центре, рядом с ЖК Monblan Residence. Развитая инфраструктура: по соседству расположены: семейный фитнес центр Word Class, кафе и рестораны, салоны красоты, стоматологии, театры. В пешей доступности (5 минут) остановки наземного городского транспорта, в 15 минут ходьбы три станции метро: ''Площадь Гарина Михайловского'', ''Красный проспект'', Площадь Ленина''. Планировка: Кабинетная система, общая площадь 114,9 кв. м. Выделены и оборудованы зоны под рабочие кабинеты, прием пищи и хранение (архив). Оснащение: Помещение сдается с мебелью. Установлены кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация. Парковка: 1-2 машиноместа на огороженной придомовой территории. Условия аренды: Минимальный срок: 11 месяцев. Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором дополнительно (в среднем 15 000 руб./мес.). Обеспечительный платеж: в размере 1 месячной платы за аренду. Акция: Для договоров, заключенных до 30 декабря, предоставляется дополнительная скидка 10% на первые 2 месяца аренды. Идеальный вариант для компаний, ценящих время, комфорт и респектабельное расположение.

Арт. 108025447 Сдаются в аренду универсальные производственные и офисные площади на 1, 2, 3, 4 этаже. 1 и 2 этаж 1512м2., возможно деление, по 800руб./м2, 2-4 этаж 5000м2, 4 этаж 600м2 по 600руб./м2 с НДС, Высота потолков - 4 м, Грузовой лифт, Просторные, высокие, светлые помещения, В здании есть лифты, вентиляция, практически неограниченные мощности, Также есть возможность разместить производство (формат оговаривается), Возможно оборудовать отдельный вход, Варианты ремонта и каникул обговариваются индивидуально, Есть нюансы по срокам освобождения, готовы к обсуждению, Удобное месторасположение в близости от центральной части города, отличная транспортная доступность, Огороженная территория, наличие парковочных мест. Возможна сдача целого помещения или частично. Коммуникации центральные. Коммунальные услуги оплачиваются сверх арендной платы. Звоните!

Сдадим офисное помещение, на стенах обои, пол ковролин, отдельный вход со двора, запираемая калитка (если надо). После предыдущих арендаторов, состояние удовлетворительное.

Сдам помещение площадью 146.4 кв.м. Стоимость 120 000 руб. в месяц, коммунальные расходы не включены. Прямая аренда от собственника, без агентства, без комиссии.

Аренда офисного пространства на пл. Ленина Расположение: - г. Новосибирск, Красный проспект, 17 - 300 м до станции метро пл.Ленина - удобство автомобильных развязок Характеристики: - Площадь: 420 кв.м. - помещение с современным ремонтом - панорамный вид на город - высота потолка 3 м - планировка кабинетного типа - наземная парковка на 6 машиномест (оплачивается отдельно) Коммуникации: - общеобменная приточно-вытяжная система вентиляции - система кондиционирования Коммерческие условия: - Базовая ставка аренды - 1500 р/кв.м. - КУ оплачиваются отдельно - ОРЕХ оплачивается отдельно (110 р/кв.м.) - Обеспечительный платеж - 2 месяца арендной платы Без комиссии для Арендатора Компания RS-group является представителем собственника объекта

Изящный офис с видом на Оперный театр в долгосрочную аренду. ДОСТОИНСТВА: 5 минут ходьбы до метро. Возможно дополнительно взять в аренду парковочное место. Предоставляем юридический адрес. Готовы обсуждать условия аренды. Собственник: ООО ''Л.Марти'' на ОСНО. Стоимость: — НДС 22% включен в стоимость аренды, — коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. О помещении: — 188 кв.м. на 22 этаже в высотном блоке бизнес-центра CityCenter (подъезд 1, вход со стороны ул. Щетинкина), — Помещение разделено на кабинеты перегородками, есть комната приема пищи, ресепшн, встроенный шкаф. — Отделка пола керамогранит. — В помещении Led-освещение. — Собственный санузел: 2 унитаза, 2 раковины, душ. — Окна выходят на Оперный театр и Красный проспект. — Домофон в офис. — В БЦ централизованные современные системы вентиляции, обогрева\охлаждения воздуха, пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение общих зон. Парковка: Для гостей и клиентов в здании есть круглосуточный подземный паркинг с повременной оплатой (въезд со стороны ул. Депутатская). Инфраструктура бизнес-центра: — На 4 этаже бизнес-кафе ''Сити'', которое посетить можно без выхода на улицу. — На 1 этаже супермаркет ''Лента''. — Доступ в здание и на паркинг круглосуточный. Помещение свободно.

Арт. 115459762 Аренда готового офиса в центре города в бизнес-центре на Фрунзе! Уважаемые господа, предлагаем вашему вниманию выгодное деловое предложение по аренде офисного помещения класса ''В'' с полной отделкой и меблировкой в центральном деловом районе. 1. Локация: Объект расположен по адресу: Фрунзе 96. Здание имеет отличную транспортную доступность, рядом метро, остановки общественного транспорта. 2. Характеристики помещения: Общая площадь: 82 кв.м. Планировка: открытое пространство с зоной для переговоров, кабинетом директора, кухней, бытовкой и отдельной раздевалкой. Состояние: выполнен ремонт. Оснащение: оборудовано необходимой офисной мебелью, системой кондиционирования, проведен интернет. 3. Финансовые условия: Арендная ставка: 90 090 руб./мес. за весь объект. Оплата коммунальных услуг: коммунальные платежи и охрана оплачиваются отдельно. 4. Ваша выгода: Данное предложение позволяет вашей компании начать работу в новом помещении в кратчайшие сроки (от 1 дня), минимизировав первоначальные капиталовложения и операционные издержки. Готовы организовать индивидуальный просмотр в удобное для вас время. Для получения дополнительной информации и расчета затрат просим обращаться по контактам, указанным ниже.

Сдаются в аренду офисные помещения от собственника площадью от 11,0 кв.м до 46,6 кв,м, расположенные в ДЦ Фанат и Центральном офисе, по адресу ул Коммунистическая 48 А, 48. Варианты офисов с одним или несколькими смежными помещениями — уютные и комфортные, с балконами и красивым видом из окна, обеспечивают спокойную рабочую атмосферу вдали от шумной магистрали. Коридорная система, с/у на каждом этаже. Удобное расположение — в пешей доступности от станции метро Площадь Ленина. В стоимость аренды включёны частично коммунальные услуги и уборка помещений. (НДС 5%) Идеальное предложение для вашего бизнеса! Звоните для подробной информации и организации просмотра.

Предлагается офис в центральной части города по адресу Ядринцевская, 72! Описание: Сделан качественный ремонт, есть кондиционер Площадь помещения: 13.9 Этаж: 7 Количество комнат: 1 Оплата: за первый и последний месяц Адрес: Ядринцевская, 72 Время работы: с 6:00 до 23:00 Инфраструктура: рядом крупные супермаркеты, ТЦ Аура, гостиница и множество кафе. Транспорт: 5 мин до автобусной остановки, 15 мин до станции метро Площадь Ленина. От собственника, без комисси

Предлагаем в аренду светлое и просторное офисное помещение 92,7 м2 в самом центре города на 2 этаже отдельно стоящего здания. Общий зал 44 м2 и 2 отдельных кабинета 40 м2 и 9 м2. Внутри свежий современный ремонт, офисная мебель, кондиционер. Офис расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро Красный проспект, удобная транспортная развязка. Собственная парковка во дворе здания. В здании также находится фитнес-центр и салон красоты. В стоимость аренды включены коммунальные услуги, охрана, уборка помещений, интернет.

Сдается помещение 55,2 кв.м. свободного назначения на 5 этаже 6ти этажного здания. Лифт. Удобная транспортная развязка. Парковка. Интернет, телефон. Предложение от собственника. Теннисные корты.

Сдается офис в самом центре города Новосибирска, в 5-ти минутах от станции метро Ленина. Офис расположен на 3 этаже бизнес-центра Бизнес-центр круглосуточно охраняется.

Aрeндa oфиcа в Центре Новoсибиpска 302 кв.м. Рacпoлoжение: - г. Hoвocибиpск, ул. Семьи Шамшиных 20 cтр. - в близи cтации мeтро Плoщaдь Лeнина - в шагoвой дoступности от оcтанoвок oбщecтвенногo транcпорта - развитая инфpaстpуктуpа Xарактеристики: - помещение c pемoнтoм Shеll аnd Соrе - вход с двух сторон - высокие потолки 3м Коммуникации: - электроснабжение - 22 кВт - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное - вентиляция общеобменная централизированная - кондиционирование централизированное Коммерческие условия: - ОРЕХ оплачивается отдельно (по запросу) - КУ оплачиваются отдельно - Ставка аренды: 2000 руб./кв.м. Категории которые рассматриваем- офис, магазин одежды/обуви/аксессуаров, винотеку, салон красоты/кафе Без комиссии для Арендатора. Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Деловой центр ''Академия'' предлагает в аренду небольшое офисное помещение на 6 этаже. Площадь помещения: 13,7 кв.м. , окна выходят на Первомайский сквер. Арендная плата в месяц составляет 28 770,00 руб. в месяц. В стоимость включены все коммунальные услуги, в т.ч. уборка, кроме интернета. Расположение: ДЦ ''Академия'' находится в самом сердце города, рядом с Первомайским сквером, на оживленной улице и в непосредственной близости от метро. Это обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство для ваших клиентов и сотрудников. Не упустите возможность арендовать офис в престижном месте!

Сдаётся офис в центре города. В стоимость включен НДС. Коммунальные услуги и уборка офиса входит в стоимость аренды.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в самом центре города, расположенное по адресу: улица Вокзальная магистраль 8а БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики: -Общая площадь 189,4 м2, -2 этаж, -Высота потолка 2,85 м, -В помещении сделан ремонт, -Система кондиционирования, -Система пожарной и охранной сигнализаци, -Круглосуточный доступ в помещение, -Свободная планировка , -Мокрая точка, -Высокий пешеходный и автомобильный трафик, -7 минут пешком до станции метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'' Коммерческие условия: -Стоимость арендной платы составляет 1000 рублей за м2, -Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам (водоснабжение, электроэнергия и теплоснабжение), -Аренда от ООО без НДС, -Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды, Звоните и записывайтесь на просмотр!

Aрeнда офисa в Центре Новoсибиpска Плoщадь: 1005кв.м. Pасположeниe: - г. Hoвoсибирск, ул. Семьи Шaмшиных 20 cтр. - в близи cтации метpo Плoщадь Ленинa - в шагoвой доступности oт оcтанoвoк oбществeнного тpанспoрта - рaзвитaя инфрacтруктуpа Харaктеристики: - помещение расположено на 2 и 3 этажах - помещeние с ремoнтом Shеll аnd Соrе - вход с двух сторон - высокие потолки 3,2 м Коммуникации: - электроснабжение - 50 кВт - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное - вентиляция общеобменная централизированная - кондиционирование централизированное Коммерческие условия: - ОРЕХ оплачивается отдельно (по запросу) - КУ оплачиваются отдельно - Ставка аренды: 2000 руб./кв.м. Категории которые рассматриваем- офис, магазин одежды/обуви/аксессуаров, винотеку, салон красоты/кафе Без комиссии для Арендатора. Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Аренда помещения в Центре Новосибирска Площадь: 181 кв.м. Расположение: - г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных 20 стр. - в близи стации метро Площадь Ленина - в шаговой доступности от остановок общественного транспорта - развитая инфраструктура Характеристики: - помещение на 1 этаже - помещение с ремонтом Shell and Core - высокие потолки 4,5 м Коммуникации: - электроснабжение - по запросу - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное - вентиляция общеобменная централизированная Коммерческие условия: - OPEX оплачивается отдельно - КУ оплачиваются отдельно - Обеспечительный платеж - Ставка аренды: 2500 руб./кв.м. Категории которые рассматриваем- магазин одежды/обуви/аксессуаров, винотеку, салон красоты/кафе Без комиссии для Арендатора. Компания RS-group является представителем собственника объекта.

Сдам в долгосрочную аренду помещение в центре города, площадью 39,7 кв м. Отлично подойдет под большой офис. Об обекте: 2 кондиционера, мокрая точка - на этаже. В здании - круглосуточная охрана. Стоимость: 1.250 руб/ м кв 49.625 руб/мес Депозит: в размере ежемесячной оплаты В стоимость входит вся коммуналка и электричество. !!! ВНИМАНИЕ: Объект сдается в аренду с 01.01.2026 г. !!! БЕЗ мебели (на фото мебель нынешнего арендатора). Номер объекта: #1/537793/18709

Сдам в долгосрочную аренду помещение в центре города общей площадью 36,6 кв м. Подойдет под любой вид деятельности ( в тч, под офис). Об объекте: площадь - 36,6 кв м две совмещенные комнаты мокрая точка - на этаже Стоимость: 1.250 руб./ кв м 45.750 руб./ месяц Вся коммуналка и электричество входят в эту стоимость. Депозит: в размере ежемесячной оплаты. !!! ВНИМАНИЕ: помещение сдается с 01.01.2026 г. !!! БЕЗ мебели (на фото - мебель нынешнего арендатора). Номер объекта: #1/537794/18709

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ????Цена без дополнительных скрытых платежей! Удобное расположение в центральной части города на Красном проспекте. Близость к остановкам общественного транспорта и станции метро ''Площадь Ленина'' (5 мин пешком) Стены можно перекрасить. ????Офисов много, разные. За более подробной информацией пожалуйста звоните. ????Комиссии с арендатора нет! Номер объекта: #1/537730/18709

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ????Цена без дополнительных скрытых платежей! Удобное расположение в центральной части города на Красном проспекте. Близость к остановкам общественного транспорта и станции метро ''Площадь Ленина'' 5 минут пешком СТЕНЫ МОЖНО ПЕРЕКРАСИТЬ. ????Офисов много, разные. За более подробной информацией пожалуйста звоните. ????Комиссии с арендатора нет! Номер объекта: #1/537732/18709

Код объекта: 1670653. Предлагается в аренду офисное помещение в центральной части Новосибирска. - Общая площадь 101,3 м2. - Высота потолков 3,1 метра. - Сплит Система. - Свой санузел. Современный презентабельный Бизнес центр ''Кобра'' . Расположен в самом центре Новосибирска, в менее чем в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Площадь Ленина''. Дополнительно можно снять место в крытом паркинге в соседнем здании.